Tường bị thấm nước phải làm sao xử lý hiệu quả nhất

Tường nhà bị thấm nước phải làm sao để xử lý triệt để hiệu quả để tránh gây hư hỏng nghiêm trọng cho kết cấu công trình, đồng thời ảnh hưởng đến tính thẩm mỹ và sinh hoạt của gia chủ. Theo dõi bài viết để có cách khắc phục hiệu quả.

Tường bị thấm nước phải làm sao xử lý hiệu quả nhất?

Tường bị thấm nước là một trong những vấn đề thường gặp trong xây dựng, gây ảnh hưởng đến thẩm mỹ và chất lượng công trình. Để xử lý tường bị thấm nước hiệu quả, cần xác định chính xác nguyên nhân gây thấm và thực hiện các biện pháp khắc phục phù hợp.

Có rất nhiều nguyên nhân khiến tường nhà bị thấm nước

• Do hệ thống ống nước bị rò rỉ, nứt vỡ.

• Do sàn nhà tắm, nhà vệ sinh không được xử lý chống thấm.

• Do tầng thượng không có mái che hoặc không được xử lý chống thấm.

• Do tường nhà bị nứt, rạn.

• Do tường nhà không được xử lý chống thấm khi xây dựng.

Tùy theo nguyên nhân gây thấm nước mà có các cách xử lý khác nhau. Dưới đây là một số cách xử lý tường bị thấm nước phổ biến:

Xử lý tường bị thấm nước do trần nhà

• Nếu nguyên nhân gây thấm nước vào tường là do đường ống nước bị hỏng, trước tiên cần xác định vị trí đường ống bị hỏng và tiến hành sửa chữa hoặc thay thế đường ống mới.

• Nếu tường bị ngấm nước do sàn, có thể sử dụng hỗn hợp gồm xi măng, cát và vật liệu chống thấm để lấp đầy các khe nứt, điểm thấm nước. Sau khi hoàn thành việc này, tiếp tục sử dụng gạch men để lát sàn, tăng cường khả năng chống thấm hiệu quả.

• Trường hợp trần nhà bị thấm nhẹ, thể hiện qua các vết ố mới xuất hiện, bạn có thể sử dụng sơn chống thấm để ngăn ngừa tình trạng thấm nước trở nên nghiêm trọng hơn. Tiếp theo, áp dụng sợi thủy tinh và keo chống thấm lên bề mặt, sau đó trét lại bằng xi măng để hoàn thiện quá trình sửa chữa.

Xử lý tường bị thấm nước do mái nhà

Bước 1: Kiểm tra nguyên nhân thấm nước

Trước khi tiến hành xử lý, cần xác định nguyên nhân gây thấm nước. Có thể do các nguyên nhân sau:

• Rò rỉ đường ống nước trên mái nhà

• Nứt vỡ kết cấu mái nhà

• Máng xối bị vỡ, khả năng thoát nước kém

Bước 2: Xử lý nguyên nhân thấm nước

• Nếu nguyên nhân thấm nước là do rò rỉ đường ống nước, cần tiến hành sửa chữa hoặc thay thế đường ống. 

• Nếu nguyên nhân thấm nước là do nứt vỡ kết cấu mái nhà, cần trám trét các vết nứt bằng xi măng hoặc sử dụng các vật liệu chống thấm chuyên dụng.

• Nếu nguyên nhân thấm nước là do máng xối bị vỡ, cần sửa chữa hoặc thay thế máng xối.

Bước 3: Trám trét các vết rạn nứt trên mái nhà

• Nếu mái nhà có các vết rạn nứt, cần trám trét các vết rạn bằng xi măng. Lưu ý, cần loại bỏ các tạp chất, bụi bẩn bám trên bề mặt vết rạn trước khi trám trét.

Bước 4: Sửa chữa hoặc thay thế máng xối

• Nếu máng xối bị vỡ, cần sửa chữa hoặc thay thế máng xối. Máng xối cần được làm sạch thường xuyên để đảm bảo khả năng thoát nước tốt.

Bước 5: Chống thấm mái nhà

• Sau khi đã xử lý các nguyên nhân gây thấm nước tường nhà, cần tiến hành chống thấm mái nhà để ngăn chặn thấm nước trở lại. Có thể sử dụng các vật liệu chống thấm chuyên dụng như màng chống thấm, sơn chống thấm,...

Xử lý tường tường nhà bị thấm dột

Để xử lý tường bị thấm nước, cần thực hiện theo các bước sau:

Bước 1: Cạo bỏ lớp sơn cũ và trám trét các vết nứt

• Sử dụng dụng cụ như bay hoặc chổi sắt để cạo bỏ lớp sơn cũ, các mảng vữa có độ liên kết kém. Sau đó, trám trét các vết nứt, rạn trên tường bằng keo silicon hoặc xi măng để tạo mặt phẳng cho việc chống thấm.

Bước 2: Thi công chống thấm

Có nhiều phương pháp chống thấm tường, tùy thuộc vào vị trí và mức độ thấm nước của tường mà lựa chọn phương pháp phù hợp.

• Đối với tường ngoài trời, có thể sử dụng sơn chống thấm hoặc màng chống thấm.

• Đối với tường nhà vệ sinh, bể nước, bồn hoa, có thể sử dụng sơn chống thấm chuyên dụng cho các khu vực ẩm ướt.

Bước 3: Sơn phủ

• Sau khi thi công chống thấm, cần sơn phủ một lớp sơn lót để tăng cường khả năng chống thấm của tường. Tiếp theo, sơn phủ một lớp sơn bóng để tăng tính thẩm mỹ cho tường nhà.

Lưu ý khi xử lý tường bị thấm nước

• Để xử lý tường bị thấm nước hiệu quả, cần xác định chính xác nguyên nhân gây thấm.

• Cần thực hiện các biện pháp xử lý phù hợp với từng nguyên nhân gây thấm.

• Tiến hành xử lý tường bị thấm nước càng sớm càng tốt để hạn chế tình trạng thấm nước nặng thêm.

Những sai lầm khi xử lý tường bị thấm nước

Tường bị thấm nước là một trong những vấn đề phổ biến nhất trong xây dựng và sửa chữa nhà ở. Nếu không được xử lý kịp thời, hoặc sai lầm trong xử lý chống thấm có thể gây ra nhiều hư hỏng nghiêm trọng cho kết cấu công trình, đồng thời ảnh hưởng đến tính thẩm mỹ và sinh hoạt của gia chủ.

Dưới đây là một số sai lầm thường gặp khi xử lý tường nhà bị thấm nước:

Không tìm ra nguyên nhân thấm nước

Trước khi tiến hành xử lý, điều quan trọng nhất là phải tìm ra nguyên nhân gây thấm nước. Có rất nhiều nguyên nhân dẫn đến thấm nước, chẳng hạn như:

• Rò rỉ đường ống nước

• Nứt vỡ kết cấu tường

• Bề mặt tường không được xử lý kỹ lưỡng trước khi thi công chống thấm

Nếu không tìm ra nguyên nhân thấm nước, việc xử lý chỉ mang tính tạm thời và sẽ không thể giải quyết triệt để vấn đề.

Chỉ xử lý ở những vị trí thấm nước

Nhiều người nghĩ rằng chỉ cần xử lý ở những vị trí thấm nước là đủ. Tuy nhiên, thực tế cho thấy, thấm nước thường không chỉ xảy ra ở một vị trí mà có thể lan rộng ra các khu vực xung quanh. Do đó, để đảm bảo hiệu quả, cần xử lý chống thấm cho toàn bộ bề mặt tường, đặc biệt là những vị trí dễ bị thấm nước như:

• Tường ngoài trời

• Tường tiếp giáp với nhà vệ sinh, bể nước, bồn hoa

• Tường có vết nứt, rạn

Sử dụng vật liệu chống thấm không phù hợp

• Có rất nhiều loại vật liệu chống thấm trên thị trường, mỗi loại có những đặc tính và ứng dụng khác nhau. Do đó, cần lựa chọn vật liệu chống thấm phù hợp với từng vị trí thi công và mức độ thấm nước.

• Ví dụ, đối với tường ngoài trời, nên sử dụng các loại vật liệu chống thấm có khả năng chịu được tác động của môi trường như mưa, nắng, gió, chênh lệch nhiệt độ. Đối với tường nhà vệ sinh, bể nước, bồn hoa, nên sử dụng các loại vật liệu chống thấm có khả năng chống thấm nước và chịu được axit, kiềm.

Thi công chống thấm không đúng kỹ thuật

• Kỹ thuật thi công chống thấm cũng đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo hiệu quả chống thấm. Nếu thi công không đúng kỹ thuật, màng chống thấm có thể bị bong tróc, nứt vỡ, dẫn đến thấm nước trở lại.

• Khi thi công chống thấm, cần tuân thủ đúng quy trình kỹ thuật của nhà sản xuất. Cụ thể, cần làm sạch bề mặt tường, trám trét các vết nứt, rạn trước khi thi công chống thấm. Sau đó, thi công chống thấm theo đúng hướng dẫn của nhà sản xuất.

Tường bị thấm nước: Cách phòng tránh và bảo vệ

Chọn vật liệu xây dựng chất lượng

• Để ngăn chặn tình trạng tường bị thấm nước, việc chọn lựa vật liệu xây dựng chất lượng là rất quan trọng. Gạch, xi măng, vữa cần được chọn lựa kỹ càng, đảm bảo đáp ứng các tiêu chuẩn về chất lượng và sức chịu nước tốt.

Thi công đúng kỹ thuật

• Việc thi công đúng kỹ thuật là yếu tố không thể thiếu để ngăn chặn tình trạng tường bị thấm nước. Quá trình xây dựng, sử dụng vật liệu cần tuân theo đúng quy trình, đảm bảo tính chặt chẽ và đồng nhất, từ đó tránh tạo ra các lỗ hở dễ dàng cho nước xâm nhập.

Bảo dưỡng hệ thống thoát nước

• Hệ thống thoát nước của ngôi nhà cũng cần được bảo dưỡng định kỳ để đảm bảo hoạt động tốt. Rò rỉ, tắc nghẽn trong hệ thống ống thoát nước, mái hiên, cống rãnh cần được sửa chữa kịp thời để tránh tình trạng thấm nước và hư hại cho ngôi nhà.

Sử dụng sơn chống thấm

• Sơn chống thấm là một giải pháp hiệu quả để bảo vệ tường khỏi tình trạng thấm nước. Việc sử dụng sơn chống thấm chất lượng, kết hợp với quy trình thi công đúng cách sẽ giúp ngăn chặn tối đa nước từ việc xâm nhập vào tường.

Việc xử lý tường bị thấm nước là một vấn đề quan trọng cần được giải quyết một cách toàn diện và hiệu quả. Hi vọng rằng qua bài viết này, bạn đã có cái nhìn tổng quan và có câu trả lời cho thắc mắc “tường bị thấm nước phải làm sao” về tình trạng tường bị thấm nước, các biểu hiện, nguyên nhân và cách xử lý hiệu quả nhất.