Tổng hợp các mẫu nhà biệt thự mái nhật 3 tầng đáng xây nhất

Biệt thự mái nhật 3 tầng được nhiều gia đình lựa chọn nhờ lợi thế về mặt bằng công năng và không gian kiến trúc hoàn hảo. Cùng Kiến trúc Vinavic tham khảo những mẫu nhà mái nhật 3 tầng đẹp tiện nghi đáng xây nhất trong bài viết dưới đây. 

Kiến trúc mẫu biệt thự mái Nhật 3 tầng 

Biệt thự mái nhật 3 tầng sử dụng loại mái lùn có nguồn gốc từ Nhật bản. Mẫu thiết kế nhà ở này có kiến trúc đẹp nhờ dáng mái dốc nhẹ, cân bằng mở rộng ra nhiều hướng khác nhau. Không chỉ vậy, việc bố trí mặt bằng công năng cũng vô cùng dễ dàng. 

Đặc trưng nổi bật của biệt thự mái nhật 3 tầng

Hệ mái nhật có kiểu dáng độc đáo 

Mái nhật chính là sự kết hợp ăn ý giữa kiến trúc nhà mái thái và ngói dốc Châu âu vì thế hình dáng mái có độ cân đối, tỏa ra nhiều hướng. Bởi vậy tổng thể công trình thường bề thế vuông vắn hơn. 

Khi du nhập vào nước ta, loại mái này được điều chỉnh về độ dốc để đảm bảo thoát nước nhanh theo thời tiết khí hậu nước ta mà vẫn giữ được đường nét thiết kế chính.

Sử dụng gam màu trung tính 

Trong mẫu nhà 3 tầng mái nhật, chủ nhà thường sử dụng các gam màu trung tính, phóng khoáng như nâm đậu, nâm nhạt, be, trắng, xám. Những gam màu này đặc trưng của lối kiến trúc hiện đại và tân cổ điển. Không chỉ thể hiện sự tinh tế, sang trọng mà sử dụng màu trung tính còn tạo cảm giác rộng rãi, thoáng hơn cho căn biệt thự.

Kết hợp đa dạng vật liệu xây dựng

• Một trong những ưu điểm của nhà mái nhật chính là có thể thoải mái lựa chọn các dạng mái và chất liệu khác nhau để thể hiện cá tính và gu thẩm mỹ của gia chủ.
• Theo đó bạn có thể mở rộng hình dáng của mái nhà để tạo sự mới mẻ, kết hợp với nhiều chất liệu tự chế phá cách (tre, nứa, gỗ, tôn…)  để trang trí ngoại thất mái giúp tạo nên sức hấp dẫn riêng biệt cho công trình.

Phù hợp với mọi diện tích không gian

Những căn nhà mái nhật 3 tầng có thể phù hợp với mọi loại công trình từ hiện đại đến tân cổ điển. Bởi loại hình nhà ở này mang nét đặc trưng trong phong cách sống của người Nhật, đề cao sự đơn giản và tiện lợi. 

Không chỉ vậy, mẫu nhà thường được thiết kế có sân vườn xanh mát, gần gũi thiên nhiên mang tới không gian sống tiện nghi, thoáng đãng. 

Tổng hợp các mẫu nhà biệt thự mái nhật 3 tầng đáng xây nhất

Mẫu nhà biệt thự 3 tầng mái nhật tân cổ điển 

Mẫu nhà 3 tầng tân cổ điển luôn mang tới vẻ đẹp độc đáo, phá cách và ấn tượng thể hiện trên từng đường nét ngoại thất, kiến trúc căn nhà. Phần cổng, hàng rào thiết kế hoa văn trang trí tỉ mỉ sơn sắc vàng nổi bật. 

Mẫu nhà vườn đẹp phong cách tân cổ điển

Tổng thể công trình là sự kết hợp trong mơ với đầy đủ tiện nghi và trang thiết bị tân tiến nhất phục vụ chất lượng sinh hoạt cao cấp. Kiến trúc điển trưng cho phong cách tân cổ điển kiểu châu Âu đẹp nền nã, kết hợp với thiết kế sân vườn đa năng bao gồm hồ bơi, chòi nghỉ mát, vườn cây,...

Biệt thự vuông 3 tầng 200m2 tân cổ điển

Công trình biệt thự đẹp kiểu châu Âu kế thừa tinh hoa linh hồn kiến trúc cổ điển thể hiện ở cách sử dụng màu sắc, vật liệu, các chi tiết hoa văn,... trên nền cấu trúc đường nét bố cục nhà cách tân.  

Tham khảo: Các mẫu biệt thự 2 tầng tân cổ điển mái nhật tiện nghi 2023

Mẫu nhà mái nhật tân cổ điển 4 phòng ngủ  

Khối dạng vòm được dùng cho trần nhà, vòm cổng, ban công. Để tạo điểm nhấn cho ngôi nhà. Với sự nhẹ nhàng, đơn giản của những chi tiết phào chỉ, đường cong tối giản từ cửa sổ, ban công. Giúp ngôi nhà trở nên ấn tượng, sang trọng hơn rất nhiều. 

Mẫu nhà mái nhật 3 tầng đẹp hiện đại 

Ngôi nhà kiểu mái nhật là sự dung hòa giữa sân vườn và quang cảnh. Thiết kế mang vẻ đẹp xanh mát của thiên nhiên sân vườn. Không gian ngôi nhà mang vẻ đẹp nhẹ nhàng tinh tế, sự tỉ mỉ và cầu kỳ trong từng thiết kế mái.

Mẫu biệt thự sân vườn 3 tầng mái nhật

Căn nhà vừa đẹp về thẩm mỹ vừa có không gian thoáng đãng rộng rãi với không gian sống xanh cây cối. Căn biệt thự thiết kế 3 tầng 1 tum với mặt bằng công năng tầng 1 bố trí gara phòng khách, bếp ăn, tầng 2 là khu vực nghỉ ngơi chính và tầng 3 làm không gian sinh hoạt. 

Thiết kế nhà 4 phòng ngủ mái nhật

Biệt thự 3 tầng phong cách hiện đại tận dụng tối ưu diện tích không gian để xây dựng rộng rãi, thoáng đãng, đáp ứng nhu cầu sử dụng và thẩm mỹ của gia chủ. 

Không gian sân vườn rộng lớn bố trí nhiều cây xanh và thảm cỏ tự nhiên. Góc phải căn nhà được thiết kế 1 hồ bơi hiện đại làm nơi thư giãn và giải trí cho gia đình sau những ngày làm việc học tập căng thẳng.  

Nhà mái nhật 200m2 có sân vườn đẹp 

Căn nhà mái nhật có phối cảnh đẹp mắt theo phong cách trẻ trung và tối giản của kiến trúc hiện đại. Hình khối căn nhà vuông vắn sử dụng góc trái làm chỗ để xe đảm bảo tối ưu hoá không gian và công năng sử dụng. 

Đọc thêm: Chọn lọc các mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng hiện đại nổi bật 2023

Biệt thự hiện đại 3 tầng có chỗ để xe

Tổng thể căn nhà được tạo hình hấp dẫn với những khối kiến trúc vững vàng, khỏe khoắn, nhưng không kém phần uyển chuyển, mềm mại. Thêm một nhân tố làm nên sức hút cho công trình là màu sắc với các gam trắng, ghi, xám thường gặp của lối kiến trúc hiện đại. 

Hệ mái Nhật sử dụng trong căn biệt thự có vai trò quan trọng bảo vệ không gian sống của gia đình nhờ độ thoải vừa phải có thể thoát nước tốt, dáng mái đẹp. 

Biệt thự phố 3 tầng hiện đại mặt tiền 10m 

Căn nhà phố hiện đại mang đến không gian sống đẹp, độc đáo và đẳng cấp. Không chỉ điểm tô bằng những màu sắc cơ bản của sơn và vật liệu, căn nhà còn nổi bật nhờ nét xanh của hệ thống sân vườn cây xanh bao quanh. 

Thiết kế biệt thự vát góc 2 mặt tiền 3 tầng 

Mẫu biệt thự lô góc 3 tầng hiện đại nhìn bao quát toàn cảnh sân vườn hệ mái Nhật của công trình. Sự kết nối gần gũi với thiên nhiên, thông qua mảng màu xanh ở khắp các tầng kết nối với khối kiến trúc vuông vắn đẹp mắt.

Mẫu nhà vuông 3 tầng diện tích 200m2 

Nhà mái nhật là kiểu nhà trẻ trung đang được các cặp vợ chồng có 1 - 2 con nhỏ ưa chuộng gần đây. Các màu sắc ngoại thất không quá cầu kỳ giúp căn nhà càng thoáng mắt. Với lối kiến trúc hiện đại ngôi nhà hướng đến sự tối giản lược bỏ các chi tiết trang trí cầu kỳ, rối mắt. 

Thiết kế biệt thự 3 tầng mái nhật Châu âu 

Gia chủ đam mê kiến trúc châu Âu có thể tham khảo mẫu thiết kế biệt thự đẳng cấp này. Đồ nội thất thường sử dụng những chất liệu cao cấp như đá cẩm thạch, đèn pha lê, kim loại mạ vàng, gỗ tự nhiên,... để đạt được một không gian sống tráng lệ, xa xỉ.

Thiết kế biệt thự châu Âu mái nhật

Mẫu biệt thự được trang trí bằng những đường gờ chỉ kẻ thẳng, lấy cảm hứng từ kiến trúc La Mã cổ. Thiết kế thông tầng tối ưu ánh sáng kết hợp với quang cảnh cây xanh bao quanh cũng là một điểm nhấn của phong cách này.

Biệt thự song lập 3 tầng tân cổ Châu âu đẹp

Thiết kế theo phong cách tân cổ điển là xu hướng được yêu thích bởi sự sang trọng, đẳng cấp nổi bật cho không gian sống của chủ nhà. Bề mặt ngoại thất của ngôi nhà tân cổ điển không quá rườm rà, tỉ mỉ, nổi bật với sự tinh tế, sang trọng mang tính thẩm mỹ cao

Nhà đẹp 3 tầng mái ngói xanh đen 

Cách phối hợp màu sắc thoáng mắt khiến ta gợi nhớ tới hơi thở của đại dương qua kiến trúc nhà này. Hệ cột trụ không quá rườm rà, xen lẫn các hình khối trụ tròn và hình hộp chữ nhật đa dạng giúp tổng thể kiến trúc không đơn điệu, nhàm chán. 

Thiết kế biệt thự mái nhật 3 tầng cần lưu ý những gì?

Tỷ lệ của hệ mái 

Khi thiết kế nhà 3 tầng mái nhật cần lưu ý đến độ dốc lý tưởng là khoảng 25-35 độ. Bởi độ dốc hợp lý sẽ giúp căn nhà thoát nước mưa nhanh hơn, tránh đọng nước ẩm mốc cũng như đảm bảo tính thẩm mỹ cân đối cho căn biệt thự đẹp. 

Lưu ý vị trí xây dựng nhà

Không gian biệt thự thường đòi hỏi diện tích lớn. Nên diện tích xây dựng cần đảm bảo rộng lớn, có thể bố trí tiện nghi ngoại thất, nội thất và công năng sử dụng đầy đủ.

Ngoài ra, hạng mục cảnh quan sân vườn cũng rất quan trọng, vì vậy hãy dành một khoảng không gian để bố trí một số tiểu cảnh, cây xanh xung quanh căn biệt thự.

Đảm bảo sự cân đối trong thiết kế

• Nhà biệt thự mái Nhật đẹp cần phải đảm bảo kiến trúc tổng thể lựa chọn một phong cách nhất định, thể hiện gu thẩm mỹ cũng như mong muốn của chủ đầu tư.
• Thiết kế hệ mái Nhật về kiểu dáng cũng như chất liệu mái có thể phá cách tạo nét đẹp độc đáo song cũng cần phải đảm bảo phù hợp về tổng thể kiến trúc của toàn bộ công trình. 

Chi phí xây dựng biệt thự mái nhật 3 tầng

Chi phí thiết kế bản vẽ

Bản vẽ thiết kế nhà 3 tầng mái nhật bao gồm bản phác thảo dựa trên yêu cầu từ chủ đầu tư.

• Bản vẽ kỹ thuật, hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công cho các hạng mục kiến trúc, nội thất, quy hoạch tổng thể, phối cảnh 3D.
• Chi phí thiết kế bản vẽ biệt thự 3 tầng khoảng 150.000 –300.000 đồng/m2.

Chi phí thi công phần thô và hoàn thiện kiến trúc 

Hạng mục chi phí phần thô

Các hạng mục trong chi phí phần thô của mẫu biệt thự 3 tầng bao gồm:

• Hạng mục xây, trát, thi công phần mái, lát nền, phần ngầm (bể nước ngầm, bể phốt).
• Thi công điện nước, thi công cầu thang, hành lang….
• Chi phí thi công phần thô của nhân công. Phong cách kiến trúc khác nhau sẽ ảnh hưởng đến chi phí thuê nhân công, bởi lẽ nếu thiết kế kiến trúc tân cổ điển sẽ cần nhiều đường nét phào chỉ phức tạp hơn phong cách hiện đại. Bởi vậy cần đội thợ chuyên nghiệp hơn chi phí từ đó cũng cao hơn.  
• Chi phí làm mái, thi công cọc khoan nhồi, ép cọc bê tông. Đây là các hạng mục thi công nhằm đảm bảo sự gia cố chắc chắn của công trình. 

Chi phí phần hoàn thiện nhà

Chi phí hoàn thiện kiến trúc nhà dựa trên giá cả vật tư, chất liệu hoàn thiện. Với mỗi loại vật liệu khác nhau, xuất xứ trong nước hay nhập khẩu lại có một mức giá thành khác nhau. Ví dụ như sàn gỗ tự nhiên giá khoảng từ 1,2-1,3tr/m2. Trong khi sàn gỗ công nghiệp mức giá giá sẽ dao động 280 nghìn - 850 nghìn/m2.

Chi phí lắp đặt công tắc mặt hạt, ổ cắm: hàng trong nước (Philips, Panasonic,…) giá dao động 35 triệu – 40 triệu, hàng nhập khẩu (Simon, Hager,..) giá 80 triệu – 120 triệu, hàng nhập khẩu cao cấp (Legrand,..) giá 180 triệu – 200 triệu.

Chi phí giám sát công trình

Lựa chọn phương án giám sát thi công nhà biệt thự để đảm bảo 4 yếu tố chính: Giám sát đúng tiến độ thi công, giám sát chất lượng trong quá trình thi công, giám sát an toàn lao động, kiểm soát vật tư xây dựng cẩn thận tránh thất thoát.

Chi phí thi công nội thất biệt thự 

• Chi phí này phụ thuộc vào phong cách thiết kế biệt thự 3 tầng. Đối với những thiết kế tối giản, lược bỏ nhiều chi tiết trang trí cầu kỳ, cần nội thất đơn giản sẽ có mức chi phí lên đến vài trăm triệu.
• Ngược lại, đối với những thiết kế nội thất cầu kỳ, xa hoa, đồ nội thất cao cấp, những chi tiết trang trí phức tạp thì chi phí cho phần nội thất sẽ cao thậm chí lên tới tiền tỷ tùy theo yêu cầu gia chủ.

Lưu ý: Quý khách có thể tham khảo cách tính giá xây dựng qua phần mềm tự động tính kinh phí làm nhà của Kiến trúc Vinavic tại đây. 

Xem thêm: Tổng hợp các mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng mái nhật đẹp nhất hiện nay