Báo giá thiết kế thi công nhà đẹp trọn gói tại Vinavic 2025

Trong nhịp sống hiện đại ngày nay, ngôi nhà không chỉ là nơi để ở, mà còn là không gian thể hiện phong cách sống, gu thẩm mỹ và dấu ấn cá nhân của mỗi gia chủ. Vì vậy, nhu cầu thiết kế thi công nhà đẹp đang trở thành xu hướng tất yếu đối với những ai mong muốn sở hữu một tổ ấm tiện nghi, khác biệt và trường tồn theo thời gian. Một công trình nhà ở được đầu tư chỉn chu ngay từ khâu ý tưởng đến hoàn thiện thi công sẽ không chỉ đảm bảo thẩm mỹ, công năng mà còn tiết kiệm chi phí lâu dài, tránh phát sinh trong quá trình sử dụng.

Tuy nhiên, để có được một ngôi nhà như ý, gia chủ cần hiểu rõ những nguyên tắc quan trọng trong thiết kế, lựa chọn đơn vị uy tín cũng như biết cách phối hợp các yếu tố phong thủy, kết cấu và nội thất. Đó là lý do vì sao việc tìm hiểu kỹ trước khi xây nhà luôn là bước đi đúng đắn, giúp bạn vững tâm trên hành trình hiện thực hóa tổ ấm mơ ước. Bài viết dưới đây sẽ chia sẻ những lưu ý quan trọng giúp bạn thiết kế thi công nhà đẹp, hiệu quả và đúng nhu cầu thực tế.

Tại sao cần thiết kế thi công nhà đẹp?

Một ngôi nhà đẹp không chỉ là nơi che nắng che mưa, mà còn là không gian sống phản ánh phong cách sống và gu thẩm mỹ của gia chủ. Khi được thiết kế – thi công bài bản:

• Đảm bảo thẩm mỹ – công năng – phong thủy
• Tiết kiệm chi phí, tránh sửa chữa về sau
• Đúng tiến độ, hạn chế phát sinh
• Giá trị sử dụng và giá trị đầu tư đều tăng

>> Xem thêm:

Các mẫu biệt thự 130m2 4 tầng đa phong cách, đẹp mọi góc nhìn

35 mẫu nhà cấp 4 kiểu Châu Âu tinh tế, hiện đại và đẳng cấp

Lưu ý khi thiết kế thi công để có một ngôi nhà đẹp

Một ngôi nhà đẹp không chỉ là nơi để ở, mà còn là nơi truyền cảm hứng sống mỗi ngày. Đối với những gia chủ đang tìm kiếm một không gian sống hiện đại, thoáng đãng và mát mẻ, việc thiết kế và thi công cần được đầu tư nghiêm túc ngay từ đầu. Dưới đây là những lưu ý quan trọng giúp bạn sở hữu mẫu thiết kế nhà vừa ấn tượng, vừa uy tín, lại phù hợp với nhu cầu sinh hoạt của cả gia đình.

Định hình phong cách thiết kế

Việc lựa chọn phong cách thiết kế sẽ ảnh hưởng đến toàn bộ diện mạo và trải nghiệm sống trong ngôi nhà. Từ hiện đại, tối giản đến Tân cổ điển hay phong cách Địa Trung Hải – mỗi phong cách đều mang đến những điểm nhấn riêng. Thiết kế nội thất độc đáo chính là yếu tố giúp không gian trở nên khác biệt và phản ánh cá tính của gia chủ.

Gợi ý: Với nhà 3 tầng, phong cách hiện đại kết hợp sân vườn tầng thượng đang là lựa chọn được ưa chuộng nhờ sự đa dạng trong công năng và cảm giác sống xanh giữa lòng phố thị.

Thiết kế không gian tối ưu

Một ngôi nhà đẹp cần đảm bảo sự thoáng đãng, đón gió và ánh sáng tự nhiên tại các khu vực sinh hoạt chính như phòng khách, bếp và phòng ngủ. Bố cục mặt bằng thông minh, lưu thông gió hợp lý sẽ giúp giảm nhiệt độ trong nhà, tạo cảm giác mát mẻ quanh năm.

Đó là lý do vì sao một thiết kế nhà hiện đại không thể thiếu các khoảng xanh, giếng trời, ban công rộng hoặc hệ cửa kính trượt lớn.

Thi công chất lượng

Dù bạn có một thiết kế đẹp đến đâu, nếu quá trình thi công không được kiểm soát kỹ lưỡng, sai lệch nhỏ cũng có thể ảnh hưởng đến toàn bộ công trình. Hãy lựa chọn đơn vị uy tín, có kinh nghiệm thi công đúng bản vẽ và sử dụng vật liệu đạt chuẩn. Điều này luôn là điểm mấu chốt để đảm bảo an toàn, thẩm mỹ và tuổi thọ ngôi nhà.

Cân đối chi phí hợp lý

Đó là bài toán cần sự phối hợp chặt chẽ giữa kiến trúc sư và gia chủ. Khi có ngân sách rõ ràng, đơn vị thiết kế sẽ dễ dàng đưa ra mẫu thiết kế nhà phù hợp nhất. Một số phần có thể ưu tiên đầu tư cao hơn (như chống thấm, cách nhiệt, hệ thống điện nước âm tường), trong khi phần trang trí có thể linh hoạt theo ngân sách.

Chú ý đến phong thủy

Phong thủy tốt không chỉ mang lại sự may mắn, mà còn giúp không gian trở nên hài hòa và dễ chịu hơn. Các yếu tố như hướng nhà, bố trí cửa, vị trí bếp – giường – cầu thang đều cần được cân nhắc kỹ lưỡng, nhất là với nhà nhiều tầng như 3 tầng.

Một ngôi nhà đẹp không chỉ đến từ bản vẽ, mà là kết quả của cả quá trình thiết kế – thi công tỉ mỉ, tâm huyết. Hãy bắt đầu với một mẫu thiết kế nhà phù hợp, một đơn vị đồng hành uy tín, và quan trọng nhất – là sự rõ ràng trong định hướng không gian sống của chính bạn.

Thiết kế nội thất độc đáo, thi công chất lượng, tiện nghi đẳng cấp – đó chính là nền tảng để bạn kiến tạo một tổ ấm lý tưởng, xứng đáng với giá trị bạn bỏ ra.

Dự toán kinh phí thiết kế thi công nhà ở

Xây nhà là một trong những khoản đầu tư lớn trong đời người. Tuy nhiên, nếu không tính toán kỹ lưỡng từ đầu, bạn rất dễ rơi vào tình trạng phát sinh chi phí, chậm tiến độ hoặc thi công không như ý. Việc dự toán kinh phí thiết kế thi công nhà ở giúp gia chủ:

• Nắm rõ tổng mức đầu tư cần chuẩn bị
• Lựa chọn phương án thiết kế phù hợp ngân sách
• Kiểm soát tiến độ và chất lượng công trình
• Hạn chế tối đa rủi ro tài chính trong quá trình thi công

Kinh phí thiết kế

• Phí thiết kế mặt bằng, phối cảnh 3D, hồ sơ kỹ thuật
• Phí thiết kế nội thất (nếu có)

Mức giá trung bình:

• Thiết kế kiến trúc: 150.000 – 250.000đ/m²
• Thiết kế nội thất: 180.000 – 350.000đ/m² tùy phong cách

Kinh phí thi công phần thô

Bao gồm: móng, khung cột, sàn, mái, tường xây, hệ thống điện nước âm, chống thấm, nhân công...

Đơn giá phần thô (2025):

• Nhà cấp 4: 3.500.000 – 4.200.000đ/m²

• Nhà 2 tầng: 3.700.000 – 4.500.000đ/m²

• Nhà 3 tầng: 3.900.000 – 4.800.000đ/m²

Kinh phí thi công đồ nội thất

Tủ bếp, tủ quần áo, giường, bàn ghế, thiết bị điện tử...

Dự toán trung bình:

• Nhà phố 3 tầng 80m² sàn: 250 – 400 triệu

• Biệt thự 2 tầng 150m² sàn: 500 – 800 triệu

Chi phí dự phòng khác

Xin phép xây dựng, bản vẽ kết cấu

Chi phí giám sát

Chi phí phát sinh (khoảng 5 – 10%)

Lưu ý quan trọng khi lập dự toán xây nhà

• Luôn làm việc với kiến trúc sư và kỹ sư chuyên nghiệp
• Không bỏ qua chi phí nội thất, vì chiếm tỷ trọng lớn
• Dự phòng ngân sách 5 – 10% cho các phát sinh
• Yêu cầu báo giá chi tiết, rõ ràng từ đơn vị thi công
• Ưu tiên gói thiết kế – thi công trọn gói để kiểm soát tổng chi phí hiệu quả hơn

Những mẫu thiết kế nhà đẹp, khoa học đáng để xây

Mẫu nhà phố hiện đại

Thiết kế nhà phố hiện đại đề cao sự tối giản, thông thoáng và công năng tối ưu. Kiến trúc đường nét mạnh mẽ, vật liệu hiện đại và không gian mở là điểm nhấn của phong cách này – phù hợp với gia chủ yêu thích sự năng động, trẻ trung.

Mẫu nhà phố Tân cổ điển

Nhà phố Tân cổ điển là sự kết hợp hài hòa giữa nét đẹp cổ điển sang trọng và tiện nghi hiện đại. Những chi tiết phào chỉ tinh tế, hình khối cân đối và màu sắc trang nhã giúp công trình nổi bật và bền vững với thời gian.

Mẫu nhà phố kinh doanh

Thiết kế nhà phố kết hợp kinh doanh là giải pháp thông minh cho những gia chủ muốn tận dụng tối đa giá trị đất ở đô thị. Mặt bằng linh hoạt, phân tầng khoa học giúp kết hợp hiệu quả giữa không gian ở và khu vực kinh doanh.

Nhà vườn hiện đại

Nhà vườn hiện đại mang đến trải nghiệm sống xanh, gần gũi thiên nhiên nhưng vẫn đảm bảo tiện nghi thời thượng. Không gian mở, thiết kế tối giản, tận dụng tối đa ánh sáng và gió trời là điểm nổi bật của loại hình này.

Nhà vườn Tân cổ điển

Sang trọng, trang nhã và đậm chất quý phái, nhà vườn Tân cổ điển thích hợp với những gia chủ yêu thích vẻ đẹp cổ điển nhưng vẫn mong muốn sự tiện nghi. Kiến trúc vững chãi kết hợp cảnh quan xanh mát tạo nên không gian sống lý tưởng.

Nhà vườn Địa Trung Hải

Mang hơi thở vùng biển nắng gió, nhà vườn phong cách Địa Trung Hải ghi dấu ấn với mái vòm cong, tường sơn trắng, cửa xanh lam và sân vườn thoáng đãng. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai yêu không gian nghỉ dưỡng mỗi ngày tại chính ngôi nhà của mình.

Dù bạn đang tìm kiếm một mẫu nhà phố hiện đại, một ngôi nhà vườn xanh mát hay một biệt thự mang phong cách Tân cổ điển đẳng cấp, điều quan trọng nhất vẫn là lựa chọn đúng thiết kế – đúng đơn vị đồng hành – đúng ngân sách. Mỗi ngôi nhà đều là một hành trình cá nhân hóa không gian sống, nơi phản chiếu gu thẩm mỹ, phong cách sống và kỳ vọng hạnh phúc của gia chủ.

Với kinh nghiệm thực tiễn, tư duy sáng tạo và cam kết đồng hành lâu dài, Vinavic tự hào mang đến giải pháp thiết kế – thi công nhà đẹp toàn diện, uy tín và chuyên nghiệp. Hãy để chúng tôi hiện thực hóa tổ ấm lý tưởng của bạn – không chỉ để ở, mà còn là nơi đáng sống.

• Liên hệ tư vấn miễn phí: 0975.678.930 / 0982.303.304
• Website: www.vinavic.vn
• Gửi yêu cầu báo giá: tuvankientrucvinavic@gmail.com

>> Xem thêm:

39 mẫu nhà 6.5 x10m thiết kế đẹp, đa công năng tiện nghi

BST 45 mẫu thiết kế nhà 6x14m đẹp hút mọi ánh nhìn

37 Kiểu thiết kế nhà vườn 2 tầng hình chữ L & bản vẽ chi tiết