Chi phí xây nhà 2 tầng 80m2 ở nông thôn trọn gói bao tiền?

Nhà 2 tầng đang trở thành lựa chọn phổ biến cho nhiều gia đình tại nông thôn, nhờ vào thiết kế hiện đại kết hợp tính tiện ích cao và sự tối ưu hóa diện tích xây dựng. Chi phí xây nhà 2 tầng 80m2 ở nông thôn là bao nhiêu? Các yếu tố như vị trí, nhân công, phong cách thiết kế,…sẽ ảnh hưởng tới chi phí xây dựng như thế nào? Cùng tìm hiểu ngay trong bài viết dưới đây của Vinavic.

Chi phí xây nhà 2 tầng diện tích 80m2 ở nông thôn chính xác nhất

Xây nhà 2 tầng 80m2 ở nông thôn hết bao nhiêu tiền ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố từ phong cách kiến trúc, công năng sử dụng và vật liệu xây dựng. Sau đây là công thức tính tính chi phí xây dựng năm 2024:

Trong đó:

Tổng diện tích xây dựng = Diện tích móng + Diện tích sàn + Diện tích mái

Cách tính diện tích sàn nhà 2 tầng 80m2 ở nông thôn: Tổng diện tích sàn của nhà 2 tầng được tính bằng cách cộng dồn diện tích sàn của tầng 1 và tầng 2.

Cách tính diện tích mái nhà 2 tầng 80m2 ở nông thôn:

• Đối với mái Thái: Nếu mái là loại mái Thái, diện tích mái sẽ bằng diện tích của hình chữ nhật được hình thành bởi cạnh mái dài nhất và cạnh mái ngắn nhất.

Diện tích mái Thái = (Chiều dài mái dài nhất) x (Chiều dài mái ngắn nhất)

• Đối với mái Chéo: Nếu mái là loại mái chéo, diện tích mái sẽ bằng diện tích của hai tam giác vuông cạnh nhau.

Diện tích mái Chéo = 2 x (Diện tích tam giác vuông)

Ví dụ: Ngôi nhà có diện tích sàn tầng 1 là 80m², diện tích sàn tầng 2 là 70m², và mái là loại mái Thái có chiều dài mái dài nhất là 10m và chiều dài mái ngắn nhất là 6m.

• Diện tích móng: 80m2 x 50%= 40m2
• Tổng diện tích sàn: 80m² (tầng 1) + 70m² (tầng 2) = 150m²
• Diện tích mái Thái: 10m x 6m = 60m²

Như vậy tổng diện tích xây dựng nhà 80m2 2 tầng sẽ bằng (40m² + 150m² + 60m²) tổng là 250m2

• Đơn giá thi công phần thô tại nông thôn: 3.800.000 đồng/m2 thì chi phí xây nhà là: 250 x 3.800.000 = 950.000.000 đồng
• Đơn giá thi công trọn gói trung bình tại nông thôn: 5.800.000 đồng/m2 thì chi phí xây nhà là: 250 x 5.800.000 = 1.450.000 đồng

Vậy chi phí xây nhà 2 tầng 80m2 ở nông thôn dao động từ 1,4 tỷ đến 1,7 tỷ đồng phụ thuộc vào từng thời điểm thi công, vị trí, tình hình thực tế giá cả nguyên vật liệu cũng như giá nhân công từng địa phương. 

Yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà 2 tầng ở nông thôn

Việc dựng nhà trước tiên phải tính toán chi phí dự kiến. Chi phí xây nhà 2 tầng ở nông thôn sẽ bị ảnh hưởng bởi rất nhiều yếu tố khác nhau, từ khách quan đến chủ quan. Cụ thế, một số yếu tố có thể kể đến như:

Quy mô và diện tích xây dựng

Chi phí xây dựng nhà 2 tầng ở nông thôn bị ảnh hưởng lớn đến bởi quy mô và diện tích xây dựng. Nếu quy mô, diện tích nhà càng lớn thì chi phí xây dựng sẽ càng cao và ngược lại.

Phong cách kiến trúc

Phong cách kiến trúc của nhà 2 tầng ở nông thôn cũng ảnh hưởng lớn đến chi phí xây dựng. Phong cách kiến trúc cổ điển thường thi công cầu kỳ, tỉ mỉ và rất công phu. Đối với phương án thiết kế hiện đại, đơn giản nên chi phí xây dựng có thể cũng thấp hơn.

Mức độ đầu tư xây dựng

Tùy theo mức độ đầu tư xây dựng theo nhu cầu và mong muốn của chủ đầu tư sẽ ảnh hưởng đến chi phí.

Các yếu tố khác

Ngoài ra, chi phí xây dựng cũng bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố như: địa điểm, thời điểm xây dựng, đơn giá vật tư xây dựng, thi công công trình,...

Các mẫu nhà 2 tầng diện tích 80m2 ở nông thôn đẹp nhất hiện nay

Mẫu nhà 2 tầng 80m2 ở nông thôn mái thái

Khu vực thành phố, thị xã không có nhiều đất rộng thì những mẫu nhà phố có sân trước sử dụng làm gara để xe này vô cùng hợp lý. Hệ mái thái giúp tổng thể căn nhà trở nên cao ráo và thanh thoát hơn. 

Mẫu nhà 2 tầng 80m2 ở nông thôn mái nhật

Mẫu nhà vuông 2 tầng hiện đại mái Nhật là một kiểu nhà hiện đại với kiến trúc tối giản và sự kết hợp tinh tế giữa phong cách Nhật Bản và xu hướng hiện đại. Với hình dáng vuông vức, mẫu nhà này tạo nên một sự cân đối, chắc chắn.

Mẫu nhà 2 tầng 80m2 ở nông thôn mái bằng

Mẫu nhà mái bằng 80m2 dưới đây với thiết kế mặt tiền theo kiến trúc hiện đại, sử dụng hệ mái bằng giúp mang lại vẻ đẹp độc đáo thu hút mọi ánh nhìn. Không gian xanh thiên nhiên bao lấy toàn bộ sân vườn ngôi nhà mang lại sự thoáng đãng, mát mẻ. 

Mẫu nhà 2 tầng 80m2 ở nông thôn có sân vườn rộng

Mẫu nhà 2 tầng 80m2 ở nông thôn 2 mặt tiền

Mẫu nhà 2 tầng 80m2 ở nông thôn đẹp

Mẫu nhà 2 tầng 80m2 ở nông thôn tân cổ điển mái thái

Mẫu nhà 2 tầng 80m2 ở nông thôn tân cổ điển mái nhật

Trên đây là những kinh nghiệm, cách dự trù chi phí xây nhà 2 tầng 80m2 ở nông thôn. Hy vọng sẽ giúp bạn tính toán chi phí xây dựng dễ dàng hơn. Để nhận được những tư vấn về dịch vụ thiết kế nhà đẹp trọn gói, Quý khách hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua số Hotline 0975678930 để được tư vấn toàn diện và nhanh chóng nhất.