Đơn giá thiết kế nhà vườn đẹp giá rẻ mới nhất năm 2024

Thiết kế nhà vườn đẹp giá rẻ là xu hướng nhà được yêu thích nhất hiện nay. Một căn nhà có sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc và thiên nhiên đem đến cho con người cảm giác được bình yên thư thái. Cùng Kiến trúc Vinavic tìm hiểu các mẫu nhà vườn đẹp giá rẻ và cách tính chi phí của mẫu nhà này trong bài viết dưới đây. 

Thiết kế nhà vườn đẹp giá rẻ gồm những chi phí gì? 

Những hạng mục chi phí cần có trong đơn giá thiết kế nhà vườn đẹp giá rẻ bao gồm rất nhiều chi phí từ thiết kế đến thi công phần thô, hoàn thiện nội ngoại thất, ngoài ra còn xây sân vườn, tiểu cảnh. 

Chi phí thiết kế 

Chi phí về thiết kế hay còn gọi là bản vẽ, phối cảnh là hạng mục đầu tiên khi thiết kế nhà vườn đẹp giá rẻ cần có. Tùy thuộc vào diện tích đất, yếu tố phong thủy, sở thích... kiến trúc sư sẽ đưa ra bản vẽ thiết kế bao gồm kiến trúc, sân vườn đến mặt bằng công năng, nội thất, kết cấu điện nước.

Từ đó gia chủ có thể hình dung ngôi nhà mình một cách dễ dàng nhất. Dựa theo bản vẽ sẽ tiến hành thi công xây dựng và biết được các giai đoạn thi công căn nhà để dự trù tài chính cho hợp lý. 

Chi phí thiết kế nhà vườn đẹp giá rẻ:

• Thiết kế kiến trúc: 180.000 – 200.000 đồng/m2
• Thiết kế nội thất: 180.000 – 200.000 đồng/m2
• Thiết kế trọn gói: 300.000 – 350.000 đồng/m2

Tùy thuộc vào phong cách thiết kế sẽ có những đơn giá khác nhau. Ví dụ chi phí thiết kế nhà vườn 2 tầng phong cách cổ điển với nhiều hoa văn phù điêu đắp nổi khoảng 350.000 đồng/m2 trong khi đó nhà vườn hiện đại đơn giản thì chí phí khoảng 300.000 đồng/m2.

Chi phí thi công phần thô 

Phần thô thiết kế nhà vườn đẹp giá rẻ được hiểu là kết cấu bê tông cốt thép (móng, dầm, sàn, cột), tường gạch, cầu thang. Đây được coi là khung xương quyết định chất lượng của một công trình.

Hạng mục phần thô này là tiền đề quan trọng cho tất cả các hạng mục sau này, thi công thô càng tốt, càng chuẩn thì những phần hoàn thiện sẽ đảm bảo được thẩm mỹ và tiết kiệm chi phí cũng như thời gian.

Đơn giá xây dựng phần thô nhà vườn:

• Nhà vườn hiện đại: Chi phí từ 3 triệu - 4 triệu vnđ/m2
• Nhà vườn tân cổ điển: Chi phí từ 4 triệu - 4,5 triệu vnđ/m2
• Nhà vườn cổ điển: Dao động từ 4 triệu - 4,5 triệu vnđ/m2

Chi phí thi công hoàn thiện

Hoàn thiện là giai đoạn tạo thẩm mỹ cho ngôi nhà như trát tường, ốp lát gạch, lắp đặt hệ thống kỹ thuật điện nước, thiết bị vệ sinh. Đây là giai đoạn liên quan đến tính thẩm mỹ và sang trọng của ngôi nhà nên giá thi công hoàn thiện có sự chệnh lệch khác nhau.

Ví dụ khi lựa chọn màu sơn, gạch ốp lát, thiết bị vệ sinh, tủ bếp... với chất liệu cao cấp nhập khẩu từ nước ngoài thì phí hoàn thiện nhà vườn sẽ cao hơn so với vật liệu chất lượng trung bình. 

Dưới đây là mức giá thi công hoàn thiện nhà vườn

• Vật liệu trung bình khá: dao động từ 3 triệu - 5 triệu vnđ/m2
• Vật liệu cao cấp: chi phí trên 5 triệu vnđ/m2. 

Chi phí nội thất

Thiết kế nhà vườn đẹp giá rẻ khi thi công nội thất cần cân đối với kinh phí xây dựng của công trình, thường chi phí nội thất sẽ không cố định mà phụ thuộc vào ngân sách của gia chủ.

Đối với gia chủ có nhiều ngân sách có thể lựa chọn những nội thất rời như bàn ghế sofa cao cấp trong khi đó những biệt thự vườn phong cách hiện đại tối giản có thể lựa chọn những nội thất với mức giá phù hợp.

Đơn giá thiết kế nhà vườn đẹp giá rẻ mới nhất năm 2023

Chi phí thiết kế nhà vườn đẹp giá rẻ được chia thành 2 cách tính với đơn giá phần thô và nhận thầu trọn gói. Sau đây là các tính chi phí cho mẫu nhà vườn 2 tầng diện tích 150m2 phong cách hiện đại. 

Chi phí căn nhà = Diện tích xây dựng x Đơn giá/m2

Tính diện tích

• Móng chiếm 50% diện tích: 150 x 50% = 75m2
• Tầng 1 chiếm 100% diện tích: 150m x 100m% = 150m2
• Tầng 2 chiếm 100% diện tích: 150m x 100m% = 150m2
• Phần mái chiếm 70% diện tích: 150m2 x 70% = 150m2

  => Tổng diện tích sàn cần thi công: 75m2 + 150m2 + 150m2 + 150m2 = 525m2.

Vậy tổng diện tích xây dựng cần thi công của mẫu nhà vườn 2 tầng diện tích 150m2 là 525m2. Hiện nay có 2 cách tính chi phí dựa theo phần thô và nhân công hoàn thiện và chi phí trọn gói bao gồm cả vật liệu hoàn thiện. 

Cách 1: Chi phí xây dựng phần thô với đơn giá xây thô 3 triệu vnđ/m2: 525 x 3.000.000 = 1.575.000.000vnđ => chi phí xây dựng thực tế khoảng 1,6 tỷ trở lên

Cách 2: Chi phí hoàn thiện với đơn giá hoàn thiện 4 triệu vnđ/m2: 525 x 4.000.000 = 2.100.000.000 vnđ => chi phí hoàn thiện thực tế khoảng 2 tỷ (sử dụng nguyên vật liệu tầm trung, chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường).

Như vậy đơn giá thiết kế nhà vườn đẹp giá rẻ dao động từ 1,6 tỷ đồng trở lên đối với chi phí xây thô có nhân công hoàn thiện và từ 2,1 tỷ trở lên đối với xây trọn gói có vật liệu hoàn thiện. Tuy nhiên chi phí này sẽ có sự chênh lệch cao thấp phụ thuộc vào nhiều yếu tố như: mức độ đầu tư vật liệu hoàn thiện, khu vực xây dựng, nhân công, thời điểm khởi công. 

Tổng hợp các mẫu thiết kế nhà vườn đẹp giá rẻ được nhiều người yêu thích

Thiết kế nhà vườn đẹp 1 tầng giá rẻ

Ngôi nhà nổi bật trên thảm cỏ xanh mát với dáng kiểu nhà cấp 4, thoạt nhìn tưởng như đơn giản nhưng cách bày trí nội thất bên trong vô cùng tiện nghi và đẹp mắt. Kiến trúc sư sử dụng của kính cho căn nhà, đây là một giải pháp tận dụng được ánh sáng tự nhiên phù hợp với không gian sân vườn rộng thoáng đãng.

Mẫu nhà vườn 1 tầng tối giản 

Mẫu nhà vườn 1 tầng mái thái phong cách hiện đại tối giản thanh tao. Cửa kính cường lực được sử dụng để mở rộng kết nối tối đa với không gian sân vườn. Nếu cả quỹ đất và chi phí eo hẹp, gia chủ có thể lựa chọn mẫu nhà vườn mái thái này. Phía trên mái có cửa kính lấy sáng, tận dụng hiệu quả ánh sáng tự nhiên cho căn nhà.

Nhà vườn 1 tầng 3 phòng ngủ tiện nghi

Đây là kiểu nhà vườn được ưa chuộng xây dựng ở vùng ngoại ô, diện tích đất rộng rãi. Ngôi nhà 1 tầng đặt lùi về phía sau, nhường chỗ cho sân vườn, tiểu cảnh, góc thư giãn. Phía trước là đường dạo bố trí các hàng gạch đẹp đan xen vào từng thảm cỏ xanh đẹp mắt. 

Thiết kế nhà vườn 1 tầng 3 phòng ngủ 100m2

Những đường nét hiện đại, phối hợp màu sắc tinh tế và sử dụng tối đa ánh sáng tự nhiên mẫu nhà sân vườn hiện đại tạo nên không gian rộng rãi và thoải mái. Khi bước vào căn nhà, bạn sẽ cảm nhận ngay sự thoải mái và sự hoà quyện với thiên nhiên xanh mướt của sân vườn bao quanh.

Thiết kế nhà vườn đẹp 2 tầng giá rẻ

Một chút phá cách sẽ mang đến sự mới mẻ và nổi bật cho ngôi nhà vườn 2 tầng. Đường nét căn nhà được thiết kế đơn giản, hệ tường chắc chắn theo phong cách hiện đại. Xung quanh là hệ thống sân vườn xanh mát có đường dạo, hồ cá, chòi nghỉ mang đến trải nghiệm sống lý tưởng cho mọi gia đình. 

Đọc thêm: Chọn lọc các mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng hiện đại nổi bật 2023

Thiết kế nhà vườn đẹp 3 tầng giá rẻ

Các căn biệt thự vườn thường có lối kiến trúc hiện đại tập trung khai thác những mảng miếng, khối hình, đường nét mạch lạc rõ ràng. Song không làm mất đi sự gần gũi của cảnh quan thiên nhiên mà còn tôn lên không gian sống tiện nghi chan hòa thư thái. 

Mẫu nhà vườn 3 tầng kiểu địa trung hải 

Những mẫu nhà địa trung hải được nhiều gia đình yêu thích nhờ vào vẻ đẹp nhẹ nhàng mang hương vị đồng quê. Lối kiến trúc này không chỉ mang lại giá trị thẩm mỹ cao, đẳng cấp, sang trọng mà còn thể hiện được gu thẩm mỹ của chủ đầu tư.

Thiết kế nhà vườn đẹp 4 tầng giá rẻ 

Biệt thự 4 tầng hiện đại là lựa chọn lý tưởng cho gia đình có nhu cầu sử dụng không gian sống rộng rãi và tiện nghi. Với thiết kế đẹp mắt, mẫu biệt thự này tạo nên một không gian sống tiện nghi, đầy đủ nhất. Tuy nhiên vì có kết cấu 4 tầng nên chi phí để xây căn biệt thự không hề nhỏ.

Mẫu nhà vườn giá rẻ đẹp hiện đại

Mẫu nhà 1 tầng được thiết kế với nhiều màu sắc khác nhau cực nổi bật. Nếu có ngân sách để thiết kế căn nhà này sẽ thể hiện được đẳng cấp của gia chủ. Khuôn viên xanh sân vườn rộng rãi là những điểm ấn tượng của căn nhà. Nhà vườn nhỏ những vẫn tạo được điểm nhấn ấn tượng bởi bức tường gạch trần, ánh sáng trung tính giúp không gian thêm lung linh, ấm áp.

Mẫu nhà vườn đẹp 1 tầng chữ L

Hãy đắm chìm vào không gian sống tiện nghi và tận hưởng mọi khoảnh khắc trong ngôi nhà vườn độc đáo này. Dù bạn đang tìm kiếm một không gian sinh hoạt thanh bình hay nơi tụ tập gia đình, mẫu nhà vườn 1 tầng đẹp độc đáo này sẽ không làm bạn thất vọng.

Mẫu nhà 2 tầng hiện đại mái Thái 

Thiết kế nhà này nổi bật với kiểu tường đơn giản nhưng lại bắt mắt với màu trắng. Bên cạnh đó cửa chính vào nhà được làm bằng gỗ tự nhiên tạo vẻ đẹp sang trọng. Mái của ngôi nhà kiểu mái Thái được điều chỉnh độ dốc phù hợp với thiết kế của ngôi nhà.

Đọc thêm: Top những mẫu thiết kế biệt thự nhà vườn đẹp không thể bỏ qua

Nhà vườn mái thái kiến trúc hiện đại

Mẫu nhà vườn mái thái đẹp, rẻ được yêu thích. Mảng tường bê tông đã được thay thế bằng gỗ ốp tường ấn tượng, cách làm này vừa có tác dụng trang trí, vừa giúp chống nóng vào mùa hè. Phía trước là hệ sân vườn xanh mát mang lại cảm giác bình yên. 

Mẫu nhà vườn hiện đại có hồ bơi

Đây là một mẫu nhà vườn được thiết kế theo dạng hình chữ L. Tại khu vực góc khuyết gia chủ bố trí thêm 1 hồ bơi nhỏ giúp cân bằng lại vượng khí theo phong thủy vừa mang lại không gian sống tiện nghi vừa có nguồn phong thủy tốt. Tuy được thiết kế 1 tầng kiểu nhà vườn song mẫu nhà này đã mang đến trải nghiệm sống đẳng cấp tuyệt vời.

Mẫu nhà vườn giá rẻ đẹp tân cổ điển

Mẫu nhà gần gũi với thiên nhiên mái Nhật là một kiểu kiến trúc tinh tế và thanh lịch, hòa quyện hài hòa với tự nhiên xung quanh. Được xây trên một mảnh đất rộng 200m2, căn nhà gồm đầy đủ các phòng chức năng: 01 phòng khách, 01 bếp ăn, 4 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh và 1 phòng thờ.

Xem thêm: Chiêm ngưỡng các mẫu biệt thự tân cổ điển sang trọng đẹp nhất 2023

Nhà vườn mái thái đẹp giá rẻ

Đây là mẫu nhà ngang cấp 4 giá rẻ, tiết kiệm chi phí. Ngôi nhà sở hữu thiết kế hiện đại, đơn giản, khoảng sân phía trước bố trí thêm vài bộ bàn ghế phục vụ cho bữa tiệc ngoài trời của gia đình, hội họp bạn bè.

Nhà vườn mái nhật đẹp giá rẻ

Ngôi nhà mang màu sắc hiện đại, tươi mới, chấm phá nét cổ điển của mái vòm, mặt tiền sử dụng các chất liệu mang tính thời đại như kính, gạch ốp lát, gỗ tạo không gian mở thông thoáng giúp ánh sáng lưu thông vào nhà nhiều hơn. 

​

Tham khảo: Tổng hợp các mẫu biệt thự nhà vườn mái nhật đẹp nhất 2023

Thiết kế nhà vườn 2 tầng hình chữ L

Phần lớn các công trình dạng này thường sẽ sử dụng những tông màu trung tính trang nhã để tạo nên sự mềm mại và không kém phần trẻ trung mới mẻ. Hai màu sắc chủ yếu được sử dụng là màu trắng và màu ghi tuy không thật sự quá nổi bật nhưng lại tạo nên sự rực rỡ cho không gian kiến trúc và cả sân vườn bên ngoài.

Nhà vườn mái bằng đẹp giá rẻ

Không gian kiến trúc được thiết kế mở hòa hợp với cảnh quan bên ngoài, ngôi nhà được xây theo hướng đón nắng gíup tận dụng được mọi ánh sáng thiên nhiên. Từ trong ngôi nhà có thể quan sát được quan cảnh bên ngoài, tận hưởng hết được vẻ đẹp vốn có của vườn tược.

Kết cấu hạ tầng nhà vườn đẹp được thiết kế theo phong cách hiện đại mái bằng giúp bạn tận dụng hết không gian bên trong, tiết kiệm không gian bên ngoài. Nếu thời gian sử dụng lâu dài, muốn cải tạo, sửa chữa sẽ dễ dàng hơn.

Mẫu nhà mái Nhật 1 tầng mái bằng

Mẫu nhà mái Nhật 1 tầng thiết kế mái sẽ là phương án xây dựng phù hợp với ngân sách của đa số gia chủ. Công năng của mẫu nhà này đáp ứng được rất nhiều công năng của gia đình trẻ, đem đến không gian sinh hoạt tiện nghi, thoải mái cho gia đinh từ 4 - 6 thành viên cùng sinh sống.

Lưu ý khi thiết kế nhà vườn đẹp giá rẻ bạn nên biết

Để thiết kế nhà vườn đẹp giá rẻ là điều không hề đơn giản bởi nó đòi hỏi sự hài hòa từ kiến trúc, nội thất đến sân vườn nhằm cung cấp một không gian sống tiện nghi thoải mái gần gũi với thiên nhiên. Dưới đây là một số lưu ý khi xây nhà vườn bạn nên biết để sở hữu căn nhà đẹp tiết kiệm chi phí. 

Diện tích xây dựng

Nhà vườn đòi hỏi phải có diện tích lớn, nhiều khoảng vườn xanh nhằm cảm nhận được sự yên bình, ngập tràn thiên nhiên. Bởi thế mẫu nhà này thường được xây dựng ở các khu vực ngoại thành hoặc nông thôn, nơi có diện tích đất rộng. 

Mật độ xây dựng < 60% là tối ưu nhất, để phần còn lại là xây dựng sân vườn. Cách bố trí này đem lại quy hoạch tổng thể phù hợp để vừa đáp ứng không gian sống cho các thành viên trong gia đình vừa sở hữu sân vườn không gian xanh đẹp.

Quy hoạch tổng thể mặt bằng

Khi thiết kế nhà vườn đẹp giá rẻ cần định hướng quy hoạch tổng thể mặt bằng, xác định vị trí các hạng mục công trình và cảnh quan trên khu đất như sau:

• Vị trí xây dựng biệt thự: Nhà vườn nên được xây dựng lùi về phía sau tâm đất, tạo khoảng sân phía trước để giúp các thành viên trong gia đình có thể vui chơi sinh hoạt cũng như hạn chế được tiếng ồn, đảm bảo an ninh hơn.

• Vị trí gara: Nhà vườn thường được thiết kế gara bên ngoài và ở những vị trí thuận lợi giúp cho quá trình di chuyển được dễ dàng.
• Vị trí sân vườn, ao hồ: Sân vườn, ao hồ cần được bố trí sao cho hòa hợp với căn nhà đảm bảo yếu tố phong thủy, thẩm mỹ của gia đình.
• Mặt bằng công năng bên trong: Cần xác định số lượng các phòng, bao nhiêu tầng để phân chia vị trí phòng phù hợp với nhu cầu sử dụng và lối sinh hoạt của gia đình. 

Phong cách thiết kế 

Hiện nay có nhiều phong cách thiết kế nổi bật dành cho mẫu nhà vườn như phong cách tân cổ điển, cổ điển, hiện đại. Mỗi phong cách kiến trúc có những ưu điểm riêng nhất định.

• Nhà vườn hiện đại gắn liền với những mảng khối mang tính hình học, thiết kế đơn giản nhưng được sắp đặt bố cục một cách sáng tạo. Các vật liệu đá tự nhiên, kính, gỗ nhựa ngoài trời được ưu tiên sử dụng. Ngoài ra kiến trúc này còn hướng đến một không gian mở với thiên nhiên, bên trong bố trí nội thất linh hoạt.
• Nhà vườn tân cổ điển gắn liền với những đường chỉ nhẹ nhàng tinh tế hạn chế hoa văn họa tiết. Có thể nói rằng nhà vườn phong cách tân cổ điển là sự tổng hòa của kiến trúc cổ điển và tân cổ điển.
• Biệt thự cổ điển gắn liền với những hoa văn, hệ thức cột đặc biệt được đắp vẽ một cách tỉ mỉ từ đó mang đến vẻ đẹp quyền quý.

Lựa chọn công ty thiết kế xây dựng

Để xây dựng một căn nhà vườn đẹp giá rẻ đòi hỏi gia chủ cần lựa chọn đơn vị thiết kế xây dựng uy tín, kỹ sư có trình độ chuyên môn cao, tận tâm với nghề. Bởi vậy sẽ đưa ra được những phương án thiết kế phù hợp đảm bảo thẩm mỹ, công năng và phong thủy.

Tham khảo: Chọn lọc các mẫu thiết kế nhà đẹp được ưa chuộng nhất hiện nay