Top 29 mẫu nhà phố 2 tầng mặt tiền 8m đẹp sang trọng

Mẫu nhà phố 2 tầng mặt tiền 8m mang đến tầm nhìn thoáng đãng, kiến trúc đa dạng đáp ứng hầu hết nhu cầu sử dụng của gia đình. Với thiết kế nhà này, gia chủ nên dành 1 phần diện tích để làm vườn hoặc gara thay vì xây dựng ngang với mặt đường.

Nguyên tắc để có mẫu nhà phố 2 tầng mặt tiền 8m đẹp

Mẫu nhà phố 2 tầng mặt tiền 8m được đánh giá đẹp mắt và sang trọng khi nó đem đến sự mới lạ và ấn tượng thu hút mọi ánh nhìn. Để đảm bảo được những điều này, đòi hỏi người thiết kế phải tuân thủ những yếu tố như sau:

Sự cân đối giữa các tầng

Sự cân đối ở đây ta có thể hiểu đó chính là tỷ lệ giữa các tầng hay tỷ lệ phân chia các phòng ngủ phòng khách, phòng bếp và WC sao cho hợp lý.

Sự đơn giản trong thiết kế

Bạn có thể bố trí, sắp xếp vài chậu cảnh hoặc trồng những giàn hoa giấy trước nhà để làm nổi bật cho ngôi nhà của mình. Biết được quy tắc này sẽ đem đến cho bạn một kiểu nhà mặt phố 2 tầng 8m hiệu quả rất cao.

Thống nhất trong tổng thể kiến trúc

Đảm bảo được sự thống nhất và đúng nguyên lý về các yếu tố như chiều cao, kích thước, màu sắc sẽ giúp cho căn nhà mới lạ, độc đáo hơn và bám sát được phong cách thiết kế mà chủ nhà mong muốn.

Sự hài hòa về màu sắc

Việc thiết kế mẫu nhà phố mặt tiền 8m 2 tầng sẽ không hoàn thiện nếu thiếu đi yếu tố này. Màu sắc giúp mang lại sự thanh tao, quyến rũ, nét sang trọng mà toàn bộ cảnh quang ngôi nhà đem lại. Một số màu sắc thường được sử dụng để thiết kế nhà phố 2 tầng như:

• Gam màu sáng như vàng nhạt, xanh ngọc,… mang lại cảm giác mới mẻ và tươi mới.
• Gam màu trung tính như nâu đậm, nâu sữa, xám, đen, trắng,… tuy nhiên bạn nên kết hợp chúng lại với nhau để không đem đến sự u tối, đơn điệu cho ngôi nhà.

• Gam màu trầm như xanh dương, xanh lá, vì vậy chủ nhà nên áp dụng những gam màu này nếu như có diện tích sân vườn rộng. Những gam màu này sẽ mang đến không gian bắt mắt, thoải mái, khiến cho người nhìn có cảm giác rộng hơn.

Cách tính chi phí xây mẫu nhà phố 2 tầng mặt tiền 8m

Chi phí xây mẫu nhà phố 2 tầng mặt tiền 8m do nhiều yếu tố cấu thành từ nhân công đến phong cách kiến trúc, vật liệu xây dựng. 

Chi phí xây nhà phố = Tổng diện tích xây dựng x Đơn giá trên 1m2

Ghi chú:

• Tổng diện tích xây dựng = Diện tích móng + Diện tích sàn trệt + Diện tích lầu 1 + Diện tích mái
• Đơn giá trên 1m2 gồm xây thô, vật tư hoàn thiện và nhân công. Hiện nay đơn giá xây thô & nhân công hoàn thiện trên thị trường dao động từ 3.800.000 – 4.200.000 VND/m2.
• Giá vật tư hoàn thiện (không tính phần móng nhà) dao động từ 2.400.000 – 3.400.000 VND/m2.
• Tổng chi phí xây dựng phụ thuộc nhiều yếu tố như: diện tích, phong cách thiết kế, gói vật tư mà gia chủ lựa chọn…

Để tính tổng diện tích xây dựng cần có thêm hệ số quy đổi các hạng mục thi công trong ngôi nhà. Cơ bản bao gồm: móng, sàn, mái.

• Móng được tính từ 35% – 50% diện tích sàn (móng đơn có hệ số 35%, móng đài cọc 40%, móng băng 50%…). Nhà 2 tầng thường dùng móng đơn hoặc móng đơn gia cố thêm cừ tràm nếu dưới nền đất có nước.
• Sàn tính 100% diện tích. Sàn được hiểu là phần diện tích có mái che (tầng trệt, lầu 1… sân thượng có mái che).
• Mái tính từ 30% – 100% diện tích. (Mái Tole tính 30%, mái bê tông cốt thép tính 50%, mái ngói kèo sắt 70%…).

Top 29 mẫu nhà phố 2 tầng mặt tiền 8m đẹp sang trọng

Mẫu nhà phố 2 tầng mặt tiền 8m mang đến tầm nhìn thoáng đãng, kiến trúc đa dạng đáp ứng hầu hết nhu cầu sử dụng của nhiều gia đình. Cùng Kiến trúc Vinavic tham khảo các mẫu nhà phố đẹp sang trọng 2 tầng mặt tiền 8m được ưa chuộng hiện nay và gợi ý tư vấn cách bố trí công năng tầng 1, tầng 2 nhà phố đảm bảo tiện nghi, khoa học.

Mẫu nhà phố 2 tầng mặt tiền 8m mái thái

Kiến trúc ngoại thất của mẫu nhà 2 tầng 8x14m đẹp kết hợp với mái thái toát lên vẻ đẹp của sự bề thế, vững chắc mà không hề thô cứng. Ban công tầng 2 được bố trí lam che, cùng tiểu cảnh xanh mát đem đến không gian sống hài hòa, lý tưởng, mang lại một nguồn năng lượng đầy sức sống cho tất cả thành viên trong gia đình.

Mẫu nhà phố 2 tầng 3 phòng ngủ mặt tiền 8m

Những căn nhà có kích thước mặt tiền 8m phong cách tân cổ điển mang lại sự sang trọng cổ điển trong từng đường nét kiến trúc. Mặt tiền nổi bật với hình khối độc đáo và các chất liệu như đá ốp tường, gạch thông gió, kính tạo không gian mở thoáng mát. 

Mẫu nhà phố hiện đại 2 tầng 4 phòng ngủ

Tận dụng độ dốc cao của mái thái, các kiến trúc sư đưa ra phương án thiết kế nhà 2 tầng có thêm 1 tầng tum áp mái làm nhà kho. Bốn mặt căn nhà xây cửa sổ thông gió, mỗi cửa đều có mái che điều chỉnh ánh sáng tự nhiên hắt nhẹ vào nhà.

Đọc thêm: Tổng hợp các mẫu nhà 2 tầng mái thái đẹp ấn tượng nhất

Thiết kế nhà 2 tầng mái thái ngang 8m sâu 16m

Ngoại thất căn nhà phố vô cùng đơn giản mà ấn tượng. Thiết kế ngói đỏ tươi, kết hợp cùng với màu nâu của cửa gỗ, màu trắng sơn tường tạo nên một tổng thể nhẹ nhàng, hài hòa. Bên cạnh những hình khối chắc chắn, mặt tiền ngôi nhà được trang trí với lan can trắng, hệ cổng xám đem đến vẻ đẹp khỏe khoắn cho ngôi biệt thự.

Mẫu nhà phố 2 tầng mặt tiền 8m mái nhật

Lấy cảm hứng từ phong cách Địa trung hải, Kiến trúc sư đã khéo léo kết hợp với mái ngói Việt Nam tạo nên một thiết kế biệt thự 2 tầng tiện nghi, rộng rãi, đem lại không gian sống tốt nhất cho gia chủ.

Thiết kế nhà phố 2 tầng mái nhật 8x16m

Hình khối căn nhà không quá cầu kỳ, tối giản những vẫn đủ sức hấp dẫn bất kỳ ai đi ngang qua. Căn nhà được bố trí công năng 3 phòng ngủ phù hợp cho những gia đình 3 - 5 người chung sống với nhau. 

Mẫu nhà phố 2 tầng đơn giản mái nhật

Ngôi nhà với gam màu trắng chủ đạo kết hợp cùng hệ mái nhật màu xanh đã mang đến sự lịch sự và trang nhã. Ngôi nhà được thiết kế với những khoảng trống mở, những cửa kính mang đến cho ngôi nhà nguồn năng lượng tự nhiên. 

Tham khảo: Gợi ý các mẫu biệt thự 2 tầng mái nhật đẹp, sang trọng nhất 2023

Mẫu nhà phố 2 tầng mặt tiền 8m mái bằng

Biệt thự hiện đại 2 tầng đáp ứng yêu cầu của gia chủ về một không gian sống sang trọng, hiện đại và không kém phần tinh tế. Đặc biệt tiện nghi về công năng luôn được ưu tiên hàng đầu. Biệt thự có vẻ ngoài không quá đồ sộ nhưng vẫn vô cùng sang trọng và đầy đủ tiện nghi. Đây sẽ là không gian thích hợp để gia chủ nghỉ dưỡng, đoàn tụ cùng gia đình, bạn bè sau các chuyến đi dài.

Thiết kế nhà 2 tầng mái bằng ngang 8m rộng 14m

Với đường nét thiết kế tối giản, màu sắc tươi sáng cùng những khoảng hiên nhà cao rộng, mẫu nhà 2 tầng này đã chiếm trọn cảm tình của nhiều người. Hình khối sắp xếp theo trật tự khéo léo, khiến ngôi nhà toát lên nét đẹp khoẻ khoắn, hiện đại.

Tham khảo: Chiêm ngưỡng các mẫu biệt thự 2 tầng mái bằng tiện nghi, hiện đại 

Thiết kế nhà đẹp 2 tầng mái bằng 8x12m 

Ngôi nhà phố mặt tiền 8m phong cách hiện đại với việc sử dụng ô cửa kính lớn là một lựa chọn tuyệt vời để tạo không gian sống mở, thoáng đãng và tiếp nhận ánh sáng tự nhiên tối đa.

Mẫu nhà phố sân vườn 2 tầng mặt tiền 8m

Thiết kế 2 tầng vừa tiết kiệm không gian, vừa đảm bảo sự cân đối. Hệ thống cỏ và cây cối trước mặt tiền ngôi nhà được cắt tỉa gọn gàng và đẹp mắt. Tông màu trắng được lựa chọn càng làm tính thẩm mỹ và gần gũi với thiên nhiên.

Biệt thự 2 tầng mái bằng mặt tiền 8m

Nhà phố 2 tầng rộng 8m trở nên lung linh vào buổi tới nhờ những gạch bông gió ấn tượng cũng như mảng tường kính. Với những hình khối khỏe khoắn, mảng tường giật cấp ấn tượng nhằm tăng tính chiều sau cho ngôi nhà. Sự kết hợp hoàn hảo trong từng chi tiết đã mang đến một không gian thư giãn tuyệt vời.

Nhà phố mái bằng mặt tiền 8m

Với diện tích hạn chế, nằm ở mặt đường khu phố kiến trúc sư đã đưa ra phương án tạo nên những khoảng trống nhỏ phía trước để trồng thêm cây xanh cũng như mang đến một bầu không khí trong lành. Thiết kế khoảng thụt lùi này giúp cho việc đón ánh sáng từ bên ngoài vào trong được tốt nhất.

Mẫu nhà phố 2 tầng mặt tiền 8m mái Mansard

Mẫu biệt thự 2 tầng được thiết kế kiến trúc tân cổ điển với hệ cột chắc chắn, mái vòm đẹp mặt. Đan xen của lối kiến trúc Pháp là các phào chỉ và hoa văn uống lượn trên phần lan can mang tới vẻ đẹp kiêu xa, lộng lẫy. 

Biệt thự phố mặt tiền 8m mái Mansard

Với quy mô 2 tàng mặt tiền rộng 8m nhưng ngôi nhà như một biệt thự cao cấp khi được chăm chút từng ly từng tí với những hoa văn phù điêu được chạm khắc khéo léo bên cạnh đó là những hệ trụ cột lonic, hình vuông nâng tầm sự đồ sộ cho công trình.

Màu trắng tinh khôi giúp những hoa văn họa tiết hoa văn phù điêu nhà 2 tầng trở nên nổi bật hơn, bên cạnh đó mái mansard đậm chất châu âu... mang đến một công trình nhỏ đẹp tiện nghi và sang trọng.

Xem thêm: Tổng hợp các mẫu nhà 2 tầng đẹp hệ mái Mansard sang trọng nhất 2023

Nhà phố 2 tầng hiện đại mặt tiền 8m

Với thiết kế tinh tế từ tổng quan công trình, hệ thống mái, cửa kính, màu sắc, mẫu nhà 2 tầng có 3 phòng ngủ này mang đến sự đồng nhất về mặt kiến trúc. Công năng 3 phòng ngủ gồm 1 phòng ở tầng trệt và 2 phòng ở tầng lầu giúp căn nhà tối đa được diện tích.

Các khu vực phòng bếp, WC, sân vườn được sắp xếp thoáng đãng, khoa học. Tất cả kết hợp tạo nên một kiến trúc bề thế nhưng không gây phức tạp, rối mắt.

Mẫu nhà mặt tiền 8m 2 tầng có gara để ô tô

Diện tích bề ngang 8m hẹp hơn so với chiều sâu cũng không làm khó khăn cho các nhà thiết kế. Khoảng không gian rộng phía trước sẽ được dùng làm nơi đậu xe ô tô và xe máy trong nhà. Cách bố trí như vậy tạo ra sự thông thoáng cho khu vực sinh sống không bị bám mùi động cơ.

Không gian phòng khách, phòng bếp và bàn ăn nối dài được bố trí trong một không gian. Bên dưới sẽ là nhà vệ sinh chung giúp tối ưu được diện tích. Bên cạnh đó, khu vực phòng thờ được bố trí ngoài ban công để hợp phong thủy gia đình.

Mẫu nhà phố 2 tầng 8x14m mái thái

Thiết kế nhà 8x14m được tận dụng tối đa ánh sáng và gió tự nhiên. Nhờ việc bố trí các cửa sổ, mặt kính lớn, ban công hay lỗ thông gió. Nên ngôi nhà được thông thoáng hơn cũng như đón ánh sáng tự nhiên và gió mát vào nhà.

Đọc thêm: Chọn lọc các mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng hiện đại nổi bật 2023

Mẫu nhà phố mặt tiền 8m 2 tầng 1 tum đẹp

Tầng tum có nhiều ưu điểm như khả năng chống nóng cho nhà, thích hợp với khí hậu nóng ẩm ở nước ta bên cạnh đó tầng tùm còn giúp ngôi nhà tăng thêm không gian sử dụng cũng như mang lại thẩm mỹ cao cho toàn bộ ngôi nhà. Cũng chính vì điều này mà những mẫu nhà phố mặt tiền 8m 2 tầng 1 tum được thiết kế xây dựng nhiều hiện nay.

Mẫu nhà đẹp 2 tầng rộng 8m hiện đại

Phong cách hiện đại ra đời thổi một  “làn gió mới” trong kiến trúc khi nó gắn liền với vẻ đẹp hình khối, khỏe khoắn và tính sáng tạo cao, bất đối xứng vì thế những mẫu nhà đẹp 2 tầng rộng 8m hiện đại luôn mang đến cái nhìn trẻ trung, ấn tượng, độc đáo rất phù hợp với những gia đình trẻ.

Nhà phố 2 tầng tân cổ điển mặt tiền 8m

Biệt thự tân cổ điển 2 tầng là sự hòa trộn tinh hoa của hai phong cách hiện đại và cổ điển. Lựa chọn nét đơn giản của hiện đại và những đường nét hoa văn của cổ điển tạo nên phong cách tân cổ điển tồn tại bấy lâu nay.

Mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 8m đẹp tân cổ điển

Phong cách hiện đại sang trọng đã mang đến dấu ấn riêng cho công trình. Hệ mái thái thanh thoát, trẻ trung kết hợp với khu vườn xanh mát hài hòa tạo nên một tổng thể kiến trúc thanh thoát, nhẹ nhàng cho không gian. 

Xem thêm: Chiêm ngưỡng các mẫu biệt thự tân cổ điển sang trọng đẹp nhất 2023

Mẫu nhà đẹp 2 tầng mặt tiền 8m tân cổ điển

Những mẫu nhà phố 2 tầng mặt tiền ngang 8m phong cách tân cổ điển được thiết kế xây dựng nhiều gần đây. Vẻ đẹp dịu nhẹ, tinh tế qua những đường chỉ hoa văn giúp ngôi nhà trông sang chảnh với tính thẩm mỹ đẳng cấp cao. Nếu bạn là người yêu nét đẹp truyền thống của kiến trúc tân cổ điển thì hãy cùng tham khảo những mẫu nhà dưới đây nhé.

Nhà phố 2 tầng cổ điển mặt tiền 8m

Căn biệt thự được thiết kế theo phong cách kiến trúc cổ điển với bố cục hình khối, cân xứng và đạt tỷ lệ vàng trong thiết kế. Những họa tiết, hoa văn trang trí cầu kỳ, tỉ mỉ và những lớp phào chỉ xếp tầng đẹp mặt đều có tỷ lệ mĩ thuật hài hòa.

Sảnh chính gây ấn tượng với vẻ đẹp hoa lệ toát ra từ hệ mái sảnh thiết kế tinh xảo, cửa gỗ sang trọng, chiếc đèn chùm lung linh, bậc tam cấp dẫn lên sảnh được ốp đá granite phối màu như tấm thảm (vân sáng ở giữa, vân tối ở 2 bên) và lan can.

Nhà phố 2 tầng kiểu Pháp mặt tiền 8m

Phong cách Pháp luôn có chỗ đứng vững chãi trong thị trường thiết kế nhà ở từ xưa đến nay. Mọi công trình được thiết kế theo phong cách này đều mang lại không gian sang trọng cho ngôi nhà. Đây là 1 trong những mẫu biệt thự 150m2 kiểu Pháp được ưa chuộng hiện nay.

Tư vấn thiết kế công năng mẫu nhà phố 2 tầng mặt tiền 8m

Mặt bằng công năng tầng 1 

Thông thường tầng 1 mẫu nhà phố 2 tầng mặt tiền 8m sẽ đặt những phòng chức năng cơ bản như: phòng khách, phòng bếp và ăn, nhà vệ sinh chung. Ngoài ra có thể bố trí thêm 1 phòng ngủ.

• Từ sảnh chính bước vào nhà là không gian phòng khách rộng rãi. Từ phòng khách có thể đi thông ra các phòng bếp ăn, phòng ngủ và vệ sinh chung.
• Phòng bếp kết hợp phòng ăn được bố trí gần cửa sổ. Điều này rất thuận tiện trong quá trình nấu nướng, giúp cho căn bếp được thông thoáng, mùi nấu ăn dễ thoát ra ngoài.
• 1 phòng ngủ được bố trí gọn gàng bên cạnh phòng khách. Nếu gia đình nào có ông bà thì phòng này thích hợp dành cho ông bà, hạn chế người già phải leo trèo. 1 nhà vệ sinh chung đặt ngay giữa nhà bếp và cầu thang lên tầng 2

Mặt bằng công năng tầng 2 

Công năng tầng 2 mẫu nhà phố mặt tiền 8m 2 tầng được bố trí các phòng như sau: 1 phòng thờ, 1 phòng ngủ nhỏ, 1 phòng ngủ lớn, 1 phòng kho và 1 nhà vệ sinh chung.

• Phòng thờ đặt trên tầng 2, tầng cao của ngôi nhà là hoàn toàn hợp phong thủy thể hiện sự tôn kính với tổ tiên.
• 1 phòng ngủ nhỏ và 1 phòng ngủ lớn được bố trí khoa học trên tầng 2. 1 nhà vệ sinh chung cho tầng 2 để tối ưu diện tích cũng như chi phí xây dựng thay vì mỗi phòng một nhà vệ sinh khép kín.
• Nhà được bố trí phòng kho là vô cùng hợp lý, để đựng những vật dụng không dùng thường xuyên giúp cho ngôi nhà luôn gọn gàng, ngăn nắp.

Xem thêm: Chiêm ngưỡng các mẫu biệt thự tân cổ điển sang trọng đẹp nhất 2023