Chi phí xây biệt thự nhà vườn 2 tầng mái nhật mới nhất 2025

Biệt thự nhà vườn 2 tầng mái nhật đang trở thành xu hướng xây dựng phổ biến trong năm 2025. Với thiết kế hiện đại, công năng tối ưu và vẻ đẹp sang trọng, mẫu biệt thự này không chỉ mang lại không gian sống lý tưởng mà còn tạo nên sự hài hòa với thiên nhiên xung quanh.

Trong bài viết này, chúng ta sẽ cùng khám phá những đặc trưng, ưu điểm và các mẫu thiết kế biệt thự nhà vườn 2 tầng mái nhật đẹp nhất trong thời gian tới.

Những ưu điểm khi xây biệt thự nhà vườn 2 tầng mái nhật

Khi lựa chọn xây dựng biệt thự nhà vườn 2 tầng mái nhật, gia chủ sẽ nhận được nhiều lợi ích vượt trội. 

Quy mô xây dựng 2 tầng

Việc xây dựng 2 tầng cho phép việc tạo ra nhiều không gian hơn, đồng thời cũng giúp tạo nên một cái nhìn tổng thể cân đối và hài hòa. Gia chủ có đủ không gian để bố trí các phòng chức năng như phòng khách, bếp, phòng ngủ và khu vực sinh hoạt chung.

Nhà có sân vườn rộng rãi

Một trong những điểm nhấn quan trọng của mẫu biệt thự nhà vườn 2 tầng mái nhật chính là sân vườn rộng rãi, xanh mát. Không gian này không chỉ làm tăng giá trị thẩm mỹ của ngôi nhà mà còn mang lại cảm giác gần gũi với thiên nhiên.

Sân vườn có thể được bố trí với các loại cây xanh, hoa cỏ đa dạng, hay những tiểu cảnh nước giúp cho cuộc sống thêm phần thú vị. 

Sử dụng hệ mái nhật thanh thoát

Kiến trúc mái nhật giúp cho ngôi nhà có hình dáng thanh thoát, nhẹ nhàng và đầy tính nghệ thuật. Mái nhà được thiết kế dốc, không chỉ mang lại vẻ đẹp mà còn giúp thoát nước mưa nhanh chóng, bảo vệ ngôi nhà khỏi các tác động của thời tiết.

Kiểu dáng thiết kế đa dạng độc đáo

Mẫu biệt thự nhà vườn 2 tầng mái nhật với kiểu dáng thiết kế độc đáo sẽ khiến cho bất kỳ ai khi nhìn thấy cũng phải trầm trồ khen ngợi. Sự kết hợp hoàn hảo giữa vẻ đẹp của mái nhật và kiến trúc hiện đại tạo nên một không gian sống lý tưởng.

Dù bạn yêu thích phong cách hiện đại, tân cổ điển hay Rustic, đều có thể điều chỉnh sao cho phù hợp với ý muốn.

Sự linh hoạt trong thiết kế giúp cho mỗi ngôi biệt thự mang đậm dấu ấn cá nhân của gia chủ, đồng thời vẫn giữ được nét đẹp riêng của nhà vườn 2 tầng mái nhật.

Tối ưu công năng, tiện ích

Các khu vực chức năng trong nhà được phân chia hợp lý, giúp cho việc di chuyển và sinh hoạt diễn ra một cách thuận lợi nhất.

Chẳng hạn như, khu vực bếp ăn thường được thiết kế liền kề với phòng khách, tạo cảm giác ấm cúng và gắn kết giữa các thành viên trong gia đình.

Bên cạnh đó, những không gian phụ như kho, phòng giặt cũng được chú trọng để đảm bảo tiện ích cho cuộc sống hàng ngày.

Kết hợp đa dạng vật liệu hiện đại

Việc kết hợp đa dạng các loại vật liệu trong thiết kế vừa giúp tạo nên vẻ đẹp thẩm mỹ, vừa nâng cao độ bền cho công trình. Các vật liệu như gỗ tự nhiên, kính, thép không gỉ… được sử dụng một cách thông minh sẽ tạo ra không gian sống vừa hiện đại, vừa gần gũi với thiên nhiên.

Dự toán chi phí xây biệt thự nhà vườn 2 tầng mái nhật 2025 [mới nhất]

Khi quyết định xây dựng biệt thự nhà vườn 2 tầng mái nhật, việc dự toán chi phí là điều vô cùng quan trọng để bạn có thể chuẩn bị tốt nhất cho kế hoạch của mình. Tùy thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, thiết kế, chất liệu xây dựng… mà mức chi phí sẽ có sự thay đổi đáng kể.

Công thức tính chi phí xây biệt thự vườn 2 tầng mái nhật

Xây biệt thự nhà vườn 2 tầng mái nhật trọn gói (bao gồm cả phần thô và hoàn thiện):
- Gói vật liệu khá: 5.800.000 - 6.500.000 VNĐ/m²
- Gói vật liệu cao cấp: 6.500.000 - 7.500.000 VNĐ/m²

Trong đó:
Thi công phần thô biệt thự nhà vườn 2 tầng mái nhật: (Không bao gồm phần hoàn thiện)
- Gói vật liệu khá: 3.800.000 - 4.000.000 VNĐ/m²
- Gói vật tư cao cấp: 4.500.000 - 5.000.000 VNĐ/m²
Thi công phần hoàn thiện biệt thự nhà vườn 2 tầng mái nhật: (Không bao gồm phần thô)
- Gói dao động từ: 2.000.000 - 2.500.000 VNĐ/m²

Lưu ý: Chi phí xây biệt thự nhà vườn 2 tầng mái nhật có thể tăng hoặc giảm tùy thuộc vào phong cách kiến trúc, kiểu dáng, diện tích, nhu cầu của chủ đầu tư,....

Dự toán chi phí xây biệt thự vườn 2 tầng mái nhật 150m2

Để ước tính chi phí xây biệt thự 2 tầng, chủ đầu tư cần nắm rõ tổng diện tích xây dựng và đơn giá thi công. Để giúp gia chủ dễ hình dung, dưới đây là một ví dụ minh họa cách tính:

Ví dụ, một biệt thự 2 tầng có diện tích sàn là 150m2. Cách tính tổng diện tích xây dựng như sau:

• Móng: 35% x 150m2 = 52m2
• Tầng trệt: 100% x 150m2 = 150m2
• Lầu 1: 100% x 150m2 = 150m2
• Mái tôn: 50% x 150m2 = 75m2

Tổng diện tích xây dựng: 52,5m2 + 150m2 + 150m2 + 75m2 = 427m2

Tiếp theo, ta tính chi phí xây dựng trọn gói (tham khảo đơn giá của Vinavic):

• Chi phí xây dựng (trọn gói): 427m2 x 6.500.000 VNĐ/m2 = 2.775.600.000 VNĐ

Lưu ý: Đây chỉ là ví dụ tham khảo. Chi phí thực tế có thể thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố như: mức độ đầu tư, quy mô, diện tích, phong cách kiến trúc, vật liệu hoàn thiện, thời điểm xây dựng, vị trí địa lý và loại mái nhà.

Để nhận báo giá chi tiết và miễn phí, quý vị nên liên hệ trực tiếp với đơn vị thi công theo số điện thoại 0975678930 để được tư vấn cụ thể dựa trên yêu cầu và điều kiện thực tế.

Những mẫu thiết kế biệt thự nhà vườn 2 tầng mái nhật đẹp thịnh hành 2025

Trong năm 2025, sẽ có nhiều mẫu thiết kế biệt thự nhà vườn 2 tầng mái nhật đẹp thịnh hành. Dưới đây là một số mẫu tiêu biểu mà bạn có thể tham khảo.

Biệt thự nhà vườn 2 tầng mái nhật tân cổ điển

Mẫu biệt thự tân cổ điển mang trong mình vẻ đẹp truyền thống kết hợp cùng những yếu tố hiện đại. Đường nét thiết kế mềm mại, chi tiết hoa văn tinh xảo sẽ làm nổi bật vẻ đẹp sang trọng của ngôi nhà.

Khi xây dựng biệt thự theo phong cách này, bạn có thể sử dụng màu sắc trang nhã, kết hợp cùng các chi tiết chạm khắc để tạo nên sự khác biệt.

Biệt thự nhà vườn 2 tầng mái nhật hiện đại

Nếu bạn yêu thích sự đơn giản, trẻ trung thì mẫu biệt thự nhà vườn 2 tầng mái nhật hiện đại là lựa chọn lý tưởng. Thiết kế với các hình khối vuông vức, đường nét mạnh mẽ cùng màu sắc tươi sáng sẽ tạo nên không gian sống đầy sức sống.

Biệt thự nhà vườn 2 tầng mái nhật có bể bơi

Mẫu biệt thự này không chỉ hướng tới không gian sống mà còn tập trung vào các tiện ích giải trí. Một bể bơi mini trong khuôn viên biệt thự sẽ tạo ra không gian thư giãn lý tưởng cho cả gia đình.

Biệt thự nhà vườn 2 tầng mái nhật ngang 8m sâu 20m

Biệt thự nhà vườn 2 tầng mái nhật ngang 8m

Biệt thự nhà vườn 2 tầng mái nhật ngang 9m

Tương tự như mẫu ngang 8m, mẫu này cũng tận dụng triệt để không gian để tạo ra những khu vực sinh hoạt thoải mái và tiện nghi. Ngoài ra, việc thiết kế sân vườn và tiểu cảnh xung quanh cũng rất quan trọng để tạo nên một tổng thể hài hòa.

Biệt thự nhà vườn 2 tầng mái nhật ngang 10m

Với chiều ngang 10m, mẫu biệt thự này sẽ có nhiều không gian hơn để bố trí các phòng chức năng và sân vườn. Bạn có thể dễ dàng thiết kế các khu vực sinh hoạt ngoài trời như ghế nghỉ, bàn trà…

Biệt thự nhà vườn 2 tầng mái nhật ngang 15m

Đây là mẫu biệt thự lý tưởng cho những gia đình lớn. Với diện tích rộng, các phòng ngủ có thể được bố trí riêng tư, tạo không gian yên tĩnh cho từng thành viên trong gia đình.

Ngoài ra, khoảng sân vườn rộng rãi sẽ là nơi lý tưởng cho các hoạt động ngoài trời, tổ chức tiệc tùng, hay đơn giản là nơi thư giãn vào những ngày cuối tuần.

Biệt thự nhà vườn 2 tầng mái nhật chữ L

Thiết kế chữ L không chỉ giúp tối ưu hóa diện tích mà còn tạo ra những không gian sân vườn thoáng đãng. Mô hình này thường được sử dụng cho những lô đất góc, giúp tận dụng tối đa công năng sử dụng.

Biệt thự nhà vườn 2 tầng mái nhật 2 mặt tiền

Mẫu thiết kế này cực kỳ thích hợp cho những lô đất có hai mặt tiền. Sự xuất hiện của hai mặt tiền mang lại nhiều ánh sáng tự nhiên cho toàn bộ ngôi nhà, đồng thời tạo ra các hướng nhìn đa dạng cho gia chủ.

Vinavic - Đơn vị thiết kế thi công biệt thự uy tín hiện nay

Khi lựa chọn xây dựng biệt thự nhà vườn 2 tầng mái nhật, Vinavic là một trong những đơn vị thiết kế thi công uy tín mà bạn nên xem xét. Dưới đây là một số lý do tại sao bạn nên chọn Vinavic.

Kinh nghiệm và chuyên môn

Vinavic sở hữu đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư với 10 kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế và thi công. Chúng tôi hiểu rõ từng chi tiết trong quá trình xây dựng, giúp khách hàng có một ngôi nhà như ý.

Giải pháp thiết kế sáng tạo

Cung cấp các giải pháp thiết kế sáng tạo, phù hợp với nhu cầu và phong cách sống của từng gia đình. Khách hàng có thể tự do lựa chọn phong cách thiết kế mà mình yêu thích, từ hiện đại đến cổ điển.

Cam kết chất lượng

Chất lượng công trình luôn được Vinavic đặt lên hàng đầu. Vinavic cam kết sử dụng các vật liệu tốt nhất, đội ngũ thi công chuyên nghiệp và tuân thủ thời gian hoàn thành dự án để đảm bảo sự hài lòng cho khách hàng.

Vinavic luôn sẵn sàng hỗ trợ và tư vấn cho khách hàng trong suốt quá trình xây dựng. Chúng tôi coi trọng mối quan hệ với khách hàng và luôn cố gắng đáp ứng nhu cầu của họ một cách tốt nhất.

Hãy để Vinavic đồng hành cùng bạn trong hành trình xây dựng ngôi nhà mơ ước với những thiết kế độc đáo và dịch vụ thi công uy tín.