Thiết kế biệt thự 3 tầng hiện đại mái bằng 280m2 (20x14m) BT2244

Biệt thự 3 tầng hiện đại mái bằng là lựa chọn lý tưởng cho gia đình có nhu cầu sử dụng không gian sống rộng rãi và tiện nghi. Với thiết kế đẹp mắt, mẫu biệt thự này tạo nên một không gian sống tiện nghi, đầy đủ nhất. Hãy cùng Vinavic chiêm ngưỡng mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng 280m2 BT2244 dưới đây nhé.

Phương án thiết kế biệt thự 3 tầng hiện đại mái bằng BT2244

Anh Thư sinh sống tại Hòa Bình mong muốn xây dựng một công trình biệt thự hiện đại, để có không gian sống tiện nghi và thoải mái nhất cho các thành viên trong gia đình.

Dựa trên yêu cầu: 

• Diện tích đất 280m2 (20x14m) 

• Thiết kế 3 tầng, đầy đủ công năng sử dụng cho cả gia đình.

• Phong cách kiến trúc trúc hiện đại

Quá trình trao đổi làm việc dựa trên yêu cầu nhu cầu của chủ đầu tư, khảo sát thực tế. Đội ngũ kiến trúc sư của Vinavic đã đưa ra phương án thiết kế biệt thự 3 tầng hiện đại mái bằng BT2244 trên diện tích 280m2 với quy mô hoành tráng.

Tiếp theo để đáp ứng nhu cầu sử dụng, phần công năng mặt bằng được tính toán khoa học, hợp lý. Chia làm 3 tầng lầu, mỗi tầng lầu bố trí công năng theo  yêu cầu của gia chủ. Nhằm đảm bảo mang lại cho chủ nhà không gian sống tiện nghi nhất.

Thông tin chi tiết công trình biệt thự 3 tầng hiện đại mái bằng

1.  Chủ đầu tư: Anh Thư - Hòa Bình

2. Kích thước: 20x14m

3. Phong cách Kiến trúc: : Kiến trúc hiện đại

4. Kết cấu chính:Bê tông cốt thép kết hợp hệ sàn vượt nhịp, kết cấu thép

5. Hệ mái: Mái bằng

6. Màu sắc chủ đạo: Trắng sứ, nâu đậm, ghi đen.

7. Vật liệu mặt tiền: đá tự nhiên ốp lát, sơn ngoại thất cao cấp, gỗ nhựa

8. Công năng:

• Tầng 1: phòng khách, bếp, ăn, phòng ngủ master ( có vệ sinh, thay đồ vip), khu bếp phụ, kho, khu nuôi chó, bể bơi, bể cá koi.

• Tầng 2: 3 phòng ngủ khép kín, phòng sinh hoạt chung.

• Tầng 3: Phòng thờ, phòng ngủ, khu giặt phơi, vệ sinh chung.

 Đặc điểm của biệt thự 3 tầng hiện đại mái bằng

Mẫu biệt thự 3 tầng hiện đại mái bằng thường có các đặc điểm sau:

• Kiến trúc hiện đại: Biệt thự 3 tầng hiện đại thường có kiến trúc tối giản, đơn giản và sử dụng nhiều cửa kính, giúp tối đa hóa ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn bên ngoài.

• Thiết kế mở: Biệt thự hiện đại thường có thiết kế mở, tạo không gian rộng rãi và thoáng mát. Các phòng chức năng như phòng khách, phòng bếp, phòng ăn thường được kết nối với nhau mà không cần các cửa cản.

• Mái bằng: Mái bằng là một trong những đặc điểm nổi bật của biệt thự hiện đại thay cho mái thái. Mái bằng thường được làm bằng vật liệu nhẹ như tôn, thép hoặc mang lại vẻ đẹp thanh lịch. Mái bằng cũng tạo cảm giác căn nhà rộng rãi hơn.

• Nội thất tối giản: Nội thất của biệt thự hiện đại thường ưu tiên đến thiết kế tối giản, sử dụng nhiều gam màu trung tính và đơn sắc. Các đồ nội thất trong nhà thường có thiết kế đơn giản, chức năng và không quá cầu kỳ.

• Tiện nghi hiện đại: Biệt thự hiện đại thường được trang bị các tiện nghi hiện đại như hệ thống điện thông minh, hệ thống giải trí âm thanh, hệ thống an ninh, hệ thống điều hòa không khí và hệ thống nước nóng.

• Sân vườn xanh mát: Biệt thự hiện đại thường có sân vườn xanh mát, tạo không gian giải trí và thư giãn cho cả gia đình. Sân vườn thường được trang trí đơn giản với các loại cây xanh, cỏ và hoa, tạo nên không gian xanh mát, tươi mới.

Tại sao biệt thự 3 tầng hiện đại mái bằng lại được yêu thích

Bạn có thắc mắc tại sao biệt thự 3 tầng hiện đại với mái bằng lại được nhiều người yêu thích? Dưới đây là những lý do mà khách hàng thường đưa ra để giải thích sự ưa chuộng của mình đối với kiểu kiến trúc này:

• Thông thoáng: Với thiết kế mái bằng, sẽ giúp biệt thự có không gian rộng rãi và thoáng mát hơn, giúp không khí lưu thông bên trong nhà được tốt hơn.

• Hiện đại: Kiểu kiến trúc biệt thự 3 tầng hiện đại với mái bằng thường có các đường nét thiết kế đơn giản, tinh tế và sang trọng, phù hợp với xu thế thời thượng 

• Tiện nghi: Với không gian lớn, biệt thự có thể được thiết kế với nhiều tiện nghi, bao gồm hồ bơi, sân vườn, phòng tập thể dục và nhiều không gian giải trí khác.

• Tối ưu hóa diện tích: Thiết kế biệt thự 3 tầng mái bằng giúp tối ưu hóa diện tích sử dụng, khiến ngôi nhà trông rộng rãi hơn và tạo cảm giác thoải mái cho các thành viên trong gia đình.

Với những lợi ích trên, không khó để hiểu tại sao biệt thự 3 tầng hiện đại với mái bằng lại được nhiều người yêu thích đến vậy. Nhưng, để đảm bảo được căn biệt thự có thể đáp ứng cả thẩm mỹ lẫn công năng. Quá trình thiết kế thi công cần đặc biệt lưu ý.

Lưu ý khi thiết kế biệt thự 3 tầng hiện đại mái bằng

Khi thiết kế biệt thự 3 tầng hiện đại mái bằng, có một số lưu ý quan trọng sau đây:

Về kiến trúc

• Thiết kế biệt thự 3 tầng mái bằng phải đảm bảo tính thẩm mỹ và hài hòa với cảnh quan xung quanh, đồng thời phải phù hợp với phong cách kiến trúc hiện đại.

• Cần xác định rõ vị trí và diện tích của các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ăn, phòng ngủ, phòng làm việc, phòng giải trí, khu vực bếp, nhà tắm, nhà vệ sinh, phòng thờ, sân vườn,...

• Tầng 1 nên được thiết kế mở rộng với không gian phòng khách, phòng ăn và khu vực bếp thông thoáng để tạo cảm giác thoải mái, dễ dàng trong di chuyển.

• Cần chú ý đến sự thoáng và ánh sáng tự nhiên của các khu vực trong nhà. Các khu vực phải được thiết kế sao cho có đủ ánh sáng tự nhiên và thông gió, tạo sự thoải mái và khí chất trong không gian sống.

• Về kiến trúc, mái bằng được lựa chọn để tạo nên phong cách kiến trúc hiện đại, tuy nhiên cần đảm bảo mái được thiết kế sao cho không gian sử dụng tối đa và phù hợp với diện tích của toàn bộ khu đất.

Lựa chọn vật liệu xây dựng

Biệt thự hiện đại 3 tầng mái bằng cần sử dụng các vật liệu xây dựng chất lượng tốt, phải chú trọng và đảm bảo yêu cầu về an toàn chịu lực và tuổi thọ thiết kế. Điều này giúp đảm bảo được độ an toàn và độ bền cao trong quá trình sử dụng.

Khi lựa chọn vật liệu xây dựng cho biệt thự 3 tầng hiện đại mái bằng, cần cân nhắc đến các yếu tố sau:

• Độ bền: Vật liệu phải có độ bền cao để đảm bảo cho sự an toàn và độ bền của công trình trong thời gian dài.

• Khả năng chống thấm: Cần lựa chọn vật liệu có khả năng chống thấm tốt để tránh sự xuống cấp nhanh chóng của công trình do ảnh hưởng của thời tiết.

• Tính thẩm mỹ: Vật liệu cho nhà biệt thự 3 tầng hiện đại phải có tính thẩm mỹ cao để tạo ra không gian sống đẹp, hiện đại và đẳng cấp.

• Độ cách âm và cách nhiệt: Cần lựa chọn vật liệu có khả năng cách âm và cách nhiệt tốt để tạo ra không gian sống thoải mái, yên tĩnh và giảm tiêu tốn năng lượng.

• Dễ dàng trong việc bảo trì và vệ sinh: Cần lựa chọn vật liệu cho biệt thự 3 tầng mái bằng dễ dàng trong việc bảo trì và vệ sinh. Để đảm bảo sự sạch sẽ và đẹp mắt của công trình trong suốt thời gian sử dụng.

Phong thủy nhà biệt thự 3 tầng hiện đại mái bằng

Khi thiết kế biệt thự hiện đại, lưu ý phong thủy rất quan trọng để tạo ra không gian sống cân bằng, thuận lợi cho sức khỏe, tài lộc và tình cảm gia đình. Dưới đây là một số lưu ý phong thủy khi thiết kế biệt thự hiện đại:

• Vị trí và hướng nhà: Nên chọn vị trí nhà phù hợp với người sử dụng và hướng nhà tốt cho phong thủy. Thông thường, hướng nhà đông, đông nam và tây bắc là hướng tốt để đón ánh sáng và gió, tạo ra không gian sinh khí tốt cho gia chủ.

• Thiết kế phòng khách: Phòng khách là nơi tiếp khách và giao lưu, nên được thiết kế thoáng và ánh sáng tự nhiên. Không nên đặt bàn thờ hoặc chậu cây cảnh trong phòng khách, để tránh ảnh hưởng đến sự cân bằng và thịnh vượng.

• Thiết kế phòng ngủ: Phòng ngủ cho mẫu nhà biệt thự 3 tầng hiện đại mái bằng là nơi nghỉ ngơi, phải có không gian yên tĩnh và thoáng mát. Không nên đặt giường ngủ trên hướng tây bắc, đây là hướng xấu theo phong thủy.

• Thiết kế bếp: Bếp nên được thiết kế rộng rãi, thoáng mát, không nên đặt bếp trực tiếp đối diện cửa ra vào hoặc cửa sổ, tránh lượng khí xấu từ bên ngoài xâm nhập vào nhà.

• Thiết kế sân vườn: Sân vườn là nơi sinh hoạt và thư giãn của gia đình, cần chú trọng đến việc trồng cây cảnh và bố trí vật dụng sao cho hài hòa, không gây cản trở dòng chảy của sinh khí.

• Các vật dụng trong nhà: Chọn lựa các vật dụng, trang trí phù hợp với phong thủy, tránh đặt những vật dụng có hình thù xấu, tối màu, hoặc bức tranh mang tính chất tiêu cực trong không gian sống.

>>> Tham khảo thêm: Biệt thự 2 mặt tiền căn góc 3 tầng hiện đại kích thước 14x20m BT2210

Đánh giá chi tiết mẫu nhà biệt thự 3 tầng hiện đại mái bằng

Kiến trúc hiện đại với tạo hình ấn tượng

• Mẫu thiết kế biệt thự hiện đại 3 tầng BT2244 được kiến trúc sư Vinavic tạo hình vô cùng ấn tượng. Những mảng miếng kiến trúc phi đối xứng tưởng chừng không logic nhưng lại  tạo nên tổng thể hài hòa, phù hợp. Làm nên giá trị đẳng cấp của công trình.

• Những khối kiến trúc, mảng tường nhô ra, thụt vào tưởng không có quy tắc, xong lại tạo nên điểm nhấn ấn tượng. Khiến ngôi nhà thêm sức sống, khỏe khoắn và năng động.

Gam màu ấn tượng

• Để nâng giá trị cho mẫu biệt thự 3 tầng mái bằng hiện đại đẹp này lên tầm cao mới, phương án kết hợp màu sắc được kiến trúc sư lên tỉ mỉ. Dựa trên kiến trúc, cảnh quan xung quanh và tuổi mệnh của chủ đầu tư.

• Gam màu trắng sứ, nâu đậm, ghi đen được ưu tiên sử dụng để trang trí ngoại thất cho công trình. Màu nâu đậm làm chỉ đạo, trắng sứ ghi đen được dùng làm ốp trần, đá xám ốp tường rào….Sự kết hợp màu sắc giúp vẻ đẹp của công trình được “thăng hạng” mà bất cứ ai đi qua cũng phải ngắm nhìn.

Không gian sân vườn tươi mát

• Không gian sân vườn biệt thự 3 tầng hiện đại BT2244 được kiến trúc sư chú trọng trong quy hoạch, thiết kế từng góc vườn, lối đi hay hồ cá koi phong thủy trước nhà đều ấn tượng.

• Khoảng không gian xanh mát trước nhà được phủ một màu xanh mướt. Đó là sắc xanh của thảm cỏ, của những bụi cây nhỏ xinh, hay cây tán rộng. Tất cả được bố trí vô cùng hợp lý. 

• Sự xuất hiện của cây xanh không chỉ nâng tầm giá trị thẩm mỹ mà còn giúp gia đình có được bầu không khí trong lành, không gian thư giãn lý tưởng.

Vật liệu cao cấp nâng tầm cho nhà biệt thự 3 tầng hiện đại

• Vật liệu mặt tiền cho căn biệt thự được ưu tiên lựa chọn đá tự nhiên ốp lát, sơn ngoại thất cao cấp, gỗ nhựa. Giúp tổng thể công trình nhà biệt thự hiện đại trở nên trẻ trung, năng động nhưng không kém phần sang trọng, đẳng cấp.

Hệ mái bằng hoàn thiện cho kiến trúc hiện đại

• Biệt thự hiện đại 3 tầng BT2244 được kiến trúc sư ưu ái lựa chọn mái bằng cho thiết kế này thay cho mái thái. Có thể nói, đây chính là phương án tối ưu dành cho công trình hiện đại, đẳng cấp này.

• Hệ mái bằng cho biệt thự 3 tầng không quá cầu kỳ chỉ là một khối bê tông phẳng. Nhưng với sự đơn giản này, lại góp phần độc đáo làm nên sự năng động, trẻ trung của ngôi nhà.

• Hơn nữa, với phương pháp thi công tân tiến, hệ thống mái này còn góp phần không nhỏ vào việc bảo vệ cấu trúc của ngôi nhà. 

• Đặc biệt, kiến trúc sư của Vinavic khi thiết kế đã chú trọng đến quá trình chống thấm, chống nóng. Nên gia chủ hoàn toàn có thể yên tâm khi lựa chọn thiết kế hệ mái này.

Hệ tường rào màu ghi xám kiên cố

• Thiết kế biệt thự hiện đại 3 tầng mái bằng đẹp đảm bảo sự riêng tư và an toàn tuyệt đối, với hệ tường rào bằng gạch kiên cố. Đó chính là nguyên nhân tại sao kiến trúc sư lại đặc biệt lưu ý đến khu vực cổng, tường rào.

• Tường rào của mẫu thiết kế nhà 3 tầng được xây dựng kiên cố và vững chắc nhưng không mất thẩm mỹ. Bởi, được ốp lên một hệ thống gạch thẻ chất lượng.

Công năng sử dụng của nhà biệt thự 3 tầng hiện đại mái bằng

Nhà biệt thự 3 tầng mái bằng có nhiều công năng sử dụng khác nhau. Dựa theo nhu cầu, tính thẩm mỹ, yếu tố phong thủy của gia chủ. Mặt bằng công năng được thiết kế trong nhà biệt thự 3 tầng hiện đại được phân chia khoa học, hợp lý. Đảm bảo đáp ứng đầy đủ nhu cầu sử dụng của gia đình và phải được thiết kế sao cho hài hòa nhất:

• Tầng 1: Tập trung chủ yếu không gian sinh hoạt chung. Nên kiến trúc sư đã bố trí mặt bằng tầng 1 bào gồm: phòng khách, bếp, ăn, phòng ngủ master ( có vệ sinh, thay đồ vip), khu bếp phụ, kho, khu nuôi chó, bể bơi, bể cá koi.

• Tầng 2: Khu vực này được tạo ra nhằm phục vụ mục đích sinh hoạt, đảm bảo sự riêng tư thoải mái nhất cho các thành viên, bao gồm: 3 phòng ngủ khép kín, phòng sinh hoạt chung.

• Tầng 3: Đây là tầng cao nhất của ngôi nhà. Không gian này được rộng mở và thoáng đãng hơn được kiến trúc sư bố trí với những công năng sau: Phòng thờ, phòng ngủ, khu giặt phơi, vệ sinh chung.

Hồ sơ thiết kế biệt thự 3 tầng hiện đại mái bằng

Hồ sơ kiến trúc

• Hồ sơ kiến trúc của mẫu thiết kế nhà đẹp 3 tầng mái bằng bao gồm bản vẽ mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng, phối cảnh 

• Bản vẽ chi tiết kiến trúc như chi tiết cửa, chi tiết cầu thang, chi tiết sàn, chi tiết vệ sinh, cổng hàng rào.

Hồ sơ kết cấu biệt thự mái bằng 3 tầng đẹp

• Bản vẽ mặt bằng móng, chi tiết móng, chi tiết kết cấu cột, mặt bằng định vị cột.

• Bản vẽ mặt bằng kết cấu sàn tầng, mặt bằng định vị lanh tô, chi tiết kết cấu lanh tô ( dầm tường, gạch cốt thép, bê tông cốt thép, gỗ hoặc thép định hình, thống kê cốt thép)

Hồ sơ phần điện của mẫu nhà mái bằng 3 tầng hiện đại

• Hồ sơ phần điện bao gồm: thiết kế chiếu sáng, ổ cắm, internet, điện thoại, truyền hình cáp, thống kê vật tư.

Hồ sơ phần nước 

• Hồ sơ phần nước của căn biệt thự 3 tầng mái bằng bao gồm các thiết kế hệ thống cấp nước, hệ thống thoát nước, thống kê vật tư.

Hy vọng rằng, với những hình ảnh thiết kế, bản vẽ mặt bằng công năng, phối cảnh kiến trúc nêu trên, bạn sẽ hài lòng với không gian sống thú vị của biệt thự 3 tầng hiện đại mái bằng BT2244. Nếu cần tư vấn thiết kế biệt thự, hãy liên hệ với Kiến Trúc Vinavic để được tư vấn chi tiết.