Biệt thự song lập 3 tầng hiện đại mặt tiền 11m sâu 14m BT2226

Mẫu nhà mái Nhật 3 tầng được phối đẹp theo phong cách trẻ trung và tối giản nhưng vẫn được Vinavic đảm bảo tối ưu hoá không gian thông minh và công năng đa dụng. 

Phương án thiết kế biệt thự song lập 3 tầng BT2226 

Thay vì mái ngói dốc châu Âu hay mái Thái, hiện nay những mẫu nhà mái Nhật đang dần chiếm ưu thế và được nhiều gia đình ưa chuộng. Bởi vậy anh Dũng, chủ đầu tư tại Bắc Giang đã tìm đến Kiến Trúc Vinavic mong muốn gửi gắm thiết ké căn nhà mái nhật song lập 3 tầng phong cách hiện đại.

• Theo yêu cầu đề ra, chủ đầu tư muốn xây dựng một căn biệt thự song lập kiến trúc hiện đại 3 tầng mặt tiền 11m sâu 14m, sử dụng hệ mái nhật.
• Về công năng, anh Dũng yêu cầu thiết kế 03 phòng ngủ khép kín, trong đó có 1 ngủ master, khu vực sinh hoạt chung của gia đình, phòng khách, khu vực bếp, phòng thờ và một số không gian khác.

Từ những mong muốn và yêu cầu của chủ đầu tư, kiến trúc sư Vinavic đã lên phương án thiết kế biệt thự cho gia đình anh Dũng. Căn biệt thự không chỉ toát lên vẻ đẹp sang trọng đan xen hình khối hiện đại mà còn có không gian sống thoáng đãng, khẳng định đẳng cấp của gia chủ. 

Thông tin dự án mẫu biệt thự song lập 3 tầng BT2226 

1. Chủ đầu tư: Anh Dũng - Bắc Giang. 

2. Phong cách: Kiến trúc hiện đại.

3. Kết cấu chính: Bê tông cốt thép.

4. Hệ mái: Mái bằng Nhật

5. Màu sắc chủ đạo: Trắng sứ, nâu, ghi.

6. Vật liệu mặt tiền: Gạch ốp tường, gỗ nhựa ốp tường, ốp trần, sơn

7. Công năng biệt thự sân vườn 3 tầng:

• Tầng 1: Phòng khách, phòng bếp, phòng ăn, WC chung.

• Tầng 2: 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh, không gian sinh hoạt chung.

• Tầng 3: Phòng thờ, phòng tập gym, sân phơi, kho đồ, sân chơi, 1 phòng ngủ.

Tham khảo thêm: Thiết kế nhà phố 3 tầng kích thước 8x10m BT1834 

Mẫu thiết kế nhà mái Nhật 3 tầng có sân vườn mang phong cách hiện đại chan hoà với thiên nhiên 

Lợi thế mẫu biệt thự song lập 3 tầng BT2226 

Công trình biệt thự 3 tầng mái Nhật BT2226 của anh Dũng được dựng trên cơ sở tư duy thiết kế biệt thự hiện đại, ưu tiên hình khối kiến trúc.

• Biệt thự được thiết kế với nhiều cửa sổ thông thoáng, thuận lợi cho gia chủ sinh hoạt thoải mái vào mùa hè nóng ẩm khí hậu nhiệt đới gió mùa. Ngoài ra, nền và trần thường được xây tôn cao để hứng gió, hạn chế nhiệt hắt vào trong nhà. 

• Với diện tích quy hoạch rộng, việc xây dựng biệt thự 3 tầng cho phép các kiến trúc sư Vinavic sắp đặt công năng và bày trí không gian linh hoạt. 

• Phạm vi công trình rộng còn tạo điều kiện thuận lợi bày trí thuận phong thuỷ, tránh tình thế tiến thoái lưỡng nan trong việc chọn hướng phòng tốt hay bố trí các phòng chức năng vi phạm tối kỵ. 

Phối cảnh 3D ngoại thất biệt thự song lập 3 tầng BT2226 

• Biệt thự song lập 3 tầng mái Nhật được thiết kế mới lạ hoàn toàn. Độ dốc thoải của nhà mái Nhật mang đến nhiều sự lựa chọn kết hợp các chi tiết nội thất Á Âu phong phú, chưa kể sự tiết kiệm về mặt chi phí vật liệu và thi công, bên cạnh độ bền chắc của mái Nhật phẳng chống chịu thời tiết xấu.  

• Nhìn chính diện, căn biệt thự trông như hai khối hình hộp chữ nhật tách biệt. Để tạo sự kết nối, một sân vườn trên mái phủ lam gỗ thấp và một cột tường ốp đá cẩm thạch được dâng cao lên ở trung tâm. 

• Phương pháp tạo khối mượt, phẳng tinh giản của kiến trúc Nhật Bản được thể hiện rõ qua dáng mái. Bên cạnh hiệu ứng mặt thẩm mỹ, hệ mái Nhật còn có thể cách nhiệt và thoát nước tốt hơn so với mái Thái độ dốc lớn, nhiều đường cong, độ vảy tầng cao, giúp gia chủ không lo nhà bị dột hay mái bị thủng. 

• Tuân chỉ quy tắc Ichijo-tama, Vinavic thiết kế tập trung vào trải nghiệm sống gần gũi tự nhiên và thoải mái như người Nhật thay vì chạy theo tư duy tập trung vào vật liệu “tốn ví", nên gỗ khắc mái đều dễ tiếp cận trên thị trường khi cần cải tạo. 

• Điểm nổi trội trong các dự án phong cách tối giản hiện đại của Vinavic là các chi tiết nội thất và ngoại thất được hoà phối hài hoà, không gây rối mắt, không bị ảnh hưởng bởi trường phái thiết kế biệt thự cổ điển hay tân cổ điển đồ sộ hoành tráng. 

• Cách bài trí không gian mẫu nhà mái Nhật đẹp là phải duy trì “độ mở" giao thoa với đất trời cỏ cây, thể hiện ở hệ thống cửa sổ rộng bản tứ phương, các chi tiết vật tư gần gũi với thiên nhiên như mái gỗ, tường đá, tiểu cảnh cọ xanh,... 

• Sơn màu trắng sứ sang trọng là lựa chọn hàng đầu để phối với những gam màu tương phản như ghi, nâu,... nhằm giữ nguyên tinh thần trường phái thiết kế tối giản và trẻ trung Á Đông. Sự chắt lọc về màu sắc giúp căn biệt thự ghi dấu về độ “mát mắt” và độ thông thoáng hài hoà. 

• Với tinh thần cẩn trọng trong từng chi tiết, khi thiết kế ban công, các kiến trúc sư Vinavic không lắp tạm bợ kiểu lan can con cho tiện mà đã lựa chọn lan can kính cường lực trong suốt, nhằm tăng cường an ninh sinh hoạt, đồng thời để khuếch đại độ mở trong cách bài trí không gian.

Mặt bằng công năng biệt thự song lập 3 tầng BT2226 

Vinavic không chỉ dừng lại ở nghệ thuật hoà phối nội thất với ngoại thất sao cho đạt chuẩn hiệu quả thẩm mỹ cao, mà luôn ưu tiên mở rộng bố trí mặt bằng công năng thông minh và phù hợp phong thuỷ.  

Tầng trệt: Phòng khách, phòng bếp, phòng ăn, vệ sinh chung

Biệt thự song lập 3 tầng được bố trí phòng khách ở khu trung tâm gần cửa chính. Vị trí đặt phòng khách tuân thủ nghiêm ngặt luật phong thuỷ ngũ hành, chọn những hướng phòng như Sinh khí, Phục vị, Diên niên, Thiên Y. 

• Phòng bếp và phòng ăn gần như nối liền kề, thuận lợi cho gia đình bày biện và dọn dẹp.

• Nhà vệ sinh chung được thiết kế gần phòng khách giúp người cao tuổi, trẻ em và khách ghé thăm nhà đều có khả năng di chuyển

Tầng 2: 3 phòng ngủ khép kín, không gian sinh hoạt chung

Đây là không gian sinh hoạt, nghỉ ngơi riêng tư của gia đình với 3 phòng ngủ khép kín trong đó có 1 phòng master diện tích rộng dành riêng cho vợ chồng gia chủ. Các phòng ngủ còn lại được thiết kế đơn giản phù hợp với lứa tuổi sở thích của từng thành viên trong gia đình.

Tầng 3: Phòng thờ, sân phơi, sân chơi

• Để sử dụng tối đa diện tích, sân phơi, sân chơi cũng bố trí ở đây. Vì có vị trí cao nhất căn nhà nên tầm nhìn và không gian vô cùng thoáng đãng phù hợp để phơi đồ
• Phòng thờ, không gian quan trọng của căn biệt thự được đặt ở một khu vực yên tĩnh, thoáng mát và không bị ảnh hưởng bởi các yếu tố bên ngoài, thiết kế có đủ ánh sáng và gió tự nhiên.

Cảnh quan mẫu biệt thự 3 tầng hiện đại có hệ thống cửa kính xung quanh giúp gia chủ “hấp thụ" ánh sáng tự nhiên 

Đánh giá chi tiết biệt thự song lập 3 tầng hiện đại 2226

Kết cấu mẫu biệt thự song lập 3 tầng

Điều kiện tiên quyết để thiết kế nên một căn biệt thự song lập 3 tầng hiện đại kiến trúc kiên cố và bền vững là cần có phương án bố trí kết cấu thích hợp cho công trình đó và có mô hình đồ hoạ bắt mắt cho không gian, hình dáng. 

Qua quá trình so sánh nghiêm ngặt giữa các loại kết cấu chính, các kiến trúc sư Vinavic quyết định chọn kết cấu bê tông cốt thép cho công trình nhờ những ưu điểm nổi bật sau đây: 

• Giá thành vật tư tiết kiệm.

• Bê tông cốt thép đứng đầu về độ bền và khả năng chịu lực so với các loại vật liệu thay thế khác như gạch, gỗ, đá, không đầu hàng trước tác động xấu của thời tiết và môi trường. 

• Khả năng tạo hình khối linh hoạt đối với bê tông ở dạng hỗn hợp lỏng và dẻo, giúp quá trình thi công thuận lợi hơn dựa vào hệ thống ván khuôn.

Mặt tiền nội thất tinh xảo, ngoại thất trù phú trước biệt thự song lập 3 tầng hiện đại 

Vật liệu mái gỗ cho thiết kế biệt thự

Kiến trúc truyền thống nền văn hoá lúa nước luôn ưu tiên lắp mái nhà gạch ngói xếp tầng, có nhiều đường cong, có độ dốc lớn, điển hình như mái Thái. Tuy nhiên, kể từ năm 2021, mái Nhật với đơn giản về đường nét, có độ chịu lực cao, và chi phí thi công tiết kiệm ngày càng được ưa chuộng hơn. 

• Hệ thống mái phẳng, mở rộng tứ phía toát ra vẻ sang trọng hiện đại của kiến trúc Đông Dương. Chất gỗ tinh tuyển, luôn sáng bóng do được phủ thêm lớp vinyl chất lượng cao, đảm bảo mái nhà không dễ ẩm mốc, nứt nẻ dưới tác động xâm thực của thời tiết và môi trường. 

• Lớp gỗ được xếp chồng lên nhau thoáng khí, tránh giữ nhiệt gây khó chịu cho gia chủ, đạt hiệu quả tối ưu cả về thẩm mỹ và công năng.

Tham khảo thêm mẫu thiết kế: Nhà phố mặt tiền 6m dài 18m 3 tầng hiện đại BT2024

View góc phải của căn biệt thự song lập 3 tầng hiện đại có đường rộng trước nhà

Những lưu ý khi thiết kế biệt thự song lập 3 tầng

Nguyên tắc cơ bản trong thiết kế biệt thự song lập 3 tầng hiện đại là sự đảm bảo kết hợp hài hoà về yếu tố thẩm mỹ, công năng và phong thuỷ. Do đó, cần đặc biệt lưu ý: 

• Việc hoà phối các đường nét lồi - lõm, cong - thẳng, các hình khối vuông tròn ở mặt tiền mẫu nhà kiểu mái Nhật đẹp cần tuân thủ nghiêm ngặt quy luật âm dương và khối cân bằng.

• Ưu tiên bảng màu trầm trung tính, để có thể tạo không gian sống ấm áp, hướng về thiên nhiên nhưng vẫn sang trọng vừa đủ, không bị đơn điệu. 

• Dựa vào hướng khí hậu, hướng mặt đường để thiết kế mặt tiền chính. Mặt tiền chính cần hướng ra mặt đường lớn. Khi phân bố chi tiết kiến trúc, cần ưu tiên bài trí nhiều chi tiết hơn ở mặt tiền chính như sảnh lớn, mặt sau căn nhà có thể bố trí thoáng mắt hơn. 

• Chọn vật liệu mái gỗ dễ tiếp cận trên thị trường, khi cải tạo có thể tiết kiệm chi phí thi công. Tuy nhiên, vật liệu vẫn phải đảm bảo độ bền lớn điển hình của mái Nhật, mùa hè giúp thoát nhiệt mùa đông giữ nhà ấm, tạo không gian sinh hoạt cân bằng, yên an. 

• Theo phong thuỷ, mái nhà không chỉ có công năng che nắng mưa mà còn là nơi tụ khí, tụ vận trong nhà. 

• Về mặt khoa học, để điều tiết khí trời lưu thông thuận lợi, vị trí đặt mái nhà cần được các kiến trúc sư bố trí thoả mãn cả ba yếu tố “bài thuỷ - cách nhiệt - triệt lôi", nên kết hợp thêm tấm lợp sinh thái, ưu tiên sử dụng những vật liệu không gây tĩnh điện, không giữ nhiệt. 

• Theo tứ hành xung, mái bằng tượng trưng hành Thổ, mang lại nguồn năng lượng bằng phẳng, vững chãi, an yên. Hợp đón hành Hoả và hành Kim để tăng sự hài hoà, nên chú ý xây nhà hướng Tây, hướng Nam, hoặc hướng Tây Nam. 

• Nền nhà, cột nhà nên được dâng cao khi thiết kế để giảm độ truyền nhiệt của nhà mái bằng kiểu Nhật giữa tiết trời nóng ẩm khí hậu nhiệt đới gió mùa miền Bắc An Nam. 

Hồ sơ thiết kế biệt thự song lập 3 tầng hiện đại BT2226

Hồ sơ kiến trúc thiết kế BT2226 bao gồm: 

• Bản vẽ mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng, phối cảnh.

• Bản vẽ chi tiết kiến trúc như chi tiết cửa, chi tiết cầu thang, chi tiết sàn, chi tiết vệ sinh, cổng hàng rào.

Hồ sơ kết cấu biệt thự bao gồm:

• Bản vẽ mặt bằng móng, chi tiết móng, chi tiết kết cấu cột, mặt bằng định vị cột.

• Bản vẽ mặt bằng kết cấu sàn tầng, mặt bằng định vị lanh tô, chi tiết kết cấu lanh tô (dầm tường, gạch cốt thép, bê tông cốt thép, gỗ hoặc thép định hình, thống kê cốt thép)

Hồ sơ phần điện mẫu biệt thự song lập bao gồm::

•  Thiết kế chiếu sáng, ổ cắm, internet, điện thoại, truyền hình cáp, thống kê vật tư.

Hồ sơ phần nước mẫu nhà mái Nhật 3 tầng bao gồm::

• Thiết kế hệ thống cấp nước, hệ thống thoát nước, thống kê vật tư.

Phương án thiết kế mẫu biệt thự song lập 3 tầng hiện đại BT2226 rất được lòng khách hàng. Gia đình anh Dũng (Bắc Giang) rất hài lòng với phương án thiết kế mà kiến trúc sư Vinavic đưa ra. Đây thực sự là phương án thiết kế nhà biệt thự đẹp hiện đại với kiểu kiến trúc mái Nhật và công năng sử dụng tối ưu, đáp ứng được nhu cầu của rất nhiều gia đình trẻ hiện nay.

Quý khách có nhu cầu tư vấn thiết kế biệt thự hiện đại vui lòng liên hệ với Kiến Trúc Vinavic để được chúng tôi tư vấn và giải đáp những thắc mắc có liên quan. Mọi yêu cầu tư vấn thiết kế nhà ở, các mẫu nhà phố mái thái….khách hàng có thể liên hệ trực tiếp tại:

Công ty cổ phần kiến trúc Vinavic Việt Nam

1. Hà Nội: Zone 4.2, tầng 4, tháp B1, tòa Roman Plaza, Tố Hữu, Nam Từ Liêm, Hà Nội

Hotline Hà Nội: 0975678930

2. Hồ Chí Minh: 215K-215J Đường Nguyễn Trãi, P.Nguyễn Cư Trinh, Quận 1 TP.HCM

Hotline TPHCM: 0982303304