Mẫu thiết kế biệt thự phố 4 tầng hiện đại mặt tiền 11,5m sâu 10,5m BT2317

Trong nhịp sống đô thị sôi động, thiết kế biệt thự phố hiện đại với diện tích vừa phải, thiết kế thông minh và thẩm mỹ tinh tế đang ngày càng được ưa chuộng. Và mẫu biệt thự phố hiện đại 4 tầng với diện tích 11.5x10.5m dưới đây là một ví dụ điển hình, hội tụ đầy đủ những yếu tố của một không gian sống lý tưởng. 

Ngôi biệt thự với diện tích đất 11,5x10,5m (tương đương 12x11m) tọa lạc tại khu đô thị Linh Đàm, Hà Nội, là tâm huyết của gia đình ông Quyền. Dưới bàn tay tài ba của đơn vị thi công Vinavic năm 2023, công trình 4 tầng mang phong cách hiện đại đã cất nóc, hứa hẹn trở thành tổ ấm lý tưởng cho gia đình đa thế hệ.

Thông tin chi tiết công trình mẫu biệt thự phố 4 tầng hiện đại BT2317

1. Chủ đầu tư: Mr. Quyền

2. Địa điểm: KĐT Linh Đàm, Hà Nội

3. Kích thước: 11,5x10,5m (tương đương 12x11m)

4. Phong cách: Hiện đại

5. Vật liệu mặt tiền: Ngói phẳng với hệ kèo thép nhẹ,  gỗ nhựa composite , sơn ngoại thất cao cấp, hệ cửa nhôm kính, gạch và đá granite ốp lát trang trí.

6. Công năng:

• Tầng 1: Phòng khách, phòng bếp + phòng ăn, WC chung, thang máy

• Tầng 2: 1 phòng ngủ master, 1 phòng ngủ khép kín

• Tầng 3: 1 phòng ngủ khép kín, 2 phòng ngủ thường, WC chung

• Tầng 4: Phòng thờ, phòng giải trí, sân phơi và sân chơi

Tổng quan kiến trúc biệt thự phố 4 tầng hiện đại 11,5x10,5m 

Mẫu biệt thự BT2317 với diện tích 11,5x10,5m, khoác lên mình phong cách hiện đại pha trộn các yếu tố truyền thống, hứa hẹn mang đến một không gian sống lý tưởng cho gia đình trẻ. 

2 mặt tiền thanh thoát, hiện đại

• Tông màu chủ đạo trắng sáng kết hợp hài hòa với mái ngói nâu trầm theo phong cách Nhật Bản, tạo nét đối lập thị giác ấn tượng cho căn biệt thự 4 tầng hiện đại.

• Cột vuông khỏe khoắn nâng đỡ các tầng trên, nhấn mạnh sự vững chãi và hiện đại.

• Cửa sổ khung nhôm kính rộng rãi đón ánh sáng tự nhiên, xóa nhòa ranh giới giữa không gian bên trong và bên ngoài.

• Thang máy được bố trí tinh tế ở một cạnh, không ảnh hưởng đến tổng thể thẩm mỹ.

• Tầng 3 với tấm ốp kim loại màu vàng nổi bật, tạo điểm nhấn sang trọng và cá tính cho tổng thể.

Mái nhật

• Mái Nhật biệt thự phố hiện đại 4 tầng với độ dốc vừa phải, phù hợp với khí hậu Việt Nam, mang đến vẻ đẹp truyền thống pha trộn nét hiện đại.

• Mái hiên ốp gỗ nhựa, vừa tạo bóng mát, vừa tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà.

Hệ thống vật liệu tinh tế, bền bỉ

• Gỗ ốp trang trí ở mặt tiền, ban công và mái hiên biệt thự phố hiện đại BT2317 mang đến cảm giác ấm áp, gần gũi thiên nhiên.

• Đá ốp mặt tiền tạo điểm nhấn sang trọng, bền bỉ, chịu được tác động của thời tiết.

• Thiết kế mái che Polycarbonate trong suốt cho lối đi xe và khu vườn trên sân thượng, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, đồng thời mang đến cảm giác gần gũi với thiên nhiên.

• Mái hiên ốp gỗ sơn giả gỗ, cùng đèn âm trần, tạo hiệu ứng ánh sáng lung linh ấm áp khi về đêm.

• Tường bao ốp gỗ thẻ, mang đến cảm giác gần gũi với thiên nhiên.

Không gian xanh thư giãn

• Khu vườn chữ L bao quanh hai mặt tiền căn biệt thự 4 tầng đẹp hiện đại, kết nối phòng khách với thiên nhiên, mang đến bầu không khí trong lành và tầm nhìn xanh mát.

• Bàn ghế gỗ nhỏ đặt cạnh hồ cá Koi thơ mộng, tạo nơi thư giãn, lắng nghe tiếng nước róc rách.

• Cây bụi, cây nhỏ, cây bonsai được bố trí khéo léo trên mỗi ban công, tạo thành bức tường xanh mát mắt, lọc không khí hiệu quả.

Các điểm nhấn kiến trúc biệt thự 4 tầng hiện đại BT2317:

• Kết nối trong - ngoài: Hệ cửa sổ lớn, ban công nhiều cây xanh, mái hiên đón gió, cùng sân vườn rộng rãi giúp ngôi nhà hòa hợp với thiên nhiên, mang đến cảm giác thoáng đã, thư thái.

• Vật liệu cao cấp: Sử dụng kính cường lực cách nhiệt, đá ốp mặt tiền, gỗ nhựa ốp tường và mái hiên, đảm bảo độ bền, tính thẩm mỹ và khả năng tiết kiệm năng lượng.

• Chi tiết tinh tế: Đèn âm trần trên mái hiên, lan can kính cường lực, hệ thống thang máy hiện đại... góp phần nâng cao sự tiện nghi và vẻ đẹp sang trọng của ngôi nhà.

Phương án phối cảnh mặt bằng nhà phố 4 tầng hiện đại có thang máy

Với sự linh hoạt trong bố trí công năng, ngôi nhà phù hợp với nhiều nhu cầu sinh hoạt khác nhau, đáp ứng mong muốn của các gia đình trẻ trong cuộc sống đô thị hiện đại.

Tầng 1: Không gian sinh hoạt chung linh hoạt và tiện nghi

• Phòng khách: Diện tích vừa đủ đảm bảo sự ấm cúng, kết nối liền mạch với phòng bếp ăn qua vách ngăn di động, tạo không gian sinh hoạt chung rộng rãi khi cần thiết. Thiết kế cửa sổ lớn đón ánh sáng tự nhiên, mang đến cảm giác thoáng đã.

• Phòng bếp + phòng ăn: Bố trí theo phong cách hiện đại, tối ưu hóa diện tích lưu trữ với hệ tủ bếp âm tường tiện dụng. Khu vực ăn uống liền kề, tận dụng ánh sáng từ giếng trời hoặc cửa sổ lớn, tạo sự thoải mái cho những bữa cơm đầm ấm.

• Wc khép kín: Đáp ứng nhu cầu cơ bản, vị trí thuận tiện cho cả khách và người nhà.

• Thang máy: Nâng cao tiện nghi, đặc biệt hữu ích cho gia đình có người lớn tuổi hoặc trẻ nhỏ.

Tầng 2: Không gian nghỉ ngơi riêng tư và thư giãn

• Phòng ngủ master: Thiết kế rộng rãi, yên tĩnh, có cửa sổ lớn hướng ra mặt tiền hoặc sân vườn, đảm bảo sự riêng tư và thoải mái cho chủ nhà. Phòng tắm khép kín với đầy đủ tiện nghi, bồn tắm hoặc buồng tắm đứng tùy theo nhu cầu.

• Phòng ngủ khép kín: Dành cho con cái hoặc khách, đảm bảo sự thoải mái và tiện nghi riêng tư. Phòng tắm khép kín tương tự như phòng ngủ master.

Tầng 3: Cân bằng giữa không gian nghỉ ngơi và sinh hoạt chung

• Phòng ngủ khép kín: Tương tự như tầng 2, phục vụ nhu cầu nghỉ ngơi cho các thành viên khác trong gia đình.

• 2 phòng ngủ thường: Có thể bố trí thành phòng ngủ cho trẻ em, phòng làm việc hoặc phòng giải trí tùy theo nhu cầu sử dụng.

• Wc chung: Đáp ứng nhu cầu cơ bản cho các phòng ngủ thường và khu vực sinh hoạt chung trên tầng.

Tầng 4: Không gian đa chức năng cho thư giãn và giải trí

• Phòng thờ: Thiết kế trang nghiêm, yên tĩnh, dành cho việc thờ cúng tâm linh của gia đình.

• Phòng chơi: Không gian đa năng có thể sử dụng làm phòng tập thể dục, phòng đọc sách, phòng chiếu phim hoặc phòng karaoke tùy theo sở thích.

• Sân phơi: Diện tích vừa đủ đảm bảo nhu cầu phơi phóng quần áo của gia đình.

• Sân chơi: Không gian nhỏ xinh trên sân thượng, là nơi thư giãn, hóng mát, trồng cây cảnh hoặc tổ chức tiệc nướng ngoài trời.

Mẫu biệt thự phố 4 tầng BT2317 tận dụng tối đa diện tích 2 mặt tiền, bố trí các phòng công năng hợp lý, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt đa dạng của gia đình 5-6 người.

>> HÌNH ẢNH THỰC TẾ THI CÔNG BIỆT THỰ NHÀ ANH QUYỀN LINH ĐÀM

Hồ sơ thiết kế biệt thự hiện đại mặt tiền 11,5m sâu 10,5m 4 tầng

Hồ sơ kiến trúc biệt thự

Hồ sơ kiến trúc của mẫu biệt thự phố hiện đại 4 tầng bao gồm bản vẽ mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng, phối cảnh. Bản vẽ chi tiết kiến trúc như chi tiết cửa,chi tiết cầu thang, chi tiết sàn, chi tiết vệ sinh, cổng hàng rào.

Hồ sơ kết cấu mặt bằng

Hồ sơ kết cấu mặt bằng mẫu biệt thự hiện đại bốn tầng bao gồm:

• Bản vẽ mặt bằng móng, chi tiết móng, chi tiết kết cấu cột, mặt bằng định vị cột.

• Bản vẽ mặt bằng kết cấu sàn tầng, mặt bằng định vị lanh tô, chi tiết kết cấu lanh tô ( dầm tường, gạch cốt thép, bê tông cốt thép, gỗ hoặc thép định hình, thống kê cốt thép)

Hồ sơ phần điện 

• Hồ sơ phần điện biệt thự phố bao gồm: thiết kế chiếu sáng, ổ cắm, internet, điện thoại, truyền hình cáp, thống kê vật tư.

Hồ sơ phần nước 

• Hồ sơ phần nước của căn biệt thự đẹp có các thiết kế hệ thống cấp nước, hệ thống thoát nước, thống kê vật tư.

Mẫu biệt thự phố hiện đại 4 tầng này không chỉ là một công trình kiến trúc đẹp mắt, mà còn là một giải pháp thông minh cho những gia chủ mong muốn tận hưởng cuộc sống tiện nghi, thoải mái và gần gũi với thiên nhiên ngay giữa lòng phố thị.