Thiết kế biệt thự mặt tiền 12m 3 tầng hiện đại có sân thượng rộng BT2336

Biệt thự mặt tiền 12m là mẫu nhà dành cho gia chủ thích sự hiện đại, mới mẻ và yêu thiên nhiên. Với phong cách độc đáo và mức đầu tư hợp lý, đây chắc chắn là một mẫu thiết kế không thể bỏ qua cho những gia đình đang có ý định xây nhà trong năm 2024 này.

Ý tưởng, phương án thiết kế căn biệt thự hiện đại BT2336

Khảo sát thực tế

Sau khi nhận được lời mời của anh Thạch chủ nhà, đội ngũ của Vinavic đã lên đường tới thành phố Vũng Tàu để khảo sát địa điểm. Nhận thấy đây là một mảnh đất đẹp nhưng không dễ thi công khi có một mảnh đất dài phía trước nhà. Bài toán mà Vinavic cần giải quyết là làm thế nào để sử dụng tối đa diện tích có sẵn mà vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ.

Lên ý tưởng thiết kế

Sau khi lắng nghe mong muốn của anh Thạch và vợ là muốn có nhiều không gian xanh, cộng thêm những khảo sát trước đó, những kiến trúc sư của Vinavic đã bắt tay vào làm việc và đưa ra cho gia chủ các phương án thiết kế. Qua những lần chỉnh sửa và góp ý, anh Thạch và vợ đã lựa chọn và thấy rất ưng ý với Thiết kế biệt thự mặt tiền 12m.

Thông tin chi tiết căn biệt thự 3 tầng hiện đại

1. Chủ đầu tư: ông Thạch

2. Địa điểm: TP Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu

3. Kích thước: rộng x sâu: 12m x 16m

4. Phong cách: Hiện đại

5. Kết cấu chính: bê tông cốt thép

6. Hệ mái: mái nhật

7. Màu sắc chủ đạo: trắng kem, nâu nhạt

8. Vật liệu mặt tiền: sơn ngoại thất, ốp tường trang trí, đá tự nhiên ốp lát trang trí

9. Công năng

Tầng 1: Phòng khách, bếp ăn , 1 phòng ngủ khép kín, sảnh ăn sáng 

Tầng 2: Phòng ngủ master, 2 phòng ngủ khép kín 

Tầng 3: phòng thờ, khu vực đọc sách, phòng gym - yoga - bể sục, phòng thiền 

Tầng thượng: sân phơi, sân chơi, khu vực trồng rau

Đánh giá chi tiết căn biệt thự hiện đại 12m mặt tiền

Lối đi trải dài phía trước

Để tối ưu hóa diện tích phía trước căn biệt thự mặt tiền 12m 3 tầng, các kiến trúc sư đã tận dụng để thiết kế thành lối đi rộng rãi với bãi cỏ bên cạnh. Toàn bộ lối đi đều được lát gạch và trải sỏi trắng. Gạch lát giúp lối đi không trơn trượt những ngày mưa và phần gạch trắng làm tăng tính thẩm mỹ. Hai bên lối đi cũng được lắp đèn. Điều này không chỉ giúp việc đi lại buổi tối trở nên dễ dàng hơn mà lối đi còn trở nên lung linh hơn. Bãi cỏ bên cạnh có thể được dùng với nhiều công năng như làm sân chơi, nơi uống trà hoặc sân nuôi thú cưng. 

Phong cách thiết kế tối giản và gần gũi với thiên nhiên

Ngay từ ngoại thất, chúng ta đã thấy được phần nào phong cách sống của chủ nhà. Đây chắc hẳn là một người hiện đại, ưa thích sự tối giản và yêu thiên nhiên. Để làm hài lòng chủ nhà, tất cả các yếu tố đó đã được hòa quyện và tạo ra công trình BT2336. Với sự hiện đại và tối giản được thể hiện qua các chi tiết như màu sắc trung tính, đường nét thẳng gọn gàng, kết hợp với nhiều mảng xanh tạo ra một không gian sống yên bình.

Các mảng xanh được phân bổ hợp lý 

Khi nhìn vào căn biệt thự từ xa, mọi người chắc hẳn đều sẽ ấn tượng với những cây xanh rợp bóng của căn biệt thự hiện đại. Để thiết kế sao cho ngôi nhà có nhiều không gian xanh nhất có thể mà không mất đi nét tối giản vốn có cũng là một câu hỏi hóc búa cho đội ngũ Vinavic. Chúng tôi thấy rằng phương án tối ưu nhất là những không gian xanh sẽ là điểm nhấn cho mỗi khu vực của ngôi biệt thự. Từ đó, ở phía ngoài mỗi ban công đều có một hàng cây xanh mát. Điều này cũng giúp cây đón được nhiều nắng và gió, giúp việc chăm sóc trở nên dễ dàng hơn.

Cổng rào ấn tượng

Phần cổng chính được thiết kế chuẩn theo các biệt thự cao cấp với hai lối đi riêng biệt cho ô tô và đi bộ. Các chất liệu như gỗ, đá và thép được kết hợp hài hòa để tạo ra thiết kế sang trọng, uy nghiêm. Các màu sắc trung tính như nâu, kem càng làm nổi bật sự lung linh của màu vàng mà vẫn giữ được nét tối giản.

Những ban công rộng theo nhiều hướng

• Ở phía chính diện và cả phía sau của biệt thự 3 tầng đều có ban công lớn có mái che, làm nơi chủ nhà tiếp khách hoặc tận hưởng không khí trong lành khi chăm cây cảnh. Mỗi ban công đều có mái che nắng che mưa, giúp cho nội thất không bị tác động bởi thời tiết. Nếu để ý kỹ hơn, chúng ta có thể thấy ở tầng 1, phía sau nhà cũng có không gian mở để chủ nhà ngồi nghỉ ngơi. 
• Có thể thấy rằng, căn biệt thự hiện đại BT2336 rất được chú trọng về không gian thoáng, đón ánh nắng và gió tự nhiên nhiều nhất có thể. 

Vật liệu ngoại thất cao cấp của căn biệt thự hiện đại 3 tầng

Ngói phẳng kết hợp hệ kèo siêu nhẹ

Phần ngói phẳng là một trong những yếu tố vô cùng quan trọng tạo nên vẻ đẹp hiện đại mà vẫn tối giản của ngôi biệt thự mặt tiền 12m 3 tầng. Hệ kèo siêu nhẹ được kết hợp với ngói phẳng, cũng là một loại vật liệu nhẹ để giảm bớt áp lực lên phần còn lại của nhà. Các vật liệu cũng được lựa chọn tỉ mỉ để đảm bảo độ bền cao.

Sơn ngoại thất, ốp tường trang trí, đá tự nhiên ốp lát trang trí

• Sơn ngoại thất không chỉ có giá thành hợp lý mà còn có độ bền cao, là vật liệu vô cùng phổ biến trong xây dựng. Ngoài ra, sơn ngoại thấy còn có ưu điểm là nhiều mẫu mã, có thể phù hợp với nhiều phong cách.

• Ốp tường trang trí được dùng ở phần trên của hàng rào, giúp vừa bảo vệ sự riêng tư trong nhà mà cũng phù hợp với phong cách tối giản mà căn biệt thự 3 tầng hiện đại đang hướng tới.

• Đá tự nhiên trang trí là điểm nhấn hoàn hảo cho vẻ ngoài vừa tối giản, vừa mộc mạc nhưng không hề thô. Phần đá tự nhiên cũng làm tăng độ bền cho hàng rào. 

Gỗ nhựa ốp trần

Phần gỗ nhựa được ốp ở lớp trong cùng của trần, không hề tạo cảm giác trần thấp hơn mà còn tạo ra nét hiện đại nên có. Đây là vật liệu có khả năng chống thấm nước, chống mối mọt nên ngoài tăng tính thẩm mỹ thì đây còn là một lớp bảo vệ cho căn biệt thự BT2336.

Cổng gỗ nhựa khung thép, cửa chính gỗ composite

• Khung thép là vật liệu chịu được tác động mạnh từ bên ngoài, lại có thể dễ dàng di chuyển nên chi phí bảo trì thường khá thấp. Không chỉ vậy, thép có thể được sơn nhiều màu để phù hợp với nhiều phong cách khác nhau. Ngôi biệt thự BT2336 có phần cổng khung thép màu vàng gold sang trọng.

• Gỗ composite có khả năng chống cháy vượt trội hơn gỗ tự nhiên nhưng nhìn không khác gỗ tự nhiên là bao. Chính vì đặc tính này mà gỗ composite rất được ưa chuộng trong thi công.

Hệ cửa bằng nhôm kính

Toàn bộ phần cửa sổ, cửa phụ và cửa chính đều được dùng vật liệu nhôm kính. Tuy có giá thành hợp lý nhưng nhôm có khả năng chống mối mọt rất tốt. Như vậy gia chủ có thể sử dụng lâu dài mà không lo hao mòn theo thời gian. Kính cũng là vật liệu dễ vệ sinh và rất phổ biến trong các công trình biệt thự hay nhà phố.

Mặt bằng công năng căn biệt thự mặt tiền 12m BT2336

Tầng 1

• Phòng khách: được thiết kế hiện đại, sang trọng với những nội thất cao cấp. Đây là phòng để cả nhà tụ họp hoặc tiếp khách nên cần một không gian rộng. Phòng khách cũng có tường kính với view nhìn ra gần như toàn cảnh xung quanh.

• Bếp ăn: với những thiết bị hiện đại, đảm bảo an toàn vệ sinh là nơi giữ lửa gia đình. Bếp ăn cũng có cửa sổ và hệ thống thoát mùi hiện đại cũng như những thiết bị an toàn phòng cháy chữa cháy.

• Sảnh ăn sáng là nơi cả gia đình quây quần cũng nhau tận hưởng bữa ăn đầu tiên trong ngày nê được thiết kế phía sau nhà ở ngoài trời. Nơi đây vừa giữ được sự riêng tư, vừa được bao quanh bởi cây xanh nên không khí rất trong lành, đem lại nguồn năng lượng tích cực cho một ngày mới.

• 1 phòng ngủ khép kín: đây là phòng ngủ phụ nhưng vẫn được trang bị đủ từ giường đến thiết bị vệ sinh sạch sẽ, gọn gàng và tối giản

Tầng 2

• Phòng ngủ master: đây là không gian quan trọng nhất trong nhà, là nơi gia chủ nghỉ ngơi sau những thời gian làm việc vất vả. Chính vì vậy nên phòng ngủ chú trọng vào sự thoải mái, tiện lợi với những trang thiết bị cao cấp. Không gian rộng với ban cộng lớn cũng giúp gia chủ có thể thư giãn trong gió trời tự nhiên.

• 2 phòng ngủ khép kín: được làm theo sở thích cá nhân với đầy đủ các thiết bị cơ bản. Mỗi phòng ngủ đều có cửa sổ lớn để có nắng vào phòng, tối ưu ánh sáng tự nhiên.

Tầng 3

• Phòng thờ là nơi thờ cúng tổ tiên nên được làm vô cùng cẩn thận với những vật liệu đã qua chọn chọn cẩn thận. Phòng thờ nằm tách biệt để giữ sự yên tĩnh, trang nghiêm.

• Khu vực đọc sách ngoài trời có mái che cẩn thận. Được bố trí trên tầng 3 để tránh khỏi ồn ào náo nhiệt bên ngoài, giúp gia chủ có những giây phút yên bình, tĩnh lặng.

• Phòng gym - yoga - bể sục, phòng thiền là nơi cả gia đình chăm sóc sức khỏe thể chất và sức khỏe tinh thần. Với đầy đủ các trang thiết bị cần thiết, các thành viên không cần ra ngoài mà vẫn có thể tập luyện ở nhà. 

Tầng thượng

• Sân phơi, sân chơi: đây là khu vực mở để vừa phục vụ cho việc phơi quần áo, vừa là sân trơi cho các em nhỏ. Để đảm bảo an toàn thì sân sẽ có hàng rào cao và lát gạch chống trơn trượt.

• Khu vực trồng rau: được thiết kế hướng nắng và gió để thích hợp cho cây xanh phát triển. Khu vực này cũng có hàng rào cao để đảm bảo an toàn.

Hồ sơ thiết kế biệt thự 3 tầng mặt tiền 12m

• Hồ sơ kiến trúc biệt thự hiện đại BT2336: hồ sơ chi tiết về bản vẽ mặt bằng tổng thể, bản vẽ mặt cắt, bản vẽ mặt đứng, bản vẽ phối cảnh, bản vẽ chi tiết kiến trúc.

• Hồ sơ kết cấubiệt thự 3 tầng hiện đại: bao gồm bản vẽ về mặt bằng móng, chi tiết móng, chi tiết kết cấu cột, mặt bằng định vị cột, mặt bằng kết cấu sàn tầng, mặt bằng định vị lanh tô và chi tiết kết cấu lanh tô.

• Hồ sơ phần điện biệt thự hiện đại mặt tiền 12m: thiết kế chiếu sáng, ổ cắm, internet, điện thoại, truyền hình và thống kê vật tư.

• Hồ sơ phần nước biệt thự mặt tiền 12m BT2336: hệ thống thoát nước, cấp nước và thống kê vật tư.