Thiết kế biệt thự hiện đại 3 tầng 2 mặt tiền 194m2 (10.5x18.5m) BT2306

Thiết kế biệt thự hiện đại 3 tầng 2 mặt tiền là một trong những mẫu thiết kế nhà ở được nhiều người yêu thích hiện nay. Kiến trúc đơn giản có hình khối vuông vức, khỏe khoắn. Mặt bằng công năng được bố trí khoa học, hợp lý, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sử dụng của gia đình đông thành viên.

Ý tưởng phương án thiết kế biệt thự hiện đại 3 tầng 2 mặt tiền BT2306

Anh Cảnh muốn xây dựng một ngôi biệt thự mang phong cách hiện đại cho gia đình mình trên diện tích 105x185m gồm 3 tầng, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và nghỉ dưỡng của gia đình. Sau khi tìm hiểu và gặp gỡ nhiều kiến trúc sư, anh đã chọn Vinavic để thiết kế biệt thự.

Gặp gỡ trao đổi với kiến trúc sư về mong muốn có một ngôi nhà khoảng 200m2, hiện đại, 3 tầng cũng như kinh phí đầu tư khoảng hơn 3 tỷ đồng cho công trình. 

Kiến trúc sư đã khảo sát khu đất và tư vấn các phương án thiết kế phù hợp với diện tích và kinh phí mà chủ đầu tư đưa ra. 

Anh đã quyết định chọn thiết kế biệt thự 3 tầng kiến trúc hiện đại vì sự hiện đại đơn giản, diện tích công năng bố trí hợp lý đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình.

Ý tưởng thiết kế biệt thự hiện đại 3 tầng 2 mặt tiền BT2306 đáp ứng được mong muốn của anh về kinh phí phù hợp, kiến trúc đẹp mắt, đồng thời cùng thể hiện gu thẩm mỹ nổi bật. Đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của cả gia đình. 

Thông tin công trình biệt thự hiện đại 3 tầng 2 mặt tiền BT2306

1. Chủ đầu tư: Anh Cảnh 

2. Địa điểm xây dựng: Bắc Giang

3. Kích thước: 10.5x18.5m

4. Phong cách Kiến trúc: Kiến trúc hiện đại

5. Kết cấu chính: Bê tông cốt thép.

6. Hệ mái: Mái nhật.

7. Màu sắc chủ đạo: Trắng, xám, ghi đen, nâu đậm.

8. Vật liệu mặt tiền: Sơn ngoại thất, gạch ốp lát trang trí, gỗ nhựa.

9. Công năng:

• Tầng 1: Gara, không gian kinh doanh, 1 phòng ngủ, vệ sinh chung.

• Tầng 2: Phòng khách, bếp, ăn, 2 phòng ngủ( trong đó có 1 ngủ khép kín), vệ sinh chung, không gian thờ.

• Tầng 3: 3 phòng ngủ( trong đó có 1 ngủ khép kín), vệ sinh chung, sân phơi, sân chơi.

Phối cảnh biệt thự hiện đại 3 tầng 2 mặt tiền BT2306

Hình khối, kiến trúc tổng thể

• Biệt thự hiện đại 3 tầng 2 mặt tiền BT2306 có hình khối kiến trúc hiện đại, khỏe khoắn, vuông vắn, các khối hình được sắp xếp hài hòa, cân đối. 

• Mặt tiền chính của biệt thự được thiết kế theo hình chữ nhật. Với mặt tiền chính rộng 10.5m, mặt tiền phụ rộng khoảng 10m. 

• Khối kiến trúc được chia thành 3 khối chính, bao gồm khối sảnh, khối trung tâm và khối phụ. Khối sảnh được thiết kế nổi bật với hệ cột trụ vuông chắc chắn.

• Khối trung tâm là khối chính của biệt thự, bao gồm phòng khách, phòng bếp ăn, phòng sinh hoạt chung, phòng ngủ master và 2 phòng ngủ nhỏ. Khối phụ bao gồm phòng ngủ giúp việc, phòng vệ sinh và gara ô tô.

Hệ mái

• Hệ mái Nhật có độ dốc vừa phải, giúp thoát nước tốt và tạo nên vẻ đẹp thanh thoát cho ngôi nhà. Trong công trình BT2306, kiến trúc sư lựa chọn hệ mái Nhật với màu nâu đậm, tạo nên sự tương phản với màu sắc chủ đạo của ngôi nhà. Đây là một cách phối màu tinh tế, giúp ngôi nhà trở nên nổi bật và ấn tượng hơn.

 Màu sắc

• Màu sắc chủ đạo của mẫu biệt thự hiện đại 2 mặt tiền BT2306 là trắng, xám, ghi đen, nâu đậm. Đây là những gam màu hiện đại dễ dàng phối hợp với nhau. Giúp ngôi nhà trở nên nổi bật hơn, tạo sự hài hòa và thống nhất cho tổng thể công trình.

Vật liệu mặt tiền

• Sơn ngoại thất được sử dụng để tạo nên lớp nền đồng nhất cho ngôi nhà. có Đồng thời có vai trò bảo vệ ngôi nhà khỏi các tác động của thời tiết, cũng như góp phần tạo nên vẻ đẹp thẩm mỹ cho ngôi nhà

• Kính cường lực được sử dụng cho mẫu biệt thự hiện đại 2306 không chỉ ở cửa chính mà được sử dụng xuyên suốt ở các ô cửa sổ, ban công  giúp mở rộng không gian, mang lại tầm nhìn thoáng đãng cho biệt thự. Cửa kính giúp tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, giúp biệt thự trở nên thông thoáng hơn.

• Gạch ốp lát và gỗ nhựa đều có độ bền cao, chịu được thời tiết khắc nghiệt, chống thấm, chống rêu mốc tốt. Điều này giúp bảo vệ mặt tiền biệt thự khỏi những tác động của thời tiết, giữ cho ngôi nhà luôn bền đẹp theo thời gian. Bên cạnh đó 2 loại vật liệu này đều có giá thành hợp lý, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.

Chi tiết mặt bằng công năng biệt thự hiện đại 3 tầng 2 mặt tiền BT2306

Mặt bằng công năng của biệt thự hiện đại 3 tầng 2 mặt tiền BT2306 được bố trí khoa học, hợp lý, phân chia các khu vực chức năng rõ ràng, thuận tiện cho việc đi lại và sinh hoạt của gia đình.

Tầng 1

• Tầng 1 của biệt thự 3 tầng hiện đại được bố trí gara, không gian kinh doanh, 1 phòng ngủ và vệ sinh chung. 

• Gara được thiết kế rộng rãi, đáp ứng nhu cầu đỗ xe của gia đình và khách đến chơi. Không gian kinh doanh được thiết kế ở phía trước nhà, có diện tích khoảng 50m2, phù hợp để kinh doanh, buôn bán. 

• Phòng ngủ ở tầng 1 được thiết kế dành cho ông bà hoặc người già, có diện tích khoảng 15m2, đầy đủ tiện nghi. 

• Vệ sinh chung được thiết kế ở khu vực thuận tiện cho việc sử dụng.

Tầng 2

• Tầng 2 của biệt thự được bố trí phòng khách, bếp ăn, 2 phòng ngủ (trong đó có 1 phòng ngủ khép kín), vệ sinh chung và không gian thờ. 

• Phòng khách được thiết kế rộng rãi, sang trọng, có diện tích khoảng 30m2. Bếp ăn được thiết kế liền kề phòng khách, có diện tích khoảng 20m2, đầy đủ tiện nghi, đáp ứng nhu cầu nấu nướng của gia đình. 

• Hai phòng ngủ ở tầng 2 có diện tích khoảng 20m2/phòng, trong đó có 1 phòng ngủ khép kín. 

• Phòng ngủ khép kín có đầy đủ tiện nghi, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt riêng tư của gia chủ. 

• Vệ sinh chung được thiết kế ở giữa nhà, thuận tiện cho việc sử dụng. 

• Không gian phòng thờ được thiết kế ở phía sau nhà, có diện tích khoảng 10m2, trang nghiêm, thanh tịnh, hợp phong thủy.

Tầng 3

• Tầng 3 của biệt thự được bố trí 3 phòng ngủ (trong đó có 1 phòng ngủ khép kín), vệ sinh chung, sân phơi và sân chơi. 

• 3 phòng ngủ ở tầng 3 có diện tích khoảng 20m2/phòng, trong đó có 1 phòng ngủ khép kín. Phòng ngủ khép kín có đầy đủ tiện nghi, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt riêng tư của gia chủ. 

• Vệ sinh chung được thiết kế ở giữa, thuận tiện cho việc sử dụng.

•  Sân phơi được thiết kế ở phía sau nhà, có diện tích khoảng 15m2, thuận tiện cho việc phơi quần áo. 

• Sân chơi được thiết kế ở phía trước, có diện tích khoảng 20m2, là nơi vui chơi, thư giãn của gia đình và các thành viên.

Hồ sơ thiết kế biệt thự hiện đại 3 tầng 2 mặt tiền BT2306

Bản vẽ phối cảnh 3D

• Bản vẽ phối cảnh 3D là bản vẽ thể hiện hình ảnh tổng thể của ngôi nhà từ bên ngoài. Bản vẽ này giúp chủ đầu tư hình dung được tổng thể kiến trúc của ngôi nhà, bao gồm hình dáng, màu sắc, vật liệu,...

Bản vẽ mặt bằng công năng

• Bản vẽ mặt bằng công năng là bản vẽ thể hiện bố trí các khu vực chức năng bên trong ngôi nhà. Bản vẽ này giúp chủ đầu tư xác định được vị trí, diện tích của các phòng, khu vực chức năng trong ngôi nhà.

Bản vẽ mặt đứng

• Bản vẽ mặt đứng là bản vẽ thể hiện hình dáng bên ngoài của ngôi nhà, bao gồm mặt trước, mặt sau, mặt bên trái, mặt bên phải. Bản vẽ này giúp chủ đầu tư xác định được hình dáng, màu sắc, vật liệu của các mặt tường bên ngoài ngôi nhà.

Bản vẽ mặt cắt

Bản vẽ mặt cắt là bản vẽ thể hiện hình dáng của ngôi nhà theo chiều cao. Bản vẽ này giúp chủ đầu tư xác định được chiều cao của các tầng, các khu vực chức năng trong ngôi nhà.

Hồ sơ chi tiết kỹ thuật

Hồ sơ chi tiết kỹ thuật bao gồm các bản vẽ thể hiện các thông tin kỹ thuật của ngôi nhà, bao gồm:

• Bản vẽ kết cấu

• Bản vẽ điện

• Bản vẽ nước

• Bản vẽ cấp thoát nước

• Bản vẽ thông gió

• Bản vẽ nội thất

Bản vẽ dự toán

• Bản vẽ dự toán là bản vẽ thể hiện chi phí xây dựng ngôi nhà. Bản vẽ này giúp chủ đầu tư xác định được chi phí xây dựng ngôi nhà.