Thiết kế biệt thự mini mái thái

Thế nào là biệt thự mini mái Thái?

• Thiết kế biệt thự mái thái mini đẹp mái thái được xem là mô hình thu nhỏ của căn biệt thự lớn, nhưng được xây dựng đầu tư với quy mô nhỏ hơn, biệt lập với không gian xây dựng chung. Giống như những ngôi biệt thự lớn, mẫu biệt thự này cũng có kiến trúc hài hòa với thiết kế cảnh quan sân vườn. Tạo nên đẳng cấp, sang trọng.

• Các mẫu thiết kế biệt thự nhỏ thường là 1 tầng, 2 tầng, 3 tầng. Đáp ứng nhu cầu cho những chủ đầu tư có thu nhập trung bình, diện tích xây dựng nhỏ từ khoảng 80, 90, 100 đến 120m2/sàn. Nhưng vẫn đầy đủ các tính năng sân vườn, tiểu cảnh, tiện nghi như những ngôi nhà biệt thự lớn.

• Biệt thự mini lợp mái thái sở hữu diện tích nhỏ được thiết kế hợp lý, tinh tế, tận dụng được hết khoảng diện tích vốn có để phục vụ khoảng không gian sống tiện nghi, thoải mái cho gia đình.

Phân loại các mẫu biệt thự mini mái Thái

Phân loại theo số tầng

• Biệt thự mini mái Thái 1 tầng
  Thiết kế phổ biến ở nông thôn, vùng ven đô; công năng tập trung trên một mặt sàn, phù hợp gia đình có người lớn tuổi, yêu thích không gian sân vườn.

• Biệt thự mini mái Thái 1.5 tầng / gác lửng
  Tăng thêm diện tích sử dụng mà vẫn giữ được tỷ lệ cân đối, thông thoáng.

• Biệt thự mini mái Thái 2 tầng
  Giải pháp tối ưu cho lô đất vừa phải tại khu đô thị; đầy đủ công năng cho gia đình 3–5 người với phòng khách, bếp, 3–4 phòng ngủ.

• Biệt thự mini mái Thái 3 tầng
  Thiết kế ít phổ biến hơn trong dòng "mini", nhưng vẫn có thể áp dụng cho lô đất nhỏ theo chiều cao nếu gia đình đông người.

Phân loại theo hình khối – bố cục

• Biệt thự mini mái Thái hình chữ L
  Tạo khoảng sân bên hông, thông thoáng, dễ bố trí cửa sổ – phù hợp với nhà có sân vườn nhỏ.

• Biệt thự mái Thái hình vuông/nhà ống mini
  Dành cho lô đất vuông vắn, mặt tiền không quá lớn nhưng muốn bố trí công năng tối ưu.

Phân loại theo phong cách thiết kế

• Phong cách hiện đại
  Đơn giản, tinh gọn, nhiều kính, hình khối rõ ràng – phù hợp gia chủ trẻ trung, yêu sự tối giản.

• Phong cách tân cổ điển nhẹ nhàng
  Thêm phào chỉ, mái giật cấp, ban công cong, phù hợp gia chủ yêu thích sự thanh lịch và nhẹ nhàng.

• Phong cách Á Đông truyền thống
  Mái đua rộng, hiên nhà thoáng, vật liệu gỗ – gần gũi, gợi cảm giác bình yên.

Ưu điểm của biệt thự mini mái Thái

Tính thẩm mỹ cao

• Mẫu nhà biệt thự nhỏ mái thái với lối kiến trúc đẹp mắt, cùng hệ mái thái ấn tượng khéo léo tôn lên nét đẹp thẩm mỹ về phong cách và dáng dấp của căn nhà. 

• Mái thái được tạo thành bởi các lớp ngói chồng lớp lên nhau. Khiến tổng thể ngôi nhà có sự mềm mại, uyển chuyển. Thiết kế này rất phù hợp với những gia chủ yêu thích sự hoài niệm về giá trị truyền thống.

Hệ mái phù hợp khí hậu Việt Nam

• Biệt thự nhỏ mái thái có ưu điểm là hệ mái có khả năng chống nóng và thoát nước tốt. Do mái có độ dốc lớn, giúp việc thoát nước được dễ dàng, không gây ứ đọng nước. Và khả năng chống thấm nước hiệu quả, tránh tình trạng ngôi nhà bị ẩm mốc. 

Chi phí xây dựng thấp

• Biệt thự mái thái kiểu mini là mô hình thu nhỏ của mẫu biệt thự lớn, nên thích hợp xây dựng tại các khu vực thành thị nơi có diện tích đất nhỏ hẹp.

• Chi phí xây dựng nhà biệt thự nhỏ không quá cao. Nên thích hợp với đa số thu nhập trung bình của người dân. Tại các thành phố lớn, rất nhiều người vẫn thích chọn những mẫu biệt thự phố đẹp, hiện đại với mức giá rẻ, phù hợp với nhu cầu cũng như diện tích xây dựng.

• Nhà mái thái tuy nhỏ nhưng có khả năng đáp ứng được đầy đủ các nhu cầu sử dụng cho gia đình từ 3 đến 7 thành viên.

Phong cách kiến trúc đa dạng

• Mẫu nhà biệt thự mini giá rẻ có thể thiết kế nhiều phong cách, kiểu dáng khác nhau. Điều này, giúp các chủ đầu tư có thể lựa chọn thoải mái theo nhu cầu, ngân sách từ nhà 1 tầng, 2 tầng, 3 tầng,... đến thiết kế theo phong cách tân cổ điển cổ điển hay phong cách hiện đại,...

Thiết kế biệt thự mái thái hợp phong thủy

• Nhà mái thái được đánh giá khá tốt từ các chuyên gia phong thủy. Với dạng hình chóp và độ dốc tương đối, mái thái dễ dàng tránh được hiện tượng tích tụ hung khí gây ảnh hưởng đến dòng lưu chuyển vượng khí bên trong ngôi nhà. Từ đó, mang lại những điều may mắn tốt lành cho gia chủ.

Nguyên tắc thiết kế biệt thự mini mái Thái đẹp

Để thiết kế và xây dựng được những mẫu biệt thự mini 1 tầng, 2 tầng, 3 tầng mái thái có sân vườn, hồ bơi, hay phong cách tân cổ, hiện đại, Châu Âu, kiểu Pháp,… thì cần tuân thủ một số nguyên tắc thiết kế sau:

• Khi thiết kế, thi công biệt thự mini cần phải có không gian để xe. 

• Thiết kế tiểu cảnh sân vườn là điều không thể thiếu với các mẫu biệt thự đẹp và ấn tượng.

• Bản vẽ thiết kế biệt thự mái thái mini đẹp cần phải đảm bảo được sự cân xứng của công trình, kể cả cổng chính, tường rào cho đến ngoại thất, mặt bằng công năng bên trong. Tất cả đều có sự liên kết, bổ trợ cho nhau.

• Nên có thiết kế lối đi riêng bên trong cảnh quan của hệ thống sân vườn.

• Cần phải cân nhắc màu sơn thích hợp phù hợp với tổng thể kiến trúc cũng như hợp phong thủy, mệnh của chủ nhà. Đặc biệt cần ưu tiên sử dụng các gam màu trắng và trung tính cho nhà vườn, để tạo nên sự sang trọng, đẳng cấp cho ngôi nhà.

• Nên lựa chọn vật liệu xây dựng hiện đại, chất lượng. Và có sự phối màu làm sao cho phù hợp với tổng thể ngôi nhà biệt thự.

TOP các mẫu biệt thự mini mái Thái đẹp, chi phí xây dựng thấp

Mẫu biệt thự mini mái Thái có sân vườn

Mẫu thiết kế nhà vườn 1 tầng mái thái này được rất nhiều chủ đầu tư yêu thích có sân vườn rộng và thoáng mát. Hình khối mặt tiền của mẫu nhà đảm bảo được sự thông thoáng và độc đáo. Thiết kế cửa sổ, cửa thông gió nhiều và rộng để có thể đó nhận được nhiều ánh sáng và gió vào bên trong căn nhà. Khoảng sân vườn bên ngoài cùng không gian nội thất bên trong có sự kết nối với nhau theo cách thuận tiện và khoa học nhất.

Xem thêm: TOP 20+ mẫu biệt thự mini được ưa chuộng nhất hiện nay

Mẫu nhà cấp 4 mini mái Thái 90m2

Mặt tiền nhà vườn cấp 4 mái thái thiết kế đơn giản với hình khối vững chắc, mạnh mẽ và bề thế kiên cố. Kiến trúc sư đã thiết kế những đường gờ chạy kẻ lõm ngang đi cùng hệ trụ cột chắc chắn được trang trí khá cầu kỳ và có sự cách tân. Mang đến hiệu ứng thẩm mỹ cao, thu hút ánh nhìn cho người đối diện. 

Biệt thự mini mái Thái 3 tầng 2 mặt tiền

Biệt thự mini mái Thái 3 tầng 2 mặt tiền sở hữu kiến trúc cân đối, mái dốc thanh thoát và hình khối rõ ràng. Thiết kế hai mặt thoáng giúp đón sáng, gió tự nhiên tối đa và tạo điểm nhấn nổi bật trên lô đất góc. Mặt tiền phối hợp hài hòa giữa đường nét hiện đại và chi tiết tinh tế, mang đến vẻ đẹp sang trọng, bề thế. Không gian bên trong được bố trí khoa học với đầy đủ công năng cho gia đình nhiều thế hệ. Đây là lựa chọn lý tưởng cho gia chủ yêu thích sự tinh gọn nhưng vẫn đẳng cấp.

Biệt thự mini mái Thái ở nông thôn

Biệt thự mini mái Thái ở nông thôn chinh phục người nhìn bằng nét kiến trúc thanh thoát, gần gũi mà vẫn sang trọng. Kiểu mái dốc nhẹ giúp ngôi nhà cao ráo, thoáng mát và phù hợp khí hậu Việt Nam. Không gian mở kết hợp sân vườn rộng rãi mang lại cảm giác thư thái, chan hòa cùng thiên nhiên. Đây là lựa chọn hoàn hảo cho gia đình yêu thích sự yên bình, tiện nghi và tính thẩm mỹ bền vững theo thời gian.

Biệt thự mini mái Thái Tân cổ điển

Biệt thự mini mái Thái Tân cổ điển mang đến vẻ đẹp nhẹ nhàng nhưng đầy cuốn hút, kết hợp giữa hình khối hiện đại và chi tiết phào chỉ mềm mại. Kiểu mái Thái dốc nhẹ giúp công trình cao ráo, thông thoáng và hợp phong thủy. Các đường nét tân cổ điển được tiết chế tinh tế, giữ được sự sang trọng mà không quá cầu kỳ. Mẫu nhà là lựa chọn lý tưởng cho gia chủ yêu thích vẻ đẹp thanh lịch, hài hòa giữa cổ điển và hiện đại.

Dự toán kinh phí xây dựng biệt thự mini mái Thái

Chi phí thiết kế (Nếu thuê đơn vị chuyên nghiệp)

• Thiết kế kiến trúc: 180.000 – 250.000 VNĐ/m²

• Thiết kế nội thất: 150.000 – 300.000 VNĐ/m²

• Thiết kế trọn gói (kiến trúc + kết cấu + điện nước): 250.000 – 350.000 VNĐ/m²

Ví dụ: Với diện tích 120m², chi phí thiết kế kiến trúc sẽ rơi vào khoảng 21 – 30 triệu đồng tùy yêu cầu.

Chi phí thi công phần xây dựng

Gói tiêu chuẩn 6.000.000 – 7.000.000/m² Vật tư trung bình, hoàn thiện cơ bản.

Gói khá – cao cấp 7.500.000 – 10.000.000/m² Vật liệu tốt, thẩm mỹ cao.

Ví dụ tính nhanh:
Diện tích sàn sử dụng 120m² x 2 tầng = 240m²
→ Tổng chi phí xây dựng:

• Gói tiêu chuẩn: khoảng 1,4 – 1,7 tỷ đồng

• Gói cao cấp: khoảng 1,8 – 2,4 tỷ đồng

Chi phí phát sinh khác (tùy theo từng công trình)

• Chi phí xin phép xây dựng: 5 – 15 triệu

• Trang trí tiểu cảnh, sân vườn: 20 – 100 triệu

• Lắp đặt nội thất rời: 200 – 500 triệu (nếu có)

Tổng chi phí xây dựng biệt thự mini mái Thái 2 tầng (~120–150m² sàn): từ 1,5 – 2,5 tỷ đồng tùy mức đầu tư và phong cách.

Thông tin liên hệ:

CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC VINAVIC VIỆT NAM
- Địa chỉ: Tháp B1, Tòa Roman Plaza, Tố Hữu, Nam Từ Liêm, Hà Nội.
- Xưởng nội thất: Điếm số 8, Phương Trạch, Vĩnh Ngọc, Đông Anh Hà Nội
- Liên hệ tư vấn: SDT 0975.678.930 / 0982.303.304
- Email: tuvankientrucvinavic@gmail.com