39 Mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 6m 4 phòng ngủ công năng tiện nghi

Trong bối cảnh quỹ đất ngày càng thu hẹp tại các khu đô thị, những mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 6m 4 phòng ngủ đang trở thành lựa chọn thông minh cho các gia đình từ 4–6 thành viên. Với thiết kế hiện đại, công năng tối ưu và chi phí hợp lý, mẫu nhà 2 tầng với 4 phòng ngủ là lời giải trọn vẹn cho một tổ ấm tiện nghi và ấm cúng.

Xem thêm: 

Mẫu thiết kế nội thất biệt thự hiện đại siêu sang 4 tầng 22x17m

Mẫu nội thất phong cách địa trung hải 450m2 

Ưu điểm của mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 6m 4 phòng ngủ

• Tối ưu diện tích: Mặt tiền 6m tuy không quá rộng nhưng có thể khai thác hiệu quả khi kết hợp chiều sâu hợp lý để đảm bảo bố trí khoa học các không gian sinh hoạt cần thiết.
• Thiết kế linh hoạt phù hợp cùng nhiều phong cách kiến trúc từ hiện đại, tân cổ, tối giản. Dù là phong cách kiến trúc nào thì cũng đều mang đến không gian sống tối ưu, khoa học và thoải mái.
• 4 phòng ngủ tiện nghi phù hợp cho nhiều gia đình có đông con hoặc có nhiều thế hệ cùng sinh sống. Mỗi thành viên đều có không gian sinh hoạt riêng tư.
• Chi phí xây dựng hợp lý hơn so với những mẫu nhà cao tầng khác thì mẫu nhà này vừa đủ công năng lại vừa tiết kiệm chi phí ban đầu.

Mặt bằng công năng phổ biến mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 6m

Bạn có thể tham khảo mặt bằng công năng dưới đây cho mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 6m 4 phòng ngủ.

Tầng 1:

• Phòng khách rộng, thiết kế mở kết hợp cửa kính lớn đón ánh sáng tự nhiên.
• Bếp + phòng ăn liên thông, tối ưu diện tích, thuận tiện sinh hoạt.
• 1 phòng ngủ (thường dành cho ông bà hoặc khách).
• 1 nhà vệ sinh chung.
• Sân trước và sân sau (nếu có) dùng để trồng cây hoặc làm nơi giặt phơi.

Tầng 2:

• 1 phòng thờ đảm bảo yên tĩnh và thoáng đãng
• 3 phòng ngủ (1 phòng master có WC riêng, 2 phòng còn lại dùng chung WC).
• Phòng sinh hoạt chung nhỏ hoặc góc đọc sách.
• Ban công trước giúp thông thoáng và tạo điểm nhấn mặt tiền.

Những mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 6m 4 phòng ngủ đẹp

Nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 6x18

Nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 6 x20

Nhà 2 tầng 4 phòng ngủ mặt tiền 6m mái bằng

Nhà 2 tầng 4 phòng ngủ mặt tiền 6m mái Nhật

Nhà 2 tầng 4 phòng ngủ mặt tiền 6m mái Thái

Nhà 2 tầng 4 phòng ngủ mặt tiền 6m mái lệch

Nhà 2 tầng 4 phòng ngủ mặt tiền 6m có gara

Nhà 2 tầng 4 phòng ngủ mặt tiền 6m có sân trước rộng

Nhà 2 tầng 4 phòng ngủ mặt tiền 6m kinh doanh

Nhà 2 tầng 4 phòng ngủ mặt tiền 6m hiện đại

Nhà 2 tầng 4 phòng ngủ mặt tiền 6m tân cổ

Nhà 2 tầng 4 phòng ngủ mặt tiền 6m đẹp thoáng

Nhà 2 tầng 4 phòng ngủ mặt tiền 6m 1 tum

Dự toán kinh phí xây dựng nhà 2 tầng mặt tiền 6m 4 phòng ngủ

Chi phí thiết kế

Chi phí thiết kế nhà phụ thuộc vào những yếu tố cơ bản sau đây mà bạn cần nắm rõ:

• Diện tích xây dựng: Diện tích càng lớn thì giá thiết kế theo m2 càng tăng và ngược lại. Một số đơn vị có thể giảm giá khi bạn thiết kế nhà với diện tích lớn.
• Loại công trình: Nhà phố, nhà vườn, biệt thự,...những công trình này đều có đặc điểm khác nhau nên giá thiết kế cũng thay đổi theo. Ví dụ biệt thự cần có yêu cầu cao về thẩm mỹ, kết cấu nên giá cao hơn so với nhà phố.
• Phong cách kiến trúc: Phong cách hiện đại, cổ điển, Châu Âu... phong cách thiết kế khác nhau theo chi tiết, đòi hỏi sự cầu kỳ càng cao thì giá thiết kế càng cao.
• Yêu cầu về hồ sơ thiết kế: Hồ sơ gói cơ bản có phối cảnh 3D mặt tiền + mặt bằng công năng + hồ sơ kỹ thuật. Gói chi tiết sẽ có kiến trúc, kết cấu, điện nước, 3D nội thất,…sẽ có giá cao hơn.
• Địa điểm thiết kế: Nếu bên thiết kế đi đến ngoại tỉnh, chi phí có thể tính thêm 1 phần đi lại hoặc hỗ trợ ngoài vùng.
• Thương hiệu của đơn vị thiết kế: Kiến trúc sư nổi tiếng hay thương hiệu lớn thường có giá thiết kế cao hơn với nhóm thiết kế tự do.

Sau đây là bản giá chi phí thiết kế mà bạn có thể tham khảo:

Đơn giá thiết kế nhà phố (chưa có 3D)

• Báo giá thiết kế nhà phố hiện đại: 120.000 – 140.000đ/m2
• Giá thiết kế nhà tân cổ điển: 140.000 – 160.000đ/m2
• Bảng giá thiết kế nhà phố cổ điển: 150.000 – 180.000đ/m2

Đơn giá thiết kế nhà phố (có 3D)

• Đơn giá thiết kế nhà phố hiện đại: 150.000 – 200.000đ/m2
• Giá thiết kế nhà phố tân cổ điển: 150.000 – 180.000đ/m2
• Bảng giá thiết kế nhà phố cổ điển: 180.000 – 200.000đ/m2

Đơn giá thiết kế nhà cổ điển, tân cổ điển

• Thiết kế kiến trúc + 3D mặt tiền chưa có nội thất tổng thể: 220.000 – 250.000 đ/m2.
• Có nội thất đầy đủ kiến trúc + nội thất: 270.000 – 290.000đ/m2.

Chi phí thi công trọn gói

Đơn giá thi công trọn gói đang có mức giao động từ 6.500.000VND/m2 - 8.000.000VND/m2

Bạn cần phương án thiết kế một ngôi nhà đẹp, khoa học và tiết kiệm chi phí? Chúng tôi sẵn sàng đồng hành từ ý tưởng đến bản vẽ cuối cùng!

Đơn vị thiết kế thi công nhà 2 tầng mặt tiền 6m 4 phòng ngủ uy tín

Kiến trúc VINAVIC là công ty chuyên thiết kế kiến trúc và nội thất với nhiều năm kinh nghiệm thực hiện hàng trăm công trình nhà ở, biệt thự, nhà phố, nhà vườn theo phong cách khác nhau trên khắp cả nước.

Với đội ngũ kiến trúc sư sáng tạo, tận tâm và am hiểu thực tế xây dựng, chúng tôi cam kết mang đến cho khách hàng những bản thiết kế không chỉ đẹp về thẩm mỹ mà còn tối ưu về công năng, chi phí và phù hợp phong cách sống của từng gia đình.

• Tư vấn rõ ràng – nhiệt tình
• Thiết kế theo yêu cầu – đúng tiến độ
• Hồ sơ chi tiết – dễ thi công
• Phối cảnh 3D chân thực, chỉnh sửa linh hoạt

Chúng tôi hiểu rằng, mỗi ngôi nhà không chỉ là nơi ở, mà là nơi bắt đầu một hành trình hạnh phúc. Và VINAVIC tự hào được đồng hành cùng bạn trên hành trình ấy.

Trên đây là bài viết về mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 6m 4 phòng ngủ và những kinh nghiệm được chia sẻ từ VINAVIC. Hy vọng bài viết mang đến cho bạn những trải nghiệm thú vị và có thêm nhiều sự lựa chọn cho mẫu nhà trong tương lai cho gia đình mình.

Mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 6m 4 phòng ngủ là lựa chọn hợp lý và bền vững dành cho các gia đình hiện đại. Không chỉ đảm bảo công năng sử dụng mà còn đáp ứng nhu cầu và tính riêng tư gắn kết. Nếu bạn đang tìm kiếm mẫu thiết kế nhà vừa đủ, tối ưu, lại thể hiện được phong cách sống của mình – đây chắc chắn là một phương án không nên bỏ qua.

CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC VINAVIC VIỆT NAM
- Địa chỉ: Tháp B1, Tòa Roman Plaza, Tố Hữu, Nam Từ Liêm, Hà Nội.
- Xưởng nội thất: Điếm số 8, Phương Trạch, Vĩnh Ngọc, Đông Anh Hà Nội
- Liên hệ tư vấn: SDT 0975.678.930 / 0982.303.304
- Email: tuvankientrucvinavic@gmail.com
 

>> Xem thêm:

Những mẫu thiết kế biệt thự đẹp và khoa học nhất

Kiến tạo không gian nội thất cho căn nhà của bạn