Chi phí xây nhà mái thái 120m2 bao nhiêu tiền năm 2024?

Để xây một ngôi nhà gia chủ cần chuẩn bị một khoản tiền không hề nhỏ. Diện tích nhà càng lớn, kiến trúc càng phức tạp thì chi phí xây dựng càng nhiều. Vậy, nếu bạn đang có kế hoạch xây ngôi nhà mái thái trên diện tích đất 120m2 thì hãy tham khảo ngay bài viết dưới đây để có dự trù kinh phí phù hợp.

Đặc trưng nhà mái thái 120m2

Đặc điểm của nhà mái thái

Nhà mái thái là một trong những kiểu nhà truyền thống của Đông Nam Á. Đây là kiểu nhà có mái dốc, cong nhẹ, thường được lợp bằng ngói hoặc tôn. Mái nhà có hình dáng đặc trưng này giúp cho công trình chống chịu tốt với thời tiết khắc nghiệt như mưa, gió và nắng nóng.

Mái thái được sáng tạo, thiết kế theo nhiều kiểu từ ngói sóng lớn, sóng nhỏ, đến mái giả đá,..

Ưu điểm của nhà mái thái 120m2

Với diện tích 120m2, ngôi nhà mái thái có những ưu điểm sau:

• Phù hợp với nhu cầu của nhiều gia đình Việt Nam về không gian sống vừa đủ.
• Có thể xây dựng từ 1 tầng, 2 tầng hoặc 3 tầng, linh hoạt cho việc sắp xếp công năng sử dụng.
• Thiết kế đẹp mắt, mang đậm nét văn hóa truyền thống Đông Nam Á.
• Khả năng chống chịu thời tiết tốt, tuổi thọ lâu dài.

Những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà mái thái 120m2

Khi xây dựng một ngôi nhà mái thái 120m2, có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến chi phí tổng cộng của công trình. Dưới đây là một số yếu tố quan trọng cần xem xét:

Diện tích và quy mô công trình

• Diện tích xây dựng càng lớn thì chi phí xây dựng càng cao.
• Nhà 1 tầng thường có chi phí thấp hơn nhà nhiều tầng.
• Diện tích 120m2 xây nhà 1 tầng sẽ thấp hơn xây 2 tầng hoặc 3 tầng.

Phong cách kiến trúc

• Nhà thiết kế phức tạp (cổ điển, tân cổ điển) có chi phí xây dựng cao hơn.
• Nhà hiện đại có thiết kế đơn giản, ít chi tiết trang trí nên chi phí xây dựng thấp hơn.

Mức độ đầu tư

• Mức đầu tư trung bình, khá hoặc cao cấp tùy theo khả năng tài chính.
• Mỗi mức đầu tư tương ứng với việc sử dụng các loại vật liệu hoàn thiện khác nhau.

Vị trí xây dựng

• Vị trí thuận lợi, dễ vận chuyển vật liệu sẽ có chi phí xây dựng thấp hơn.
• Thời điểm xây dựng cũng ảnh hưởng đến giá vật liệu và nhân công.

Việc xây dựng một ngôi nhà mái thái 120m2 đòi hỏi sự cân nhắc và tính toán kỹ lưỡng về các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí để đảm bảo công trình hoàn thiện đúng tiến độ và ngân sách.

Báo giá chi phí xây nhà mái thái 120m2 mới nhất 2024

Để có cái nhìn tổng quan về chi phí xây dựng một ngôi nhà mái thái 120m2 vào năm 2024, dưới đây là một bảng báo giá chi tiết cho từng hạng mục công trình:

Đơn giá xây nhà mái thái 120m2

• Đơn giá xây phần thô và nhân công hoàn thiện: 3.300.000đ – 3.600.000đ/m2
• Chi phí xây dựng trọn gói: 5.500.000đ – 7.500.000đ/m2

Diện tích xây dựng nhà mái thái 120m2

Chẳng hạn,  bạn cần xây dựng nhà mái thái 120m2 1 tầng. Khi đó, cách tính chi phí xây nhà mái thái 120m2 được tính như sau:

• Móng bè: 120 x 50% = 60m2
• Tầng 1 nhà mái thái: 120 x 100% = 120m2
• Mái thái: 120 x 50% = 60m2

Tổng diện tích xây dựng là: 60 + 120 + 60 = 240m2

Cách tính chi phí xây nhà mái thái 120m2

Ta có công thức tính chi phí xây nhà mái thái 120m2 như sau:

• Chi phí xây dựng phần thô nhà mái thái 120m2 và phần nhân công hoàn thiện sẽ là: 240m2 x 3.300.000 = 792.000.000đ
• Chi phí xây dựng hoàn thiện nhà mái thái 120m2 trọn gói sẽ là: 240m2 x 5.500.000 =1.320.000.000đ

Những lưu ý khi xây nhà mái thái 120m2 để tiết kiệm chi phí

Khi xây dựng ngôi nhà mái thái 120m2, việc áp dụng một số biện pháp tiết kiệm chi phí sau đây sẽ giúp bạn tiết kiệm được một phần chi phí đáng kể:

Lựa chọn vật liệu xây dựng phù hợp

Việc chọn lựa vật liệu xây dựng phù hợp với ngôi nhà mái thái 120m2 sẽ giúp tiết kiệm chi phí. Hãy tìm hiểu và so sánh giá cả, chất lượng của các loại vật liệu trước khi quyết định.

Tính toán kỹ lưỡng trước khi xây dựng

Việc lập dự toán chi phí cẩn thận trước khi bắt đầu xây dựng sẽ giúp bạn kiểm soát được ngân sách và tránh phát sinh chi phí không mong muốn.

Tận dụng ánh sáng tự nhiên

Thiết kế ngôi nhà mái thái 120m2 sao cho tận dụng được ánh sáng tự nhiên sẽ giúp tiết kiệm chi phí về điện năng và tạo cảm giác thoáng đãng, sáng sủa cho ngôi nhà.

Sử dụng năng lượng tiết kiệm

Áp dụng các giải pháp tiết kiệm năng lượng như hệ thống điện mặt trời, hệ thống thông gió tự nhiên sẽ giúp giảm chi phí vận hành cho ngôi nhà mái thái 120m2.

Tìm kiếm nguồn cung ứng vật liệu giá rẻ

Nghiên cứu và tìm kiếm nguồn cung ứng vật liệu xây dựng giá rẻ, chất lượng tốt sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí cho công trình.

Việc áp dụng những biện pháp tiết kiệm chi phí thông minh sẽ giúp bạn xây dựng ngôi nhà mái thái 120m2 một cách hiệu quả và tiết kiệm nhất.

Các mẫu nhà mái thái 120m2 đẹp và thịnh hành 2024

Nhà mái thái 120m2 có thể được thiết kế theo nhiều phong cách khác nhau, từ cổ điển đến hiện đại, tùy thuộc vào sở thích và nhu cầu của gia chủ.

Nhà mái thái 120m2 phong cách tân cổ điển

Nhà mái Thái tân cổ điển là sự kết hợp tinh tế giữa vẻ đẹp cổ điển, sang trọng của kiến trúc cổ điển và đường nét đơn giản, phóng khoáng của thiết kế đương đại. 

Nhà mái thái tân cổ điển là sự kết hợp hòa quyện giữa nét đẹp cổ xưa và hiện đại tạo nên 1 công trình phù hợp, gắn liền với sở thích của các gia đình Việ

Nhà mái thái 120m2 phong cách hiện đại

Nhà mái thái 120m2 phong cách hiện đại với mái ngói đỏ tươi, tường gạch thô mộc. Hình khối đơn giản, mái thái dốc nhẹ. Sử dụng nhiều vật liệu hiện đại như kính, kim loại, bê tông. Thiết kế mang tính thẩm mỹ cao, hài hòa với không gian xung quanh.

Với diện tích 120m2, bạn có thể lựa chhọn xây nhà mái thái 120m2 từ 1 đến 2 tầng tùy thuộc vào nhu cầu sử dụng và mục đích của ngôi nhà. Dưới đây là một số yếu tố cần xem xét khi quyết định số tầng cho ngôi nhà mái thái 120m2:

Xây nhà mái thái 120m2 1 tầng

Thiết kế sân vườn mái thái 120m2 là kiểu thiết kế rất phổ biến ở các vùng ngoại ô, những nơi có quỹ đất rộng. Mẫu nhà này mang tới không gian sống thoáng mát nhờ diện tích xây dựng rộng lớn, cùng với lối kiến trúc hiện đại công trình đem đến vẻ đẹp ngoại thất đẳng cấp, nội thất tiện nghi. 

Làm nhà mái thái 1 tầng sẽ giảm thiểu chi phí về vật liệu xây dựng và công lao động. Việc thiết kế 1 tầng không cần phải đi lên xuống cầu thang giúp cho việc di chuyển trong nhà dễ dàng hơn, phù hợp cho người già.

Xây nhà mái thái 120m2 2 tầng

Mẫu nhà mái thái 120m2 2 tầng có mặt tiền ấn tượng thể hiện rõ nét kiến trúc của căn nhà. Không gian ngoại thất bên ngoài là sự kết hợp kéo léo giữa các hệ cột và đường nét hoa văn trang trí. Bố cục căn nhà là các mảng hình khối vuông vắn tạo cảm giác vững chắc và bề thế 

Hai bên nhà là hệ cột vuông chạy dài từ sảnh lên đến đáy tum vừa có tác dụng trang trí vừa mang lại sự kiên cố cho công trình. Vì theo đuổi phong cách tân cổ điển nên hầu như các chi tiết hoa văn điêu khắc đều được nhấn nhá tối giản nhưng hết sức tỉ mỉ, công phu.

Xây nhà mái thái 120m2 3 tầng

Cấu trúc 3 tầng của thiết kế nhà mái Thái giúp tăng diện tích sử dụng, tạo không gian sống thoải mái và rộng rãi cho gia đình. Mái dốc cũng giúp tạo cảm giác thông thoáng, giúp không khí lưu thông tốt hơn, mang lại sự thoải mái cho người ở.

Với diện tích 120m2, ngôi nhà 3 tầng đủ để bố trí các không gian chức năng một cách khoa học, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình nhiều thế hệ. Tùy theo nhu cầu sử dụng, gia chủ có thể bố trí phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ và phòng thờ theo cách hợp lý nhất.

Dựa vào nhu cầu sử dụng, khả năng tài chính và ý thích cá nhân, bạn có thể lựa chọn xây nhà mái thái 120m2 từ 1 đến 2 tầng sao cho phù hợp nhất.

Hy vọng rằng những thông tin và kiến thức trong bài viết sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan và chuẩn bị tốt nhất cho dự án xây dựng ngôi nhà mái thái 120m2 của mình. Chúc bạn thành công và có được ngôi nhà mơ ước!