35 Mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 6m hiện đại HOT nhất 2024

Hiện nay, những mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 6m hiện đại là một sự lựa chọn lý tưởng của các gia đình ít thành viên, có kinh phí không quá cao nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ các tiêu chí về tính công năng tiện nghi và thẩm mỹ cao. Bài viết dưới đây của Vinavic gợi ý 35 mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 6m hiện đại HOT nhất 2024 giúp bạn có thêm nhiều sự lựa chọn cũng như quyết định đúng đắn cho tổ ấm tương lai của mình.

Tại sao nhà 2 tầng mặt tiền 6m thường được ưa chuộng?

Xu hướng thiết kế mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 6m không chỉ mang đến vẻ đẹp tinh tế, hiện đại và tối ưu hoá không gian mà còn đáp ứng đầy đủ các nhu cầu và mức đầu tư của từng gia đình. 

Tiết kiệm chi phí xây dựng

• Do chỉ có kích thước mặt tiền hẹp 6m, việc thiết kế nhà 2 tầng không yêu cầu móng rộng như những ngôi nhà 1 tầng hoặc nền móng phức tạp như biệt thự 3,4 tầng. Do đó có thể giảm chi phí xây dựng một cách đáng kể.

• Thông thường nhà phố 2 tầng với mặt tiền 6m mặt tiền có diện tích dao động từ 60m2 – 150m2, phù hợp với thu nhập trung bình và nhu cầu sử dụng mặt bằng sinh hoạt của phần đông gia đình người Việt.

• Hiện nay, đơn giá xây nhà 2 tầng diện tích trung bình 100m2 trọn gói thường dao động từ 6.000.000 đ/m2 - 7.500.000 đ/m2. 

Tiết kiệm thời gian thi công

Thời gian xây dựng những mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 6m thường mất 4.5 - 5 tháng tuỳ theo diện tích, quy mô xây dựng, thời điểm thi công và phong cách thiết kế nội thất.

• Giai đoạn 1: Thời gian thiết kế kiến trúc: 30 ngày (4 ngày thiết kế mặt bằng tổng thể, 10 ngày phối cảnh tổng thể công trình, 15 ngày hoàn thiện hồ sơ kỹ thuật thi công).

• Giai đoạn 2: Thời gian xin phép xây dựng: 15 ngày. Hoàn công mất 2 - 3 tháng sau khi xây xong nhà.

• Giai đoạn 3: Thời gian thi công xây dựng: 3 - 3.5 tháng (dọn dẹp mặt bằng, tập kết vật liệu, ép cọc gia cố móng,...)

Vẫn đáp ứng được đầy đủ công năng sử dụng

Thiết kế nhà phố hiện đại 2 tầng mặt tiền 6m trong năm 2024 nhấn mạnh vào sự tối ưu hóa không gian sống mà vẫn đáp ứng đầy đủ công năng sử dụng cho gia đình.

Mẫu nhà phố mặt tiền 6m rất đa dạng kiến trúc 

Hiện nay, nhiều gia chủ vô cùng yêu thích những những thiết kế nhà 2 tầng mặt tiền 6m bởi kiểu nhà này đa dạng loại hình kiến trúc từ nhà ống, nhà phố, nhà ở kết hợp kinh doanh,...

Biệt thự hiện đại ngày nay nổi bật với sự tinh giản, không trang trí cầu kỳ mà chú trọng vào hình khối để “chiều lòng” những gia chủ kỹ tính nhất. 

35 Mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 6m hiện đại HOT nhất 2024

Sau đây, mời bạn cùng Vinavic chiêm ngưỡng những mẫu nhà phố hiện đại 2 tầng mặt tiền 6m hút mắt nhất. Hy vọng bạn sẽ chọn được mẫu nhà phù hợp với nhu cầu, mong muốn của bản thân. 

Nhà phố 2 tầng mặt tiền 6m mái bằng cuốn hút

Nhà mái bằng sở hữu nhiều chức năng khác nhau khi vừa có thể sinh hoạt ăn uống, ngủ nghỉ mà lại vừa để thực hiện các hoạt động buôn bán, sản xuất, kinh doanh thương mại.

Theo đuổi đúng định hướng của kiến trúc hiện đại, mẫu thiết kế nhà sau đây tận dụng được những khối vuông hình chữ nhật đơn giản, kết hợp cùng với tông màu nhã nhặn làm nổi bật nét độc đáo cho mặt tiền.

Dưới đây là thiết kế mẫu nhà không có quá nhiều chi tiết trang trí cầu kỳ nhưng lại vô cùng độc đáo trong việc liên kết những khối hình học với nhau. Chất liệu kính cũng được tận dụng triệt để có thể tạo được độ sáng cho công trình.

Nhà phố hiện đại mặt tiền 6m với mái thái phóng khoáng

Những ngôi nhà có kết cấu mái thái luôn gây ấn tượng về sự sang trọng, bề thế, có phần đồ sộ và cổ điển. Dáng mái thái có thể ghép khối hay tách biệt thành các mái che cửa, che tường nhỏ đầy linh hoạt, được rất nhiều gia chủ ưa chuộng.  

Sự kết hợp hài hòa giữa các hình khối kiến trúc tinh xảo với nét đẹp tự nhiên đã tạo nên những mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 6m vô cùng hấp dẫn.

Mẫu nhà phố mặt tiền 6m hiện đại bậc nhất 

Nhà phố hiện đại 2 tầng mang lại nhiều ưu điểm nổi trội. Đây là mẫu nhà phù hợp với khu vực thành thị, đông dân cư như hiện nay, cho phép chủ nhà khai thác tối đa tiềm năng của căn nhà với sự linh hoạt và sáng tạo. 

Mẫu nhà phố mặt tiền 6m hiện đại dưới đây vô cùng trang trọng, nhã nhặn và đầy đủ chức năng để phục vụ nhu cầu sinh hoạt của chủ nhà. 

Mẫu nhà mặt tiền 2 tầng 6m kết hợp kinh doanh 

Mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 6m kết hợp kinh doanh hiện là mẫu nhà vô cùng được ưa chuộng ở nhiều thành phố lớn. 

Các công trình này thường có đặc điểm là sở hữu mặt tiền rộng vừa thuận tiện cho việc buôn bán, đồng thời có thể được tận dụng cho thuê kết hợp với mục đích ở, nhằm tăng thêm giá trị của ngôi nhà. 

Mặt tiền ngôi nhà được nhấn nhá với tông màu nhã nhặn kết hợp với các chất liệu đơn giản nhưng tạo nên một diện mạo mới mẻ hiện đại như kính, đá ốp. 

Nhìn tổng thể, ngôi nhà toát lên sự năng động, hoạt náo với hình thức kinh doanh quán cafe, trà sữa khiến cho bất cứ người đi đường nào cũng không thể bỏ qua. Xung quanh ngôi nhà được tô điểm thêm rất nhiều cây xanh tạo nên không gian dễ chịu, yên bình, thoải mái cho chính gia chủ cũng như khách hàng tới trải nghiệm.

Hệ thống cửa ra vào bằng gỗ được thiết kế kiểu gập tiện lợi giúp không gian kinh doanh trở nên thông thoáng. Nhìn vào bên trong nhà, những vị khách sẽ cảm thấy rất dễ chịu và thoải mái khi bước vào không gian này.

Nhà phố 2 tầng mặt tiền 6m 1 tum hiện đại, trang nhã

Do nhu cầu sử dụng không gian nhiều hơn nên nhiều gia đình lựa chọn xây thêm tầng tum nhằm mang lại sự tiện nghi: phơi đồ, làm sân chơi, sân tập thể dục,... 

Những mẫu nhà này cũng rất đa dạng phong cách, tùy theo yêu cầu của các gia chủ để đem đến những công trình vừa khoa học lại đẹp mắt.

Lưu ý khi thiết kế nhà phố 2 tầng mặt tiền 6m 

• Nên chọn kiến trúc nhà mặt tiền 6m tương xứng và cân đối với diện tích tổng thể: 

Với một mặt tiền rộng 6m, việc chọn kiến trúc phù hợp giúp tối ưu hóa không gian sống và sinh hoạt mà không làm phân tán diện tích. Nên chọn thiết kế không quá đồ sộ hoặc quá chật chội nhằm mang lại nhiều lợi ích về tính hợp lý, thẩm mỹ và tiết kiệm chi phí. 

• Chọn lựa vật liệu chất lượng khi thiết kế nhà phố mặt tiền 6m: 

Hiện nay, kính, sắt và hoạ tiết gỗ chính là những chất liệu đang được các kiến trúc sư ưu ái thường xuyên sử dụng trong thiết kế bởi chúng đem lại tính thẩm mỹ cao. Lựa chọn các chất liệu càng sáng, màu sắc càng hài hòa thì càng thu hút được vượng khí cho nhà ở.

• Màu sơn ngoại thất và trang trí tiểu cảnh cần phải có sự kết hợp hài hòa: 

Màu sơn hài hoà giữa ngoại thất và tiểu cảnh là một yếu tố quan trọng trong việc tạo ra một không gian sống hoàn hảo và thẩm mỹ. Đồng nhất về phong cách, màu sắc và không gian góp phần tạo nên một tổng thể hài hòa và thu hút cho nhà phố 2 tầng mặt tiền hiện đại.

• Chọn nhà thầu uy tín:

Trên thị trường hiện nay, có nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ xây dựng nhà mặt tiền. Tránh hiện tượng chọn phải nhà thầu không uy tín, chuyên môn kém hay báo giá quá thấp gây ảnh hưởng trầm trọng đến chất lượng công trình. Hãy tìm hiểu kỹ để chọn được đơn vị chuyên nghiệp và đáng tin cậy, giúp bạn sở hữu ngôi nhà đẹp với giá cả phù hợp.

Dự trù chi phí xây nhà 2 tầng mặt tiền 6m hiện đại

Khi quyết định xây dựng một ngôi nhà 2 tầng mặt tiền 6m, việc tính toán chi phí là vô cùng quan trọng. Dưới đây là một bảng tổng hợp chi phí ước tính cho việc thiết kế và thi công ngôi nhà 2 tầng mặt tiền 6m:

• Chi phí thiết kế kiến trúc: Bao gồm chi phí tư vấn, lập bản vẽ thiết kế, xác định vật liệu và công năng của ngôi nhà. 

• Chi phí thiết kế nội thất: Nếu bạn muốn có một không gian sống tiện nghi và đẹp mắt, việc thiết kế nội thất cũng là một yếu tố quan trọng.

• Chi phí xây dựng cơ bản: Bao gồm chi phí vật liệu xây dựng, lao động, máy móc thi công, vận chuyển, v.v. 

• Chi phí hoàn thiện: Sau khi xây dựng xong, bạn cần chi tiền để hoàn thiện các công đoạn cuối cùng như sơn, lát gạch, lắp đặt nội thất, v.v. 

Ví dụ: Ngôi nhà mặt tiền 2 tầng 6m với diện tích 6x15m đổ móng đơn và thiết kế mái thái sẽ có tổng diện tích xây dựng như sau:

Phần móng đơn chiếm 30% diện tích sàn = 90 x 30% = 27m2

• Tầng 1 chiếm 100% diện tích = 90m2
• Tầng 2 chiếm 100% diện tích = 90m2
• Phần mái chiếm 70% = 90 x 70% = 63m2

=> Tổng diện tích cần xây: 27m2 + 90m2 + 90m2 + 63m2 = 270m2

Hiện nay, đơn giá xây dựng hoàn thiện trên 1 mét vuông trên thị trường dao động từ 6,000,000đ - 7,500,000đ

• Vật tư trung bình: 6.000.000 đồng/m2
• Vật tư khá: 7.000.000 đồng/m2
• Vật tư tốt: 7.500.000 đồng/m2

Từ ví dụ trên, nếu tính theo giá vật tư trung bình là 6.000.000 đồng/m2 thì giá tiền xây dựng nhà 2 tầng 6x15m là: 270 x 6.000.000 = 1.620.000.000vnđ.

Vậy chi phí xây nhà 2 tầng 6x15m hết khoảng 1,6 tỷ đồng trở lên bao gồm tiền công thợ và vật liệu xây dựng trọn gói tốt nhất. Tuy nhiên, tùy thuộc vào đơn giá xây dựng và các yếu tố khác như vị trí, thời gian thi công, phong cách kiến trúc, vị trí địa lý và vật liệu xây dựng được sử dụng thực tế, chi phí xây dựng có thể thay đổi.

Trên đây là những mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 6m hiện đại và thịnh hành nhất 2024 dành cho gia chủ thỏa sức lựa chọn. Hi vọng rằng với bài viết này, Vinavic đã góp phần chung tay trong hành trình xây dựng tổ ấm gia đình bạn. 

Xem thêm: 

Mẫu nhà đẹp 2 tầng 120m2 mặt tiền 6m sâu 18m ở Bình Dương NO2001

37 Mẫu nhà 2 tầng tân cổ điển hiện đại thiết kế ấn tượng nhất

Chi phí xây nhà 2 tầng 6x12m hết bao tiền?