Những mẫu nhà 8x13m đẹp ngất ngây (kèm bản vẽ chi tiết)

Mẫu nhà 8x13m đẹp tiện nghi từ phong cách thiết kế trẻ trung tới mặt bằng không gian thoải mái ngày càng được ưa chuộng bởi nhiều gia đình. 

Mời quý gia chủ cùng theo dõi bài viết dưới đây tổng hợp những mẫu nhà 8x13m đang thịnh hành nhất 2023 có bản vẽ chi tiết cùng Kiến trúc Vinavic.

Bản vẽ thiết kế nhà 8x13m là gì?

Khái niệm bản vẽ nhà

• Là thuật ngữ chỉ loại bản vẽ biểu diễn chi tiết hình dạng, cấu tạo của ngôi nhà mặt tiền 8m dài 13m. Để đội ngũ xây dựng tiến hành thi công.
• Dựa trên những yêu cầu, mong muốn của chủ nhà, kiến trúc sư sẽ thiết kế bản vẽ phù hợp. Từ đó, bản vẽ nhà được tái tạo thành hình ảnh kiến trúc 3D.
• Tùy thuộc vào sở thích, yêu cầu của mỗi người mà mỗi mẫu nhà có bản vẽ độc đáo, khác biệt riêng.

Tham khảo thêm: 19 Mẫu thiết kế nhà mặt tiền 8m sâu 12m đẹp từng góc nhìn 

Bản vẽ nhà dùng để làm gì?

• Sử dụng liên quan đến việc xây dựng thi công nhà. 

• Thể hiện hình dáng, kích thước, chiều cao và kết cấu của ngôi nhà . Từ đó, có thể hình dung ra được ngôi nhà xây dựng như thế nào.

Tại sao cần có bản vẽ mới xây được những mẫu nhà 8x13m? 

• Tiết kiệm chi phí xây dựng: Bản vẽ nhà giúp chủ đầu tư ước lượng các chi phí cụ thể liên quan đến vật liệu xây dựng, đồ nội thất, các loại vật tư. Đồng thời hạn chế phát sinh chi phí trong quá trình xây nhà.
• Dự toán được khối lượng vật tư: Bản thiết kế nhà giúp chủ đầu tư tính toán ước lượng được trang thiết bị, đồ nội thất cần thiết cho ngôi nhà. Điều này tránh tình trạng thừa thiếu vật tư vật liệu trong quá trình xây dựng.

• Đảm bảo tính thẩm mỹ của công trình thực tế: Chủ đầu tư có thể dễ dàng hình dung ra công trình của mình khi hoàn thiện qua bản vẽ. Từ bản vẽ nhà đẹp 8x13, gia chủ có thể chủ động sửa chữa nếu chưa vừa ý. Từ đó sẽ có được ngôi nhà đúng như ý muốn nhất.

Đặc trưng cơ bản trong thiết kế mẫu nhà 8x13m

Mẫu nhà này được hiểu là nhà mặt tiền 8m sâu 13m, nghĩa là được quy hoạch xây dựng trên lô đất có kích thước 8mx13m. Kích thước này rất phù hợp để thiết kế nhà từ 1 đến 3 tầng trở lên, đa dạng về phong cách trang trí nội ngoại thất. 

Dễ dàng nhận thấy mẫu nhà đẹp 8x13m này là thiết kế khá phổ biến. Nhưng cũng có những đặc trưng cơ bản, mang đến ưu thế riêng cho người sử dụng.

• Mẫu thiết kế nhà ngang 8m dài 13m có kích thước lý tưởng. Nên có thể tận dụng được tối đa diện tích của lô đất.

• Kích thước mặt tiền rộng 8m mang lại thế nhà khang trang, rộng rãi vô cùng sang trọng. 

• Diện tích giúp việc thiết kế thi công bố trí, sắp xếp được phòng ốc hợp lý. Giao thông trong nhà thuận tiện.

• Với diện tích này, khi thiết kế bố trí thêm giếng trời. Giúp ngôi nhà có sự kết nối, đảm bảo kiến trúc có sự hài hòa với công năng.

• Ở mẫu thiết kế này cần lưu ý phân chia bố cục, không gian nhà hợp lý. Tránh sự rối rắm làm giảm đi giá trị kiến trúc. Mà vẫn đảm bảo đáp ứng được công năng sử dụng cho nhà ở. Nên thiết kế cho mẫu nhà này được ưu tiên lựa chọn kiểu dáng trẻ trung, hiện đại.

Tiêu chí thiết kế những mẫu nhà 8x13m đẹp

Mặt tiền rộng chính là yếu tố giúp ngôi nhà thêm đẹp. Nhưng, cần phải lên phương án thiết kế, sắp xếp bố cục cân xứng. Vậy, mẫu nhà mặt tiền 8m dài 13m đẹp cần có những tiêu chí nào? 

Xét theo phong cách kiến trúc 

Kiến trúc góp phần quan trọng trong việc tạo dựng vẻ đẹp tổng thể công trình.

• Nhà đẹp 8x13 cần đảm bảo 3 yếu tố cơ bản: cân đối, hài hoà với cảnh quan và không gian thông thoáng.  

• Tùy thuộc vào yêu cầu, tài chính, sở thích của gia chủ mà kiến trúc sư sẽ lên phương án phong cách thiết kế nhà mặt tiền 8m phù hợp.

  • Kiến trúc hiện đại: Mặt tiền cần sắc nét, các đường nét ưu tiên thẳng đứng, chất liệu gọn nhẹ như kính, sắt, nhôm,... 

  • Kiến trúc cổ điển, tân cổ điển: Mặt tiền ưu tiên các gam màu nhã nhặn, phào chỉ tỉ mỉ, cầu kỳ. Các thức cột to bản, có hoa văn đi kèm. Ưa chuộng vật liệu gỗ và thạch cao.

Xét theo tỷ lệ mảng khối

• Kiến trúc sư sẽ căn cứ vào kích thước mặt tiền nhà ngang 8m đi kèm chiều sâu, chiều cao. Qua đó, có phương án thiết kế cân xứng giữa các không gian. Từ đó, tạo hiệu ứng thẩm mỹ bắt mắt.

• Tỷ lệ hình khối giữa các tầng cần có sự cân xứng. Nếu có cách điệu cũng trong giới hạn cho phép. Cũng như cần có sự đảm bảo an toàn cho các thành viên trong gia đình về sau.

• Chọn bước cột tối đa là 5m để đảm bảo an toàn kết cấu cho nhà. Nếu để bước cột lớn hơn thì phải tăng diện tích dầm và cột, khiến mái to và nặng hơn, làm tăng chi phí xây dựng.

• Phía trước nhà, cụ thể là tầng trệt và lầu nên lùi vào ⅓ mặt bằng để làm ban công và sân tiền sảnh, không gây cảm giác mặt tiền bị chạy quá dài. 

Xét theo tiêu chí phong thuỷ 

• Một ngôi nhà đẹp phải hợp phong thuỷ. Nhà có kiến trúc ấn tượng đến mức nào mà phong thuỷ không tốt thì cuộc sống của gia chủ và con cháu khó mà thuận lợi được.

• Nhà mặt tiền dài 8m sâu 13m đẹp phải được xây vuông vắn, đầy đặn không khuyết góc, như vậy mới mang lại nhiều vận may về sức khoẻ, công danh và tình duyên cho gia chủ theo quan niệm xây nhà “trời tròn đất vuông” của ông bà ta. 

• Tính toán mái đua hợp lý để dễ dàng thoả mãn nhu cầu thông gió, đối lưu khí, hứng ánh sáng tự nhiên từ các hướng thuận lợi.  

• Xác định hướng nhà, hướng cửa, vị trí đặt các vật trang trí mặt tiền,... phải tham khảo thầy có chuyên môn và năng lực.

Mẫu bản vẽ thiết kế nhà 8x13m đẹp

Nhằm giải quyết vấn đề thông thoáng, thoải mái cho gia đình, kiến trúc sư đã lên những phương án thiết kế không gian hài hòa giữa phong thủy và cảnh quan. 

Bản vẽ nhà 2 tầng mặt tiền 8m 

Biệt thự phố tuy không có sân vườn nhưng vẫn đảm bảo thoả mãn đầy đủ nhu cầu sinh hoạt cơ bản. Mẫu nhà ngang 8m 2 tầng nằm ở khu phố sầm uất và ồn ào giữa phố vịnh Hạ Long. Ngôi nhà đẹp nhẹ nhàng xen kẽ mái ngói đỏ và gạch ốp tường vàng làm điểm nhấn.

Mặt bằng tầng 1 bao gồm các phòng chức năng chính như thông thường, đồng thời xây thêm 1 gara diện tích vừa phải để phục vụ gia chủ để xe. Bên hông phòng bếp bố trí cửa phụ thoát khí khi nấu nướng, đồng thời hỗ trợ đi lại trong nhà dễ dàng hơn.

Công năng tầng 2 bố trí 2 phòng ngủ và 2 nhà vệ sinh khép kín để phục vụ sinh hoạt cá nhân riêng tư. Để ngôi nhà phố đảm bảo sự thông thoáng, kiến trúc sư đã dành ra khoảng sân rộng để phơi phóng.

Bản vẽ thiết kế biệt thự hiện đại rộng 8m dài 13m 

Lợi thế bề ngang lớn mang lại không gian sinh hoạt cực kỳ rộng rãi, thông thoáng. Nhà chia thành hai phần bằng nhau, với mỗi phần rộng 4m. Cách phân chia này giúp cho không gian sống trở nên hài hòa, các phòng chức năng tỉ lệ đẹp với nhau.

Phòng khách là không gian lớn nhất nhà. Khoảng trống chính giữa phòng khách có thể tận dụng để xe hoặc xây giếng trời. Từ bộ sofa hướng về phía sau sẽ là khu vực bếp ăn. Đối diện là 1 phòng ngủ khép kín và cầu thang. Sân sau cùng với 2 phòng vệ sinh được bố trí ở cuối nhà, 1 phòng dùng chung, 1 phòng dành riêng cho phòng ngủ.

Nội thất thiết kế theo phong cách đương đại với những gam màu lạnh trung tính hài hoà, khiến hình khối càng thêm gọn gàng, cân đối. Không gian nhà đẹp kiểu tối giản trở nên rộng thoáng hơn với các chất liệu mới như nhôm, kính,...

Nhà mái thái 2 tầng ở nông thôn

Điểm thu hút nhất của mẫu nhà 2 tầng diện tích 8x13m nằm ở thiết kế mặt tiền rộng thoáng với hệ tiền sảnh thoải mái đỗ xe và ban công rộng bằng 1/3 diện tích phòng. Kiểu mái thái giật cấp giúp căn nhà cân đối không gian 3 chiều cao, rộng và sâu. 

Công năng tầng 1 đầy đủ tiện nghi với phòng khách chiếm trọn khu vực gian đầu hồi. Đi thẳng từ phòng khách vào là bếp ăn đối diện với cầu thang lớn. Phòng ngủ đặt sau cầu thang, tách biệt hành lang với phòng khách và phòng bếp. Có 1 vệ sinh nhỏ phục vụ riêng.

Tầng 2 bố trí 3 phòng ngủ quanh sảnh sinh hoạt chung, trong đó phòng ngủ master có nhà vệ sinh riêng. Phòng thờ đối diện ban công rộng lớn, vị trí đẹp về phong thuỷ.

Biệt thự 3 tầng mái bằng 8x13m có bản vẽ

Mẫu biệt thự hiện đại 2 mặt tiền thu hút mọi ánh nhìn ở những mảng khối mỗi tầng được thiết kế so le, phi đối xứng. Không gian nhà trở nên sang trọng hơn nhờ việc sử dụng vật liệu vách kính và đá ốp tự nhiên quanh tường, cửa sổ, lan can và những khóm cây xanh nho nhỏ ở góc các ban công.

Mặt bằng tầng trệt bao gồm các phòng sinh hoạt chung và gara. Bếp ăn đặt sau cầu thang tạo sự riêng tư trong sinh hoạt. 

Đồ dùng trang trí phòng khách chủ yếu làm từ các vật liệu sang trọng, có tính mở không gian như da, đá tự nhiên, nhôm kính,... Ý đồ tránh lựa chọn những vật dụng tỉ mỉ hoa văn hoạ tiết giúp các chi tiết trở nên đồng bộ hơn.

Kiến trúc sư thiết kế lầu 1 nhằm mục đích phục vụ sinh hoạt nghỉ ngơi cho gia chủ và con cái. Việc lựa chọn xây lô gia thay vì ban công là phương án đảm bảo an toàn mà vẫn cung cấp không gian thông thoáng nhất đối với quy hoạch nhà 2 mặt tiền góc phố gần cột điện.

Tầng 3 gồm một phòng ngủ cho khách và một phòng ngủ cho con trai út. Phòng làm việc nhỏ nối liền sân thượng giúp chủ nhân thư giãn nhìn hướng ra ngoài phố sau những giờ phút căng thẳng.

Nhà cấp 4 đẹp diện tích 8x13m

Ngôi nhà cấp 4 được thiết kế hình chữ L ôm trọn cảnh quan thiên nhiên vào không gian sống. Dáng mái nhật gọn gàng, thanh thoát mang lại vẻ đẹp trẻ trung, trường tồn cho tổng thể công trình.

Nhà được thiết kế chiều cao 7m tính từ móng, có 2 phòng ngủ bên cạnh các phòng sinh hoạt chung. Không gian rộng rãi hứa hẹn mang tới môi trường sống thanh bình, thong thả đầy lý tưởng.

Mẫu nhà mái bằng 2 tầng đẹp sang trọng

Nhà mái bằng 2 tầng hiện đại là kiểu công trình biệt thự mini rất được ưa chuộng ở thành thị. Kiến trúc sư lên phương án bản vẽ ưu tiên tận dụng chính mặt sàn nhà để xây ban công rộng. Sân tiền sảnh ốp gạch ý đồ không bài trí quá phức tạp để làm nơi đỗ xe. Mặt bằng mái bằng phẳng có thể tận dụng làm sân đa năng.

Tổng số phòng trong nhà được giữ ở mức tối thiểu, chỉ bao gồm các phòng chức năng cơ bản không thể thiếu như phòng khách, bếp ăn, vệ sinh và phòng ngủ để nhường chỗ cho lối đi lại và hiên rộng.

Bên ngoài hành lang tầng 2 có một khoảng ban công trống cho gia chủ thoải mái kê bàn thưởng trà ở đây. 

Tham khảo thêm: Các mẫu thiết kế nhà ngang 8m dài 14m tiện nghi nổi bật nhất

Bài viết trên giúp các quý gia chủ hình dung rõ những mẫu nhà 8x13m đẹp ngất ngây có kèm bản vẽ chi tiết thể hiện mặt bằng công năng đầy đủ. Quý độc giả muốn tìm hiểu thêm về thông tin các mẫu nhà này có thể liên hệ với Vinavic.com.