Đơn giá thiết kế nhà phố trọn gói năm 2024

Trong bối cảnh "đất chật người đông" như hiện nay thiết kế nhà phố đang được rất nhiều chủ đầu tư quan tâm, đặc biệt là đơn giá thiết kế nhà phố và đơn vị thi công uy tín. Trong bài viết dưới đây Kiến trúc Vinavic sẽ gợi ý tới bạn các mẫu nhà phố đẹp, đơn giá chi tiết phù hợp với từng kiểu công trình. 

Đơn giá thiết kế nhà phố trọn gói năm 2023

Dưới đây là tổng hợp đơn giá thiết kế nhà phố tính theo mét vuông, bạn có thể tham khảo: 

Đơn giá thiết kế nhà phố 1 mặt tiền

• Giá thiết kế kiến trúc: 135.000 vnđ/m2
• Giá thiết kế nội thất: 180.000 vnđ/m2
• Giá thiết kế kiến trúc & nội thất: 315.000 vnđ/m2

Đơn giá thiết kế nhà phố 2 mặt tiền

• Giá thiết kế kiến trúc: 150.000 vnđ/m2
• Giá thiết kế nội thất: 200.000 vnđ/m2
• Giá thiết kế kiến trúc & nội thất: 335.000 vnđ/m2

Như vậy, đơn giá thiết kế nhà phố trọn gói dao động từ 270.000 vnđ/m2 trở lên đối với thiết kế kiến trúc và nội thất nhà phố 1 mặt tiền, còn đối với nhà phố 2 mặt tiền thì khoảng 290.000 vnđ/m2. Giá cả này có thể tăng giảm phụ thuộc vào kiểu dạng công trình và công năng sử dụng mà gia chủ mong muốn. 

Yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá thiết kế nhà phố

Đơn giá thiết kế nhà phố có thể dao động từ mức thấp đến cao tùy thuộc vào nhiều yếu tố:

Diện tích và số tầng căn nhà

Diện tích và số tầng của ngôi nhà sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến giá thiết kế. Một căn nhà phố 2 tầng có diện tích lớn thì yêu cầu về chi phí thiết kế sẽ cao hơn so với nhà 1 tầng diện tích nhỏ. 

Phong cách thiết kế

Phong cách kiến trúc là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến đơn giá thiết kế nhà phố. Thông thường kiến trúc hiện đại tối giản sẽ có chi phí thấp hơn kiến trúc tân cổ điển. Bởi lẽ những mẫu nhà này đòi hỏi yêu cầu cao về kỹ thuật, tính tỷ lệ chính xác của hình khối công trình cũng như họa tiết trang trí cầu kỳ, công phu hơn. 

Độ khó của công trình

Đơn giá thiết kế nhà phố còn phụ thuộc vào hình dáng và độ khó của công trình. Nếu căn nhà yêu cầu phải sử dụng những kỹ thuật cao, thiết kế hình dáng đa dạng, không gian mở hoặc xây nhà trên địa hình khó khăn thì giá thiết kế sẽ tăng cao hơn.

Đơn giá thiết kế nhà phố gồm những hạng mục gì? 

Trong đơn giá thiết kế nhà phố thường có 3 mức giá chính dựa theo các gói về thiết kế nội thất, kiến trúc và trọn gói như sau: 

Thiết kế nội thất

• Phối cảnh 3D nội thất
• Bản vẽ triển khai chủng loại và vật liệu
• Bản vẽ bố trí trần thạch cao
• Bản vẽ bố trí đèn chiếu sáng và đèn trang trí

Thiết kế kiến trúc

• Bộ hồ sơ xin phép xây dựng
• Hồ sơ thiết kế kiến trúc
• Hồ sơ kết cấu thi công
• Hồ sơ thiết kế điện nước
• Phối cảnh 3D mặt tiền và ngoại thất

Thiết kế trọn gói

• Bộ hồ sơ xin phép xây dựng
• Hồ sơ thiết kế kiến trúc
• Hồ sơ kết cấu thi công
• Thiết kế điện nước
• Phối cảnh 3D mặt tiền và ngoại thất 
• Phối cảnh 3D nội thất
• Bộ hồ sơ triển khai thi công nội thất

Kiến trúc Vinavic - Đơn vị đơn giá thiết kế nhà phố uy tín

Tự hào là 1 trong những đơn vị về tư vấn kiến trúc, triển khai thiết kế nhà phố đa dạng phong cách kiến trúc từ hiện đại đến cổ điển. Kiến trúc Vinavic luôn mang đến những công trình hoàn hảo nhất dựa trên quy trình làm việc chỉn chu nghiêm túc.

Vinavic nhận các dịch vụ thiết kế mẫu nhà đẹp và thi công xây dựng trọn gói các công trình nhà ở, biệt thự, khách sạn, văn phòng đảm bảo công năng khoa học, thời gian, hiệu quả sử dụng cao. Bên cạnh đó bằng những kinh nghiệm trải qua nhiều công trình khác nhau, chúng tôi còn áp dụng yếu tố phong thủy hài hòa trong quá trình lên phương án thiết kế. 

Vinavic cung cấp dịch vụ thiết kế và thi công trọn gói

Địa chỉ:

• Tháp B1, Tòa Roman Plaza, Tố Hữu, Nam Từ Liêm, Hà Nội.
• Hồ Chí Minh: 215K-215J Đường Nguyễn Trãi, P.Nguyễn Cư Trinh, Quận 1 TP.HCM

Hotline: 0975.678.930/ 0982.303.304

Các dịch vụ thiết kế và thi công nhà ở tại Kiến trúc Vinavic

Kiến trúc Vinavic đã và đang cung cấp các dịch vụ:

• Kiến trúc: Thiết kế hình ảnh kiến trúc 3D cho nhiều công trình lớn nhỏ.
• Nội thất: Hoàn thiện không gian nội thất với các loại đồ đạc, thiết bị chất lượng chính hãng.
• Ngoại thất: Tư vấn kiến trúc ngoại thất, sân vườn phù hợp với phong cách của căn nhà.
• Thi công: Đảm bảo tiến độ thi công và hoàn thiện công trình chi tiết như bản vẽ.

Tham khảo các mẫu thiết kế nhà phố đẹp phổ biến hiện nay

Mẫu thiết kế nhà phố 1 tầng

Mẫu nhà phố 1 tầng đẹp 5x20m mái bằng được rất nhiều hộ gia đình yêu thích trong thời gian gần đây. Thoạt nhìn có thể thấy căn nhà nổi bật với vẻ đẹp đơn giản, hiện đại cùng không gian sinh hoạt thông thoáng. Căn nhà là sự kết hợp giữa không gian sống của gia đình và kinh doanh vừa giúp tiết kiệm diện tích xây dựng vừa mang lại kinh tế cho gia đình.

Mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum hiện đại

Mẫu nhà chữ L 2 tầng là sự kết hợp hoàn hảo giữa phong cách hiện đại và tối giản. Với 4 phòng ngủ, căn nhà đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình từ khu vực sinh hoạt chung gồm phòng khách và phòng ăn. Các phòng ngủ được thiết kế tối giản, nội thất tiện nghi. 

Công trình được thiết kế theo phong cách hiện đại, ngoại thất sử dụng hình khối gọn gàng. Màu sắc chủ đạo là trắng và xám, tạo nên vẻ đẹp tinh tế và thanh lịch. Với cách chọn lọc và tối giản trong từng chi tiết, ngôi nhà mang đến không gian sống thoải mái và thư giãn. 

Mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng 

Mẫu thiết kế biệt thự phố hiện đại mái Nhật là một sự kết hợp tinh tế giữa vẻ đẹp truyền thống của kiến trúc Nhật Bản và sự hiện đại, tiện nghi của thiết kế đương đại. Đặc trưng chính của mẫu nhà này là mái trơn, khối nhà vuông vức, tạo nên diện mạo thanh lịch và gọn gàng, thể hiện sự cân đối và sáng tạo.

Thiết kế mẫu nhà phố 4 tầng 1 tum

Với khuôn đất có kích thước mặt tiền 7.5m và chiều sâu 18m, kiến trúc sư đã thiết kế linh hoạt khi vừa có không gian sinh hoạt, nghỉ ngơi cho gia đình vừa làm nơi kinh doanh quán cafe và cho thuê văn phòng.

Nhà phố nổi bật giữa các căn nhà khác trong khu vực nhờ kiến trúc hiện đại ấn tượng thông qua các chi tiết sơn ngoại thất, gỗ nhựa, gạch ốp lát. Với màu sắc trang nhã và cấu trúc hiện đại độc đáo, căn nhà này thực sự là một tuyệt tác kiến trúc ấn tượng.

Mẫu nhà phố kiến trúc tân cổ điển

Căn biệt thự có kích thước xây dựng 17x15m sở hữu 2 mặt tiền rộng lớn vì thế phô diễn toàn bộ nét đẹp sang trọng và tráng lệ của lối kiến trúc tân cổ điển. Phần mặt tiền được thiết kế đối xứng, cân bằng chia căn nhà thành 2 phần được trang trí giống nhau. 

Công trình nổi bật với gam màu trắng kết hợp hài hòa cùng với màu ghi của phần sảnh tầng 1 và màu xanh đen của hệ mái mái mansard trên cao. Tất cả đã làm nổi bật không gian ngoại thất thêm phần bắt mắt và tươi sáng hơn.

Thiết kế nhà phố 4 tầng 7x20m

Mẫu nhà phố 4 tầng mặt tiền 7m phong cách tân cổ điển nhẹ nhàng thể hiện được vẻ đẹp của sự sang trọng và bề thế. Không chỉ trụ cột, hệ thống hoa văn, phào chỉ được sử dụng trong trang trí công trình biệt thự mà những yếu tố khác như ban công, cửa, bậc tam cấp cũng làm nên nét đẹp cho công trình.

Mẫu nhà phố mái nhật đẹp hiện đại

Căn biệt thự 3 tầng được xây dựng trên mảnh đất rộng với kích thước 9mx20m được thiết kế theo phong cách hiện đại, phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình. Với diện tích đất rộng kiến trúc sư thiết kế kiến trúc nhà và một phần làm cảnh quan sân vườn tạo không gian xanh thư giãn mỗi ngày.

Một số lưu ý khi lựa chọn đơn vị thiết kế nhà phố

Để có được đơn giá thiết kế nhà phố hợp lý, tiết kiệm phù hợp với ngân sách đầu tư, gia chủ nên lựa chọn đơn vị thiết kế đồng hành cùng gia đình uy tín. 

Độ uy tín của công ty thiết kế xây dựng

Xây nhà là một việc quan trọng của đời người, do đó bạn cần chọn một đơn vị thiết kế nhà uy tín. Một đơn vị chất lượng sẽ cho ra những sản phẩm chất lượng, dịch vụ tốt, đây là cơ sở để chủ đầu tư đặt niềm tin và hợp tác lâu dài. 

Trình độ chuyên môn kiến trúc sư

Đội ngũ kiến trúc sư có trình độ chuyên môn cao, có kinh nghiệm sẽ giúp bạn yên tâm hơn. Ngoài ra, nhiều gia chủ sẽ có các yêu cầu khá cao trong kiến trúc. Vì thế cần phải có đội ngũ kiến trúc sư có chuyên môn tốt thì mới có thể đáp ứng được.

Chọn công ty phù hợp với nhà muốn xây

Mỗi công ty sẽ chuyên những kiểu công trình khác nhau như: nhà ở, căn hộ, biệt thự, chung cư, hoặc những công trình khác như nhà hàng, khách sạn, văn phòng... Vì vậy khi chủ đầu tư xác định được loại hình nhà ở của mình thì bạn nên tìm những công ty chuyên về loại hình đó. Như vậy sẽ giúp cho việc tư vấn, hỗ trợ được thuận lợi mà đơn giá thiết kế nhà phố cũng giảm đáng kể. 

Giá cả và dịch vụ hậu mãi cho khách hàng

Dù là chọn công ty nào thì bạn cũng cần quan tâm đến giá cả so với mặt bằng chung của thị trường và dịch vụ hậu mãi cho khách hàng. Từ đó sẽ yên tâm hơn để tín nhiệm đơn vị đó đồng hành cùng quá trình xây dựng căn nhà.