Mẫu nhà vườn 2 tầng

Mẫu nhà vườn 2 tầng là thiết kế nhà với quy mô, diện tích, số lượng phòng ngủ thích hợp với nhu cầu của đại đa số gia đình người Việt. Thông thường mỗi gia đình có số lượng từ 4 đến 6 thành viên và từ 2 đến 3 thế hệ sinh sống, từ 3 - 4 phòng ngủ. Không gian sân vườn rộng rãi, gần gũi với thiên nhiên, kết hợp tiện ích cao cấp, công năng tối ưu chinh phục mọi chủ đầu tư mong muốn sở hữu. Tùy theo sở thích mà khách hàng có thể lựa chọn một trong cách phong cách thiết kế: hiện đại, tân cổ điển, cổ điển,… hoặc hệ mái thái, mái nhật, mái mansard, mái bằng,... Sau đây, Vinavic giới thiệu một số mẫu biệt thự nhà vườn 2 tầng đẹp không thể bỏ qua khi xây dựng nhà ở.

Mẫu nhà vườn 2 tầng là gì?

Thiết kế mẫu nhà 2 tầng có sân vườn là công trình xây dựng nhà ở tương đối lớn. Đây là mẫu nhà có phong cách thiết kế kết hợp nhà ở với sân vườn xung quanh. Chính sự kết hợp này giúp thiết kế kiến trúc của ngôi nhà vườn đạt được sự hài hòa giữa hình khối kiến trúc cùng không gian thiên nhiên sân vườn xung quanh.

Giống những mẫu biệt thự vườn, việc xây mẫu nhà vườn hai tầng yêu cầu gia chủ phải sở hữu những ô đất có diện tích lớn. Bởi thiết kế nhà bao gồm cả nhà ở và cảnh quan, cây cối xung quanh. 

Thông thường, nhà vườn thường được thiết kế theo xu hướng lùi vào sau so với sân trước. Xung quanh nhà có thiết kế sân vườn với tiểu cảnh, hồ bơi hoặc gara. Với đặc trưng của thiết kế nhà vườn đẹp 2 tầng hài hòa với thiên nhiên, hiện nay mẫu nhà vườn này đang được các gia chủ vô cùng ưa chuộng.

Đặc trưng nổi bật của mẫu nhà vườn 2 tầng

Thiết kế kế đa dạng, phong phú

Các mẫu thiết kế nhà vườn hai tầng đẹp có sự thoải mái trong kiến trúc mà không bị gò bó trong một phong cách cố định. Bạn hoàn toàn có thể lựa chọn kết hợp giữa phong cách cổ điển tân cổ điển và phong cách hiện đại; sự linh hoạt trong đường nét, phong cách thiết kế. Để tạo nên một thiết kế nhà vườn mang phong cách thẩm mỹ của riêng mình.

Một số mẫu có thể gặp như mẫu nhà vườn 2 tầng mái thái, mẫu nhà vườn đẹp mái Nhật….

Sử dụng các màu sắc đẹp hài hòa, trang nhã trong thiết kế

Bản thiết kế nhà vườn 2 tầng thường lựa chọn các gam màu trung tính, nhẹ nhàng như xám nhạt, ghi, trắng sứ….Mang lại vẻ đẹp tươi tắn, trẻ trung cho kiến trúc của ngôi nhà.

Bên cạnh màu sắc trang nhã, cảnh quan sân vườn xanh tươi nổi bật. Giúp không không ngôi nhà có sự hài hòa, mềm mại hơn.

Nhà vườn đẹp 2 tầng có nhiều không gian sinh hoạt

Với thiết kế nhà trên diện tích rộng lớn, 2 tầng lầu. Chắc chắn gia chủ sẽ có nhiều không gian sinh hoạt hơn để bố trí các phòng công năng. Đảm bảo cho sự tiện nghi, thoải mái trong sinh hoạt đầy đủ nhất cho các thành viên trong gia đình.

Khi thiết kế nhà 2 tầng phương án bố trí mặt bằng công năng cũng trở nên dễ dàng hơn. Nhằm đáp ứng đầy đủ nhất nhu cầu sử dụng của gia chủ

Chi phí xây dựng thấp hơn so với các mẫu thiết kế nhà khác

Những mẫu nhà vườn đẹp rẻ hơn so với các mẫu nhà biệt thự, nhà phong cách Châu Âu. Với kinh phí khoảng 2- 3 tỷ, nhà đầu tư hoàn toàn có thể sở hữu không gian sống lý tưởng cho cả gia đình.

Những lưu ý cần biết khi thiết kế nhà vườn 2 tầng đẹp, chuẩn phong thủy

Về bố trí mặt bằng 

Nhà vườn đẹp 2 tầng nên có thiết kế mặt trước rộng và sâu về sau để có thể tận dụng triệt để cảnh quan thiên nhiên đắt giá.

Mặt tiền của ngôi nhà vườn đẹp, nên quay về hướng Đông - Đông Nam sẽ tận dụng được hướng tốt, ấm về mùa đông và mát về mùa hè.

Tuân thủ nguyên tắc phong thủy trong thiết kế, xây dựng

Thiết kế nhà vườn 2 tầng cũng giống như bất cứ ngôi nhà nào, phong  thủy là một yếu tố quan trọng.

Vị trí của mặt tiền, cửa chính khi thiết kế nhà cần phải phù hợp với mệnh, tuổi của gia chủ. Có như vậy, ngôi nhà mới có thể đón được các luồng khí tốt, đem lại may mắn, tài lộc và sức khỏe cho gia đình.

Lưu ý trong bố trí tiểu cảnh, sân vườn

Những mẫu nhà vườn đẹp 2 tầng cần đảm bảo được thiết kế cảnh quan hài hòa bắt mắt.

Lựa chọn cây trồng trong sân vườn nên bố trí đan xen giữa cây thấp và cây cao, để tạo nên không gian hài hòa.

Lối đi trong sân vườn thiết kế linh hoạt, uốn lượn tránh cứng nhắc. Có thể thiết kế những khu vực khác nhau, nhưng vẫn đảm bảo sự kết nối thuận tiện, khoa học.

Phần tiểu cảnh, ao hồ là điểm nhấn bắt mắt cho không gian nhà vườn hai tầng đẹp. Nhưng, khi thiết kế xây dựng cần lưu ý tránh những tán cây cao che khuất ánh mặt trời. Tạo không gian thoáng mát, tránh ẩm thấp.

Lựa chọn vị trí bố trí gara để xe phù hợp

Nhà vườn 2 tầng đẹp có thiết kế gara, có thể kết hợp gara trong kiến trúc nhà hoặc tách ra vị trí riêng biệt lập. Do đó, khi thiết kế cần lưu ý nên lựa chọn vị trí sao cho phù hợp nhất. Đảm bảo được tính cân xứng và thẩm mỹ cho tổng thể kiến trúc nhà.

Tổng hợp những mẫu nhà vườn 2 tầng đẹp tiện ích

Mẫu nhà vườn 2 tầng hiện đại

Tại các nước Châu Âu vào thế kỷ 19 phong cách hiện đại được biết đến như một xu thế của thời đại, là mẫu nhà biệt thự phổ biến được nhiều người lựa chọn và xây dựng. Trong đó mẫu nhà biệt thự vườn 2 tầng hiện đại có hình khối kiến trúc độc đáo, đơn giản mà sang trọng, đẳng cấp. Những mẫu nhà này cần 3 4 phòng ngủ đáp ứng nhu cầu sử dụng của gia đình.

Đặc điểm của mẫu nhà biệt thự vườn 2 tầng hiện đại:

• Không có chi tiết đắp gờ phào chỉ với các hoa văn uốn lượn, tỉ mỉ, cũng không có phù điêu trang trí  ở các bức tường ngôi nhà. Nhà hiện đại nổi bật với các bức tường phẳng, vuông vức, vững chãi, được tạo rãnh, hoặc ốp đá ngoại thất trang trí với màu sắc bắt mắt.

• Hệ cột trụ được ốp đá, sơn hoặc tạo rãnh đơn giản.

• Hình khối kiến trúc lạ mắt, những đường cắt gạch sắc nét tạo ấn tượng mạnh mẽ với người nhìn

• Màu sơn có độ tương phản cao giữa rãnh cắt và sơn tường, giữa màu tường và màu ngói giúp ngôi nhà trở nên nổi bật.

• Đặc biệt mẫu thiết kế cũng chú trọng tới sự đơn giản,sang trọng, khỏe khoắn, thông thoáng và gẫn gũi thiên nhiên. Phong cách đơn giản vừa làm nổi bật chiều sâu căn nhà, lại tạo ra vẻ ngoài bắt mắt khiến nhiều người tò mò. Diện tích thiết kế đa dạng phù hợp với mọi diện tích đất. Với không gian phòng ngủ rộng rãi được ưu tiên đáp ứng nhu cầu nghỉ ngơi của gia chủ.

Mẫu thiết kế nhà vườn 2 tầng đẹp tân cổ điển

Biệt thự vườn 2 tầng tân cổ điển có vẻ đẹp nhẹ nhàng, thanh thoát với sự pha trộn tinh tế giữa  nét trẻ trung khỏe khoắn của phong cách hiện đại, cùng lối kiến trúc cổ điển cầu kỳ, tỉ mỉ. Sự hòa quyện tinh tế của 2 lối kiến trúc này tạo nên hình ảnh sang trọng, đẳng cấp nhất cho không gian sống của gia đình.

Đặc điểm nổi bật của mẫu nhà tân cổ điển:

• Các chi tiết thiết kế có sự cân bằng, đối xứng

• Không gian sống mang hơi hướng hoàng gia, quý tộc, view của các phòng đặc biệt là phòng ngủ lấy gió lấy sáng là ưu tiên hàng đầu

• Hệ cột trụ được trang trí bằng các đường gờ phào chỉ chạm trổ tinh xảo.

• Gam màu chủ đạo trong thiết kế biệt thự tân cổ điển là màu trắng, trắng sữa. Kết hợp với hệ cửa cũng màu trắng đồng tông màu tạo nên một thể thống nhất cùng nhau.

• Hệ mái nhà có nhiều màu sắc như màu xám, xanh than, xanh đen, …. Trắng kết hợp với xám, xanh than, xanh đen tạo hiệu ứng thị giác bắt mắt. Có nhiều thiết kế mái như 2 tầng mái thái, 2 tầng mái nhật, ... 

• Hệ mái ngoài thiết kế mái lợp ngói trơn thì có các kiểu mái đặc trưng như mái phụ nhỏ, mái có thiết kế cửa tò vò. Vừa tạo điểm nhấn vừa tạo sáng cho ngôi nhà thêm thông thoáng hơn.

• Diện tích xây dựng lớn, yêu cầu tiềm lực kinh tế mạnh

Mẫu biệt thự vườn cổ điển 2 tầng đẹp

Nếu bạn là người yêu thích phong cách cổ điển với thiết kế lâu đài dinh thự, bạn không thể bỏ qua mẫu biệt thự BT2124 được Vinavic thiết kế cho bà Dương ở Hòa Bình. Ngôi nhà sở hữu hệ cột trụ vuông tròn được trang trí cầu kỳ ở đầu và chân cột tạo cảm giác bề thế, vững chãi.

Thiết kế đối xứng cân bằng với điểm đối xứng là cửa đi chính là điểm đặc trưng lớn nhất trong thiết kế này với 1 sảnh chính và 2 sảnh phụ 2 bên nhà.

Đầu, chân và thân cột được đắp nổi với các chi tiết hoa văn, đường gờ phào chỉ cầu kỳ, tỉ mỉ. Sự đan xen hệ cột vuông tròn vừa mạnh mẽ khỏe khoắn, lại uyển chuyển dịu dàng là điểm cộng lớn trong thiết kế mẫu nhà đẹp này.

Ngoài ra các chi tiết khác như phù điêu, trang trí cửa sổ, cửa đi, sảnh lan can tay vịn, hệ cửa mái dưới bàn tay khéo léo của những người thợ lành nghề mang đến hình ảnh nguy nga, tráng lệ nhất.

Hệ mái vòm được trang trí hoa văn mạ vàng là nét đặc trưng của mẫu biệt thự này qua đó thể hiện đẳng cấp, tiềm lực tài chính vững mạnh của chủ đầu tư.

Thiết kế biệt thự sân vườn mái thái 2 tầng đẹp

Những mẫu nhà vườn yêu cầu diện tích đất rộng, có đầy đủ không gian phòng khách, phòng ăn, 3 4 phòng ngủ. Vì thế ở nhiều khu vực xa thành phố như ngoại thành, nông thôn thường xây nhà nhiều. Trong đó thiết kế mẫu nhà đẹp 2 tầng mái thái là một trong những mẫu mái nhà được nhiều quý khách hàng lựa chọn.

Ưu điểm của hệ mái thái

• Thích hợp với điều kiện khí hậu nhiệt đới gió mùa Việt Nam: có khả năng tản nhiệt, chống nóng vào mùa hè, giữ ấm vào mùa đông.
• Thiết kế mái có độ dốc 30 – 45 độ, tăng tốc độ thoát nước mái, hạn chế tình trạng thấm dột nhà, ẩm mốc.
• Kiểu mái chữ V ngược cùng hệ cột lớn, mái rộng bao bọc bảo vệ toàn bộ ngôi nhà.
• Mái thái có tính thẩm mỹ cao với hệ mái xếp chồng lớp lớp, với đa dạng màu sắc: đỏ, xanh, đen,…
• Đa dạng trong kiến trúc, kết hợp với khối nhà vuông, hình chữ nhật, chữ L, chữ U,… hay đi theo kiến trúc hiện đại, tân cổ điển, cổ điển.

 

 

Nhà mái nhật 2 tầng sân vườn đẹp mê hồn

Nhắc đến nhà 2 tầng mái nhật là nhắc đến hệ mái lùn dốc du nhập từ Nhật Bản vào Việt Nam đã được các kiến trúc sư chỉnh sửa đáp ứng theo thời tiết nồm ẩm, nhiệt đới có phần khác biệt với thời tiết ôn đới của đất nước hoa anh đào. Nhằm giữ ấm, chống nóng cũng như mang đến hình ảnh kiến trúc có tính thẩm mỹ cao, chinh phục mọi chủ đầu tư khó tính nhất.

Sân vườn là yếu tố không thể thiếu trong biệt thự 2 tầng mái nhật, ở đó có thể kết hợp thêm hồ cá Koi một loại cá có nguồn gốc từ Nhật Bản. Hoặc những thảm cỏ, bụi cây nhỏ, cây lâu năm. Ngoài ra những chòi nghỉ là không gian thư giãn mỗi ngày cho toàn bộ thành viên trong gia đình.

 

Hướng dẫn cách tính chi phí xây dựng nhà vườn 2 tầng đơn giản nhất

1. Tính trên 1 mét vuông xây dựng

Thiết kế nhà vườn hai tầng với chi phí xây dựng = Giá thành hoàn thiện 1 m2 xây dựng x Tổng số m2

Trong đó:

Giá thành hoàn thiện 1m2 xây dựng gia đình có thể lấy ở mức trung bình tùy thuộc vào chủng loại vật liệu sử dụng.

Cùng một m2 xây dựng nhưng mức đầu tư tầm rẻ, trung bình và cao sẽ có giá thành khác nhau,

Thông thường từ 5.000.000 đồng – 10.000.000 đồng hoàn thiện.

Tổng số m2 tính trên m2 sàn xây dựng thực tế thi công.

Lưu ý:  Cách tính trên không chính xác 100% chỉ mang tính chất ước lượng để chủ đầu tư có thể chuẩn bị ngân sách. Tùy thuộc vào công trình thực tế, quy mô diện tích xây dựng, vị trí địa lý, địa chất công trình, vật liệu hoàn thiện... sẽ có những mức giá khác nhau. Ngoài ra, chi phí sân vườn, tiểu cảnh sẽ tính riêng chưa có trong m2 sàn xây dựng.

Các  bạn có thể tham khảo qua phần mềm bên công ty Kiến trúc Vinavic lập ra để hình dung được số tiền cần chuẩn bị để hoàn thiện ngôi nhà Báo giá.

2. Tính trên bảng dự toán mẫu nhà vườn đẹp 2 tầng

Mỗi một bộ hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công ngoài các bản thiết kế kiến trúc, kết cấu, hệ thống điện, nước, camera, chống sét,… thì bao gồm cả bảng khái toán công trình từ móng đến mái, từ phần thô đến phần hoàn thiện chi tiết và cụ thể nhất. Ở đó có bảng kê vật tư xây dựng, giá thành, quy cách, sơ đồ,…

Thông thường ở phần thô các chi phí để xây dựng mẫu nhà vườn đẹp hai tầng như gạch, đá, xi măng, cát,… sẽ có chi phí giống nhau còn phần hoàn thiện sẽ có sự khác biệt lớn. Bởi lẽ tùy thuộc vào kinh phí của từng gia đình mà mua loại vật tư hoàn thiện, gạch lát, ốp, ngói, sơn tường, nội thất,…

Kiến trúc Vinavic - Đơn vị thiết kế mẫu nhà vườn 2 tầng đẹp

Với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư xây dựng lành nghề, được đào tạo bài bản trên 10 năm kinh nghiệm. Vinavic nhận được sự tin tưởng, yêu mếm của các chủ đầu tư, đánh giá cao của các chuyên gia trong lĩnh vực kiến trúc thiết kế biệt thự, nhà phố, hay mẫu nhà vườn 2 tầng nói riêng.

Với hơn 10 năm có mặt trên thị trường tư vấn thiết kế nhà ở, biệt thự Vianvic tự hào là đơn vị đi đầu, tiên phong trong việc tối ưu hóa công năng với tiện ích cao nhất đáp ứng nhu cầu của chủ đầu tư.

 Hãy đến với chúng tôi để sở hữu không gian sống sang trọng, tiện nghi nhất cho gia đình thân yêu của bạn.