Tổng hợp các mẫu nhà 2 tầng đẹp giá 700 triệu kèm dự toán chi phí

Những năm gần đây, xu hướng thiết kế xây dựng mẫu nhà 2 tầng giá rẻ đang được nhiều gia chủ quan tâm. Đặc biệt là mẫu nhà 2 tầng đẹp giá 700 triệu đang trở thành lựa chọn hàng đầu của không ít khách hàng vì giá cả phải chăng và tính tiện nghi, sang trọng.

Hãy cùng tham khảo những mẫu nhà 2 tầng đẹp giá 700 triệu và cách xây tiết kiệm chi phí mà Vinavic chia sẻ dưới đây.

Tại sao mẫu nhà 2 tầng đẹp giá 700 triệu lại được nhiều gia chủ lựa chọn?

• Về thiết kế: Mẫu nhà 2 tầng đẹp giá 700 triệu thường được thiết kế đơn giản, không quá cầu kỳ, tập trung vào công năng sử dụng. Điều này giúp tiết kiệm chi phí cho việc thiết kế và thi công. Ngoài ra, các kiến trúc sư cũng thường sử dụng những vật liệu xây dựng có giá thành hợp lý, nhưng vẫn đảm bảo chất lượng và thẩm mỹ.

• Về diện tích: Mẫu nhà đẹp giá 700 triệu thường có diện tích nhỏ hơn so với các mẫu nhà 2 tầng khác. Điều này giúp tiết kiệm chi phí cho việc mua đất và xây dựng.

• Về số phòng: Nhà 2 tầng thường có từ 2-3 phòng ngủ, phù hợp với nhu cầu của các gia đình có từ 4-6 thành viên. Bên cạnh đó, việc chọn mua mẫu nhà giá 700 triệu còn giúp gia chủ tiết kiệm được chi phí xây dựng và đáp ứng được nhu cầu sử dụng không gian hiệu quả. Cụ thể:

• Tiết kiệm chi phí xây dựng: Mẫu nhà 2 tầng đẹp giá rẻ có chi phí xây dựng thấp hơn so với các mẫu nhà 2 tầng khác. Điều này giúp gia chủ tiết kiệm được một khoản tiền đáng kể để chi cho những mục đích khác.

• Đáp ứng được nhu cầu sử dụng không gian hiệu quả: Mẫu nhà giá 700 triệu thường được thiết kế khoa học, tối ưu hóa không gian sử dụng. Điều này giúp gia chủ có thể tận dụng tối đa diện tích đất và tạo ra một không gian sống thoải mái, tiện nghi.

Nhìn chung, mẫu nhà 2 tầng này là một lựa chọn phù hợp cho những gia đình có thu nhập trung bình. Đây là giải pháp tối ưu giúp gia chủ sở hữu một ngôi nhà vừa đẹp mắt, hiện đại vừa tiết kiệm chi phí.

Đặc trưng của mẫu nhà 2 tầng đẹp giá 700 triệu

• Mẫu nhà 2 tầng giá 700 triệu thường có diện tích nhỏ, từ 50-70m², được thiết kế tối ưu hóa không gian để tận dụng được các phòng chức năng đầy đủ như: phòng khách, bếp, phòng ngủ, phòng tắm,... Ngoài ra, các mẫu nhà này thường được xây dựng với kiểu dáng hiện đại, sang trọng, phù hợp với nhiều phong cách kiến trúc.

• Một mẫu nhà 2 tầng giá rẻ thường có diện tích khá nhỏ, từ 50-70m² để phù hợp với nhu cầu và điều kiện tài chính của nhiều gia đình. Tuy nhiên, thiết kế của các mẫu nhà này được tối ưu hóa để tận dụng tối đa không gian và sắp xếp các phòng chức năng đầy đủ như: phòng khách, bếp, phòng ngủ, phòng tắm,... Các phòng được bố trí hợp lý và thông thoáng, giúp cho không gian nhà trở nên rộng rãi và thoải mái.

• Ngoài ra, các mẫu nhà này thường được thiết kế trong kiểu dáng hiện đại, sang trọng và phù hợp với nhiều phong cách kiến trúc. Việc sử dụng các vật liệu xây dựng tiên tiến cũng là một trong những điểm nổi bật của các mẫu nhà này, giúp tạo nên sự ổn định và bền vững cho công trình.

Có thể nói đây là một sự lựa chọn tuyệt vời cho những người muốn có một ngôi nhà đầy đủ chức năng nhưng lại có diện tích không quá lớn. Với sự tối ưu hóa không gian và thiết kế hiện đại, sang trọng, các mẫu nhà này sẽ tạo cho gia đình bạn một không gian sống thoải mái, tiện nghi và đầy phong cách.

Tổng hợp các mẫu nhà 2 tầng đẹp giá 700 triệu

Mẫu nhà 2 tầng đẹp giá 700 triệu được xây dựng trên diện tích từ 50 - 70m2 là lựa chọn phù hợp cho những gia đình có ngân sách hạn chế nhưng mong muốn có một ngôi nhà hiện đại, thoáng mát và đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình có từ 3 đến 6 thành viên.

Mẫu nhà ống 2 tầng đẹp giá 700 triệu phong cách Pháp

Mẫu nhà này có hình khối kiến trúc cân đối, hài hòa, mang đậm nét đặc trưng của phong cách Pháp. Được thiết kế với đầy đủ công năng sử dụng, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình.

Mẫu nhà 2 tầng giá 700 triệu hiện đại

Mẫu nhà 2 tầng giá 700 triệu hiện đại là một trong những loại hình nhà ở phổ biến ở Việt Nam hiện nay. Với mức chi phí này, gia chủ có thể sở hữu một ngôi nhà khang trang, tiện nghi với đầy đủ công năng sử dụng.

Mẫu nhà 2 tầng đẹp giá 700 triệu tân cổ điển

Mẫu nhà 2 tầng kiến trúc tân cổ điển với chi phí chỉ 700 triệu được bố trí công năng sử dụng hợp lý, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của các gia đình. Tầng trệt của ngôi nhà bao gồm phòng khách, phòng bếp, phòng ăn và một phòng ngủ. Tầng 2 của ngôi nhà bao gồm 3 phòng ngủ, 1 phòng thờ và 1 phòng sinh hoạt chung.

Mẫu nhà 2 tầng đẹp giá 700 triệu thiết kế tối giản

Mẫu nhà 2 tầng đẹp thiết kế tối giản mái bằng được nhiều gia đình lựa chọn bởi chi phí xây dựng hợp lý và dễ dàng thi công. Mẫu nhà này thường có hình khối vuông vức, khỏe khoắn. Mái nhà là mái bằng đơn giản, không có quá nhiều chi tiết.

Mẫu nhà 2 tầng 700 triệu mái nhật

Mẫu nhà 2 tầng mái Nhật có diện tích 60m2 là lựa chọn phù hợp cho các gia đình có từ 3 - 4 thành viên. Mẫu nhà này thường được thiết kế với 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 1 phòng thờ và 1 phòng vệ sinh.

Mặt bằng công năng của mẫu nhà này được bố trí khoa học và hợp lý, đảm bảo mang đến không gian sống thoải mái cho các thành viên trong gia đình.

Mẫu nhà 2 tầng đẹp giá 700 triệu mái bằng

Mẫu nhà 2 tầng có diện tích khoảng 70m2, mặt tiền của ngôi nhà được thiết kế đơn giản, với các đường nét khỏe khoắn, hiện đại. Màu sắc chủ đạo của ngôi nhà thường là trắng,... kết hợp với các gam màu nổi của gỗ sáng,... để tạo điểm nhấn.

Hệ thống cửa của ngôi nhà được sử dụng cửa kính cường lực khung nhôm, vừa mang lại vẻ đẹp hiện đại, vừa giúp lấy sáng tự nhiên cho ngôi nhà.

Mẫu nhà 2 tầng đẹp giá 700 triệu mái lệch

Thiết kế hai tầng với tổng diện tích xây dựng khoảng 100m2, được xây dựng theo phong cách hiện đại và tiện nghi. Mái lệch là điểm nhấn của kiểu thiết kế này, tạo nên sự độc đáo và thu hút của ngôi nhà. Với mái lệch, không gian sống trong nhà trở nên rộng rãi hơn, thoáng mát và đón được ánh sáng tự nhiên vào bên trong.

Mẫu nhà 2 tầng nông thôn giá 700 triệu

Mẫu nhà 2 tầng nông thôn được thiết kế với kiến trúc truyền thống, phù hợp với không gian sống của các gia đình tại vùng nông thôn. Với giá cả phải chăng, mẫu nhà này mang lại cho khách hàng một không gian sinh hoạt tiện nghi và thoải mái.

Nhà có tổng diện tích xây dựng khoảng 70m2 và được xây dựng trên một khu đất rộng. Thiết kế của nhà bao gồm 2 tầng với các phòng chức năng chính như phòng khách, nhà bếp, phòng ngủ và phòng tắm

Mẫu nhà phố 2 tầng đẹp giá 700 triệu

Mẫu nhà này là một sự lựa chọn rất đáng cân nhắc cho những ai muốn sở hữu một căn nhà tiện nghi, đẹp mắt và không quá tốn kém. Với thiết kế hiện đại, đầy đủ tiện nghi và giá thành hợp lý, mẫu nhà này sẽ mang lại sự thoải mái và hài lòng cho gia đình bạn.

Mẫu nhà 2 tầng đẹp giá 700 triệu có gara

Căn nhà có thiết kế hai tầng, với diện tích xây dựng khoảng 70m2. Thiết kế căn nhà rất thông minh và hợp lý, bố trí các phòng chức năng một cách hiệu quả giúp không gian sinh hoạt trở nên rộng rãi và thoải mái hơn.
Điểm nổi bật của mẫu nhà này là có gara để xe ô tô, giúp gia chủ tiết kiệm thời gian và tiền bạc để tìm chỗ đỗ xe an toàn hơn. Ngoài ra, nhà còn có sân phơi rộng rãi để phơi quần áo và trồng cây cảnh.

Mẫu nhà 2 tầng phong cách Địa Trung Hải 700 triệu

Mẫu nhà 2 tầng phong cách Địa Trung Hải được thiết kế để phù hợp với ngân sách nhỏ hơn so với các mẫu cao cấp khác, với giá thành khoảng 700 triệu đồng. Với số tiền này, bạn có thể xây dựng một căn nhà 2 tầng với diện tích 70m2  bao gồm 3-4 phòng ngủ và 2-3 phòng tắm.

Cách bố trí nội thất cho ngôi nhà 2 tầng đẹp và tiết kiệm

Để tận dụng tối đa không gian của căn nhà, gia chủ cần lên kế hoạch bố trí nội thất một cách khoa học. Một số lưu ý khi bố trí nội thất cho ngôi nhà 2 tầng đẹp và tiết kiệm:

Chọn đồ nội thất có thiết kế đơn giản, độ bền cao

• Để lựa chọn được các sản phẩm nội thất cho nhà 2 tầng đẹp 700 triệu phù hợp, gia chủ nên tìm kiếm những sản phẩm có thiết kế đơn giản, không quá cầu kỳ, và đồng thời phải đảm bảo được độ bền cao. 

• Những thiết kế nội thất này không chỉ giúp cho không gian sống của bạn trở nên đẹp mắt, sang trọng mà còn đem lại sự tiện dụng và thoải mái khi sử dụng.

• Bạn cần chú ý đến chất liệu làm ra sản phẩm để đảm bảo độ bền của sản phẩm, đồng thời cân nhắc về giá thành của sản phẩm đó. Nếu ngân sách của bạn hạn chế, bạn có thể tìm kiếm những sản phẩm có giá thành phải chăng, nhưng vẫn đảm bảo được chất lượng và độ bền cao.

Tận dụng vách ngăn để tạo nhiều không gian lưu trữ

• Việc tận dụng các khu vực trống trong căn nhà 2 tầng đẹp của bạn như vách ngăn, không gian dưới cầu thang hay các góc trống sẽ giúp bạn tạo ra nhiều không gian lưu trữ, trang trí hay làm việc đa dạng và tiện ích.

• Bạn có thể sử dụng các kệ sách, tủ giày hoặc tủ quần áo để tận dụng không gian dưới cầu thang. Ngoài ra, bạn cũng có thể sử dụng các giá treo để trưng bày các loại cây cảnh hay để treo đồ trang trí.

• Tương tự, việc sử dụng các khu vực trống trong phòng khách, phòng ngủ hay phòng làm việc để đặt tủ sách, tủ đồ, giá để đồ trang trí hoặc để đặt bàn làm việc sẽ giúp bạn tận dụng được không gian hiệu quả, tăng tính thẩm mỹ cho căn nhà của bạn và đem lại cảm giác thoải mái, tiện nghi khi sử dụng.

Sử dụng màu sắc phù hợp để tạo cảm giác rộng cho căn nhà

• Không chỉ nhà đẹp 2 tầng giá 700 triệu mà bất cứ căn nhà nào màu sắc của không gian sống đóng vai trò quan trọng, nó ảnh hưởng đến cảm xúc và sức khỏe của con người. Việc sử dụng gam màu phù hợp sẽ giúp cho căn nhà trở nên rộng rãi và thoải mái hơn.

• Gia chủ có thể sử dụng các màu sáng như trắng, xanh lá cây hay xanh dương để tạo cảm giác rộng rãi cho không gian nhà, đồng thời sử dụng các màu tối hơn như màu nâu, xám hoặc màu pastel để tăng tính thẩm mỹ cho căn nhà của bạn.

• Tuy nhiên, kiến trúc sư cần lưu ý để tránh sử dụng quá nhiều màu sắc khác nhau trong cùng một không gian, vì điều này có thể làm không gian nhà bị rối mắt.

Dự toán chi phí các hạng mục nhà 2 tầng 700 triệu

Dự toán chi phí các hạng mục nhà 2 tầng 700 triệu là một quá trình định danh chi phí để xây dựng một căn nhà hai tầng với ngân sách tối đa là 700 triệu đồng. Để thực hiện dự toán này, cần phải tính toán chi tiết và cẩn thận các hạng mục liên quan đến việc xây dựng một ngôi nhà như sau:

• Cần phải tính toán chi phí cho phần móng nhà bao gồm: đà móng, bê tông, xi măng, cát, đá, sắt thép, vật liệu xây dựng khác... Việc xây dựng phần móng nhà là quan trọng để đảm bảo tính an toàn và độ bền của ngôi nhà.

• Tính toán chi phí cho phần khung nhà gồm thanh thép, ống thép, các loại vật liệu xây dựng khác… Phần khung nhà được coi là "xương sống" của ngôi nhà và cũng rất quan trọng để đảm bảo tính ổn định và an toàn của cấu trúc nhà.

• Tính toán chi phí cho các hạng mục thi công cơ điện như: điện, nước, hệ thống thoát nước và các thiết bị khác như máy lạnh, quạt thông gió, đèn… Các hạng mục này cũng rất quan trọng để đảm bảo tiện nghi và hiện đại cho ngôi nhà.

• Tính toán chi phí cho các hạng mục xây dựng như tường, cửa sổ, cửa ra vào, vách ngăn, mái nhà, vật liệu lót sàn, gạch men, sơn, nội thất... Đây là các hạng mục không thể thiếu trong việc xây dựng một ngôi nhà chất lượng cao.

• Sau khi đã tính toán chi phí cho tất cả các hạng mục xây dựng, cần phải tính thêm các chi phí khác như thuế, phí xây dựng, chi phí vận chuyển vật liệu, chi phí nhân công và các chi phí khác liên quan đến việc xây dựng ngôi nhà.

Dưới đây là dự toán chi phí các hạng mục nhà 2 tầng 700 triệu:

• Móng nhà: 100 triệu đồng

• Kết cấu: 200 triệu đồng

• Tường bao che: 50 triệu đồng

• Mái nhà: 100 triệu đồng

• Cửa: 50 triệu đồng

• Sơn và vật liệu hoàn thiện khác: 100 triệu đồng

• Nội thất cơ bản: 100 triệu đồng

• Phụ phí: 50 triệu đồng

>> Tổng cộng: 700 triệu đồng

Lưu ý: Cách tính chi phí xây nhà 2 tầng các hạng mục mang tính chất tham khảo, chi phí thực tế có thể cao hơn hoặc thấp hơn tùy thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích nhà, vật liệu sử dụng, đơn vị thi công,...

Xây nhà 2 tầng đẹp giá 700 triệu: Lưu ý gì để không tổn thất tài chính?

Khi tiến hành xây dựng ngôi nhà 2 tầng giá rẻ, gia chủ nên lưu ý các vấn đề sau:

Tìm hiểu kỹ chất lượng và giá cả của vật liệu xây dựng

• Trước khi bắt đầu xây dựng mẫu nhà 2 tầng giá rẻ, việc tìm hiểu kỹ về chất lượng và giá cả của các vật liệu xây dựng là rất quan trọng. Điều này giúp cho bạn có thể chọn được những vật liệu phù hợp và tiết kiệm được chi phí.

• Các vật liệu xây dựng chủ yếu đó là gạch, xi măng, cát, đá, sắt thép... Mỗi loại vật liệu có chất lượng và giá thành khác nhau. Ví dụ, xi măng là vật liệu xây dựng rất quan trọng, nó được sử dụng để đổ móng, tường, sàn... Tuy nhiên, giá thành của xi măng cũng khá đắt đỏ. Do đó, việc tìm hiểu về các loại xi măng có chất lượng tốt nhưng giá thành lại hợp lý là rất cần thiết.

• Bạn có thể tìm hiểu thông qua các trang web, các cửa hàng vật liệu xây dựng hoặc hỏi ý kiến từ những người đã có kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng. Nếu bạn không biết chọn loại vật liệu nào thì hãy tìm đến các chuyên gia trong lĩnh vực xây dựng để được tư vấn và giải đáp thắc mắc.

Dùng vật liệu phù hợp có chất lượng tốt giá thành rẻ

• Sau khi đã tìm hiểu kỹ về chất lượng và giá cả vật liệu xây dựng phù hợp cho mẫu nhà 2 tầng đẹp giá 700 triệu, chủ đầu tư có thể tối đa hóa việc dùng vật liệu phù hợp có chất lượng tốt, giá rẻ để tiết kiệm chi phí. Điều này giúp cho bạn có thể hoàn thành công trình với chất lượng tốt mà không phải bỏ ra quá nhiều tiền.

• Ví dụ, bạn có thể sử dụng xi măng loại 2 thay vì loại 1, với giá thành rẻ hơn nhưng chất lượng cũng khá tốt. Bạn cũng có thể chọn các loại gạch, đá, sắt thép... có chất lượng tốt và giá rẻ để sử dụng trong quá trình xây dựng.

Tự thực hiện một số công đoạn để tiết kiệm được chi phí

• Khi xây nhà 2 tầng chi phí 700 triệu, để tiết kiệm ngân sách hiệu quả, bạn có thể tự tay thực hiện một số công đoạn xây dựng như san lấp móng, đổ xi măng... để tiết kiệm được chi phí, nhưng vẫn cần đảm bảo chất lượng công trình.

Những sai lầm cần tránh khi xây dựng và thiết kế nhà 2 tầng 700 triệu

Trong quá trình xây dựng và thiết kế nhà 2 tầng giá rẻ, không ít người mắc phải những sai lầm sau:

• Trong quá trình xây dựng và thiết kế nhà 2 tầng giá rẻ, nhiều người đã mắc phải những sai lầm đáng tiếc. Không tính toán chi phí cẩn thận trước khi bắt đầu xây dựng, dẫn đến việc tiêu tốn quá nhiều tiền bạc so với dự định ban đầu.

• Không chú ý đến việc chọn vị trí xây nhà phù hợp, điều này có thể gây ra các vấn đề về an ninh, môi trường và giao thông.

• Không chọn được kiến trúc sư, nhà thầu uy tín và đủ kinh nghiệm để thực hiện dự án, gây ra các vấn đề về chất lượng công trình và thời gian hoàn thành.

• Thiếu sự cân nhắc trong việc chọn vật liệu xây dựng và thiết bị nội thất, dẫn đến sự cố và hỏng hóc sau này. 

Để sở hữu mẫu nhà 2 tầng đẹp giá 700 triệu, gia chủ cần cân nhắc kỹ lưỡng trong việc chọn kiến trúc sư, nhà thầu và thiết kế nội thất, đồng thời cũng nên áp dụng các giải pháp tiết kiệm chi phí khi xây dựng. 

Hy vọng bài viết Vinavic - đơn vị chuyên thiết kế biệt thự, nhà phố...đã cung cấp đầy đủ thông tin và giúp cho bạn có thể lựa chọn được một căn nhà 2 tầng đẹp giá rẻ mà vẫn đáp ứng đầy đủ nhu cầu sử dụng.