Thiết kế biệt thự 3 tầng mái nhật hiện đại 440m2 (17x26m) BT2403

Mẫu biệt thự 3 tầng mái nhật hiện đại 440m2 (17x26m) BT2403 được thiết kế trên khu đất rộng 440m², là sự kết hợp hài hòa giữa hình khối kiến trúc mạnh mẽ, công năng tối ưu và không gian sống ngập tràn thiên nhiên, mang đến chuẩn mực mới cho phong cách sống đẳng cấp. Không chỉ là nơi để ở, biệt thự BT2403 là không gian sống lý tưởng nơi mọi chi tiết được chăm chút để mang lại cảm giác thư thái, riêng tư và tràn đầy cảm hứng mỗi ngày.

Thông tin dự án biệt thự 3 tầng hiện đại BT2403

1. Chủ đầu tư: Mr Huy
2. Địa điểm xây dựng: Hà Nam
3. Diện tích: 17mx 26m
4. Quy mô công trình: 3 tầng
5. Phong cách thiết kế: hiện đại
6. Công năng sử dụng:

- Tầng 1: Phòng khách, phòng ngủ 01, bếp nấu, phòng ăn, quầy bar, đảo bếp, bếp phụ, kho khô để đồ, WC chung, gara ô tô, sảnh chính, sảnh bếp, sảnh phụ, sân rửa.

- Tầng 2: Phòng ngủ master, phòng thay đồ, WC master, phòng ngủ 02, phòng ngủ 03, phòng sinh hoạt chung, WC chung, sảnh thang, ban công, sân chơi.

- Tầng 3: Phòng thờ, sân chơi, sảnh thang

Ý tưởng thiết kế biệt thự 3 tầng hiện đại 440m2 BT2403

Ngay trong lần đầu gặp gỡ, anh Huy đã chia sẻ thẳng thắn với đội ngũ Vinavic về mong muốn xây dựng một ngôi nhà không chỉ đẹp mà còn phải phản ánh được cá tính và phong cách sống của gia đình. Sự tin tưởng của anh là động lực lớn để Vinavic lắng nghe, thấu hiểu từng yêu cầu thiết kế – từ đó, lên ý tưởng kiến trúc cho một không gian sống lý tưởng, riêng biệt và đậm dấu ấn cá nhân.

Phong cách kiến trúc hiện đại

• Biệt thự BT2403 được xây dựng trên diện tích 440m², lấy cảm hứng từ phong cách hiện đại và kết hợp Á Đông đương đại.
• Thiết kế sử dụng hình khối mạnh mẽ, phi đối xứng, kết hợp đường nét thanh thoát, gãy gọn mang lại cảm giác bề thế mà không cứng nhắc.

Mặt bằng tối ưu

• Tầng 1 bố trí không gian mở: phòng khách – bếp – phòng ăn liên thông tạo độ rộng thoáng, tiếp giáp sân vườn.
• Tầng 2 và 3 bố trí phòng ngủ master, phòng ngủ con, phòng sinh hoạt chung, kết hợp ban công và khu nghỉ ngoài trời giúp thư giãn một cách tối đa.
• Có gara ô tô riêng biệt rộng rãi, lối đi tách biệt, đảm bảo riêng tư và an toàn cho ngôi nhà.

Không gian sống chan hòa thiên nhiên

• Mỗi tầng đều thiết kế kiến trúc có sân chơi xanh, tiểu cảnh, vườn đứng hoặc sân thượng có bàn trà, mang lại trải nghiệm sống nghỉ dưỡng ngay tại nhà.
• Hệ cây xanh bố trí khoa học giúp điều hòa không khí, lọc bụi và tạo cảnh quan sinh động khác nhau tạo nên nét độc đáo được ưa chuộng.

Chiếu sáng và thông gió thông minh

Tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên qua hệ cửa kính lớn và giếng trời thông tầng. Gió đối lưu qua các khe thoáng và không gian mở giúp nhà luôn thoáng mát, tiết kiệm điện năng.

Vẻ đẹp kiến trúc biệt thự 3 tầng mái nhật hiện đại BT2403

Kiến trúc hiện đại

• Mẫu biệt thự mang phong cách hiện đại kết hợp Á Đông, nổi bật với bố cục bất đối xứng nhưng hợp lý, tạo nên hình khối ngoại thất mạnh mẽ, khỏe khoắn.
• Thiết kế 3 tầng phân lớp rõ ràng, tạo cảm giác đồ sộ nhưng không nặng nề nhờ sự hài hòa giữa các mảng khối và độ cao thấp của từng phần.
• Các khoảng mở đóng hợp lý: nhiều ban công, sân thượng, mái hiên… giúp tạo chiều sâu và phân lớp không gian linh hoạt, đa dạng.

Kết nối với thiên nhiên

• Cây xanh được bố trí trên mái, ban công, sân thượng và xung quanh nhà, tạo cảm giác hòa mình vào thiên nhiên.
• Sân vườn rộng rãi, kết hợp tiểu cảnh và lối đi lát đá mang lại không gian thư giãn lý tưởng.
• Các mảng kính lớn thay cho tường đặc ở tầng 1 và 2 giúp mở rộng tầm nhìn, đón ánh sáng và gió tự nhiên, tạo sự thoáng đãng.

Vật liệu cao cấp

• Sử dụng vật liệu cao cấp: đá ốp tường sáng màu, kính cường lực, gỗ, gạch trang trí… kết hợp hài hòa tạo nên vẻ sang trọng bền vững theo thời gian.
• Lan can kính kết hợp cùng khung kim loại đen giúp mở rộng tầm nhìn, đồng thời tăng tính hiện đại, thanh thoát.
• Bề mặt tường ngoài kết hợp gạch thẻ màu tối và tường sáng, tạo nên sự tương phản và thể hiện chiều sâu.

Hệ mái Nhật bề thế

• Hệ mái được thiết kế theo kiểu mái Nhật (mái dốc nhiều lớp) – tạo sự bề thế, mềm mại và chống nóng tốt.
• Mái lợp ngói màu xanh than hiện đại, đồng bộ với màu tổng thể của công trình.
• Thiết kế tầng mái sử dụng như sân chơi ngoài trời, bố trí bàn trà, ghế nghỉ… tận dụng tối đa không gian chức năng.

Gara ô tô riêng biệt, tiện nghi

Gara được thiết kế tách biệt hẳn với không gian sinh hoạt, có mái che kiên cố và lối vào rộng rãi. Điều này giúp anh Huy thuận tiện trong việc sử dụng hàng ngày, đồng thời đảm bảo tính riêng tư và an toàn cho phương tiện. Không gian gara còn được cân đối hài hòa với tổng thể kiến trúc, mang đến sự sang trọng từ ngoài vào trong.

Tiểu cảnh sân vườn xanh mát

Bao quanh biệt thự là hệ thống sân vườn và tiểu cảnh được chăm chút kỹ lưỡng. Từng bồn hoa, cây xanh, lối đi lát đá đều được bố trí có chủ đích, tạo nên không gian sống thư thái và dễ chịu. Đây là nơi gia chủ có thể tận hưởng sự bình yên mỗi ngày, dù chỉ cần mở cửa là chạm vào thiên nhiên.

Tường rào chắc chắn, thẩm mỹ cao

Hệ thống tường rào của ngôi nhà được thiết kế với sự kết hợp giữa bê tông vững chắc và hàng rào sắt nghệ thuật. Không chỉ bảo vệ toàn bộ công trình, tường rào còn đóng vai trò như một phần mặt tiền kiến trúc, góp phần tôn lên vẻ bề thế và phong cách hiện đại của biệt thự.

Công năng dự án biệt thự 3 tầng hiện đại BT2403

Công năng tầng 1

Tầng 1 gồm có: Phòng khách, phòng ngủ 01, bếp nấu, phòng ăn, quầy bar, đảo bếp, bếp phụ, kho khô để đồ, WC chung, gara ô tô, sảnh chính, sảnh bếp, sảnh phụ, sân rửa.

Khu vực tiếp đón & sinh hoạt chung

• Phòng khách nằm ngay gần sảnh chính, có diện tích rộng, thiết kế mở, kết nối nhẹ nhàng với không gian bên ngoài. Đây là nơi đón tiếp khách, sinh hoạt chung và tạo điểm nhấn đầu tiên về phong cách sống của gia chủ.
• Quầy bar + đảo bếp đặt ngay giữa không gian bếp và phòng ăn, không chỉ tăng tính tiện dụng khi nấu nướng mà còn là điểm nhấn thẩm mỹ cao cấp, tạo cảm giác như một căn bếp khách sạn 5 sao.
• Phòng ăn đặt liền kề bếp, nhìn ra sân vườn tạo sự thư giãn trong mỗi bữa ăn.

Không gian riêng tư và tiện ích

• Phòng ngủ 01 đặt tại tầng 1 – rất phù hợp cho người lớn tuổi, khách ở lại qua đêm hoặc sử dụng làm phòng nghỉ tạm thời.
• Bếp phụ & kho khô hỗ trợ xử lý các công việc nấu nướng nặng mùi hoặc lưu trữ đồ khô, giúp căn bếp chính luôn sạch sẽ, gọn gàng.
• WC chung được bố trí ở vị trí kín đáo, tiện lợi cho cả khách và thành viên trong gia đình sử dụng.

Giao thông kết nối không gian

• Gara ô tô thiết kế riêng biệt, lối vào thuận tiện, có mái che và liên thông với sảnh phụ – giúp di chuyển linh hoạt mà không làm ảnh hưởng đến không gian sinh hoạt.
• Sảnh chính, sảnh bếp, sảnh phụ là hệ giao thông trung tâm, tạo sự thông thoáng và dễ dàng kết nối giữa các khu vực bên trong và ngoài nhà.
• Sân rửa bố trí gần bếp và lối phụ ra ngoài, thuận tiện cho công việc nội trợ, giặt giũ, chế biến thực phẩm…

Công năng tầng 2

Công năng tầng 2 gồm có: Phòng ngủ master, phòng thay đồ, WC master, phòng ngủ 02, phòng ngủ 03, phòng sinh hoạt chung, WC chung, sảnh thang, ban công, sân chơi.

Tầng 2 được xem là không gian nghỉ ngơi chính của gia đình, nơi tập trung các phòng ngủ và khu vực sinh hoạt riêng tư, đồng thời có thêm các khoảng mở như ban công và sân chơi để tạo sự thoáng đãng và thư giãn.

Phòng ngủ Master

• Phòng ngủ master có diện tích lớn, được thiết kế theo chuẩn resort mini tại gia, hướng ra ban công và sân chơi, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên.
• Tích hợp phòng thay đồ riêng biệt và WC master khép kín, mang đến sự tiện nghi tuyệt đối và tách biệt với không gian chung.
• Đây là không gian riêng tư thể hiện rõ gu thẩm mỹ và phong cách sống của chủ nhân.

Phòng ngủ 02 và 03

• Hai phòng ngủ phụ có diện tích vừa phải, bố trí cửa sổ lớn đón ánh sáng và gió trời.
• Vị trí đặt hợp lý, đảm bảo yên tĩnh, phù hợp cho con cái hoặc người thân.
• Sử dụng WC chung tầng 2, được đặt gần phòng sinh hoạt chung để tiện cho việc sử dụng.

Phòng sinh hoạt chung

• Là không gian trung tâm tầng 2, nơi các thành viên có thể trò chuyện, đọc sách hoặc thư giãn cùng nhau ngoài không gian phòng ngủ riêng.
• Thiết kế mở nhẹ với hành lang và sảnh thang, tạo cảm giác gần gũi và kết nối.

Ban công & sân chơi

• Ban công trải dài mặt trước và một bên ngôi nhà, kết nối các phòng, đồng thời tạo điểm ngắm cảnh, đón gió, giúp không gian tầng 2 luôn thoáng đãng.
• Sân chơi là nơi lý tưởng để thư giãn, uống trà, trồng cây cảnh hoặc tập thể dục nhẹ – mang lại cảm giác nghỉ dưỡng mỗi ngày.

Công năng tầng 3

Phòng thờ trang nghiêm và tôn kính

Phòng thờ được đặt ở vị trí cao nhất trong ngôi nhà, thể hiện sự thành kính, tôn nghiêm theo quan niệm phong thủy truyền thống. Không gian thiết kế hướng bàn thờ ra phía có tầm nhìn rộng, đón ánh sáng tự nhiên nhẹ nhàng, đồng thời đảm bảo riêng tư và yên tĩnh. Nội thất phòng thờ sử dụng chất liệu gỗ ấm, màu trầm, tạo cảm giác linh thiêng và trang trọng.

Sân chơi khoảng thở xanh

Sân chơi tầng 3 được bố trí cạnh phòng thờ, vừa có thể dùng làm khu thư giãn, tập yoga, trồng cây cảnh hoặc tiếp khách ngoài trời. Không gian mở, thoáng, được lát sàn chống trượt, có mái che nhẹ hoặc pergola, tạo cảm giác như một khu vườn mini trên mái. Đây cũng là điểm tận hưởng gió trời và ngắm cảnh lý tưởng mỗi sáng sớm hoặc chiều muộn.

Sảnh thang trục giao thông tiện lợi

Sảnh thang nối liền các tầng với bố trí cầu thang rộng, thoáng và đủ ánh sáng, giúp việc di chuyển thuận tiện và dễ chịu. Tại tầng 3, sảnh thang cũng là điểm trung chuyển gọn gàng giữa không gian thờ cúng và khu sân chơi, đảm bảo sự ngăn nắp và hợp lý.

Hồ sơ dự án biệt thự 3 tầng hiện đại BT2403

Hồ sơ bàn giao cho Thiết kế biệt thự 3 tầng mái nhật hiện đại 440m2 (17x26m) BT2403 bao gồm tất cả các bản vẽ kỹ thuật cần thiết cho quá trình thi công. Những hồ sơ này không chỉ giúp chủ đầu tư dễ dàng quản lý tiến độ xây dựng mà còn đảm bảo chất lượng công trình.

Các bản vẽ bao gồm:

• Bản vẽ kiến trúc: Bản vẽ chi tiết kiến trúc, phối cảnh ngoại thất 3D.
• Bản vẽ nội thất: Bản vẽ chi tiết nội thất, phối cảnh nội thất 3D.
• Bản vẽ kết cấu: Bản vẽ kết cấu toàn bộ công trình.
• Bản vẽ hệ thống kỹ thuật: Bản vẽ hệ thống ME (điện, nước, điều hòa, thông gió, an ninh…).

Từng đường nét trong mẫu biệt thự BT2403 đều được Vinavic chăm chút tỉ mỉ, từ kiến trúc tổng thể, hệ mái, sân vườn cho đến lưới thép sàn và các thông số kỹ thuật tất cả tạo nên một tổ ấm bền vững, kết nối hoàn hảo với thiên nhiên và mang lại trải nghiệm sống đẳng cấp cho gia chủ.

Nếu bạn yêu thích không gian sống hiện đại, thoáng đãng và đề cao yếu tố cá nhân trong thiết kế, hãy để Vinavic đồng hành cùng bạn kiến tạo nên ngôi nhà mơ ước nơi mỗi mét vuông đều phản ánh phong cách và dấu ấn riêng của chính bạn.

>> Xem thêm:

Thiết kế biệt thự hiện đại 3 tầng 1400m² Hien Modern Villa (29x48m) BT2402

Biệt thự Tân cổ điển Châu Âu 4 tầng kết hợp kinh doanh 17x17m BT2400

Mẫu thiết kế biệt thự tân cổ điển 2 tầng 1 áp mái đẹp 13m x 11m BT2396