Mẫu thiết kế biệt thự villa hiện đại 730m2 đẳng cấp 5 sao BT2233

Biệt thự villa hiện đại sở hữu một không gian sống sang trọng, thiên về tính nghỉ dưỡng, được giới thượng lưu đặc biệt chú trọng.  

Kiến trúc Vinavic xin giới thiệu mẫu villa đẳng cấp sang trọng 3 tầng đứng đầu xu hướng thiết kế hiện đại 2022 - 2023 qua bài viết dưới đây. 

Thông tin chi tiết thiết kế biệt thự villa hiện đại  

1. Kích thước xây dựng: 21x35m

2. Phong cách: Kiến trúc hiện đại

3. Kết cấu chính:  Bê tông cốt thép kết hợp kết cấu thép

4. Hệ mái: Mái bằng

5. Màu sắc chủ đạo: Trắng, ghi xám, nâu,...

6. Vật liệu mặt tiền: Đá tự nhiên ốp lát, gỗ nhựa, sơn, các vật liệu nhân tạo ốp lát,... 

7. Công năng mẫu nhà villa 3 tầng hiện đại gồm:

• Tầng 1: Phòng chiếu phim, bar - xì gà, phòng chứa rượu, không gian tập gym, không gian spa xông sục, nuôi nhốt thú cưng, vệ sinh, kho chứa đồ, garage.

• Tầng 2: Phòng khách, phòng bếp + ăn, phòng sinh hoạt gia đình, phòng ngủ master (có vệ sinh, thay đồ VIP), không gian giặt phơi, vệ sinh chung, khu bếp phụ, phòng giúp việc, sân ăn ngoài trời,..

• Tầng 3: 3 phòng ngủ khép kín (trong đó có 1 phòng master có vệ sinh, thay đồ VIP), không gian thông tầng.

• Tầng tum: Phòng thờ, khu giặt phơi, sân chơi, không gian tập gym, phòng karaoke, vệ sinh chung...

Tham khảo thêm: Nhà phố mái bằng 

Ý tưởng và phương án thiết kế biệt thự villa hiện đại    

Ý tưởng thiết kế mẫu nhà villa đẹp hiện đại  

Tại buổi trao đổi gặp gỡ, anh Xuân - chủ đầu tư đến từ Hoà Bình mong muốn xây dựng kiểu kiến trúc biệt thự lưu trú quy mô lớn , gần gũi thiên nhiên, có bể bơi ngoài trời giống resort.   

Các mẫu thiết kế villa nghỉ dưỡng kiêm nhà ở sử dụng phong cách kiến trúc hiện đại hoàn toàn làm hài lòng chủ đầu tư.

Tập trung phối ngoại thất và nội thất nâng cao chất lượng nghỉ dưỡng, phân chia mặt bằng công năng hiệu quả, không gian mở gần gũi thiên nhiên. 

Phương án thiết kế xây nhà kiểu villa sang trọng   

Quy mô công trình lớn đề cao mục đích nghỉ dưỡng tạo cảm hứng cho team Vinavic lên ý tưởng thi công mẫu biệt thự hiện đại villa thấp tầng có bể bơi.  

Các kiến trúc sư Vinavic đã lên phương án thiết kế biệt thự villa 3 tầng hiện đại thoả mãn: 

• Xây dựng biệt thự cao cấp kiêm nghỉ dưỡng trên lô đất 21x35m hình chữ nhật, không gian biệt lập, sân vườn có lối đi riêng. 

• Ý tưởng thiết kế trang trí nội thất và ngoại cảnh lấy phong cách kiến trúc hiện đại làm chủ đạo.

• Không gian mở thoáng đãng, trục giao thông ôn hoà nhưng vẫn đảm bảo tính riêng tư sinh hoạt. 

• Tối đa hoá các tính năng bổ sung tăng trải nghiệm nghỉ dưỡng như spa, bể bơi, phòng xông hơi,...     

Ưu điểm mẫu biệt thự villa hiện đại đẹp tiện nghi   

Công trình villa biệt thự sang trọng kết hợp cảnh quan hài hoà với tính năng nghỉ dưỡng, khu vực chức năng phân chia khoa học hợp phong thuỷ.   

• Vị trí thi công villa xây biệt lập với nhà ở xung quanh nhưng vẫn thuận tiện đi lại ra đường chính. 

• Nhà villa 3 tầng có sức chứa lớn, thoải mái cho nhóm 12-15 người tận hưởng.  

• Đa dạng về tiện ích cao cấp như bể bơi, spa, xông hơi, karaoke, phòng rượu, phòng chiếu phim,...

• Nội thất không gian mở giúp trục giao ôn hoà, dễ bố trí thông thoáng các phòng chức năng.

• Lối kiến trúc hiện đại hoà thiên nhiên được phối vừa thông minh vừa đài trang, ánh sáng tốt, đồ decor đẹp, có hàng nghìn góc “sống ảo” sang chảnh. 

• Vật liệu chịu lực tốt, dễ tạo hình như đá tự nhiên ốp lát, gỗ nhựa, sơn…    

Tham khảo thêm: Biệt thự phố hiện đại 

Hình ảnh phối cảnh 3D ngoại thất biệt thự villa hiện đại 

Phối cảnh mặt tiền biệt thự cao cấp kiêm nghỉ dưỡng 

• Mẫu nhà ở nghỉ dưỡng đẹp đặc trưng phong cách thiết kế hiện đại mặt tiền, sử dụng các khối vuông vức và đường nét thẳng đan chéo. 

• Xen kẽ điểm xuyết những đường cong mượt như cầu thang xoắc ốc, thông tầng trụ tròn, cây xanh, mái chảy,... 

• Sân vườn rộng thiết kế tách biệt các khu, phân chia không gian tổ chức nhiều hoạt động ăn chơi cùng lúc.    

• Sơn mặt tiền trắng sáng sang trọng, che phủ cả cầu thang lộ thiên, lam trang trí, mái nhà,... khiến thiết kế trở nên mạch lạc.  

• Khối thông tầng villa biệt thự bề thế lắp khung và cầu thang nhôm xingfa đen, cầu trượt vàng tươi trẻ trung, tạo hình xoắn ốc tinh nghịch.  

• Ban công hình vuông trơn, lam trang trí sắp đặt trồi xụt như một cầu thang khổng lồ. 

• Hàng rào nâu gỗ thấp, được sắp xếp như giàn giáo, vạch ra ranh giới bất khả xâm phạm của căn biệt thự nghỉ dưỡng an toàn.    

Phối cảnh mặt bên nhà villa nhỏ đẹp sang trọng   

• Phối cảnh mặt bên trái táo bạo, liên kết sàn tầng 2 với lan bể bơi, dáng mái đổ về sau độc đáo.  

• Cầu thang trong nhà nửa kín nửa hở, gợi sự tò mò bố trí không gian trong nhà. 

• Ban công phòng chức năng tầng 3 trang trí bụi cây gợi nhớ vẻ đẹp biển Hawaii gió nhẹ.   

• Phối cảnh mặt bên phải nhà villa khép kín so với phía đối diện, chủ yếu là khối cột đá, khối mái, cây cao và sân cỏ trống.

• Khoảng trống nội thất bên phải so với bên trái tạo cảm hứng thiết kế và bài trí công năng cá nhân hoá theo gu chủ nhà.               

Mặt bằng công năng mẫu biệt thự villa hiện đại tiện nghi    

Tổng thể kiến trúc sáng tạo với quy mô lớn, tạo điều kiện phân chia không gian hợp lý về chức năng và phong thuỷ, tập trung phát triển tính năng nghỉ dưỡng cho gia chủ.

Sân vườn rộng tiện tổ chức nhiều hoạt động vui chơi 

• Nhà biệt thự sang trọng đều chú trọng bố trí công năng sân vườn hợp lý, sử dụng được với nhiều mục đích.

• Ao cá, tiểu cảnh non bộ rải rác khắp vườn thanh lọc không khí, làm thanh tịnh tâm hồn.

• Bể bơi mẫu nhà villa nghỉ dưỡng dâng cao ngang trần tầng 1, nằm thẳng với ao, liên kết bởi đài phun nước dạng màn.

• Phối cảnh mặt phải gồm sân cỏ trống, có thể tận dụng nướng BBQ, chơi mini golf,... ngoài trời          

Tầng 1 ưu tiên kết hợp nghỉ dưỡng và giải trí   

• Xây nhà kiểu villa chủ yếu là để chữa lành, lý tưởng để lắp đặt spa có bể sục, phòng hút xì gà, phòng rượu, phòng thú cưng.        

• Người trẻ tuổi có nhu cầu giải trí về đêm có thể ghé thăm rạp chiếu phim mini, bar.  

• Giữa tầng có không gian gym phục vụ nhu cầu rèn luyện sức khoẻ. 

• Phòng WC cũng được cân nhắc bổ sung để người sử dụng biệt thự villa sửa soạn lại sau khi sử dụng tiện ích.

• Kho chứa đồ để lưu trữ những thiết bị phục vụ cho hoạt động thư giãn vui chơi như vỉ nướng, đồ spa, hộp dụng cụ sửa máy tập, màn chiếu,...  

Tầng 2 bài trí không gian sinh hoạt cá nhân          

• Mẫu biệt thự 3 tầng đẹp và hiện đại đáp ứng thoả mãn cả ăn - chơi - ngủ - nghỉ, hai tiêu chí cuối ứng với công năng tầng 2. 

• Phòng khách, phòng ăn và phòng bếp thông nhau, thuận tiện khi sinh hoạt, dễ quan sát toàn cảnh để phối nội thất.    

• Phòng ngủ master có vệ sinh riêng và tủ thay đồ VIP, đẳng cấp không thua kém khách sạn 5 sao. 

• Nhà villa sang trọng thì công tác lau dọn là tối quan trọng, nên thêm khu bếp phụ và phòng giúp việc là hợp lý.

• Thiết kế kiến trúc biệt thự mở sàn kết hợp ban công giúp gia chủ có thể tổ chức khu phơi đồ và khu ăn uống ngoài trời dù không áp mái. 

• Mục đích ban đầu khi thiết kế villa là để phục vụ nhóm đông người, vì vậy cần một sảnh sinh hoạt chung và vệ sinh chung. 

Tầng 3 thiết kế tiện ích tinh giản, thực dụng

• Mẫu nhà hiện đại biệt thự bề thế xây dựng thon dần theo độ cao, không gian tiện nghi tầng cao nhất thu gọn so với các tầng sàn.       

• Tuy chỉ xây dựng 3 phòng ngủ khép kín (có 1 phòng master), điểm nhấn ở tầng 3 lại là khối thông tầng độc lạ.   

• Khối kiến trúc thông 3 tầng nhà villa đẹp đẳng cấp có cầu trượt vàng điểm giữa màu ngoại thất đen trắng.     

Tầng tum rộng rãi bổ sung chốn ăn chơi trong nhà       

• Biệt thự 3 tầng kết hợp nghỉ dưỡng có hệ mái bằng, tầng mái rộng, gia chủ có thể bổ sung công năng.  

• Tum được lắp thêm khu tập gym, phòng nghe nhìn, và sân chơi phụ hỗ trợ tầng 1.

• Không thể thiếu phòng công năng sinh hoạt như nhà thờ, khu giặt phơi trên vị trí sàn cao nhất nhà. 

• Sau khi sử dụng tiện ích, người nhà có thể sửa soạn tại nhà vệ sinh chung.           

Đánh giá tổng thể mẫu biệt thự villa hiện đại quý phái  

Kiến trúc biệt thự hiện đại phi đối xứng        

• Mẫu biệt thự cao cấp kết hợp nghỉ dưỡng tổ chức không gian nội thất lộ thiên hướng về mé trái.   

• Các khối phòng nhà villa nhỏ đẹp được sắp xếp rải rác tứ phía nhà, bất trật tự.

• Diện tích ban công mặt tiền tầng dưới cơi nới rộng hơn tầng liền kề phía trên, chân trụ hình thoi gợi nhớ tới các biệt thự villa vách đá. 

• Các dáng thang thẳng và xoắn ốc xen kẽ liên kết liền khối những căn phòng bọc lan phi đối xứng rời rạc quanh nhà. 

Phân chia không gian mở chan hoà với thiên nhiên        

• Nhà biệt thự thông thoáng sử dụng cửa kính rèm trắng, view bao quát cảnh quan ngoại thất.  

• Tiểu cảnh non bộ ao cá đồ sộ, bể bơi thành lớn, cầu thang ngoại thất dài, ban công thông lan gỗ, khối thông tầng,...tăng diện tích tiếp xúc ánh sáng tự nhiên.

• Hình dáng và vật liệu nội thất nhà villa đẹp nhỏ gọn, tích hợp nhiều công dụng, tiết kiệm không gian bài trí.     

Tham khảo thêm: Nhà vuông 3 tầng 

Hệ mái bằng rộng, tạo hình độc lạ    

• Mẫu nhà biệt thự hiện đại dạng villa nổi bật ở kích thước mái hình bánh ú ngả sang bên rộng và phẳng.    

• Vật liệu mái gỗ nhựa cho phép ép phẳng, độ cách nhiệt, chịu lực, chống thấm và chống cháy tốt.    

• Diện tích mái rộng cho phép tận dụng thêm không gian mái làm tum phân bổ thêm tiện nghi cho mẫu nhà hiện đại. 

• Dáng mái chảy xuống che kín mặt sau căn biệt thự như phong thư mở ngỏ, thể hiện nét táo bạo tạo hình kiến trúc hiện đại.    

Bảng màu trung tính gần gũi thiên nhiên  

• Xây nhà kiểu villa đẹp hiện đại ưa chuộng những gam màu trung tính ở ngoại thất để tôn lên nội thất phá cách đậm màu.  

• Sơn ngoại thất, lan bê tông, sơn cầu thang,... sử dụng màu trắng tinh khôi, tạo điểm mắt nghỉ giữa các khối kiến trúc độc lạ.   

• Màu nội thất biệt thự được chọn dựa trên mức độ tác động của ánh sáng tự nhiên và đèn trong nhà. 

• Trang trí thêm cây xanh mặt tiền biệt thự villa xen kẽ đầu cầu thang, ban công, sân vườn,... thêm sinh khí.   

Lựa chọn vật liệu hiện đại chịu lực tốt  

Thi công trọn gói villa nhà ở cao cấp yêu cầu Vinavic tuyển chọn từng viên gạch bể bơi, từng mảng đá ốp tường,... tỉ mỉ.  

• Kết cấu chính bê tông cốt thép kết hợp thép có lực dính tốt, nâng đỡ trục tốt, lõi thép cứng cho phép thiết kế diện tích tầng rộng, nhiều phòng.  

• Quanh mặt tiền dùng kính cường lực, độ cách âm, độ chống bám tốt, đủ cứng để chống đỡ được khối lan bê tông bọc quanh phòng.    

• Tường gạch quanh nhà villa 3 tầng ốp đá tự nhiên, chống bám tốt, đẹp mộc mạc, tinh tế.

• Mặt tiền các phòng, lối vào sân vườn, thông tầng hay hiên bể bơi mẫu biệt thự villa độc lạ được ốp thanh lam, bố cục lộn xộn, phi đối xứng.   

Lưu ý khi thiết kế biệt thự villa hiện đại sức chứa rộng

Lướt theo trào lưu biệt thự nghỉ dưỡng thịnh hành hiện nay, nhiều gia chủ chỉ được các đơn vị kiến trúc quảng cáo về tính năng nghỉ dưỡng xa hoa mà bỏ qua các điều kiện quan trọng khác. 

Cân nhắc kỹ tiềm năng công trình dựa vào quy mô và diện tích

• Thiết kế thi công trọn gói villa biệt thự hiện đại phải được triển khai trên khu đất diện tích rộng ít nhất trên 200m2.

• Kiểu dáng nhà biệt thự nghỉ dưỡng được quyết định bởi các hướng, phương vị phong thuỷ. 

Bài trí cảnh quan ngoại thất đẹp gần gũi thiên nhiên

• Villa đẹp hiện đại chú trọng yếu tố cảnh quan không kém gì cấu trúc nhà, tiện nghi sinh hoạt nằm giữa thiên nhiên bình yên tăng chất lượng nghỉ dưỡng.

• Kết nối cảnh quan thiên nhiên với không gian trong nhà bằng cửa kính trong suốt thay vì tường vữa khép kín. 

• Khu vực sân vườn, lối đi vào nhà, tum, bể bơi… phải đủ rộng, đủ thoải mái phục vụ nhóm đông người. 

Bố trí tiện ích “không thiếu thứ gì" 

• Biệt thự villa 3 tầng khi thiết kế cần phối hợp hài hoà tiện nghi sinh hoạt nhà ở và tiện nghi nghỉ dưỡng.

• Phòng chức năng trong villa nghỉ dưỡng dùng để sinh hoạt như phòng ngủ, bếp ăn, phòng WC,... cần sắp đặt vị trí đủ riêng tư thoải mái.

• Dịch vụ nghỉ dưỡng như bể bơi sân vườn, karaoke, spa, phòng chiếu phim,...có vị trí tách biệt so với phòng sinh hoạt, kiểu dáng, vật liệu nội thất cập nhật. 

Trang trí nội thất hợp lý không gian mở, hài hoà ánh sáng tự nhiên

• Nhà villa nhỏ đẹp mang không gian sang trọng cần sử dụng nội thất cao cấp, màu trung tính, vật liệu hiện đại dung hoà với cả ánh sáng tự nhiên và nhân tạo.

• Bếp lớn phục vụ nhiều người nên cần tủ kệ lớn, bàn rộng, vỉ nướng to,...

• Khăn tắm, đồ uống, tủ lạnh, sản phẩm vệ sinh,... luôn cần tích sẵn để thay liên tục. 

• Ưu tiên sử dụng nội thất gỗ, nhiều khối tròn,... tạo hiệu ứng thoáng mắt.

• Màu sắc ngoại thất thiên về trung tính nhưng nội thất không nhất thiết phải tránh màu đậm. Những gam đỏ đô, xanh saphire,... khiến mẫu villa sang trọng hơn.

Tham khảo thêm: Biệt thự 3 tầng tân cổ điển 

Hồ sơ bàn giao mẫu thiết biệt thự villa hiện đại tỉnh thành   

Hồ sơ kiến trúc thiết kế mẫu nhà villa đẳng cấp 5 sao hiện đại bao gồm: 

• Bản vẽ mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng, phối cảnh.

• Bản vẽ chi tiết kiến trúc như chi tiết cửa, cầu thang, sàn, vệ sinh, tường rào.

Hồ sơ kết cấu mẫu thiết kế villa nghỉ dưỡng 3 tầng sang trọng bao gồm:

• Bản vẽ mặt bằng móng, chi tiết móng, chi tiết kết cấu cột, mặt bằng định vị cột.

• Bản vẽ mặt bằng kết cấu sàn tầng, mặt bằng định vị lanh tô, chi tiết kết cấu lanh tô (dầm tường, gạch cốt thép, bê tông cốt thép, gỗ hoặc thép định hình, thống kê cốt thép)

Hồ sơ phần điện mẫu nhà villa 3 tầng bao gồm:

•  Thiết kế chiếu sáng, ổ cắm, internet, điện thoại, truyền hình cáp, thống kê vật tư.

Hồ sơ phần nước mẫu biệt thự hiện đại villa nghỉ dưỡng bao gồm:

• Thiết kế hệ thống cấp nước, hệ thống thoát nước, thống kê vật tư.

Trên đây là phương án thiết kế biệt thự villa hiện đại đầy đủ tiện ích với phối cảnh 3D sinh động và mặt bằng công năng đa dụng, hợp phong thuỷ của gia đình anh Xuân ở Hoà Bình.  

Kiến trúc Vinavic luôn đảm bảo cung cấp những giải pháp tư vấn thiết kế hiệu quả nhất với những khách hàng đang quan tâm tới mẫu thiết kế biệt thự cao cấp, mẫu nhà hiện đại, biệt thự nghỉ dưỡng đẹp,... 

Quý khách tin tưởng có thể liên hệ với chúng tôi tại: 

Công ty cổ phần kiến trúc Vinavic Việt Nam

1. Hà Nội: Zone 4.2, tầng 4, tháp B1, tòa Roman Plaza, Tố Hữu, Nam Từ Liêm, Hà Nội

     Hotline Hà Nội: 0975678930

2. Hồ Chí Minh: 215K-215J Đường Nguyễn Trãi, P.Nguyễn Cư Trinh, Quận 1 TP.HCM

     Hotline TPHCM: 0982303304