Báo giá thiết kế nhà Hà Nội năm 2024 [Kiến trúc Vinavic]

Mẫu nhà đẹp
0
587
Vinavic - 22/07/2023
Mục lục nội dung
[xem]
  1. 1. Nhu cầu thiết kế nhà Hà Nội trọn gói
  2. 2. Báo giá thiết kế nhà Hà Nội chi tiết theo mức chung thị trường hiện nay
  3. 3. Bộ hồ sơ thiết kế thi công nhà Hà Nội bàn giao cho gia chủ gồm những gì?
    1. 3.1. Vì sao cần có hồ sơ thiết kế nhà ở Hà Nội?
    2. 3.2. Hồ sơ thiết kế thi công nhà đẹp ở Hà Nội gồm những gì?
  4. 4. Có nên thuê thiết kế nội thất nội thất nhà tại Hà Nội hay không?
    1. 4.1. Tại sao nhiều gia chủ lựa chọn tự thiết kế nhà tại Hà Nội?
    2. 4.2. Những vấn đề phát sinh khi tự thiết kế 
    3. 4.3. Vì sao nên thuê thiết kế nội thất thay vì tự thiết kế?
    4. 4.4. Tóm lại, nên thuê thiết kế hay tự thiết kế?
    5. 4.5. Báo giá thiết kế nội thất nhà đẹp tại Hà Nội
  5. 5. Có nên mua bản vẽ thiết kế nhà ở Hà Nội có sẵn hay không?
    1. 5.1. Khái niệm mua bản vẽ thiết kế nhà Hà Nội có sẵn
    2. 5.2. Có nên mua bản vẽ có sẵn khi thiết kế nhà ở Hà Nội không?
    3. 5.3. Tại sao nên tìm kiến trúc sư thiết kế nhà tại Hà Nội thay vì mua bản vẽ có sẵn?
  6. 6. Các mẫu thiết kế nhà giá rẻ ở Hà Nội đẹp nổi bật
    1. 6.1. Thiết kế nhà phố ở Hà Nội
    2. 6.2. Thiết kế nhà vườn tại Hà Nội
    3. 6.3. Thiết kế văn phòng đẹp ở Hà Nội
    4. 6.4. Thiết kế biệt thự hiện đại tại Hà Nội
    5. 6.5. Thiết kế biệt thự tân cổ điển đẹp tại Hà Nội
    6. 6.6. Thiết kế khách sạn ở Hà Nội
    7. 6.7. Thiết kế spa ở Hà Nội
    8. 6.8. Thiết kế biệt thự nghỉ dưỡng tại Hà Nội
  7. 7. Quy trình thiết kế nhà đẹp tại Hà Nội của Kiến trúc Vinavic
    1. 7.1. Bước 1: Tiếp nhận thông tin khách hàng
    2. 7.2. Bước 2: Khảo sát hiện trạng công trình
    3. 7.3. Bước 3: Thiết kế bản vẽ cho ngôi nhà
    4. 7.4. Bước 4: Lập dự toán chi tiết
    5. 7.5. Bước 5: Ký kết hợp đồng thi công 
    6. 7.6. Bước 6: Thực hiện hợp đồng
    7. 7.7. Bước 7: Nghiệm thu và bàn giao công trình
    8. 7.8. Bước 8: Thanh quyết toán
    9. 7.9. Bước 9: Chính sách bảo hành

Công ty Kiến Trúc Vinavic là một trong những công ty thiết kế nhà Hà Nội uy tín được đông đảo khách hàng lựa chọn. Với nhiều phong cách đa dạng khác nhau, đảm bảo thiết kế độc đáo, tối ưu hóa không gian sống tiện ích. Giá thiết kế nhà Hà Nội chi tiết được tính theo từng gói dịch vụ, phong cách. Trong đó giá thiết kế nhà biệt thự là 310,000 đồng/m2 đến 360,000 đồng/m2; giá thiết kế nhà phố 290,000 đồng/m2; thiết kế văn phòng giá 230,000 đồng/m2, thiết kế khách sạn có giá 230,000 đồng/m2 và thiết kế cafe, phòng trưng bày, karaoke, nhà hàng giá 350,000 đồng/m2.

Bảng báo giá thiết kế nhà đẹp tại Hà Nội trọn gói chi tiết nhất 2023
Bảng báo giá thiết kế nhà đẹp tại Hà Nội trọn gói chi tiết nhất 2023

Nhu cầu thiết kế nhà Hà Nội trọn gói

  • Trong những năm gần đây, nhu cầu thiết kế nhà đẹp tại Hà Nội ngày càng tăng đáng kể. Điều này có thể được giải thích bởi sự phát triển của kinh tế và nhu cầu nâng cao về chất lượng cuộc sống của cộng đồng. 

  • Các gia đình ngày càng nhận thức được tầm quan trọng của một ngôi nhà đẹp, không chỉ là nơi ở mà còn là biểu tượng của sự thành công và gu thẩm mỹ.

  • Thiết kế nhà đẹp không chỉ đảm bảo tính thẩm mỹ mà còn tạo ra không gian sống thoải mái, tiện nghi và hài hòa với môi trường xung quanh. Các gia đình mong muốn có một không gian sống đáp ứng các nhu cầu sống tiện nghi, sang trọng và đẳng cấp.

Mẫu thiết kế biệt thự góc 3 tầng ở Vinhome Ocean Park Gia Lâm- Hà Nội
Mẫu thiết kế biệt thự góc 3 tầng ở Vinhome Ocean Park Gia Lâm- Hà Nội

Tham khảo thêmBiệt thự góc 3 tầng ở Vinhome Ocean Park Gia Lâm- Hà Nội BT2014

  • Với sự gia tăng nhu cầu thiết kế nhà Hà Nội, các công ty thiết kế nhà đã nhanh chóng đáp ứng và phát triển để đáp ứng yêu cầu của khách hàng. 

  • Hiện nay, trên thị trường bất động sản tại Hà Nội có nhiều gói dịch vụ thiết kế nhà đẹp, cung cấp dịch vụ chuyên môn uy tín và chuyên nghiệp với đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư giàu kinh nghiệm, sáng tạo và có khả năng thực hiện các dự án đa dạng từ thiết kế nhà phố, biệt thự cho đến nhà vườn…

  • Tuy nhiên để chọn được bản vẽ thiết kế nhà đẹp, đáp ứng đủ nhu cầu về không gian sống thẩm mỹ và công năng. Thì các chủ đầu tư cần có sự tư vấn lựa chọn kỹ lưỡng.

Báo giá thiết kế nhà Hà Nội chi tiết theo mức chung thị trường hiện nay

Dưới đây là bảng giá tính theo mét vuông đối với các thiết kế biệt thự, nhà phố, nhà ống và loại hình dịch vụ lưu trú, kinh doanh như nhà hàng, khách sạn, quán cafe,... tại Hà Nội mà quý khách có thể tham khảo: 

Đơn giá thiết kế nhà đẹp tại Hà Nội bởi công ty Kiến trúc Vinavic

Nhóm Loại công trình Đơn giá thiết kế trọn gói Dịch vụ thiết kế trọn gói bao gồm
Thiết kế nhà phố Hà Nội

Nhà phố 1 mặt tiền

290,000 đ/m2

1. Thiết kế kiến trúc

  • Xem phong thủy cơ bản

  • Thiết kế kiến trúc

  • Thiết kế kết cấu

  • Thiết kế M&E

  • Thiết kế phối cảnh ngoại thất

  • Chuẩn bị thành phần hồ sơ xin cấp phép xây dựng

  • Giám sát tác giả

2. Thiết kế nội thất

  • Thiết kế 3D không gian nội thất

  • Triển khai hồ sơ thi công hạng mục nội thất 

  • Tư vấn chọn vật liệu trong giai đoạn thi công

Nhà phố 2 mặt tiền

300,000 đ/m2
Thiết kế biệt thự Hà Nội

Biệt thự hiện đại

310,000 đ/m2

Biệt thự cổ điển

360,000 đ/m2

Biệt thự bán cổ điển

310,000 đ/m2

Biệt thự có đầy đủ hệ thống điện minh

360,000 đ/m2
Thiết kế nhà ở kết hợp kinh doanh Hà Nội

Cafe, phòng trưng bày, karaoke, nhà hàng

350,000 đ/m2
Thiết kế văn phòng Hà Nội

Văn phòng làm việc

230,000 đ/m2
Thiết kế dịch vụ lưu trú Hà Nội

Khách sạn, resort

310,000 đ/m2

Lưu ý: Đơn giá thiết kế nhà đẹp tại Hà Nội trọn gói có thể có sự chênh lệch giữa các yếu tố khác nhau như xử lý địa hình, phát sinh thiết kế sân vườn, thuế VAT,...

Bộ hồ sơ thiết kế thi công nhà Hà Nội bàn giao cho gia chủ gồm những gì?

Vì sao cần có hồ sơ thiết kế nhà ở Hà Nội?

  • Hồ sơ thiết kế thi công nhà ở Hà Nội là bộ tài liệu diễn giải toàn bộ về công trình. Trong đó bao gồm: hình dáng, kích thước, chi tiết cấu tạo các thành phần của ngôi nhà.

  • Căn cứ vào hồ sơ này chủ thầu sẽ tạo ra công trình biệt thự hoàn thiện theo như đúng yêu cầu và ý định đề ra. Triển khai hồ sơ thiết kế thi công nhà ở đúng đắn được ví như tấm bản đồ giúp đi đúng định hướng ban đầu trong quá trình thi công.

Thành phần bộ hồ sơ thiết kế thi công nhà đẹp tại Hà Nội bao gồm hồ sơ thiết kế, hồ sơ kết cấu và hồ sơ dự toán
Thành phần bộ hồ sơ thiết kế thi công nhà đẹp tại Hà Nội bao gồm hồ sơ thiết kế, hồ sơ kết cấu và hồ sơ dự toán

Tham khảo thêm: Báo giá thiết kế biệt thự đẹp 2023 trọn gói ở Vũng Tàu

  • Có bộ hồ sơ thiết kế thì sẽ biết cách xây nhà theo kiểu dáng, cảnh quan và vị trí như nào cho hợp lý, đi lại thuận tiện. Tránh các trường hợp xây xong lại phải sửa lại gây mất thời gian tiền bạc. Vì thế hồ sơ thiết kế ra đời giúp kiến tạo một căn nhà hoàn trình đáp ứng nhu cầu sử dụng cho mọi gia đình. 

Hồ sơ thiết kế thi công nhà đẹp ở Hà Nội gồm những gì?

Thông thường, thành phần hồ sơ thiết kế thi công nhà, biệt thự ở Hà Nội gồm có:

Hồ sơ thiết kế kiến trúc

Bên trong một bộ hồ sơ thiết kế về mặt kiến trúc sẽ bao gồm các phần:

  • Mặt bằng tầng trệt, các tầng và sân thượng mái của mẫu biệt thự.

  • Mặt bằng chính và mặt đứng bên của biệt thự, mặt cắt chi tiết.

  • Triển khai chi tiết trong từng khu vực vệ sinh. Chi tiết về cầu thang, lan can và ban công.

  • Hồ sơ về vị trí từng khu vực chức năng bao gồm phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, cổng, cửa đi, cửa sổ. 

  • Mặt bằng lát gạch nền chi tiết của các phòng, sân và sân thượng.

  • Phối cảnh của toàn bộ công trình.

Hồ sơ thiết kế về kết cấu
Hồ sơ thiết kế về kết cấu

Hồ sơ thiết kế về kết cấu

Trong tập hồ sơ này sẽ bao gồm:

  • Hồ sơ kiến trúc công trình

  • Hồ sơ kết cấu công trình

  • Hồ sơ nội thất công trình

  • Hồ sơ bản vẽ M&E

  • Dự toán thi công công trình 

Hồ sơ về hệ thống điện và cấp thoát nước

Bên cạnh bản vẽ thể hiện mặt bằng kiến trúc, kết cấu điện nước cũng là phần nội thất quan trọng cần được thể hiện chi tiết:

Hồ sơ thiết kế điện sẽ bao gồm:

  • Sơ đồ hệ thống điện trong nhà.

  • Mặt bằng bố trí điện của các tầng.

  • Mặt bằng bố trí điện của cầu thang, điện dùng để trang trí.

  • Hệ thống báo động để chống sét, camera quan sát và báo cháy.

Chi tiết hồ sơ nước căn nhà gồm có:

  • Chi tiết cấp thoát nước của các phòng vệ sinh trong nhà.

  • Mặt bằng cấp thoát nước của các tầng trong nhà.

Hồ sơ về hệ thống điện
Hồ sơ về hệ thống điện

Hồ sơ dùng để phối cảnh 3D công trình ngoại thất

  • Hồ sơ in màu phối cảnh sẽ giúp gia chủ và nhà thầu có được cái nhìn toàn diện hơn về công trình. Có tài liệu này, quá trình thi công sẽ đơn giản, dễ dàng và thuận lợi hơn.

  • Khi các hạng mục thiết kế đã hoàn thành thì đó sẽ là lúc xuất file 3D. Đây là file phối cảnh ngoại thất công trình đã được chủ đầu tư duyệt trước đó. Chúng được trình bày bằng cách đồ họa 3D. Người thi công sẽ dựa vào bản vẽ này để có thể xây dựng nên biệt thự. 

Hồ sơ dự toán của công trình

  • Hồ sơ dự toán thi công công trình hoàn chỉnh giúp các gia chủ có thể biết được tổng số khối lượng vật tư được sử dụng cho công trình. Từ đó, chủ nhà có thể dễ dàng kiểm soát để không xảy ra thất thoát.

  • Khi có một bồ hồ sơ dự toán hoàn chỉnh sẽ giúp gia chủ khống chế về mặt pháp lý cũng như dễ dàng xử lý nếu có tình huống không mong muốn xảy ra. 

  • Phần tài liệu này cần tách biệt các hạng mục riêng từ chi phí vật tư, nhân công phần thô đến chi phí vật tư, nhân công phần hoàn thiện, chi phí trang trí nội thất khác. 

 Hồ sơ dùng để phối cảnh 3D công trình ngoại thất
 Hồ sơ dùng để phối cảnh 3D công trình ngoại thất

Tham khảo thêm: Phối cảnh thiết kế nhà đẹp kiểu dinh thự cổ điển 4 tầng BT1818

Có nên thuê thiết kế nội thất nội thất nhà tại Hà Nội hay không?

Gia chủ vẫn nên thuê thiết kế nội thất khi xây nhà nếu đang có nguồn tài chính khá thoải mái, muốn đẩy nhanh giai đoạn thiết kế thi công để có nhà sử dụng luôn, hoặc không tự tin về năng lực chuyên môn của mình. Bởi tự thiết kế tuy sẽ cho ra đời những bản vẽ đo ni đóng giày với sở thích của bạn, nhưng chưa chắc đã khả thi khi lắp ráp thi công.

Đây cũng là lý do lớn nhất nhiều người sẵn sàng bỏ tiền ra thuê thiết kế trọn gói, bởi việc "gánh" chi phí phát sinh khi gia chủ muốn thay đổi vị trí cái bàn, cái ghế,... trong lúc thi công rồi còn nặng nề hơn số tiền đầu tư vào bản vẽ chuyên nghiệp ngay từ đầu.

Tại sao nhiều gia chủ lựa chọn tự thiết kế nhà tại Hà Nội?

  • Tiết kiệm thời gian và chi phí: Tự tìm bản vẽ là cách thiết kế nhà giá rẻ tại Hà Nội hàng đầu. Có những chủ đầu tư lựa chọn tìm kiếm các mẫu thiết kế ưng ý trên mạng rồi nhờ đơn vị thi công nội thất sao chép giống hệt. Thêm vào đó, các chủ nhà thường quan niệm có thể lấy tiền thuê thiết kế dùng cho những việc khác như mua sắm đồ dùng mới, trang trí nhà, tìm đơn vị thi công uy tín,... 

  • Đáp ứng chính xác gu thẩm mỹ cá nhân: Nhiều gia chủ muốn tự thiết kế từ mặt bằng tới chi tiết nội thất để đáp ứng được chính xác nhất nhu cầu thẩm mỹ của bản thân. 

Những vấn đề phát sinh khi tự thiết kế 

Tuy nhiên, không phải lúc nào việc tự tay thiết kế nội thất nhà tại Hà Nội cũng mang lại lợi ích. 

  • Đối với các gia chủ có kinh phí eo hẹp, không thể đáp ứng nhu cầu làm nội thất sau khi thiết kế, mỗi lúc làm một thứ sửa dần theo từng công đoạn xây nhà, lắp điện,... sẽ bị cọc cạch, đắt đỏ hơn.

  • Tự thiết kế thiếu sự giám sát và cố vấn của chuyên gia dễ phát sinh thiệt hại về vật tư như tính toán sai kích thước, vị trí, chọn vật liệu không phù hợp, tính toán số lượng vật liệu cần để thi công bị dư thừa,…

Mẫu thiết kế nội thất nhà đẹp hiện đại được thực hiện bởi Vinavic
Mẫu thiết kế nội thất nhà đẹp hiện đại được thực hiện bởi Vinavic

Tham khảo thêmThiết kế nội thất biệt thự hiện đại nhà chị Hoàng Hà Nội NT2302

  • Người không có kinh nghiệm trong thiết kế sẽ tạo ra những bản vẽ chắp vá, càng sửa càng sai, thiếu khả năng đồng bộ giữa ý tưởng và ứng dụng thực tiễn.

  • Người không chuyên tự thiết kế trang trí nội thất vừa tốn thời gian suy nghĩ cách bài trí, lựa chọn phong cách chủ đạo, mua sắm đo đạc vật liệu,... vừa không chắc thiết kế cuối cùng đã đạt được yêu cầu về thẩm mỹ và công năng. 

  • Mua riêng lẻ đồ nội thất sai kích thước, sai màu, lỗi sản phẩm khó được bảo hành so với chọn đơn vị thiết kế thi công nội thất trọn gói.

Vì sao nên thuê thiết kế nội thất thay vì tự thiết kế?

Những chủ đầu tư còn đang phân vân có nên thuê thiết kế nội thất nhà đẹp tại Hà Nội trọn gói hay không có thể tham khảo những lợi ích được liệt kê dưới đây. 

  • Gia chủ kinh phí eo hẹp nên thuê thiết kế nội thất trọn gói (vị trí bố trí đồ dùng, giường tủ, trần thạch cao và sàn) sẽ tiết kiệm hơn so với việc sắm đồ dần sau khi xây nhà xong.

  • Đơn vị thiết kế nội thất chuyên nghiệp có thể cung cấp những bản thiết kế hoàn thiện, tỉ mỉ, đầy đủ nội thất một cách nhanh chóng. Phương án mặt bằng vừa có sự hài hòa về phong thủy, màu sắc vừa đáp ứng đúng các nhu cầu cần thiết từ gia chủ.

  • Đội ngũ thiết kế nội thất có năng lực chuyên môn cao có khả năng tư vấn giúp chủ nhà lựa chọn đồ dùng phù hợp, đảm bảo chất lượng tốt với giá thành phải chăng. 

Thiết kế nhà 3 tầng đẹp hiện đại 150m2 ở Gia Lâm, Hà Nội
Thiết kế nhà 3 tầng đẹp hiện đại 150m2 ở Gia Lâm, Hà Nội

Tham khảo thêmNhà hiện đại 3 tầng 150m2 mặt tiền 12m ở Gia Lâm Hà Nội BT2010

  • Thuê thiết kế giúp chủ đầu tư tiết kiệm được khá nhiều về thời gian và các chi phí phát sinh trong suốt quá trình.

  • Ngoài ra, các gia chủ còn nhận được bảng báo giá đơn giá thi công nội thất chi tiết nhất liệt kê đầy đủ dự toán chi phí đồ đạc, nhân công, khối lượng công việc, kết cấu điện nước, sơn sửa tường,...

  • Dịch vụ bảo hành được thực hiện dễ dàng hơn theo hợp đồng bảo trợ bởi đơn vị thuê thiết kế nội thất so với cá nhân giao dịch riêng lẻ.

Tóm lại, nên thuê thiết kế hay tự thiết kế?

  • Khi muốn thuê đơn vị thiết kế nội thất nhà Hà Nội đảm bảo tiết kiệm thời gian và tiền bạc nhất, gia chủ nên tham khảo qua các mẫu bản vẽ có sẵn trên các diễn đàn kiến trúc chuyên nghiệp, nội thất uy tín hoặc trang chủ công ty thiết kế nội thất hợp gu thẩm mỹ.

  • Sau khi đã chọn được mẫu thiết kế ăn khớp với ý tưởng cá nhân, chủ đầu tư có thể đưa ra các yêu cầu cụ thể cho đơn vị được thuê thi công để mang lại ngôi nhà hoàn thiện cả mặt bằng và nội thất ưng ý nhất và đỡ tốn công sức nhất. 

Báo giá thiết kế nội thất nhà đẹp tại Hà Nội

Có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến giá thiết kế nội thất nhà ở Hà Nội, bao gồm:

  • Mức giá quy định của từng đơn vị thiết kế và thi công cụ thể

  • Loại vật liệu nội thất cao cấp hay bình dân giá rẻ

  • Độ khó kỹ thuật khi thi công nội thất

  • Các chi phí khác như phí ship đồ nội thất, tiền thuê vệ sinh

  • Diện tích cần thiết kế và thi công nội thất (giá thiết kế tính theo mét vuông m2)

  • Gói thiết kế và thi công riêng biệt, thiết kế mặt bằng tổng thể chứ không thiết kế chi tiết nội thất, giá trọn gói thiết kế và thi công. 

Mẫu nhà phố hiện đại 2 mặt tiền ở Hà Nội
Mẫu nhà phố hiện đại 2 mặt tiền ở Hà Nội

Đơn cử, chi phí báo giá thiết kế nội thất nhà cấp 4 70m2 sẽ khác biệt thự 3 tầng 70m2 dù chọn cùng loại vật liệu, được thiết kế và thi công bởi cùng một đơn vị.

Giá thuê thiết kế nội thất trung bình dao động từ 150,000 đến 600,000 đồng/m2. Nhà có tổng diện tích sàn các tầng 200m2 thì chi phí thiết kế nội thất mất tối thiểu 30 triệu đồng.

Báo giá thuê thiết kế nội thất nhà Hà Nội - Kiến trúc Vinavic

Hạng mục công trình nội thất Đơn giá thiết kế nội thất
Thiết kế nội thất chung cư 200,000 đ/m2
Thiết kế nội thất chung cư cao cấp diện tích trên 160m2, penhouse, thông tầng 250,000 đ/m2
Thiết kế nội thất biệt thự, liền kề, phân lô 280,000 đ/m2
Thiết kế nội thất nhà đất thổ cư dưới 50m2/sàn 250,000 đ/m2

Có nên mua bản vẽ thiết kế nhà ở Hà Nội có sẵn hay không?

Khái niệm mua bản vẽ thiết kế nhà Hà Nội có sẵn

  • Bản vẽ thiết kế nhà có sẵn có thể dễ dàng tìm và mua thông qua các trang mạng trên internet. Đây là mô hình thương mại xây dựng, dùng nền tảng online để gắn kết kiến trúc sư và khách hàng. 

  • Nói cách dễ hiểu hơn, khi gia chủ có ý định xây nhà, thay vì gặp trực tiếp kiến trúc sư để được tư vấn lên ý tưởng phù hợp với diện tích và công năng sử dụng. Sẽ chỉ cần chọn bản thiết kế có sẵn mà mình ưng ý và bỏ ra khoản chi phí nhỏ, để tiến hành xây dựng.

Có nên mua bản vẽ có sẵn khi thiết kế nhà ở Hà Nội không?

  • Lợi ích lớn nhất của việc mua bản vẽ thiết kế nhà đẹp tại Hà Nội có sẵn là tiết kiệm thời gian, công sức và chi phí đối với chủ đầu tư xây nhà. Tuy vậy, việc mua bản vẽ có sẵn vẫn tồn tại những rủi ro nhất định như nhà sau khi xây có thể không được như ý muốn vì những thông số kỹ thuật hay địa hình đất, dáng đất không giống trong hình vẽ trên mạng,... 

Nếu muốn ngôi nhà độc đáo, khác biệt, việc thuê một kiến trúc sư thiết kế nhà để có bản vẽ hoàn chỉnh sẽ là lựa chọn tốt hơn mua sẵn
Nếu muốn ngôi nhà độc đáo, khác biệt, việc thuê một kiến trúc sư thiết kế nhà để có bản vẽ hoàn chỉnh sẽ là lựa chọn tốt hơn mua sẵn
  • Với những lợi ích và hạn chế nêu trên, việc có nên mua bản vẽ thiết kế nhà có sẵn hay không còn tuỳ vào nhu cầu, sở thích, khả năng tài chính và tính cầu toàn của chủ đầu tư. Nếu bạn tìm thấy bản vẽ phù hợp với nhu cầu và đáp ứng được yêu cầu của bạn thì mua bản vẽ thiết kế nhà có sẵn, tiết kiệm thời gian, tiết kiệm chi phí thiết kế và đa dạng mẫu mã phong cách thiết kế. Nhưng nếu muốn ngôi nhà độc đáo, khác biệt, việc thuê một kiến trúc sư thiết kế nhà để có bản vẽ hoàn chỉnh sẽ là lựa chọn tốt hơn mua sẵn.

  • Bên cạnh đó, việc thuê thiết kế nhà  thì quá trình xây dựng, sẽ được tư vấn và hỗ trợ từ một kiến trúc sư, để giải quyết những vấn đề về cấu trúc nhà, kỹ thuật có thể cần chỉnh sửa trong quá trình xây dựng.

Tại sao nên tìm kiến trúc sư thiết kế nhà tại Hà Nội thay vì mua bản vẽ có sẵn?

Mua bản vẽ sẵn sẽ bị nhiều giới hạn so với việc thuê đơn vị thiết kế. Việc trao đổi với kiến trúc sư trước khi thiết kế thi công nhà mang đến nhiều lợi ích:

  • Ngôi nhà đảm bảo tính thẩm mỹ: Bản vẽ thiết kế được kiến trúc sư có kinh nghiệm phác thảo, dựa trên quá trình xem xét nhiều yếu tố từ yêu cầu, không gian xung quanh. Nên công trình có sự hài hòa cân đối. Điều mà mua bản vẽ sẵn không thể làm được.

  • Đảm bảo công năng sử dụng hợp lý, khoa học: Bản thiết kế nhà Hà Nội đẹp được kiến trúc sư khảo sát diện tích của khu đất, mong muốn về công năng sử dụng. Qua đó, có thể tư vấn và đưa ra phương án bố trí mặt bằng phù hợp. Đảm bảo tối ưu không gian sống thoải mái, khoa học nhất.

  • Thiết kế nhà chuyên nghiệp tính toán được phong thủy hợp lý: Kiến trúc sư là những người có kiến thức về thiết kế, xây dựng và phong thủy. Nên có thể tư vấn đưa ra được giải pháp nhu cầu phong thủy cho gia chủ, dựa trên quá trình trao đổi yêu cầu, tìm hiểu tuổi, mệnh trước khi thiết kế. Nhưng, nếu mua bản vẽ sẵn thường không được tính toán hướng, phong thủy phù hợp với gia đình, công việc. Điều này có thể gây ra những hệ quả khôn lường.

Mua bản vẽ sẵn sẽ bị nhiều giới hạn so với việc thuê đơn vị thiết kế
Mua bản vẽ sẵn sẽ bị nhiều giới hạn so với việc thuê đơn vị thiết kế
  • Bản vẽ thiết kế bởi kiến trúc sư đảm bảo được kết cấu xây dựng: Mỗi một công trình được xây dựng trên nền đất khác nhau, việc sao chép các mẫu nhà là điều không nên. Đây cũng chính là hạn chế mà việc mua sẵn bản vẽ thiết kế không thể đáp ứng được. Do đó, thuê trực tiếp kiến trúc sư để hiện thực hóa ý tưởng ngôi nhà. Trải qua quá trình khảo sát hiện trạng đất, diện tích để có bản vẽ cụ thể. Và có sự tính toán hợp lý. Nhằm tránh rủi ro khi xây dựng nhà.

  • Hỗ trợ giám sát và tư vấn: Mua sẵn bản vẽ thiết kế nhà, tuy nhanh và tiết kiệm chi phí. Xong thực tế, quá trình xây dựng việc giám sát hay tư vấn thiết kế không có được. Điều này ảnh hưởng đến tiến độ, chất lượng công trình. Đơn vị thiết kế nhà chuyên nghiệp sẽ đảm bảo có sự hỗ trợ giám sát tư vấn trong suốt quá trình thi công từ đào móng, đổ bê tông, đổ mái….Và khi hoàn thiện sẽ kiêm tra xem có đúng với bản thiết kế không.

Các mẫu thiết kế nhà giá rẻ ở Hà Nội đẹp nổi bật

Thiết kế nhà phố ở Hà Nội

Nhà phố thường được dựng lên ở những tuyến đường huyết mạch có luồng giao thông sầm uất hoặc trục đường lớn giữa các khu dân cư trung tâm thành thị, nơi có nền kinh tế phát triển. 

Thiết kế nhà phố ở Hà Nội
Thiết kế nhà phố ở Hà Nội

Tầng 1 khá mát mẻ, có chỗ để xe và phòng khách thiết kế thông thoáng. Mỗi tầng là sự giao thoa của các đường nét thẳng đa dạng, nhưng đều có chung một điểm thiết kế mặt tiền hướng ra ngoài.

Thiết kế nhà vườn tại Hà Nội

Kiến trúc nhà vườn không chỉ là nơi để sống mà còn cung cấp không gian nghỉ dưỡng cho cả gia đình sau những phút giây học tập, làm việc mệt mỏi. 

Thiết kế nhà vườn tại Hà Nội
Thiết kế nhà vườn tại Hà Nội

Kiến tạo không gian xanh mang đến sức khoẻ cơ thể và tâm hồn cho mọi lứa tuổi, từ những cụ già cho đến các em nhỏ.

Thiết kế văn phòng đẹp ở Hà Nội

Không gian nhà được phân chia khá đa-zi-năng. Tầng trệt cho thuê mặt bằng mở shop thời trang sang chảnh, rất phù hợp với phân khúc trí thức thành thị.

Thiết kế văn phòng đẹp ở Hà Nội
Thiết kế văn phòng đẹp ở Hà Nội

2 tầng tiếp theo được tận dụng làm quán cafe và không gian sinh hoạt để gia đình chủ nhà dùng nghỉ ngơi. Tầng trên mái kết hợp trồng cây, trồng rau thành một khu vườn đắt giá.

Thiết kế biệt thự hiện đại tại Hà Nội

Nhà phong cách hiện đại thường có kiểu dáng đơn giản, tối giản nhưng vẫn mang lại sự tinh tế và sang trọng. Các tầng của biệt thự thường được thiết kế với nhiều cửa sổ kính, giúp tối đa hóa ánh sáng và tầm nhìn.

Thiết kế biệt thự hiện đại tại Hà Nội
Thiết kế biệt thự hiện đại tại Hà Nội

Ngoài ra, các vật liệu hiện đại như thép, gỗ và đá cũng được sử dụng phổ biến trong thiết kế.

Thiết kế biệt thự tân cổ điển đẹp tại Hà Nội

Các tác phẩm điêu khắc phù điêu là điểm nhấn được đặt trên bề mặt phẳng và có xu hướng hạn chế khung, hoa văn trong những trụ gạch dạng viên hoặc các mảng tường.

Thiết kế biệt thự tân cổ điển đẹp tại Hà Nội
Thiết kế biệt thự tân cổ điển đẹp tại Hà Nội

Các hoa văn điêu khắc được tinh giảm, ánh sáng được tăng lên, chiều và góc nhìn được mở rộng.

Thiết kế khách sạn ở Hà Nội

Nhà ở cho thuê mở khách sạn nên tuân thủ những tiêu chuẩn thiết kế nghiêm ngặt như hệ thống điện chiếu sáng, nước sạch, thông gió, phương tiện liên lạc, phòng chống cháy nổ, sơ cứu, chỉ đường và biển chỉ dẫn hiệu quả. 

Thiết kế khách sạn ở Hà Nội
Thiết kế khách sạn ở Hà Nội

Thiết kế spa ở Hà Nội

Thiết kế hướng đến sự tiện lợi, tối ưu công năng sử dụng. Các phòng chức năng được sắp xếp khoa học, hợp lý. Đảm bảo thuận tiện sinh hoạt.

Thiết kế spa ở Hà Nội
Thiết kế spa ở Hà Nội

Không gian theo hướng kiến trúc mở kết hợp hài hòa với thiên nhiên. Mang lại sự thông thoáng cho ngôi nhà.

Thiết kế biệt thự nghỉ dưỡng tại Hà Nội

Biệt thự nghỉ dưỡng là một kiểu kiến trúc hiện đại thường được xây dựng để phục vụ nhu cầu nghỉ ngơi và thư giãn của gia đình hoặc các nhóm du khách. 

Thiết kế biệt thự nghỉ dưỡng tại Hà Nội
Thiết kế biệt thự nghỉ dưỡng tại Hà Nội

Tham khảo thêmMẫu biệt thự Địa Trung Hải 2 tầng ở Xuân Mai-Hà Nội BT2219

Những căn biệt thự nghỉ dưỡng được tọa lạc tại những địa điểm thuận lợi non nước hữu tình tại Hà Nội, gần các địa điểm du lịch sinh thái, nhằm mang lại không gian riêng tư và tiện nghi cao cấp cho khách hàng.

Quy trình thiết kế nhà đẹp tại Hà Nội của Kiến trúc Vinavic

Tự hào là 1 trong số những đơn vị cung cấp dịch vụ thiết kế nhà đẹp tại Hà Nội uy tín với nhiều công trình dự án lớn nhỏ trên cả nước. Vinavic xin giới thiệu về dịch vụ thiết kế & thi công xây nhà trọn gói gồm quy trình 9 bước cụ thể đối với khu vực thành phố Hà Nội như sau: 

Bước 1: Tiếp nhận thông tin khách hàng

  • Khi nhận được liên hệ từ khách hàng có nhu cầu, Vinavic sẽ tư vấn và thu thập thông tin cần thiết. Đồng thời, chúng tôi sẽ đặt lịch hẹn cụ thể để kiến trúc sư đến khảo sát tư vấn làm nhà hiệu quả nhất. 

Bước 2: Khảo sát hiện trạng công trình

  • Việc khảo sát hiện trạng công trình là một giai đoạn quan trọng. Chúng tôi sẽ cử nhân viên giàu kinh nghiệm đến để thực hiện khảo sát, tư vấn và đưa ra phương án phù hợp tại chỗ, quyết định kết cấu cho toàn bộ ngôi nhà. 

Việc khảo sát hiện trạng công trình là một giai đoạn quan trọng trong quy trình thiết kế thi công nhà ở Hà Nội
Việc khảo sát hiện trạng công trình là một giai đoạn quan trọng trong quy trình thiết kế thi công nhà ở Hà Nội
  • Đặc biệt, Vinavic sẽ lựa chọn những biện pháp thi công phù hợp nhằm tránh tác động tiêu cực đến các hộ gia đình xung quanh.

Bước 3: Thiết kế bản vẽ cho ngôi nhà

  • Sau khi hoàn thành khảo sát hiện trạng, chúng tôi sẽ tiến hành lên phương án thiết kế nhà đẹp nhất dựa trên nhu cầu về công năng sử dụng và tiện ích tối ưu đến từ khách hàng.

 Mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng mái thái đẹp hiện đại ở Hà Nội
 Mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng mái thái đẹp hiện đại ở Hà Nội

Tham khảo thêmMẫu thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng kiến trúc hiện đại ở Hà Nội BT1833

  • Vinavic đảm bảo rằng ngôi nhà không chỉ phù hợp với phong thủy mà còn mang tính thẩm mỹ cao tạo nên một không gian hoàn hảo giành cho các đối tượng khách hàng khi sử dụng dịch vụ thiết kế nhà đẹp tại Hà Nội.

Bước 4: Lập dự toán chi tiết

  • Sau khi hoàn thiện bản thiết kế nhà và phương án thi công, Vinavic sẽ lập dự toán chi phí công trình và gửi bảng dự toán chi tiết từng hạng mục đến khách hàng.

Bước 5: Ký kết hợp đồng thi công 

  • Nếu khách hàng đồng ý, chúng tôi sẽ thảo luận và soạn thảo hợp đồng cam kết về tiến độ, chất lượng và giá cả. Sau đó, hợp đồng sẽ được gửi đến khách hàng để hai bên cùng ký kết.

Thiết kế nhà đẹp 3 tầng hiện đại mái nhật ở Chương Mỹ, Hà Nội
Thiết kế nhà đẹp 3 tầng hiện đại mái nhật ở Chương Mỹ, Hà Nội

Tham khảo thêmThiết kế Villa 3 tầng hiện đại ở Chương Mỹ - Hà Nội BT2016

Bước 6: Thực hiện hợp đồng

  • Dựa vào hợp đồng đã ký kết, chúng tôi sẽ sắp xếp các kỹ thuật viên và những thợ chuyên nghiệp có nhiều kinh nghiệm để thực hiện công việc. 

  • Vinavic cam kết tuân thủ biện pháp thi công phù hợp và thực hiện các công việc được giao từ phía chủ đầu tư. Trong quá trình thi công, nếu có bất kỳ phát sinh nào, hai bên sẽ thảo luận để đạt được thỏa thuận cụ thể.

Bước 7: Nghiệm thu và bàn giao công trình

  • Sau khi công trình hoàn thành 100%, chúng tôi sẽ tiến hành nghiệm thu và đo đạc (nếu cần) để bàn giao cho khách hàng.

Mẫu nhà vườn tân cổ điển 2 tầng có gara ở Ba Vì, Hà Nội
Mẫu nhà vườn tân cổ điển 2 tầng có gara ở Ba Vì, Hà Nội

Tham khảo thêm: Nhà biệt thự tân cổ điển 2 tầng ở Ba Vì Hà Nội BT2025

Bước 8: Thanh quyết toán

  • Dựa vào hợp đồng đã ký kết, khách hàng sẽ thanh toán cho chúng tôi theo đơn giá đã thỏa thuận.

Bước 9: Chính sách bảo hành

  • Vinavic cam kết bảo hành công trình theo thỏa thuận trong hợp đồng trọn gói thiết kế nhà Hà Nội chân thực. Nếu gặp sự cố, chúng tôi sẽ có người đến để khắc phục miễn phí cho khách hàng. 

Tham khảo thêm: Tư vấn thiết kế biệt thự 2 tầng đẹp tại Thái Nguyên Uy tín, Chuyên Nghiệp, Giá Tốt

Việc lựa chọn dịch vụ xây và báo giá thiết kế nhà Hà Nội trung thực, uy tín và chuyên nghiệp là rất quan trọng khi chủ đầu tư gửi gắm công trình mơ ước từ hoàn thiện và bàn giao. Vì vậy, hãy cẩn trọng và thận trọng trong việc chọn nhà thầu xây dựng chất lượng, nhằm tránh đối mặt với những hệ quả không mong muốn.

Vinavic tự hào sở hữu một đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư giàu kinh nghiệm, tận tâm và sáng tạo, được đánh giá cao trong lĩnh vực thiết kế nhà đẹp tại Hà Nội. Với tầm nhìn nghệ thuật và kiến thức kỹ thuật vượt trội, họ luôn sẵn lòng lắng nghe ý kiến của khách hàng và đưa ra những giải pháp thiết kế độc đáo, tối ưu hóa không gian và đáp ứng mọi yêu cầu của khách hàng.

Bạn làm nhà đang muốn sở hữu một mẫu nhà Hà Nội đẹp, cần tham khảo bảng báo giá thiết kế nhà đẹp tại Hà Nội, hay các bản vẽ thiết kế nhà đẹp tương tự khác hãy liên hệ với chúng tôi - Kiến trúc Vinavic qua hotline 0975.6789.30 để được tư vấn miễn phí và nhanh nhất.

By https://vinavic.vn/
https://vinavic.vn/

Đánh giá - Bình luận
0 bình luận, đánh giá về Báo giá thiết kế nhà Hà Nội năm 2024 [Kiến trúc Vinavic]
Nhấn vào đây để đánh giá
Thông tin người gửi
Phong thủy
Chúng tôi có thể hỗ trợ bạn!
0.10068 sec| 2602.953 kb