Thiết kế biệt thự nhà phố đẹp 2 tầng hiện đại 108m2 (9x12m) BT2371

Thiết kế mẫu biệt thự nhà phố 2 tầng hiện đại diện tích 1 sàn 108m2 (9x12m) BT2371 với phong cách hiện đại cùng hệ mái bằng cuốn hút. Hệ cửa gỗ thông tầng, ban công lan can kính và tường ngoài sơn tối màu giúp cho ngôi biệt thự như nổi bật trên phố. Những căn biệt thự nhà phố hiện đại đang được nhiều gia đình ưa chuộng như biệt thự dưới đây của Vinavic.

Thông tin công trình mẫu biệt thự nhà phố đẹp 2 tầng hiện đại 108m2 (9x12m) BT2371

1. Chủ đầu tư: MR Doãn Đích
2. Địa điểm: Thành phố Ninh Bình, Tỉnh Ninh Bình
3. Loại biệt thự: Biệt thự gia đình
4. Quy mô: 9m x 12m
5. Diện tích: 108m2 /1 sàn
6. Phong cách: Hiện đại
7. Đơn vị thi công: Vinavic
8. Năm thi công: 2025
9. Các Phòng:

- Tầng 1: Phòng khách, phòng bếp + ăn, 1 phòng ngủ master, bếp phụ, WC chung, sảnh trà, hồ koi. 

- Tầng 2: 2 phòng ngủ khép kín, phòng thờ, sân phơi. 

Phương án thiết kế biệt thự nhà phố đẹp 2 tầng hiện đại 108m2 BT2371

Ông Doãn Đích đã liên hệ cùng Kiến trúc Vinavic để thảo luận về mẫu thiết kế biệt thự nhà phố phong cách hiện đại với 2 tầng và 3 phòng ngủ tại Thành phố Ninh Bình, Tỉnh Ninh Bình. 

Qua trao đổi Vinavic đã nắm được nhu cầu về phong cách thiết kế ngôi nhà cũng như công năng yêu cầu chủ đầu tư. Vinavic đã có buổi khảo sát thực tế khu đất quan sát đo đạc kỹ lưỡng về địa hình, hướng nhà và phân tích các yếu tố tự nhiên như hướng nắng, hướng gió…để lên thiết kế sơ bộ cho mẫu biệt thự nhà phố. 

Một bản thiết kế sơ bộ đã hình thành với sự kết hợp không gian mở, tận dụng hệ cửa kính đón sáng tự nhiên và sự bố trí công năng khoa học, tiện nghi, đẳng cấp. 

Chủ đầu tư đã hoàn toàn đồng ý với phương án thiết kế bao gồm:

Kiến trúc hiện đại: Sử dụng các hình khối, đường nét vững chắc, thiết kế giật cấp, kết hợp gỗ và cửa kính tạo vẻ đẹp hiện đại sang trọng, trẻ trung. 

Kích thước: Biệt thự nhà phố có kích thước 9m x 12m với 1 sàn 108m2 một diện tích khá phù hợp và đáp ứng đủ nhu cầu cho các thành viên trong gia đình. 

3 phòng ngủ: 3 phòng ngủ trong đó có 1 phòng ngủ ngủ master và 2 phòng ngủ khép kín được bố trí ở cả 2 tầng. Phù hợp cho nhu cầu sinh hoạt của gia đình. 

Tiện ích và nội thất: Được lựa chọn với sự chú ý đến tính thẩm mỹ và tính tiện ích, bao gồm cả những cải tiến công nghệ để tối ưu hóa trải nghiệm sống của gia đình.

Chốt phương án thiết kế nhà phố đẹp 2 tầng hiện đại 108m2 BT2371 là kết quả của sự hợp tác chặt chẽ giữa Vinavic và chủ đầu tư, đảm bảo rằng kiến trúc biệt thự sẽ đáp ứng được mọi yêu cầu và mong muốn cho gia chủ trong quá trình thiết kế thi công và xây dựng biệt thự sau này.

Đánh giá tổng quan biệt thự nhà phố hiện đại BT2371

Hệ mái bằng hiện đại

Biệt thự nhà phố BT2371 có thiết kế hệ mái bằng đơn giản, hiện đại và không kém phần tiện nghi sang trọng. Mái bằng có lớp cách nhiệt giữ một vai trò quan trọng là bảo vệ lớp chống thấm khỏi mọi tác động của nhiệt độ và thời tiết và làm mát cho phần hông bên dưới mái nhà.

Ban công có lan can bằng kính cường lực

Các ban công của biệt thự nhà phố BT2371 có lan can bằng kính được thiết kế vô cùng tinh tế đem lại một không gian sang trọng, cao cấp. Lan can kính an toàn và độ dày tiêu chuẩn có thể chống chọi với thời tiết khắc nghiệt ngoài trời đem đến vẻ đẹp hiện đại cho kiến trúc ngôi nhà. 

Cửa chính bằng gỗ thông tầng

Cửa thông tầng là một thiết kế đang trở thành xu hướng trong thiết kế nhà ở. Ngôi biệt thự nhà phố đẹp 2 tầng hiện đại 108m2 BT2371 với cửa chính bằng gỗ thông tầng đem đến sự thẩm mỹ, công năng và phong thủy, rất phù hợp với biệt thự nhà phố của Mr Doãn Đích. 

Tiểu cảnh sân vườn kiểu Nhật

Tiểu cảnh sân vườn được kết hợp hài hòa giữa lối đi rải bằng đá cùng với cỏ tạo nên phong cách đặc trưng, cuốn hút của các mẫu biệt thự. Thiết kế kiến trúc đường dạo tạo nên không gian yên tĩnh với không gian thư thái. 

Hàng rào và cổng chính tối giản

Hàng rào được xây bằng tường gạch trát sơn hiệu ứng làm cho bức tường được cách tân, trở nên đặc sắc và ấn tượng hơn. Bức tường thô mộc được sơn màu trung tính tạo hiệu ứng chân thực, tự nhiên đem lại phong cách hiện đại cuốn hút mọi ánh nhìn. 

Vật liệu ngoại thất biệt thự nhà phố hiện đại BT2371

Mái văng đổ bê tông. 

Phần mái được đổ bê tông cốt thép vững chắc, có tác dụng chịu lực, chống thấm, tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà.

Tường gạch xây 

Hệ thống tường gạch xây có chức năng bao xây, tạo lớp bảo vệ ngăn cách các khu vực không gian bên ngoài. Ngoài ra lớp tường gạch còn trợ lực cách âm và chống nóng chống thấm cho công trình biệt thự hiện đại.

Cửa nhôm kính

Ngôi biệt thự nhà phố đẹp 2 tầng hiện đại BT2371 với hệ thống cửa nhôm kính được coi là “bộ mặt” của ngôi nhà đem lại sự tiện ích bền bỉ trong sử dụng. Không chỉ với khả năng chịu lực tốt, chống nước, chống ồn mà đây chính là sự lựa chọn lý tưởng cho thiết kế nhà phố biệt thự. 

Tường ngoài sơn tối màu

Đây là một ý tưởng khá hay để bạn tạo nên một không gian sống mới mẻ thay vì lựa chọn những gam màu trắng hay sáng thông thường. 

Tường ngoài sơn tối màu giúp cho biệt thự nhà phố đẹp BT2371 có cảm giác cô đọng và tập trung, bớt trống trải và nhàm chán. Đặc biệt sơn màu tối phù hợp cho những gia chủ yêu thích sự hiện đại và mạnh mẽ. Hơn nữa màu sơn tối màu của biệt thự nhà phố còn dễ vệ sinh và bạn không cần lo lắng về một bức tường bị vấy bẩn. 

Cửa gỗ bản dài thông tầng

Cửa gỗ thông tầng được lắp đặt để tạo kết nối mở giữa hai không gian trong nhà, tăng tính riêng tư cho các không gian riêng đồng thời duy trì sự lưu thông liền mạch.

Đèn led dây nhấn ban công

Vào ban ngày ban công mang tới cho các thành viên trong gia đình một cuộc sống thoải mái, còn ban đêm ban công của biệt thự nhà phố đẹp BT2371 được trang trí bằng Đèn led dây nhấn giúp cho góc nhỏ thêm lung linh, thư giãn. 

Mặt bằng công năng biệt thự nhà phố hiện đại BT2371

Tầng 1 tích hợp công năng đa dạng

Phòng khách: Đây là không gian rộng, nội thất hiện đại nhưng vẫn giữ được sự tối giản.

Phòng bếp và bàn ăn: Với các đồ bếp hiện đại, thiết kế thông minh giúp dễ dàng vệ sinh sạch sẽ. Bàn ăn sẽ được đặt luôn cạnh bếp để tiện cho cả gia đình sinh hoạt. 

Phòng ngủ master: Có thể dành cho phòng ngủ của gia đình, người lớn tuổi hoặc người khách đến thăm. Cần có không gian và tiện ích cơ bản như giường, tủ quần áo và bàn làm việc.

Bếp phụ: Dành cho những ngày mà gia đình có công việc cỗ bàn đông người đến dự, bếp phụ giúp cho không gian chuyển bị đồ ăn được rộng rãi, sạch sẽ tiện lợi hơn. 

Wc: Được thiết kế riêng tư với đầy đủ thiết bị vệ sinh cơ bản dành cho khách đến chơi nhà. 

Sảnh trà và hồ cá koi: Đây là khu vực nghỉ ngơi thư giãn tiếp khách của gia đình. Tạo không gian yên tĩnh, lãng mạn, tinh tế. 

Tầng 2 là không gian nghỉ ngơi và phòng thờ

2 phòng ngủ khép kín: Là phòng ngủ của thành viên trong gia đình nên được chăm chút tỉ mỉ về không gian, có ban công riêng, cửa sổ lớn đưa ánh sáng tự nhiên vào phòng với vệ sinh khép kín, giúp cho không gian nghỉ ngơi thư giãn được yên tĩnh, riêng tư. 

Phòng thờ: Là không gian thờ cúng nên được thiết kế trang nghiêm, yên tĩnh, giản dị và hiện đại. 

Hồ sơ thiết kế biệt thự nhà phố hiện đại BT2371

Phần kiến trúc:

• Phối cảnh 3D mặt tiền và các góc nhìn khác nhau
• Bản vẽ chi tiết mặt bằng, mặt cắt, các tầng
• Bản vẽ chi tiết các cấu kiện kiến trúc: móng, dầm, cột, mái...
• Bản vẽ chi tiết hệ thống cửa, cầu thang, lan can...

Phần kết cấu:

• Bản vẽ tính toán kết cấu chi tiết
• Bản vẽ chi tiết thép, bê tông
• Bản vẽ chi tiết móng, dầm, cột, mái...

Phần điện nước:

• Bản vẽ hệ thống điện: bố trí ổ cắm, công tắc, hệ thống đèn...
• Bản vẽ hệ thống nước: bố trí đường ống nước, hệ thống vệ sinh...

Phần nội thất:

• Bản vẽ chi tiết nội thất các phòng: phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp...
• Bản vẽ chi tiết các hạng mục nội thất: giường, tủ, bàn ghế..

Xem thêm:

1001+ mẫu thiết kế biệt thự đẹp sang trọng nhất

Các công trình thi công trọn gói của Vinavic