Cực ấn tượng với 35 mẫu nhà mái nhật 800 triệu tiết kiệm chi phí

Bạn có muốn sở hữu một ngôi nhà đẹp mắt, tiện nghi và cập nhật xu hướng mới nhất với chi phí chỉ 800 triệu đồng? Nếu vậy, đừng bỏ qua các mẫu nhà mái nhật 800 triệu - một lựa chọn tuyệt vời phù hợp với khí hậu nhiệt đới ẩm của Việt Nam. 

Trong bài viết này, chúng tôi sẽ cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích về đặc trưng và lưu ý trong thiết kế đối với các mẫu nhà đẹp, dự toán các hạng mục chi phí xây nhà cụ thể và cách bố trí không gian cho mẫu nhà Nhật 800 triệu.

Vì sao nhà mái nhật 800 triệu được ưa chuộng?

Với những ưu điểm vượt trội, nhà mái Nhật giá 800 triệu là một lựa chọn có tính kinh tế tốt cho những gia chủ đang có nhu cầu xây nhà đẹp với kinh phí nhỏ. Đây là một ngôi nhà đáng sống.

Tính tiết kiệm chi phí

• Với mức chi phí 800 triệu, bạn hoàn toàn có thể sở hữu một mẫu nhà mái nhật đẹp và tiện nghi. Giá thành vật liệu xây dựng, nhân công,... hiện nay đang có xu hướng tăng cao, nhưng với thiết kế tối giản, vật liệu thông dụng, nội thất không cầu kỳ, nhà mái nhật vẫn đảm bảo được tính thẩm mỹ và tiết kiệm được chi phí xây dựng đáng kể. 

• Nhà có kết cấu đơn giản tiện lợi cho việc bảo trì và cải tạo cơi nới thêm không gian sau này.

Tính thẩm mỹ cao

• Các mẫu nhà mái nhật 800 triệu mang vẻ đẹp hiện đại, thanh lịch, lôi cuốn và thu hút không kém những bản thiết kế biệt thự đồ sộ. Mái nhà có kiểu dáng đơn giản, gọn gàng, kết hợp với các đường nét kiến trúc khỏe khoắn, tạo nên tổng thể hài hòa và sang trọng.  

Tính tiện nghi khi sử dụng nhà mái nhật

• Phong cách phổ biến nhất trong các thiết kế nhà này là kiến trúc không gian mở, tận dụng tối đa diện tích sử dụng và bố trí trục giao thông đi lại thông thoáng trong nhà. Các phòng ốc được bố trí khoa học, hỗ trợ không gian cho nhau, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của các thành viên trong gia đình.

Đặc trưng mẫu nhà mái Nhật 800 triệu đẹp và tiết kiệm

• Mẫu nhà 800 triệu thường có diện tích nhỏ, từ 50 - 70m², các chi tiết kiến trúc tối giản, tập trung vào công năng sử dụng đầy đủ như: phòng khách, bếp, phòng ngủ, phòng tắm,... Ngoài ra, các mẫu này thường được xây dựng theo kiểu dáng hiện đại, phù hợp với nhiều phong cách kiến trúc.

• Mái nhật tạo điểm nhấn nổi bật cho ngôi nhà. Mái có độ dốc nhẹ, giúp thoát nước nhanh chóng, tránh tình trạng ứ đọng nước mưa, gây ẩm ướt, thấm dột.

• Nhà mái Nhật giá rẻ 800 triệu sử dụng các vật liệu nhẹ và thông dụng như khung thép, mái tôn, tường gạch,... Điều này giúp giảm thiểu trọng lượng công trình, tiết kiệm chi phí xây dựng và thi công.

• Mặt bằng chung của ngôi nhà được bố trí công năng theo hướng mở ra thiên nhiên xung quanh, giúp lưu thông không khí tốt, tạo cảm giác thoải mái cho người sử dụng.

Có thể nói đây là một sự lựa chọn lý tưởng cho những chủ đầu tư muốn có một ngôi nhà đầy đủ chức năng nhưng lại có diện tích và chi phí không quá lớn. Với sự tối ưu hóa không gian và thiết kế hiện đại, sang trọng, các mẫu nhà này sẽ tạo cho gia đình bạn một không gian sống thoải mái, tiện nghi và đầy phong cách.

Chia sẻ các mẫu nhà mái Nhật 800 triệu đẹp thu hút

Để giúp bạn có thêm ý tưởng thiết kế nhà 800 triệu đẹp và thu hút, Kiến trúc Vinavic xin điểm qua các mẫu được yêu thích nhất hiện nay:

Mẫu nhà cấp 4 mái nhật 800 triệu

Nhà vườn 1 tầng mái Nhật 800 triệu 80m2

Ngôi nhà với diện tích 80m2 được thiết kế đầy thoải mái. Hệ mái lùn đặc trưng của mái nhật tạo nên vẻ đẹp truyền thống và vuông vắn cho tổng thể kiến trúc. Mặt tiền có cửa ốp gỗ tạo nên vẻ ấm cúng và gần gũi. Các tấm gỗ tự nhiên được sắp xếp hài hòa, tạo nên một cảm giác mộc mạc và thân thiện.

Nhà mái Nhật 1 tầng 3 phòng ngủ 800 triệu

Không cầu kỳ bởi những chi tiết rườm rà, phức tạp, chỉ với hình khối vuông vức, bảng màu trung tính thanh lịch chủ đạo cùng hệ mái Nhật là đã đủ tôn lên vẻ đẹp công trình. Mẫu thiết kế nhà mái Nhật 1 tầng 3 phòng ngủ đơn giản nhưng không kém phần sang trọng, tinh tế

Nhà mái Nhật chữ L 800 triệu nội thất đẹp 60m2

Thiết kế đơn giản nhưng sang trọng, đáp ứng được yêu cầu của chủ nhà. Đặc biệt kiến trúc sư đã lượt bỏ cách chi tiết rườm rà mà thay vào đó là các đường nét thanh thoát được kết hợp cùng với gam màu hiện đại tạo điểm nhấn cho toàn bộ công trình. Ở góc khuyết căn nhà trồng thêm cây xanh tươi mát.

Nhà cấp 4 mái Nhật 800 triệu phong cách tân cổ điển

Phong cách Châu Âu khi kết hợp với nhà vườn cấp 4 tạo nên vẻ nên thơ đầy lãng mạn. Với việc tuân thủ theo quy tắc đối xứng một cách nghiêm túc, công trình đã truyền tải được hết tinh hoa kiến trúc Pháp nhẹ nhàng nhưng vẫn đầy thu hút.

Mẫu nhà 2 tầng mái nhật 800 triệu

Mẫu nhà mái Nhật 2 tầng 800 triệu có hồ bơi riêng diện tích 80m2

Mẫu nhà 2 tầng có hồ bơi được thiết kế theo tinh thần hiện đại, mộc mạc, gần gũi thiên nhiên. Hồ bơi mini được tích hợp ở mặt bên của nhà.

Nhà 2 tầng mái Nhật 800 triệu hiện đại

Căn nhà vườn mái nhật nổi bật bởi hệ tường trắng phối hợp ăn ý với khung mái màu xanh đen, một phần tường ốp đá tạo nên sự vững chãi bề thế. Để tăng thêm sinh khí cho ngôi nhà bạn có thể trồng thêm ít cây cảnh, không chỉ tăng tính thẩm mỹ mà còn có thêm không gian thư giãn thoải mái.

Biệt thự 2 tầng mái nhật 800 triệu 4 phòng ngủ

Ngôi biệt thự 2 tầng này kết hợp giữa nét truyền thống và sự thay đổi kiến trúc hiện đại để phù hợp với thị hiếu ngày nay. Mặt bằng công năng chia làm 4 phòng ngủ, khu vực tiếp khách bếp ăn đặt tại tầng 1, khu vực ngủ nghỉ sử dụng không gian tầng 2 giúp gia đình thuận tiện sinh hoạt hơn.

Nhà mái Nhật 2 tầng 800 triệu phong cách biệt thự 75m2

Các kiến trúc sư đã lựa chọn màu trắng làm chủ đạo khi thiết kế thi công biệt thự mái nhật 2 tầng 75m2 kiểu Pháp, đi kèm với một số chi tiết trang trí và đường kẻ chỉ lõm tạo nên nét nổi bật của căn nhà. Chất liệu cửa được sử dụng là gỗ kết hợp với kính tạo sự sang trọng.

Nhà phố 2 tầng 800 triệu có nhiều cửa sổ

Các tầng của nhà 2 tầng 800 triệu được thiết kế với nhiều cửa sổ kính, giúp tối đa hóa ánh sáng và tầm nhìn. Ngoài ra, các vật liệu bền lâu như thép, gỗ và đá cũng được sử dụng phổ biến trong thiết kế nhà đẹp mái nhật.

Nhà mái Nhật 800 triệu 2 tầng phong cách tối giản mặt tiền 7m

Vật liệu xây những mẫu nhà phố 800 triệu đều có tính bền vững và tạo sự thông thoáng như kính, đá, gạch ốp mặt tiền. Cùng với đó những đường đắp xi măng nổi chạy xung quanh ô cửa và cột sảnh chính đơn giản mà vô cùng đẹp của mẫu biệt thự mái nhật 2 tầng mặt tiền 7m hiện đại. 

Nhà vườn mái Nhật 800 triệu 60m2 phong cách truyền thống

Với kiến trúc mái Nhật truyền thống, ngôi nhà này mang đến sự hài hòa và sự cân đối về hình dáng và màu sắc. Mái nhà dốc nhẹ mang đến không gian rộng rãi và thoáng đãng, đồng thời tạo điểm nhấn độc đáo cho kiến trúc tổng thể của ngôi nhà.

Biệt thự vườn mái Nhật 800 triệu kiểu Pháp có không gian sống thoáng đãng

Mẫu nhà vườn 2 tầng mái nhật tân cổ điển là một kiểu kiến trúc đẹp mắt và chức năng, mang đến không gian sống tiện nghi và thoải mái cho gia đình. Với sự kết hợp giữa kiến trúc Pháp hiện đại và phong cách mái nhật truyền thống, ngôi nhà này tạo nên một sự hòa quyện độc đáo giữa vẻ đẹp tinh tế và sự tiện nghi.

Thiết kế nhà vuông 2 tầng mái nhật 800 triệu phong cách biệt thự đồi núi

Mẫu nhà vuông hai tầng mái nhật kích thước 8x8 là một lựa chọn hoàn hảo cho những người đang tìm kiếm một không gian sống hiện đại, tiện nghi và đẹp mắt. Để tận dụng được tối đa vị trí đẹp gần gũi với thiên nhiên đồi núi, căn nhà không thiên về trang trí quá cầu kỳ.

Mẫu nhà mái Nhật 800 triệu 3 tầng

Nhà ống 3 tầng mái nhật 800 triệu 5x20m

Ngôi nhà nằm trong một khuôn viên rộng vừa phải, với không gian xanh yên bình. Cách bố trí mặt tiền phối thêm các loại cây nhỏ tạo nên một sự hài hòa tự nhiên, mang lại cảm giác thư thái và bình yên cho gia đình.

Mẫu nhà phố mái Nhật 3 tầng 800 triệu đẹp và sang trọng 55m2

Mái Nhật là đặc trưng của kiến trúc truyền thống Nhật Bản, với những đường nét mềm mại và tỉ mỉ. Thiết kế mái đơn giản nhưng tinh tế của căn nhà này tạo nên sự hài hòa và cân đối, tạo ra một hình ảnh thẩm mỹ độc đáo. Mái ngói xanh mang lại một diện mạo trang nhã và tự nhiên cho toàn bộ kiến trúc tổng thể của công trình.

Nhà 3 tầng mái Nhật 800 triệu phong cách đương đại diện tích 70m2

Với đường nét tinh tế và sự tận dụng thông minh của ánh sáng tự nhiên, ngôi nhà này mang đến một môi trường sống đẳng cấp cho gia đình. Từ bên ngoài, mẫu thiết kế này tỏa sáng với vẻ đẹp đơn giản và đồng thời hiện đại. Sự kết hợp của các yếu tố như gỗ, kính và kim loại mang lại một phong cách hiện đại và ấn tượng. Cấu trúc mái nhật đơn giản nhưng tinh tế, tạo ra một cái nhìn đẹp mắt và độc đáo.

Mẫu nhà chữ L 3 tầng mái Nhật 800 triệu thiết kế độc đáo 60m2

Mẫu nhà hiện đại theo dạng chữ L tối ưu không gian sử dụng là một thiết kế thông minh và tiện nghi, tạo ra một không gian sống mở rộng và thoải mái. Với việc sắp xếp các phòng và các khu vực sinh hoạt theo hình chữ L, ngôi nhà này tận dụng tối đa diện tích và tạo ra một môi trường sống hài hòa và tiện nghi.

Các hạng mục chi phí thiết kế và thi công nhà mái nhật 800 triệu

Chi phí xây dựng nhà mái nhật phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích xây dựng, phong cách thiết kế, chất lượng vật liệu thi công,... trong tầm ngân sách tối đa 800 triệu. Tuy nhiên, các hạng mục chi phí thiết kế và thi công một ngôi nhà đều được chia thành 3 nhóm chính:

Chi phí thiết kế

Thông thường, chi phí thiết kế nhà mái Nhật dao động từ 10 - 20 triệu đồng. Chi phí này có thể chiếm khoảng 10 - 20% tổng chi phí xây dựng 800 triệu.

Có 3 yếu tố chính ảnh hưởng tới chi phí thiết kế mẫu nhà đẹp, bao gồm:

• Diện tích xây dựng: Diện tích xây dựng càng lớn thì chi phí thiết kế càng cao.

• Phong cách thiết kế: Nhà mái Nhật theo phong cách hiện đại sẽ có chi phí thiết kế thấp hơn nhà mái Nhật theo phong cách cổ điển hoặc tân cổ điển.

• Yêu cầu của gia chủ: Nếu gia chủ có nhiều yêu cầu cao về thiết kế, chi phí sẽ cao hơn.

Chi phí phần thô

Chi phí thi công phần thô nhà 800 triệu mái Nhật bao gồm các khoản sau:

• Vật liệu xây dựng: Để tiết kiệm chi phí, gia chủ nên sử dụng các loại vật liệu xây dựng chất lượng vừa phải như gạch, cát, đá, xi măng, thép,..., phù hợp với nhu cầu sử dụng.

• Nhân công thi công: Sẽ thực hiện phần đào móng, xây tường, đổ mái,... Gia chủ cần lựa chọn đơn vị thi công uy tín, có kinh nghiệm để đảm bảo chất lượng công trình và tiết kiệm chi phí.

Hiện nay, chi phí phần thô nhà 800 triệu dao động từ 500 - 600 triệu đồng, chiếm khoảng 62,5 - 75% tổng chi phí xây dựng.

Chi phí hoàn thiện

Đối với nhà mái Nhật 800 triệu, chi phí hoàn thiện thường chiếm khoảng 37,5 - 42,5% tổng ngân sách, trung bình từ 300 triệu trở lên.

Các khoản cần phải chi tiêu trong công đoạn hoàn thiện xây nhà bao gồm:

• Vật liệu hoàn thiện: Sơn, gạch ốp lát, thiết bị vệ sinh, nội thất,...

• Nhân công thi công: Ốp lát, lắp đặt thiết bị,...

Làm sao để xây được mẫu nhà mái nhật 800 triệu tiết kiệm chi phí?

Để xây được một ngôi nhà mái nhật chỉ với 800 triệu không phải là điều quá khó khăn nếu bạn biết cạch tiết kiệm nhiều khoản chi phí. Cùng điểm qua một số phương pháp xây nhà hữu ích cho bạn:

• Chọn vị trí đất rẻ và tiện nghi cho sinh hoạt: Những vị trí đất có giá cả hợp lí và phù hợp với nhu cầu của gia đình như gần trường học, bệnh viện, chợ,…giúp gia chủ tiết kiệm chi phí cho việc di chuyển và sinh hoạt.

• Tìm kiếm các nhà thầu uy tín và so sánh giá cả: Bạn nên tìm kiếm các nhà thầu có kinh nghiệm và uy tín trong lĩnh vực thiết kế và thi công nhà mái Nhật, và so sánh giá cả giữa các nhà thầu để chọn được giá tốt nhất.

• Áp dụng phương pháp thiết kế đơn giản và tối giản: Các phương pháp thiết kế đơn giản và tối giản nội thất cho ngôi nhà của bạn góp phần làm giảm thiểu chi phí cho việc xây dựng, đồng thời khiến ngôi nhà mái nhật chỉ 800 triệu của bạn trở nên gọn gàng và hiện đại.

• Sử dụng các vật liệu xây dựng phổ biến và tiết kiệm: Chủ đầu tư có thể tiết kiệm được nhiều chi phí cho việc mua sắm và vận chuyển khi sử dụng các vật liệu xây dựng phổ thông như gạch, xi măng, thép,...

• Bố trí không gian hợp lí, tiết kiệm chi phí nội thất: Thiết kế nhà tối ưu không gian thông qua những món nội thất đa năng, tiết kiệm diện tích lưu trữ cũng là một trong những biện pháp đơn giản nhất đảm bảo nhà mái nhật của bạn không vượt quá ngân sách 800 triệu.

Cách bố trí không gian cho nhà 800 triệu đẹp và rộng rãi

Vận dụng đúng cách bố trí không gian hợp lý và khoa học sẽ quyết định mức độ thoải mái của gia đình khi sống trong nhà mái nhật 800 triệu. Bạn có thể áp dụng một số tip sau:

Tối ưu diện tích các phòng chức năng

• Với mức kinh phí 800 triệu, việc bố trí vị trí và diện tích các phòng cần được tính toán kỹ lưỡng để tối ưu hóa không gian sử dụng sinh hoạt. Các khu vực chức năng nên được thiết kế thông thoáng, không có quá nhiều vách ngăn để tạo sự thuận lợi khi di chuyển. 

Sử dụng màu sắc và ánh sáng 

• Màu sắc và ánh sáng tự nhiên giúp ngôi nhà Nhật 800 triệu có độ mở không gian và tràn đầy sức sống. Các không gian, đặc biệt là khu vực sinh hoạt chung như phòng khách hay bếp ăn, nên được thiết kế nhiều cửa sổ với các màu sơn, vật dụng có màu tươi sáng để cải thiện tâm trạng của bạn.

Trang trí nhà đẹp 800 triệu với đồ nội thất đa năng

• Nội thất nên được lựa chọn đồng bộ với phong cách thiết kế của ngôi nhà. Việc sử dụng đồ nội thất đa năng như giường tầng, tủ nhiều kệ,... sẽ giúp tiết kiệm được không gian bày trữ và chi phí nội thất cho ngôi nhà của bạn.

Những sai lầm cần tránh khi thiết kế nhà mái nhật 800 triệu

Trong quá trình xây dựng và thiết kế nhà mái nhật giá rẻ, không ít người mắc phải những sai lầm đáng tiếc sau:

• Không chú ý đến việc chọn vị trí xây nhà phù hợp, điều này có thể gây ra các vấn đề về an ninh, môi trường và giao thông.

• Không chọn được kiến trúc sư, nhà thầu uy tín và đủ kinh nghiệm để thực hiện dự án, gây ra các vấn đề về chất lượng công trình và thời gian hoàn thành.

• Thiếu sự cân nhắc trong việc chọn vật liệu xây dựng và thiết bị nội thất, dẫn đến sự cố và hỏng hóc sau này. 

Để sở hữu mẫu nhà mái nhật 800 triệu đẹp, gia chủ cần cân nhắc kỹ lưỡng trong việc chọn kiến trúc sư, nhà thầu và thiết kế nội thất, đồng thời cũng nên áp dụng các giải pháp kiến trúc tiết kiệm chi phí khi xây dựng.