BST mẫu nhà 5 tầng hiện đại có thang máy sang trọng xu hướng 2024

Trong những năm gần đây, giá đất ngày càng trở nên đắt đỏ cũng như quỹ đất bị thu hẹp đáng kể khiến các mẫu nhà xây cao tầng trở nên thịnh hành hơn bao giờ hết. Để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của các thành viên trong gia đình, mẫu nhà 5 tầng hiện đại có thang máy là phương án hợp lý nhằm nới rộng không gian sống. 

Bài viết này của Vinavic sẽ giới thiệu tới bạn đọc những thông tin đầy đủ, chi tiết nhất về BST mẫu nhà 5 tầng hiện đại có thang máy sang trọng xu hướng 2024.

Đặc điểm của thiết kế nhà 5 tầng hiện đại có thang máy

• Các mẫu nhà hiện đại 5 tầng được xây dựng với mặt tiền không quá rộng, chỉ khoảng 3 – 6m so với chiều cao dài tới 20 – 25m. 

• Mỗi tầng có thể được thiết kế để phục vụ một mục đích cụ thể, ví dụ như tầng 1 có thể là không gian kinh doanh hoặc gara, các tầng trên có thể là không gian sống, làm việc, giải trí.

• Với số lượng tầng lớn, thang máy hỗ trợ di chuyển nhanh hơn, tiết kiệm thời gian, công sức nhưng vẫn đảm bảo về tính thẩm mỹ cho ngôi nhà.

• Thiết kế mẫu nhà 5 tầng có thang máy vận hành an toàn, bền bỉ và đáp ứng đầy đủ các yêu cầu về kỹ thuật cần đến kỹ sư, kiến trúc sư giàu kinh nghiệm, năng lực chuyên môn.

Lợi ích của mẫu nhà 5 tầng hiện đại có thang máy

Nhà 5 tầng hiện đại có thang máy mang lại nhiều thuận lợi trong cuộc sống sinh hoạt cũng như việc kinh doanh. Lắp đặt thang máy trong nhà 5 tầng mang lại nhiều lợi ích:

• Đối với người già, người khuyết tật hoặc những người có vấn đề về thể chất, nhà có thang máy là lựa chọn tốt hơn so với cầu thang bộ, giảm thiểu rủi ro tai nạn và chấn thương. Hơn nữa giúp các thành viên trong gia đình di chuyển an toàn, nhanh chóng và thuận tiện, tiết kiệm thời gian và công sức.

• Thang máy cũng tận dụng tối ưu diện tích, cho phép tận dụng không gian tầng cao cho nhiều mục đích khác nhau như lưu trữ kho hay trồng cây cảnh.

• Trong các ngôi nhà 5 tầng hiện đại sử dụng làm văn phòng hay cửa hàng kinh doanh, thang máy giúp tổ chức hoạt động và tạo sự thuận lợi cho việc di chuyển lên xuống giữa các khu vực trưng bày.

• Bên cạnh đó, thang máy còn làm tăng giá trị ngôi nhà, thể hiện sự đẳng cấp cho gia chủ. Nếu muốn cho thuê nhà sau này sẽ giúp gia chủ có được giá trị cao hơn và thu hồi được khoản đầu tư ban đầu.

Tổng hợp những mẫu nhà 5 tầng hiện đại có thang máy sang trọng nhất 2024

Nhà 5 tầng phong cách hiện đại

Đây là mẫu thiết kế được nhiều chủ đầu tư lựa chọn nhất hiện nay. Mẫu nhà ống 5 tầng hiện đại có thang máy thường sở hữu các tông màu trung tính như màu trắng, xám hoặc nâu gỗ để làm tông màu chủ đạo.

Kiến trúc xây dựng đơn giản nhưng mang đến vẻ đẹp hiện đại, tinh tế và cảm giác gần gũi, ấm cúng cho gia đình. 

Mẫu nhà 5 tầng Tân Cổ Điển

Mẫu nhà Tân Cổ Điển 5 tầng vừa có nét đẹp hiện đại kết hợp với nét đẹp cổ điển làm toàn lên vẻ sang trọng, quý phái. 

Điểm ấn tượng của ngôi nhà là các họa tiết đường chỉ phào nổi trang trí trên cột nhà cùng với các hoa văn trang trí ở lan can ban công, trên mái nhà,…. Hệ thống ánh sáng cũng được thiết kế một cách tỉ mỉ để vừa tăng khả năng chiếu sáng vừa mang lại giá trị thẩm mỹ cao cho công trình.

Bên cạnh đó, vật liệu kính được sử dụng nhiều trong thiết kế để giúp ngôi nhà tận dụng được tối đa ánh sáng tự nhiên. Kết hợp với cây xanh mát để mang đến một không gian sống thoáng đãng, dễ chịu cho người ở.

Mẫu nhà phố 5 tầng

Phong cách kiến trúc nhà phố 5 tầng được thiết kế chỉn chu hoàn chỉnh từng chi tiết nhỏ, mang đến không gian sống vô cùng thoải mái, tiện nghi cho gia đình. 

Đây là mẫu thiết kế nhà có thang máy mang đến sự thuận tiện cho việc di chuyển lên xuống của các thành viên trong gia đình.

Thiết kế nhà 5 tầng kết hợp kinh doanh

Mẫu nhà 5 tầng kết hợp kinh doanh được thiết kế theo phong cách không gian mở. 2 mặt tiền rộng rãi được tạo nên bằng hệ tường đá, cửa kính lớn, tạo điểm nhấn cho nội thất bên trong và mang lại ánh sáng tự nhiên cho các khu vực trong nhà.

Nhà ở 5 tầng kiêm văn phòng

Ngoài ra, căn nhà cho thuê văn phòng nổi bật bởi phong cách tạo hình vô cùng độc đáo, đặc trưng cho kiến trúc hiện đại sáng tạo và phóng khoáng.

Chi phí xây dựng mẫu nhà 5 tầng hiện đại là bao nhiêu?

Dưới đây là một bảng tổng hợp chi phí ước tính cho việc thiết kế và thi công ngôi nhà 6x15m:

• Chi phí thiết kế kiến trúc: Bao gồm chi phí tư vấn, lập bản vẽ thiết kế, xác định vật liệu và công năng của ngôi nhà. 

• Chi phí thiết kế nội thất: Nếu bạn muốn có một không gian sống tiện nghi và đẹp mắt, việc thiết kế nội thất cũng là một yếu tố quan trọng.

• Chi phí xây dựng cơ bản: Bao gồm chi phí vật liệu xây dựng, lao động, máy móc thi công, vận chuyển, v.v. 

• Chi phí hoàn thiện: Sau khi xây dựng xong, bạn cần chi tiền để hoàn thiện các công đoạn cuối cùng như sơn, lát gạch, lắp đặt nội thất, v.v. 

Hiện nay, đơn giá xây dựng hoàn thiện trên 1 mét vuông trên thị trường dao động từ 6,000,000đ - 7,500,000đ

• Vật tư trung bình: 6.000.000 đồng/m2

• Vật tư khá: 7.000.000 đồng/m2

• Vật tư tốt: 7.500.000 đồng/m2

Chi phí lắp đặt thang máy:

• Giá thang máy gia đình thường dao động từ 100 triệu - 300 triệu đồng

• Đơn giá thang máy thương mại từ 300 triệu - 1 tỷ đồng

Dự toán chi phí xây dựng nhà 5 tầng 80m2 có lắp đặt thang máy gia đình giá 300 triệu:

Ví dụ: Nhà 5 tầng 80m2 đổ móng đơn và thiết kế mái thái sẽ có tổng diện tích xây dựng như sau:

Phần móng đơn chiếm 30% diện tích sàn = 80 x 30% = 24m2

5 tầng chiếm 100% diện tích = 400m2

Phần mái chiếm 70% = 80 x 70% = 56m2

=> Tổng diện tích cần xây: 24m2 + 400m2 + 56m2 = 480m2

Từ ví dụ trên, nếu tính theo giá vật tư trung bình là 6.000.000 đồng/m2 thì giá tiền xây dựng nhà 5 tầng 80m2 lắp đặt thang máy gia đình 300 triệu là: 480 x 6.000.000 + 300.000.000 = 3.180.000.000vnđ.

Vậy chi phí xây nhà 5 tầng 80m2 có thang máy hết khoảng 3,1 tỷ đồng trở lên bao gồm tiền công thợ và vật liệu xây dựng trọn gói tốt nhất. Tuy nhiên, tùy thuộc vào đơn giá xây dựng và các yếu tố khác như vị trí, thời gian thi công, phong cách kiến trúc, vị trí địa lý và vật liệu xây dựng được sử dụng thực tế, chi phí xây dựng có thể thay đổi.

Những lưu ý quan trọng khi xây dựng mẫu nhà 5 tầng hiện đại

Thiết kế nhà có thang máy chuẩn kỹ thuật để được đưa vào sử dụng vô cùng khó. Bởi nếu có bất kỳ sai sót gì, nó không chỉ ảnh hưởng đến riêng ngôi nhà đó, mà còn tác động không tốt đến không gian nhà.

Dưới đây là những lưu ý không thể bỏ qua khi thiết kế nhà 5 tầng có thang máy.

Lựa chọn loại thang máy phù hợp

Việc lựa chọn loại thang máy phù hợp sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí xây dựng. Bạn nên cân nhắc các yếu tố sau để lựa chọn loại thang máy phù hợp với nhu cầu sử dụng:

• Tải trọng thang máy 

Việc đầu tiên khi bạn bắt đầu tìm kiếm về các mẫu nhà 5 tầng có thang máy là phải hiểu rõ nhu cầu sử dụng của gia đình mình. Chọn tải trọng thích hợp không chỉ tiết kiệm không gian, tiết kiệm chi phí mà còn tránh lãng phí và góp phần vào bảo vệ môi trường. Nếu bạn chưa biết tải trọng nào phù hợp, có thể tham khảo dưới đây:

Gia đình có 2 – 3 người: Tải trọng từ 250 – 300kg

Gia đình có 4 – 6 người: Tải trọng từ 350 – 450kg

Gia đình có 7 người trở lên: 450 – 550kg

• Kích thước thang máy

Tiêu chuẩn thang máy khi lắp đặt cho các mẫu nhà 5 tầng có thang máy thường có kích thước 1.3 – 1.4m2 đối với dòng từ 300kg trở lên. Tải trọng càng lớn thì kích thước càng lớn.

• Vị trí lắp đặt

Vị trí thang máy trong các mẫu nhà 5 tầng có thang máy cần đảm bảo sự thuận tiện trong cả việc lắp đặt, sửa chữa, bảo dưỡng và dọn dẹp vệ sinh.

• Số điểm dừng

Hãy cân nhắc xem, bạn muốn sử dụng bao nhiêu điểm dừng. Điểm dừng càng nhiều thì chi phí lắp đặt càng lớn. Một số gia đình chỉ sử dụng tầng 5 để cất trữ đồ đạc thì chỉ cần thiết kế với 4 điểm dừng. Điều này sẽ giúp tiết kiệm điện năng, tiết kiệm chi phí cho gia chủ.

Tìm hiểu đơn vị xây dựng thi công uy tín

Thiết kế nhà có thang máy cần sự chính xác tuyệt đối, đặc biệt với số lượng tầng lớn như xu hướng hiện nay, do đó cần lựa chọn đơn vị thiết kế thi công có chuyên môn cao để tránh nhiều rủi ro nhất có thể.

Kiểm tra đầy đủ thông tin về thang máy

Bên cạnh sự tư vấn của đội ngũ thiết kế, gia chủ cần kiểm tra kỹ các giấy tờ đảm bảo chất lượng kèm theo, sử dụng đúng cách và bảo trì, bảo dưỡng thường xuyên.

Bài viết trên đây vừa giới thiệu BST mẫu nhà 5 tầng hiện đại có thang máy sang trọng xu hướng 2024 với những thông tin đầy đủ chi tiết nhất. Hy vọng những thiết kế nhà này sẽ giúp các nhà đầu tư, chủ gia đình có được ý tưởng tuyệt vời cho công trình tương lai của mình. 

Xem thêm:

Chi phí xây nhà 5 tầng có thang máy hết khoảng bao nhiêu tiền?
25 Mẫu thiết kế nhà 5 tầng có thang máy hiện đại không thể bỏ qua