Thiết kế biệt thự phố hiện đại 4 tầng 7x17m BT2372

Tại sao cùng mảnh đất 7x17m, nhà người ta nhìn như resort còn nhà mình trông vẫn như… nhà ống? Câu trả lời nằm ở tư duy thiết kế. Thiết kế biệt thự phố hiện đại 4 tầng 7x17m BT2372 là minh chứng rõ nhất: Khi kiến trúc được tính toán bài bản từ tầm nhìn, cây xanh đến ánh sáng tự nhiên – ngôi nhà không chỉ đẹp trong ảnh render mà đẹp cả sau 10 năm sử dụng. Cuộn xuống để xem toàn bộ bản vẽ, phối cảnh thực tế cùng Vinavic.

Khám phá thêm các mẫu biệt thự phố đã bàn giao thực tế — đẹp không chỉ trên bản vẽ

Thông tin dự án biệt thự phố hiện đại 4 tầng 7x17m BT2372

• Chủ đầu tư: Mr Hà
• Địa điểm: Ninh Hiệp (Hà Nội)
• S khu đất: 7.1m x 29.4m 
• S xây dựng: 7m x 17m
• Phong cách: Hiện đại
• Quy mô: 4 tầng
• Công năng

Tầng 1: Không gian kinh doanh, WC chung, bếp phụ

Tầng 2: Phòng khách + thờ, thang máy, bếp + ăn, tủ rượu, 1 phòng ngủ, 1 WC chung, khu giặt phơi, khu vực sân chơi.

Tầng 3: 4 phòng ngủ, 1WC chung, phòng sinh hoạt chung + làm việc, thang máy, ban công.

Tầng 4: Sân chơi, thang máy, kho giặt phơi

Tìm mẫu biệt thự phố đúng gu của bạn — xem toàn bộ danh mục tại đây

Ý tưởng thiết kế biệt thự phố hiện đại 4 tầng BT2372

Lô đất 7x17m giữa lòng phố không phải ai cũng biết khai thác. Nhiều gia chủ cầm trong tay mảnh đất như vậy, loay hoay mãi vẫn chỉ ra được căn nhà ống na ná hàng xóm, đủ ở nhưng chẳng có gì để nhớ.

Khách hàng tìm đến Vinavic với nhu cầu rất thật: Muốn một ngôi nhà phố đàng hoàng, sống được lâu dài, nhìn vào là thấy đẳng cấp, nhưng không biết bắt đầu từ đâu. Vinavic không hỏi họ muốn nhà đẹp kiểu gì. Vinavic hỏi họ muốn sống như thế nào? Từ câu trả lời đó, biệt thự phố hiện đại BT2372 ra đời.

Một công trình 4 tầng mà nhìn vào không thấy nặng nề thấy cây xanh, thấy ánh sáng, thấy sự cân bằng giữa hiện đại và ấm áp. Đủ để gia chủ tự hào khi có khách đến, đủ để cả nhà muốn về mỗi tối và đủ đẹp để 10 năm sau vẫn không lỗi thời.

Điểm nhấn kiến trúc biệt thự phố hiện đại 4 tầng 7x17m BT2372

Hình khối hiện đại tạo chiều sâu cho mặt tiền

Là một mẫu biệt thự phố mang tinh thần hiện đại, công trình gây ấn tượng bởi cách xử lý hình khối đua – lùi đầy tính toán. Các mảng kiến trúc được phân chia rõ ràng giúp mặt tiền có chiều sâu và tạo cảm giác bề thế hơn trên khu đất có diện tích 7x17m. Đây là cách thiết kế thường thấy trong các công trình cao cấp theo phong cách thiết kế tối giản nhưng vẫn giàu tính thẩm mỹ.

Thiết kế ban công đua rộng kết hợp mảng xanh

Ban công rộng được kết hợp với hệ cây xanh trải dài giúp tổng thể mềm mại và gần gũi hơn. Không gian xanh không chỉ mang tính trang trí mà còn hỗ trợ che nắng, điều hòa vi khí hậu và nâng cao trải nghiệm sống cho gia chủ. Giải pháp này đặc biệt phù hợp với nhu cầu của các gia đình yêu thích sự thư giãn trong môi trường đô thị hiện đại.

Không gian mở với hệ kính lớn và lam che nắng

Hệ cửa kính lớn được sử dụng xuyên suốt mặt tiền nhằm mở rộng tầm nhìn và tăng khả năng kết nối với thiên nhiên. Các khoảng lam và mái đua được bố trí hợp lý để giảm bức xạ trực tiếp nhưng vẫn đảm bảo độ thoáng sáng cần thiết. Đây là giải pháp giúp tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên, đồng thời tạo nên sự tiện nghi và khoa học trong quá trình sử dụng hàng ngày.

Bố cục ánh sáng ngoại thất nâng tầm diện mạo biệt thự

Hệ đèn ngoại thất được tính toán kỹ nhằm làm nổi bật các đường nét kiến trúc khi về đêm. Ánh sáng âm trần và đèn hắt tường giúp người nhìn dễ dàng cảm nhận được chiều sâu của hình khối cũng như chất liệu hoàn thiện của công trình. Đây là yếu tố quan trọng giúp biệt thự giữ được vẻ sang trọng mà không cần quá nhiều chi tiết cầu kỳ.

Kiến trúc lệch tầng tạo hiệu ứng thị giác nổi bật

Dù không phải dạng biệt thự 2 tầng, công trình vẫn kế thừa tinh thần tối giản hiện đại với cách xử lý lệch khối tạo cảm giác thanh thoát và cao ráo. Các tầng được phân chia tỷ lệ hợp lý giúp tổng thể không bị nặng nề dù sở hữu nhiều không gian chức năng. Kiến trúc này cũng giúp việc lấy sáng và thông gió tự nhiên trở nên hiệu quả hơn trong quá trình sử dụng.

Phân tích công năng biệt thự phố 4 tầng BT2372

Tầng 1 tối ưu kinh doanh và sinh hoạt phụ

Tầng 1 của mẫu biệt thự phố BT2372 được thiết kế theo hướng kết hợp với không gian kinh doanh phía trước, giúp tiếp cận khách hàng dễ dàng hơn. Bếp phụ và WC chung được bố trí phía trong nhằm đảm bảo sự riêng tư và thuận tiện trong quá trình sử dụng.

Tầng 2 là trung tâm sinh hoạt chính

Không gian phòng khách + thờ liên thông với khu bếp ăn tạo cảm giác rộng và kết nối. Tủ rượu, sân chơi và thang máy được sử dụng nhằm nâng cao trải nghiệm sống cho gia chủ. Ngoài ra, 1 phòng ngủ tại tầng này phù hợp với nhu cầu của gia đình nhiều thế hệ.

Tầng 3 tối ưu không gian nghỉ ngơi

4 phòng ngủ được bố trí hợp lý quanh lõi giao thông trung tâm, đảm bảo sự riêng tư và thông thoáng. Phòng sinh hoạt chung kết hợp với khu làm việc giúp tăng tính kết nối và tạo không gian sinh hoạt linh hoạt hơn.

Tầng 4 mở rộng không gian thư giãn

Sân chơi rộng giúp công trình có thêm không gian thư giãn ngoài trời. Khu giặt phơi và kho chứa được bố trí gọn gàng nhằm tối ưu hóa công năng sử dụng theo hướng hiện đại và khoa học.

Vinavic bàn giao hồ sơ biệt thự phố hiện đại 4 tầng 7x17m BT2372

Nhiều người xây nhà xong mới phát hiện hồ sơ thiếu, bản vẽ sai thực tế, đội thi công tự ý thay đổi. Bộ hồ sơ biệt thự phố 4 tầng 7x17m BT2372 do Vinavic bàn giao được kiểm soát chặt từ đầu đủ hạng mục, đúng tiêu chuẩn, sát với phối cảnh đã duyệt.

Khách hàng nhận được trọn bộ hồ sơ kỹ thuật thi công bao gồm:

• Hồ sơ kiến trúc (mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt, phối cảnh 3D)
• Hồ sơ kết cấu
• Hồ sơ điện – nước
• Hồ sơ phối cảnh ngoại thất – nội thất
• Dự toán vật tư chi tiết
• Hồ sơ xin phép xây dựng

Nếu bạn đang có lô đất tương tự và muốn tham khảo bộ hồ sơ BT2372 hoặc điều chỉnh thiết kế theo nhu cầu thực tế, Vinavic sẵn sàng tư vấn miễn phí, không áp lực, không phát sinh chi phí ẩn. Liên hệ ngay Hotline/Zalo: 0975.678.930 / 0982.303.304: để được tư vấn sớm nhất.