Những mẫu nhà cấp 4 4 phòng ngủ 120m2 hút mắt nhất 2024

Những mẫu nhà cấp 4 4 phòng ngủ 120m2 được ưa chuộng phổ biến hiện nay không chỉ mang kiến trúc hiện đại, sang trọng mà còn đáp ứng nhu cầu công năng sử dụng cho gia đình đông thành viên nhưng vẫn tiết kiệm chi phí. Cùng Vinavic tìm hiểu Những mẫu nhà cấp 4 4 phòng ngủ 120m2 hút mắt nhất 2024 trong bài viết dưới đây nhé! 

Ưu điểm nổi bật của mẫu nhà cấp 4 4 phòng ngủ 120m2

Mẫu nhà cấp 4 4 phòng ngủ 120m2 sở hữu nhiều ưu điểm so với những mẫu nhà cấp 4 thông thường khác:

• Đáp ứng không gian sống rộng rãi, thoáng mát và nhu cầu sinh hoạt cho gia đình đông thành viên sinh sống.

• Mẫu nhà này có thể thiết kế đa dạng kiểu dáng, phong cách khác nhau, từ hiện đại, tân cổ điển đến cổ đến, mái Thái, mái Nhật cho đến mái bằng, nhà chữ L,… đáp ứng yêu cầu thẩm mỹ của gia chủ.

• So với những mẫu nhà cao tầng, nhà cấp 4 4 phòng ngủ 120m2 có chi phí thấp hơn, thời gian thi công nhanh chóng tiết kiệm chi phí.

Tổng hợp những mẫu nhà cấp 4 4 phòng ngủ 120m2 hút mắt nhất 2024

Mẫu nhà cấp 4 120m2 4 phòng ngủ hiện đại

Với lối kiến trúc ấn tượng cùng đường nét tối giản, hình khối vuông vức và màu sắc trẻ trung, mang đậm hơi thở của phong cách hiện đại, mẫu nhà cấp 4 120m2 này chính là sự lựa chọn hoàn hảo dành cho những gia đình yêu thích vẻ đẹp nhẹ nhàng, thanh thoát, không quá cầu kỳ.

Mẫu nhà cấp 4 120m2 4 phòng ngủ tân cổ điển

Phong cách kiến trúc tân cổ điển của mẫu nhà cấp 4 120m2 4 phòng ngủ được ưa chuộng bởi nét đẹp sang trọng nhưng không quá rườm rà. Những họa tiết hoa văn cầu kỳ được tối giản hóa vừa toát lên vẻ đẹp vừa phóng khoáng, vừa thời thượng.

Nhà cấp 4 120m2 mái nhật 4 phòng ngủ 

Nhà cấp 4 120m2 mái nhật 4 phòng ngủ là sự kết hợp hài hòa giữa hiện đại và truyền thống, tạo nên vẻ đẹp độc đáo và sang trọng cũng như không gian sống yên bình, gần gũi với thiên nhiên. 

Nhà cấp 4 120m2 mái thái 4 phòng ngủ

Mẫu nhà cấp 4 120m2 4 phòng ngủ với mái thái sẽ mang đến cho bạn một không gian sống độc đáo và thú vị, đảm bảo không gian sống luôn khô ráo và thoáng đãng.

Nhà cấp 4 120m2 mái bằng 4 phòng ngủ

Nhà cấp 4 120m2 4 phòng ngủ 1 phòng thờ

Mẫu nhà cấp 4 120m2 chữ L 4 phòng ngủ 

Mẫu nhà cấp 4 120m2 4 phòng ngủ có gác lửng

Mẫu nhà cấp 4 120m2 4 phòng ngủ có sân vườn

Nhà cấp 4 đặc biệt là ở nông thôn thường chú trọng đến không gian xanh. Màu xanh tự nhiên được hình thành từ sân vườn hoặc khung cảnh bao quanh tạo môi trường sống thân thiện, yên bình.

Phương án bố trí mặt bằng nhà cấp 4 4 phòng ngủ 120m2

Dưới đây là một số bản vẽ mẫu nhà cấp 4 4 phòng ngủ phổ biến giúp tối ưu diện tích sử dụng thoải mái và vô cùng tiện nghi.

Bản vẽ nhà cấp 4 120m2 mái thái 4 phòng ngủ

Từ sảnh chính với thiết kế các bậc tam cấp khá cao, phòng khách đặt trung tâm ngôi nhà, diện tích khá rộng rãi và thoáng đãng. Kế bên là phòng bếp + bàn ăn và phòng thờ hướng ra trước mặt tiền nhà, đảm bảo việc lấy sáng và thông thoáng, tránh đọng mùi thức ăn. Tiếp đến là 4 phòng ngủ, trong đó có 1 phòng ngủ master tích hợp thêm phòng vệ sinh khép kín. Cuối nhà là phòng vệ sinh chung cho cả gia đình.

Bản vẽ nhà cấp 4 120m2 4 phòng ngủ 1 phòng thờ

Bản vẽ mặt bằng nhà cấp 4 4 phòng ngủ 1 phòng thờ bao gồm có khu vực gara, 1 phòng khách, 1 phòng bếp nấu + ăn, 4 phòng ngủ đều có phòng vệ sinh riêng, 1 phòng thờ, 1 phòng vệ sinh chung, 1 phòng kho. Tất cả các phòng chức năng đều được tính toán khoa học, đặc biệt các phòng ngủ đều có phòng vệ sinh riêng, đảm bảo một không gian nghỉ ngơi riêng tư và thoải mái. Phòng thờ được vị trí trung tâm nhà, hướng ra trước mặt tiền, vừa đáp ứng yếu tố phong thủy, vừa thiết kế trang nghiêm.

Bản vẽ nhà cấp 4 120m2 4 phòng ngủ có gác lửng

Tầng lửng là không gian sinh hoạt riêng tư của vợ chồng chủ đầu tư và hai con. Bố trí bao gồm 1 phòng ngủ master, có lối ra ban công trước mặt tiền, diện tích rộng rãi, 1 phòng ngủ giường đôi cho hai bé, tích hợp cùng phòng đọc sách. Tiếp đến là phòng tắm và phòng vệ sinh chung, đảm bảo quá trình sử dụng thuận tiện cho gia đình. Cuối cùng là phòng sinh hoạt chung và khu vực sân chơi.

Lưu ý khi thiết kế mẫu nhà cấp 4 4 phòng ngủ 120m2

• Dự trù ngân sách xây dựng:

Trước khi xây nhà cấp 4 4 phòng ngủ 120m2 phải xác định tình hình tài chính của bạn để dự kiến được mức chi tiêu và lên dự toán bao gồm những rủi ro về ngân sách. Từ đó sẽ chọn được mẫu thiết kế nhà phù hợp.

• Chọn phong cách kiến trúc tương xứng với diện tích tổng thể:

Với một mặt tiền rộng 6m, việc chọn kiến trúc phù hợp giúp tối ưu hóa không gian sống và sinh hoạt mà không làm phân tán diện tích. Nên chọn thiết kế không quá đồ sộ hoặc quá chật chội nhằm mang lại nhiều lợi ích về tính hợp lý, thẩm mỹ và tiết kiệm chi phí. 

• Chọn nhà thầu uy tín:

Trên thị trường hiện nay, có nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ xây dựng nhà mặt tiền. Tránh hiện tượng chọn phải nhà thầu không uy tín, chuyên môn kém hay báo giá quá thấp gây ảnh hưởng trầm trọng đến chất lượng công trình. Hãy tìm hiểu kỹ để chọn được đơn vị chuyên nghiệp và đáng tin cậy, giúp bạn sở hữu ngôi nhà đẹp với giá cả phù hợp.

Chi phí khi thiết kế mẫu nhà cấp 4 4 phòng ngủ 120m2

Việc tính toán chi phí khi xây dựng ngôi nhà cấp 4 4 phòng ngủ 120m2 là vô cùng quan trọng. Dưới đây là một bảng tổng hợp chi phí ước tính cho việc thiết kế và thi công ngôi nhà:

• Chi phí thiết kế kiến trúc: Bao gồm chi phí tư vấn, lập bản vẽ thiết kế, xác định vật liệu và công năng của ngôi nhà. 

• Chi phí thiết kế nội thất: Nếu bạn muốn có một không gian sống tiện nghi và đẹp mắt, việc thiết kế nội thất cũng là một yếu tố quan trọng.

• Chi phí xây dựng cơ bản: Bao gồm chi phí vật liệu xây dựng, lao động, máy móc thi công, vận chuyển, v.v. 

• Chi phí hoàn thiện: Sau khi xây dựng xong, bạn cần chi tiền để hoàn thiện các công đoạn cuối cùng như sơn, lát gạch, lắp đặt nội thất, v.v. 

Ví dụ: Ngôi mẫu nhà cấp 4 4 phòng ngủ 120m2 đổ móng đơn và thiết kế mái thái sẽ có tổng diện tích xây dựng như sau:

Phần móng đơn chiếm 30% diện tích sàn = 120 x 30% = 36m2

Sàn chiếm 100% = 120m2

Sảnh chiếm 10% = 12m2

Phần mái chiếm 70% = 120 x 70% = 84m2

=> Tổng diện tích cần xây: 36m2 + 120m2 + 12m2 + 84m2 = 252m2

Hiện nay, đơn giá xây dựng hoàn thiện trên 1 mét vuông trên thị trường dao động từ  6,000,000đ - 7,500,000đ

Vật tư trung bình: 6.000.000 đồng/m2

Vật tư khá: 7.000.000 đồng/m2

Vật tư tốt: 7.500.000 đồng/m2

Từ ví dụ trên, nếu tính theo giá vật tư trung bình là 6.000.000 đồng/m2 thì giá tiền xây dựng nhà 2 tầng 6x15m là: 252 x 6.000.000 = 1.512.000.000vnđ.

Vậy chi phí xây nhà cấp 4 4 phòng ngủ 120m2 hết khoảng 1,5 tỷ đồng trở lên bao gồm tiền công thợ và vật liệu xây dựng trọn gói tốt nhất. 

Tuy nhiên, tùy thuộc vào đơn giá xây dựng và các yếu tố khác như vị trí, thời gian thi công, phong cách kiến trúc, vị trí địa lý và vật liệu xây dựng được sử dụng thực tế, chi phí xây dựng có thể thay đổi.

Trên đây là những mẫu nhà cấp 4 4 phòng ngủ 120m2 được ưa chuộng phổ biến nhất 2024 dành cho gia chủ thỏa sức lựa chọn. Hi vọng rằng với bài viết này, Vinavic đã góp phần giúp bạn có những quyết định sáng suốt trong hành trình xây dựng tổ ấm gia đình.

Tham khảo:

35 Mẫu nhà cấp 4 mái bằng 2 phòng ngủ rộng rãi và đẹp nhất

Chi phí xây nhà cấp 4 bao nhiêu tiền 1m2?

Đừng bỏ lỡ 19 mẫu nhà cấp 4 mái bằng chữ L đẹp ở nông thôn