Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 4x12m – Dự toán chi tiết 2024

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 4x12m có diện tích không quá lớn nhưng được thiết kế một cách tối ưu, mang lại sự tiện nghi cho gia chủ và tạo ra không gian sống thoáng đãng, dễ chịu. Ngoài vấn đề về cách bố trí mặt bằng sử dụng khoa học hay phối cảnh kiến trúc thẩm mỹ cao thì việc tính toán chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 4x12m luôn là một trong những vấn đề được rất nhiều chủ đầu tư hiện nay quan tâm hàng đầu khi có ý định xây dựng mái ấm cho gia đình. Cùng theo dõi nhé.

Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 4x12m – Dự toán chi tiết 2024

Tính diện tích xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu 4x12m mái thái

Cách tính chi phí xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu với kích thước 4x12m (48m2) một cách đơn giản nhất là nhân đơn giá với tổng diện tích xây dựng. Do đó, bước đầu tiên là xác định tổng diện tích cần xây dựng của ngôi nhà. Bạn có thể tham khảo phương pháp tính diện tích như sau:

– Diện tích tầng trệt: Hệ số 100% DTXD= 4x12m = 48m2

– Diện tích tầng lầu : Hệ số 100% DTXD = 48m2

– Diện tích phần móng: Hệ số 50% DTXD = 24m2

– Diện tích phần mái: tùy thuộc vào loại mái, sẽ tính từ 30% đến 70% DTXD. Cụ thể:

• Mái bằng: tính 70% DTXD = 48m2 x 70% = 33.6m2
• Mái tôn: tính 30% DTXD = 48m2 x 30% = 14.4m2
• Mái Thái: tính 50% DTXD = 48m2 x 50% = 24m2

Tổng diện tích xây dựng cho nhà 1 trệt 1 lầu 4x12m với mái Thái được tính như sau: 48m2 + 48m2 + 24m2 + 24m2 = 144m2.

Đơn giá xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu trên m2 hiện nay

Hiện nay, thị trường xây dựng nhà ở có nhiều đơn vị thầu khác nhau, mỗi đơn vị cung cấp mức chi phí xây dựng không giống nhau. Theo khảo sát gần đây, chúng tôi đã cập nhật mức đơn giá xây dựng cho công trình nhà 1 trệt 1 lầu với kích thước 4x12m như sau:

– Đơn giá thi công phần thô và nhân công hoàn thiện: dao động từ 3 – 3,5 triệu đồng/m2.

– Đơn giá thi công trọn gói cho toàn bộ công trình: dao động từ 5,8 – 7,5 triệu đồng/m2.

Mức giá xây dựng này sẽ phụ thuộc vào loại nguyên vật liệu được sử dụng (bao gồm vật liệu chất lượng thấp, trung bình hoặc cao cấp). Tùy thuộc vào điều kiện kinh tế của từng gia đình, chủ đầu tư sẽ lựa chọn loại vật liệu phù hợp. Tuy nhiên, bất kể mức giá nào, chất lượng công trình vẫn phải được đặt lên hàng đầu để đảm bảo ngôi nhà của bạn có tuổi thọ lâu dài.

Dự toán chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 4x12m

Áp dụng công thức tính toán bằng cách nhân đơn giá với tổng diện tích xây dựng, dự toán chi phí cho công trình nhà một trệt một lầu 4x12m mái Thái được thực hiện như sau:

– Tổng chi phí xây dựng phần thô: 144m2 x 3.500.000đ = 504.000.000đ

– Tổng chi phí xây dựng trọn gói: 144m2 x 5.800.000đ = 835.000.000đ

Phương pháp tính toán chi phí này cũng có thể áp dụng tương tự cho các mẫu nhà một trệt một lầu 4x12m mái bằng và mái tôn.

Tham khảo thêm: Báo giá thiết kế nhà đẹp trọn gói mới nhất – Dự toán chi tiết A-Z.

Các mẫu nhà nhà 1 trệt 1 lầu 4x12m được yêu thích nhất

Nhà 1 trệt 1 lầu 4x12m Hiện Đại tối ưu công năng

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 4x12m Hiện Đại được thiết kế với tầng tum kết hợp sân thượng phía sau, nhằm tối ưu hóa công năng cho gia đình nhỏ. Mẫu nhà này không chỉ mang lại vẻ đẹp hiện đại mà còn chú trọng đến tính tiện ích và sự thoải mái cho các thành viên trong gia đình.

Tham khảo thêm: 368+ Mẫu Thiết Kế Nhà 1 Tầng Hiện Đại Đẳng Cấp

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu đơn giản 4x12m mang gam màu trang nhã

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu đơn giản với kích thước 4x12m sử dụng gam màu trắng và xám chủ đạo, tạo nên một không gian sống thanh lịch và tinh tế cho gia đình. Kiến trúc của ngôi nhà được thiết kế với các hình khối chắc chắn mang lại điểm nhấn nổi bật cho tổng thể ngoại thất.

Thiết kế nhà 4x12m 1 trệt 1 lầu 3 phòng ngủ

Thiết kế nhà 4x12m với 1 trệt và 1 lầu, bao gồm 3 phòng ngủ được bố trí nội thất một cách hợp lý nhằm tối ưu hóa không gian sống cho gia đình. Mặt tiền sử dụng lam gỗ trang trí theo kiểu cửa lùa, tạo nên vẻ đẹp độc đáo và hiện đại, mang lại sự phóng khoáng cho ngôi nhà. Gam màu gỗ nổi bật trên nền tường trắng tạo cảm giác mộc mạc và ấm cúng cho mẫu thiết kế này.

Nhà 1 trệt 1 lầu Tân Cổ Điển 4x12m sang trọng và quý phái

Nhà 1 trệt 1 lầu Tân Cổ Điển 4x12m nổi bật với tông màu trắng sữa thanh lịch, mang đến vẻ đẹp nhẹ nhàng và sang trọng. Bên ngoài, mẫu nhà được trang trí bằng những đường phào chỉ tinh tế cùng các chi tiết họa tiết đặc trưng của phong cách Tân Cổ Điển. Nội thất bên trong cũng được thiết kế một cách tỉ mỉ, sử dụng các vật liệu cao cấp nhằm nâng cao giá trị thẩm mỹ cho ngôi nhà.

Nội thất phòng khách được bố trí khéo léo, tạo nên không gian sống đẳng cấp cho gia đình.

Phòng bếp gây ấn tượng với vách tường gắn gương trang trí, tạo cảm giác rộng rãi cho ngôi nhà.

Phòng ngủ được thiết kế sang trọng với các vật liệu hiện đại, được kiến trúc sư chăm chút từng chi tiết một cách tỉ mỉ.

Xem thêm: 999+ SIÊU PHẨM Mẫu Biệt Thự Tân Cổ Điển Sang Trọng & Hút Mắt.

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 4x12m có gác lửng

Thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu với diện tích 4x12m có gác lửng mang đến không gian đa dạng và sáng tạo, giúp tối ưu hóa công năng sử dụng và nâng cao sự tiện nghi cho ngôi nhà. Mặt tiền của mẫu thiết kế hiện đại tạo nên điểm nhấn thu hút. Sự sáng tạo trong kiến trúc không chỉ mang lại vẻ độc đáo mà còn tạo ra nét đẹp tự nhiên, cuốn hút cho ngôi nhà.

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu có gác lửng với diện tích 4x12m sử dụng gam màu nhẹ nhàng và ấm áp, tạo ra không gian sống thân thiện và gần gũi với thiên nhiên.

Vẻ ngoài đặc sắc cùng với các lam trang trí nổi bật đã làm cho mẫu nhà trở nên hấp dẫn và thu hút mọi ánh nhìn.

Mặt tiền nhà phố 1 trệt 1 lầu 4x12m có tầng tum

Mặt tiền của nhà phố 1 trệt 1 lầu 4x12m nổi bật với tầng tum đầy tiện ích tạo nên điểm nhấn độc đáo cho công trình. Đặc biệt, trước nhà có khoảng sân rộng không chỉ mang lại sự thu hút mà còn giúp điều tiết gió và cải thiện không khí bên trong ngôi nhà.

Sự kết hợp giữa gam màu nâu gỗ và màu trắng mang đến cho mẫu nhà cảm giác ấm áp và gần gũi khi nhìn vào.

Tầng tum cùng sân thượng được gia chủ tận dụng làm không gian trang trí và thư giãn, đồng thời tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên chiếu vào trong nhà.

Nhà 1 trệt 1 lầu 4x12m mái Thái 2 phòng ngủ

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 4x12m mái Thái là sự hòa quyện hoàn hảo giữa phong cách kiến trúc hiện đại và truyền thống, tạo nên một không gian sống ấn tượng. Tông màu trắng chủ đạo kết hợp với mái Thái ghi xám mang lại vẻ đẹp thanh lịch và tinh tế cho ngôi nhà. Bên cạnh đó, việc sử dụng cửa gỗ kính giúp cho nội thất bên trong nhận được nhiều ánh sáng tự nhiên hơn.

Thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu 4x12m mái bằng

Thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu 4x12m mái bằng mang phong cách kiến trúc độc đáo và sáng tạo. Kiến trúc sư đã khéo léo sử dụng vách kính trang trí để mở rộng không gian, kết nối nội thất với thiên nhiên bên ngoài.

Nhà ống 1 trệt 1 lầu 4x12m có sân thượng thoáng rộng

Mẫu nhà ống 1 trệt 1 lầu 4x12m với sân thượng phía sau được thiết kế rộng rãi và tối ưu hóa không gian sử dụng. Khu vực sân thượng phía sau có thể được sử dụng linh hoạt cho nhiều mục đích như: khu vực giặt phơi, không gian thư giãn, tập thể dục hoặc giải trí.

Mặt tiền được ốp đá xám tạo nên điểm nhấn nổi bật, đồng thời tôn vinh vẻ đẹp sang trọng và tinh tế.

Mẫu nhà phố 2 tầng 4x12m phong cách Địa Trung Hải

Mẫu nhà phố 2 tầng 4x12m theo phong cách Địa Trung Hải nổi bật với tông màu trắng và khung cửa sổ xanh dương bắt mắt. Mặt tiền của ngôi nhà được thiết kế độc đáo với gạch bông gió, tạo nên vẻ đẹp ấn tượng và trẻ trung hơn cho công trình.

Bản vẽ mặt bằng công năng nhà 1 trệt 1 lầu 4x12m tiết kiệm

Các mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 4x12m có diện tích hợp lý, rất phù hợp cho những gia đình nhỏ với ngân sách hạn chế. Đặc biệt, các mẫu nhà mà Vinavic cung cấp đều được thiết kế với công năng hợp lý và tối ưu hóa không gian sử dụng. Quý khách vui lòng liên hệ với Vinavic để tham khảo bản vẽ công năng chi tiết và nhận báo giá trọn gói. Hotline: 0975678930