Cách tính chiều cao nhà mái nhật 2 tầng sao cho hợp lý

Chiều cao nhà mái nhật 2 tầng có thể tính theo 4 cách:

1. Tính độ cao tầng nhà 2 tầng mái nhật đẹp theo quy hoạch địa phương về tầng trệt, tầng hầm, tầng gác lửng,...
2. Tính chiều cao giữa các tầng nhà mái nhật theo quy luật phong thuỷ như các kích thước thông thuỷ,...
3. Tính chiều cao các tầng trong nhà 2 tầng mái nhật theo thước lỗ ban.
4. Tính chiều cao tầng nhà mái nhật 2 tầng theo các thông số kiến trúc như số bậc cầu thang, diện tích, công năng, phong cách hiện đại hay cổ điển,...

Vì sao cần tính toán chiều cao nhà mái nhật 2 tầng sao cho hợp lý?

• Khi xây dựng bất kỳ ngôi nhà nào cũng cần tính toán các kích thước chiều cao, chiều rộng và chiều ngang hợp lý. Những số đo này ảnh hưởng trực tiếp đến kết cấu nhà, là yếu tố hình thành không gian sinh hoạt trong nhà.

• Xây nhà mái nhật hai tầng quá thấp dẫn đến tình trạng trần, sàn ẩm thấp, không gian sinh hoạt bí bách, ảnh hưởng đến tâm trạng và sức khoẻ của các thành viên trong gia đình.

• Ngôi nhà quá cao dễ sinh cảm giác trống trải, lạnh lẽo. Ngoài ra, xây nhà 2 tầng quá cao còn dẫn đến tốn kém khi mua vật liệu.

Tham khảo thêm: Cách tính chiều rộng biệt thự 2 tầng 

Cách tính chiều cao nhà mái nhật 2 tầng theo quy hoạch địa phương

Theo quy định pháp luật, chiều cao mỗi tầng nhà 2 tầng, chiều cao tầng nhà biệt thự 2 tầng, nhà 2 tầng liền kề, nhà vườn 2 tầng được tính toán như sau.

Chiều cao sàn nhà mái nhật 2 tầng

Chiều cao 1 tầng nhà mái nhật thường dao động trong khoảng 3.4m đến 4m, được tính từ sàn lên trần, từ hè lên ban công, theo ranh giới đường lộ giới.

• Độ cao sàn tối đa 3m: là khoảng cách tính từ giữa mặt sàn dưới tới mặt sàn trên.

• Độ cao sàn tối đa là 3.4m: là chiều cao của mặt sàn dưới tới mặt sàn trên từ tầng 2 trở đi.

• Độ cao sàn không vượt quá 3.5m: tính từ vỉa hè tới đáy ban công, sê nô trong trường hợp ban công nhô ra khỏi ranh lộ giới.

• Độ cao sàn không vượt quá 3.8m: nếu đường lộ giới thấp hơn 3.5m. Khi đó, độ cao tầng nhà được xác định theo thước lỗ ban từ mặt sàn tầng trệt (tầng 1) đến sàn lầu 1 (tầng 2) và không được làm tầng lửng.

• Chiều cao tầng trệt nhà phố không quá 5.8m: đối với đường lộ giới từ 3.5m đến dưới 20m thì được phép làm tầng lửng.

• Tổng chiều cao từ sàn trệt (tầng 1) lên đến lầu 1 (tầng 2) được phép tối đa 7m: với đường lộ giới từ 20m trở lên, và được phép xây tầng lửng.

Tham khảo thêm: Quy định chung về chiều dài mẫu biệt thự đẹp 2 tầng mái nhật, mái thái 

Chiều cao tầng trệt nhà 2 tầng mái nhật

Việc tính toán chiều cao tầng 1 nhà 2 tầng mái nhật phụ thuộc vào quy hoạch chung của từng khu vực. 

• Chiều cao tầng trệt nhà 2 tầng mái nhật được tính từ mặt sàn tầng 1 đến mặt sàn tầng 2. 

• Bảng số liệu quy định chiều cao xây tầng trệt chia làm 3 trường hợp cụ thể:

- Chiều rộng lộ giới lớn hơn 20m: chiều cao tầng trệt tối đa là 7m

- Chiều rộng lộ giới từ 7m đến 12m thì chiều cao tầng trệt theo quy định tối đa là 5.8m

- Chiều rộng lộ giới dưới 3.5m thì chiều cao tầng trệt tối đa theo quy định là 3.8m

Chiều cao tầng hầm nhà mái nhật

Chiều cao tối thiểu của một tầng hầm nhà 2 tầng là 2.2m, đường dốc hầm > 2.2m để đảm bảo độ cao an toàn mà các phương tiện có thể lưu thông. 

• Tầng hầm có nhiều đà thì cao độ sẽ bị giảm xuống 20 - 30cm, khiến không gian xe cộ di chuyển bị bít khó khăn.

• Phần nổi của tầng hầm (tính đến sàn tầng trệt) không quá 1,2m so với cao độ vỉa hè hiện hữu ổn định.

• Vị trí đường xuống tầng hầm (ram dốc) cách ranh lộ giới tối thiểu 3m. Xây bán hầm độ sâu tối thiểu 1.5m so với mặt đường, xây hầm phải sâu trên 1.5m. 

• Đối với nhà ở liền kề có mặt tiền xây dựng giáp với đường có lộ giới nhỏ hơn 6m, không thiết kế tầng hầm có lối lên xuống dành cho ô tô tiếp cận trực tiếp với đường. 

Chiều cao tầng gác lửng nhà 2 tầng

Chiều cao tầng lửng nhà mái nhật 2 tầng cần tính toán hợp lý để không lấn chiếm quá nhiều không gian sử dụng của tầng 1.

• Tầng gác lửng thường được xây với diện tích khoảng ⅔ chiều sâu ngôi nhà, chiều cao dao động từ 1.8m đến 2.5m.

• Chiều cao tầng gác lửng thấp hơn 50 - 80cm so với cao độ các tầng thông thường. Trước tầng lửng thường được chừa ra một khoảng trống nhỏ, tạo ra không gian đệm thông thoáng giữa gác lửng với tầng dưới.

Tham khảo thêm: Biệt thự tân cổ điển 2 tầng mái nhật đẹp nguy nga 

Cách tính chiều cao nhà mái nhật 2 tầng theo phong thuỷ

Phong thuỷ quan niệm chiều cao thông thuỷ của tầng nhà mái nhật ảnh hưởng trực tiếp tới sức khoẻ người ở. Các thông số này cần tính toán cẩn thận.

• Chiều cao nhà đẹp 2 tầng phong thuỷ được chia thành 3 tầng:

- Tầng thái âm: độ cao 40cm tính từ sàn nhà lên, tích tụ nhiều khí âm.

- Tầng thái dương: chiều cao khoảng 60cm tính từ trần nhà xuống, quy tụ nhiều khí dương.

- Tầng thái hòa: độ cao dao động trong khoảng 1,8m – 2,5m so với bề mặt sàn. Đây là tầng ở giữa. 

• Để tầng khí thái dương và thái âm ở mức bình quân không xâm lấn vào tầng khí thái hoà là tuyến thở của con người thì chiều cao thông thuỷ của một tầng được tính theo thông số sau:

- Diện tích phòng > 30m2: chiều cao thông thuỷ từ 3.25m đến 4.1m.

- Diện tích phòng <30m2: chiều cao thông thuỷ từ 3.15m trở lên.

• Những thông số thông thuỷ các tầng như vậy sẽ không làm ảnh hưởng tới tuyến thở của người ở.

Cách tính chiều cao nhà 2 tầng mái nhật theo thước lỗ ban

Chiều cao biệt thự mái nhật 2 tầng khi được đo bằng thước lỗ ban thường được điều chỉnh tuỳ theo quy mô và nhu cầu sử dụng không gian cá nhân.

• Chiều cao của nhà 2 tầng theo thước lỗ ban là khoảng cách từ sàn tầng dưới lên sàn tầng kế tiếp. 

• Thước lỗ ban mang lại thông số vàng khi đo chiều cao nhà cửa, thu hút vận may, tài lộc cho chủ nhà.

• Khoảng cách giữa các tầng sử dụng thước lỗ ban 52,5cm để đo thông thủy. 

• Độ cao tầng nhà 2 tầng mái nhật lý tưởng đo theo thước lỗ ban tính từ mặt sàn tầng dưới tới mặt sàn tầng trên là 3.4m, độ cao từ mặt sàn tới sàn mái là 3m, chiều cao từ vỉa hè đến đáy ban công là 3.5m. 

• Xây nhà từ 2 tầng trở lên thì chiều cao nhà theo các tầng sẽ tỷ lệ thuận với diện tích xây dựng cầu thang bộ.

• Phòng bếp, phòng ăn và phòng ngủ, những không gian cần xây thấp và ấm cúng thì độ cao theo thước lỗ ban từ 3m đến 3.3m.

• Với đường lộ giới thấp hơn 3.5m thì độ cao sàn không vượt quá 3.8m. Khi đó, độ cao tầng nhà sẽ tính theo thước lỗ ban từ mặt sàn tầng trệt (tầng 1) đến sàn lầu 1 (tầng 2) và không được làm tầng lửng.

• Nếu đường lộ giới từ 3.5m đến dưới 20m thì chiều cao tầng trệt nhà mái nhật 2 tầng không vượt quá 5,8m, được phép làm tầng lửng. 

• Nếu đường lộ giới từ 20m trở lên thì độ cao sàn nhà mái nhật được phép lên tới 7m, được phép bố trí tầng lửng.

Cách tính chiều cao nhà mái nhật 2 tầng theo yếu tố kiến trúc

Xác định độ cao của nhà đẹp mái nhật 2 tầng cần phụ thuộc vào những yếu tố liên quan đến kết cấu kiến trúc như sau.

Chiều cao nhà theo số bậc cầu thang

Chiều cao một tầng nhà đẹp 2 tầng tỷ lệ thuận với diện tích và số bậc cầu thang.

• Số bậc cầu thang phổ biến nhất là 13 bậc, 17 bậc và 21 bậc. Bậc quá cao sẽ khiến đi lại di chuyển bất tiện. 

• Nhà có mặt tiền hẹp, nhà lô phố nhỏ thì số bậc cầu thang sẽ bị hạn chế, thường xây cầu thang dốc 33 - 36 độ, chiều cao mỗi bậc 16.5cm - 18cm.

• Xây nhà 2 tầng trở lên thì chiều cao tầng nhà tính theo thước lỗ ban tỷ lệ thuận với diện tích xây cầu thang:

- Nhà 2 tầng mái nhật có mặt tiền hẹp, chiều dài hơn chiều ngang thì chọn chiều cao tầng theo thước lỗ ban 3 - 3.25m.

- Nhà mái nhật 2 tầng có mặt tiền rộng trên 5m nên chọn chiều cao tầng từ 3.2m - 3.4m.

Chiều cao nhà theo diện tích

Diện tích mỗi mặt sàn cần có tỷ lệ hợp lý và cân đối với số đo chiều cao các tầng nhà phong cách mái nhật hai tầng.

• Diện tích nhà khoảng 100m2 đến 150m2 nên xây chiều cao tường 3.6 - 4.5m.

• Diện tích nhà lớn hơn xây tường cao trung bình 3m - 3.3m. 

Chiều cao nhà theo công năng từng phòng

Mỗi phòng có một chức năng khác nhau cũng cần đo đạc tính toán độ cao tầng nhà mái nhật khác nhau. 

• Chiều cao phòng khách nên để kích thước cao hơn phòng khác từ 1.5 - 2 lần, cụ thể chiều cao hợp lý nhất là 3.6m - 5m, bởi đây là không gian sinh hoạt quây quần và tiếp khách nên cần đảm bảo đủ rộng thoáng, bề thế, ấn tượng. 

• Chiều cao phòng thờ không thua kém các phòng khác vì đây là nơi trang nghiêm nhất nhà.

• Phòng bếp, phòng ăn và phòng ngủ cần mang lại không gian ấm cúng, không trống trải, lạnh lẽo, nên để chiều cao nhà trung bình khoảng 3m - 3.3m theo thước lỗ ban là hợp lý.

• Các phòng chức năng phụ như kho, phòng tắm,... thường ít sử dụng, chỉ nên thiết kế chiều cao vừa đủ khoảng 2.4m - 2.7m để tiết kiệm kinh phí xây nhà.

Chiều cao nhà theo đặc điểm khí hậu địa phương

Chiều cao thiết kế nhà 2 tầng mái nhật đẹp quyết định không gian nhà có đủ thông thoáng hay không.

• Gia chủ ở khu vực khí hậu nhiệt đới nên xây nhà 2 tầng cao xông xênh 3.6 - 4.5m mỗi tầng để tạo sự đối lưu tốt. 
• Chiều cao mỗi tầng nhà có hướng đón nắng trực tiếp (như nhà hướng Tây) nên để từ 3 - 3.3m để đủ hỗ trợ điều hoà làm mát phòng mà không lãng phí điện năng.

• Nơi có khí hậu khô hơn, thông thoáng tự nhiên có thể để chiều cao một tầng khoảng hơn 3.6m - 4.5m, tuỳ theo quy hoạch nhà ở của chính quyền địa phương.

Chiều cao nhà theo ngân sách xây nhà dự toán

Thiết kế nhà 2 tầng cao bao nhiêu, đã đẹp chưa còn phụ thuộc vào năng lực tài chính của chủ đầu tư.

• Chi phí xây dựng sẽ tăng đáng kể nếu tăng chiều cao mỗi tầng nhà, bởi cột nhà cao cần nhiều thép hơn, nhiều bê tông, nhiều gạch hơn.

• Thiết kế nhà quá cao cũng kéo theo chi phí vận hành và bảo trì phát sinh cao, gia chủ tài chính eo hẹp cần xem xét kỹ về lâu dài. 

• Để tiết kiệm chi phí xây dựng, chiều cao mỗi một tầng trong nhà được chia ra làm 3 mức thông dụng:

- Phòng thấp có chiều cao từ 2.4m - 2.7m.

- Phòng tiêu chuẩn có chiều cao từ 3m - 3.3m.

- Phòng cao có khoảng cách các sàn từ 3.6m - 5m. 

Chiều cao nhà theo kiến trúc chủ đạo

Một số quy tắc tính chiều cao một tầng nhà 2 tầng trên cơ sở phong cách kiến trúc chủ đạo cụ thể như sau:

Chiều cao nhà phong cách hiện đại

• Chất liệu trần nhà được ưa chuộng nhất là thạch cao, lối trang trí tối giản, không quá cầu kỳ nên tầng 1 thường cao 3.6m - 3.9m, từ tầng 2 trở lên chiều cao dao động 3.3m - 3.6m. 

Chiều cao biệt thự cổ điển và tân cổ điển

• Chiều cao tầng một nhà kiểu châu Âu cổ điển thường có khoảng cách lớn hơn nhà hiện đại do có nhiều hoạ tiết trang trí cột và tường trong phòng khách hơn.

• Chiều cao tầng 1 thường được lựa chọn là 3.9m, các tầng trên nhỏ dần 3.6m, tầng thượng có thể cao 3.3m.

• Nếu tầng 1 làm trần gỗ cầu kì theo chiều cao trần nhà khoảng 4m. 

Một số mẫu thiết kế nhà 2 tầng mái nhật có chiều cao đặc trưng thịnh hành

Chiều cao nhà hai tầng có tiện nghi hay không, có đạt tiêu chuẩn thẩm mỹ không được thể hiện rõ nét qua những mẫu thiết kế sau.

Mẫu nhà 2 tầng 1 tum mái nhật có chiều cao các tầng gần tương đương

Gia chủ nên thiết kế chiều cao tầng lửng có kích thước thấp hơn chiều cao tầng 1 khoảng 50cm để đạt độ cân đối về hình khối.

Thực chất độ cao của căn nhà không quan trọng về kích thước, quan trọng là cách xử lý của người thiết kế phân chia bố cục công năng và tạo hình khối kiến trúc đẹp mắt.

Có thể thiết kế thêm ban công, hoặc bố trí tiểu cảnh sân vườn ôm trọn khối nhà chính để quy mô căn nhà không quá chìm so với diện tích tổng khu đất.

Mẫu nhà 2 tầng mái nhật bằng có chiều cao tầng nhà nhỏ hơn dài rộng 

Chiều cao 1 tầng nhà mái bằng không được hỗ trợ bởi độ dốc mái. Nếu xử lý độ cao ngôi nhà gần bằng chiều rộng hoặc chiều dài thì không được phép quy hoạch (chiều cao một tầng <5m). Vì vậy, để đảm bảo không gian sinh hoạt thông thoáng, nhà hay được xây dàn trải về chiều ngang, chiều rộng tỷ lệ so với diện tích khu đất, sân vườn.

Một phương án làm tăng cảm giác chiều cao nhà 2 tầng mái bằng Nhật Bản mà vẫn tuân thủ quy hoạch xây dựng là làm thêm gác lửng.

Cảm giác hạn chế về chiều cao có thể được bù đắp bằng những phương án mở rộng không gian khác như xây bể bơi, trồng vườn trên mái.

Mẫu nhà vườn 2 tầng mái nhật có chiều cao tương đối thấp so với diện tích sàn

Nhà vườn thường được xây trên những khu đấy diện tích rộng hơn 100m2, có kích thước ngang lớn hơn dài và cao thì nên xây dựng dựa theo hình dạng của mảnh đất. 

Đôi khi nếu chiều cao quá hẹp so với chiều rộng thì có thể xây độn mái hoặc có ống khói, giếng trời để nới rộng không gian tổng thể.

Diện tích khối nhà chính nhỏ hơn so với diện tích tổng sàn, bởi căn nhà không quá cao nên các kiến trúc sư có những giải pháp cân đối với các kích thước khác nhưng vẫn không làm mất đi tỷ lệ đẹp với quy mô sân vườn.

Mẫu nhà vuông 2 tầng mái nhật có chiều cao xấp xỉ kích thước mặt tiền 

Dáng nhà vuông 2 tầng với chiều dài bằng chiều rộng, chiều cao các tầng được xây mở thông tầng, thêm gác lửng, thêm tum, thêm mái đang là sự lựa chọn yêu thích với nhiều gia đình.

Thiết kế nhà theo phong cách Pháp với hệ mái nhật cao ráo mô phỏng mái chóp và những đường vòm bao quanh cửa mặt tiền cũng là một giải pháp "ăn gian chiều cao" phổ biến trong xây nhà vuông.

Màu sắc cũng là một yếu tố quan trọng khiến ngôi nhà 2 tầng có cảm giác cao hơn so với thực tế. Hệ thống cột, tầng sân thượng, sự kết hợp giữa đường thẳng với đường vòm đều là những điểm khiến cho ngôi nhà vuông này thêm cao ráo, thoáng mát.

Mẫu nhà ống 2 tầng mái nhật có chiều cao lớn hơn chiều ngang

Một ngôi nhà rộng, ngắn thì nên xây kiến trúc thấp tầng, nhưng một ngôi nhà dài hẹp như nhà ống thì cần phát triển về chiều cao để mở rộng không gian.

Những ngôi nhà ống hẹp dài thường được xây thành những ngôi nhà phố cao tầng hoặc những công trình khách sạn, nhà nghỉ, nhà hàng đẹp. 

Thiết kế nhà ống có sân vườn thường là sân dài hẹp y hệt như khối kiến trúc để tạo mặt chiếu cân đối. Tiêu biểu như thiết kế nhà ống 2 tầng phong cách hiện đại với những khối nhà trồi tụt so le nhịp nhàng dưới đây.

Mẫu nhà ngang 2 tầng mái nhật hình chữ nhật có chiều cao nhỏ hơn chiều ngang

Với kích thước chiều ngang lớn thì chắc chắn đây là những mẫu nhà hình chữ nhật có mặt tiền rộng. Nhà ngang thường được chia thành 3 gian hoặc 5 gian, kiến trúc xây thấp tầng, tránh lãng phí diện tích sử dụng và tiết kiệm chi phí xây dựng.

Việc thiết kế theo hình khối nhà chữ nhật còn dễ dàng hơn trong việc trang trí mặt tiền, có nhiều không gian để thực hiện ý tưởng thiết kế nhiều chi tiết khắc họa phong cách chủ đạo rõ nét.

Chiều cao mỗi tầng phải tương xứng với diện tích đất xung quanh. Xây nhà quá thấp thì không ở được. Xây nhà quá cao thì trông nặng nề. Xây nhà 2 tầng là vừa xinh, thoả mãn về tiêu chuẩn thẩm mỹ và công năng.

Mẫu nhà chữ L 2 tầng có chiều cao thông thoáng

Những căn nhà gấp khúc thường trông khá cao ráo vì có một khoảng không thông thoáng. Khối hình còn lại vẫn đảm bảo vuông vắn, thoả mãn đủ công năng cả một gia đình.

Khi thiết kế nhà chữ L có thể bố trí thêm giàn gỗ ở chỗ gấp khúc để đỡ trống trải. Ngoài ra còn có thể trồng cây, đỗ xe, xây thêm hồ bơi,... ở đây.

Mẫu nhà có tầng hầm 2 tầng mái nhật tuân thủ quy định chiều cao hầm 

Gia chủ muốn tăng không gian sử dụng mà không muốn độn nhà lên trên cao thì có thể cân nhắc xây tầng hầm dưới tầng trệt.

Chiều cao tầng hầm phải đảm bảo ít nhất trên 2.2m hoặc hơn, tuỳ vào loại xe của gia chủ là xe 4 chỗ hay xe 7 chỗ.

Tham khảo thêm: Các mẫu biệt thự phố 2 tầng mái nhật có gara 

Trên đây là một số thông tin hữu ích từ Kiến trúc Vinavic về việc lựa chọn chiều cao nhà mái nhật 2 tầng hợp phong thủy. Hi vọng với những chia sẻ của chúng tôi, bạn sẽ chọn được kích thước hợp lý cho căn nhà của gia đình mình giúp mang tới tài lộc vinh hoa, cuộc sống đầm ấm.