Thiết kế nhà 2 tầng 7x10m hiện đại - gợi ý mẫu đẹp và lưu ý

Mẫu nhà đẹp
0
4540
loanvinavic - 02/10/2023
Mục lục nội dung
[xem]
  1. 1. Đặc trưng nổi bật của các mẫu nhà 2 tầng 7x10m phong cách hiện đại
    1. 1.1. Kích thước nhỏ gọn, phù hợp với nhiều gia đình
    2. 1.2. Tiết kiệm chi phí xây dựng
    3. 1.3. Tối ưu công năng sử dụng
    4. 1.4. Thiết kế đa dạng, phong cách hiện đại
    5. 1.5. Phù hợp với nhiều phong cách sống
    6. 1.6. Thích hợp xây dựng ở nông thôn và thành thị
  2. 2. Các yếu tố cần thiết để thiết kế nhà 2 tầng 7x10m hiện đại đẹp
    1. 2.1. Kích thước và hình dáng căn nhà
    2. 2.2. Cách phối màu hài hòa
    3. 2.3. Đặc tính của vật liệu xây dựng
    4. 2.4. Chi tiết nội thất và trang thiết bị
    5. 2.5. Sự an toàn của căn nhà
    6. 2.6. Khả năng tiết kiệm năng lượng
  3. 3. Gợi ý các mẫu thiết kế nhà 2 tầng 7x10m hiện đại đẹp nhất
    1. 3.1. Thiết kế nhà 2 tầng 7x10m hiện đại mái nhật
    2. 3.2. Thiết kế nhà 2 tầng 7x10m hiện đại mái thái có tầng tum
    3. 3.3. Thiết kế nhà 2 tầng 7x10m hiện đại mái bằng
    4. 3.4. Thiết kế nhà 2 tầng chữ L 7x10m hiện đại mái lệch
    5. 3.5. Mẫu nhà vườn 2 tầng 7x10m hiện đại mái nhật
    6. 3.6. Mẫu nhà vườn 2 tầng 7x10m hiện đại mái thái
    7. 3.7. Mẫu nhà vườn 2 tầng 7x10m hiện đại mái lệch
    8. 3.8. Mẫu nhà vườn 2 tầng 7x10m hiện đại mái bằng có hồ bơi
    9. 3.9. Nhà phố 2 tầng 7x10m hiện đại mái nhật 3 mặt tiền
    10. 3.10. Nhà phố 2 tầng 7x10m hiện đại mái thái
    11. 3.11. Nhà phố 2 tầng 7x10m hiện đại mái bằng
  4. 4. Chia sẻ bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng 7x10m đầy đủ kiến trúc và mặt bằng
    1. 4.1. Bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng 7x10m hiện đại 4 phòng ngủ
    2. 4.2. Bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng 7x10m mái thái hiện đại
  5. 5. Chi phí xây dựng nhà 2 tầng 7x10m hiện đại bao nhiêu?
  6. 6. Những lưu ý về phong thuỷ khi thiết kế nhà 2 tầng 7x10m
  7. 7. Nên sử dụng những vật liệu xây dựng nào cho nhà 2 tầng hiện đại 7x10m?

Bạn đang dự định xây nhà và tìm kiếm thông tin về những mẫu thiết kế nhà 2 tầng 7x10m hiện đại? Đừng bỏ lỡ bài viết sau sẽ giải đáp mọi câu hỏi của bạn về đa dạng chủ đề từ đặc trưng kiến trúc, phong thuỷ, mặt bằng công năng đến những lưu ý khi xây dựng, giúp bạn có được kiến thức cần thiết để thiết kế ngôi nhà mơ ước của mình.

Luu ý khi thiết kế nhà 2 tầng 7x10m hiện đại
Luu ý khi thiết kế nhà 2 tầng 7x10m hiện đại

Đặc trưng nổi bật của các mẫu nhà 2 tầng 7x10m phong cách hiện đại

Những mẫu nhà 2 tầng 7x10m được thiết kế hiện đại và sang trọng là sự lựa chọn hàng đầu cho những gia đình nhỏ muốn có không gian sống thoải mái và tiện nghi. Vì mặt tiền hẹp nên nhà còn được áp dụng các phương án tạo điểm nhấn ở nhiều chi tiết kiến trúc khác như sân vườn, sân thượng, hành lang, cửa sổ,... Giúp tận dụng tối đa hiệu quả ánh sáng mặt trời và thông gió. Với mức đầu tư chưa tới 2 tỷ, bạn đã có thể xây dựng một ngôi nhà 7x10m 2 tầng hiện đại đáp ứng đủ nhu cầu sinh hoạt của gia đình.

Kích thước nhỏ gọn, phù hợp với nhiều gia đình

  • Những căn nhà 2 tầng hiện đại này có diện tích 70m2, rất phù hợp với những gia đình có diện tích đất hạn chế, hay với những gia đình trẻ có kinh phí vừa phải muốn sở hữu một ngôi nhà riêng. Nhà được thiết kế theo phong cách hiện đại, với tông màu trung tính như trắng, đen, xám, nâu,... làm chủ đạo, tạo cảm giác rộng rãi, thoáng mát. Phù hợp với các gia đình 3-5 thành viên - là con số thành viên trung bình của một gia đình người Việt.

Tiết kiệm chi phí xây dựng

  • Thiết kế nhà 2 tầng hiện đại 7x10m có chi phí xây dựng khá thấp, chỉ bằng khoảng 1/2 so với các căn biệt thự cùng phân khúc kích thước. Đây là lựa chọn ưu tiên cho những gia đình có ngân sách hạn chế.

Tối ưu công năng sử dụng

  • Mặc dù có diện tích nhỏ nhưng mẫu nhà 2 tầng kích thước 7x10m vẫn có thể đáp ứng đầy đủ nhu cầu sử dụng của gia đình. Các kiến trúc sư sẽ tận dụng tối đa diện tích để bố trí các phòng chức năng một cách hợp lý. 

Thiết kế nhà 2 tầng hiện đại 7x10m có kích thước nhỏ gọn, phù hợp với nhiều gia đình
Thiết kế nhà 2 tầng hiện đại 7x10m có kích thước nhỏ gọn, phù hợp với nhiều gia đình

Xem thêm: 55+ Thiết kế nhà 2 tầng 7x11m đẹp & bản vẽ chi tiết

  • Căn nhà thường được thiết kế với 2 phòng ngủ ở tầng 1, 1 phòng khách và 1 phòng bếp ở tầng 2. Ngoài ra, căn nhà còn có thêm 1 phòng vệ sinh ở tầng 1 và 1 phòng vệ sinh ở tầng 2.

Thiết kế đa dạng, phong cách hiện đại

  • Nhà 2 tầng hiện đại 7x10m có thiết kế đa dạng, từ kiểu chữ L đến hình vuông, từ mái thái, mái nhật đến mái bằng, từ 2 phòng ngủ đến 4 phòng ngủ,... Tùy theo sở thích và nhu cầu của gia chủ, các kiến trúc sư sẽ lên ý tưởng thiết kế phù hợp.

Phù hợp với nhiều phong cách sống

  • Ngoài ra, mẫu nhà 2 tầng hiện đại mặt tiền 7m sâu 10m còn phù hợp với nhiều phong cách sống khác nhau. Nếu gia chủ yêu thích sự đơn giản, tinh tế, họ có thể lựa chọn phong cách hiện đại tối giản. Với gia chủ yêu thích sự sang trọng, đẳng cấp, họ có thể lựa chọn phong cách bán cổ điển pha trộn giữa hiện đại với tân cổ điển.

Mẫu nhà 2 tầng hiện đại mặt tiền 7m sâu 10m phù hợp với nhiều phong cách sống khác nhau
Mẫu nhà 2 tầng hiện đại mặt tiền 7m sâu 10m phù hợp với nhiều phong cách sống khác nhau

Thích hợp xây dựng ở nông thôn và thành thị

  • Mẫu biệt thự 2 tầng 7x10m hiện đại có thể được xây dựng ở cả nông thôn và thành thị. Bởi kiến trúc này phù hợp với nhiều điều kiện khí hậu, địa hình khác nhau.

Các yếu tố cần thiết để thiết kế nhà 2 tầng 7x10m hiện đại đẹp

Để thiết kế được một căn nhà 2 tầng 7x10m phong cách hiện đại đẹp, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sử dụng và sở thích của gia đình, cần lưu ý một số yếu tố sau:

Kích thước và hình dáng căn nhà

  • Kích thước và hình dáng căn nhà 7x10m cần phù hợp với vị trí đất xây dựng và không gian xung quanh. Hình dáng của căn nhà và hệ thống cửa bề mặt nên được thiết kế để tối ưu hóa về điều kiện ánh sáng và thông gió, đồng thời tạo ra sự cân bằng và hài hòa về mặt kiến trúc.

Chú ý về kích thước và hình dáng nhà khi thiết kế
Chú ý về kích thước và hình dáng nhà khi thiết kế
  • Ví dụ, khi xây một căn nhà 2 tầng chữ L 7x10m hiện đại, gia chủ có thể lựa chọn phần mái lệch để điều chỉnh hướng gió vào nhà, đồng thời tạo điểm nhấn cho tổng thể thiết kế kiến trúc.

Cách phối màu hài hòa

  • Màu sắc là một yếu tố quan trọng để tạo ra không gian sống đẹp và hấp dẫn. Trong thiết kế nhà 2 tầng đẹp hiện đại có diện tích 7x10m, màu sắc được sử dụng phải phù hợp với kiến trúc và bố cục của căn nhà.

Màu sắc là một yếu tố quan trọng để tạo ra không gian sống đẹp và hấp dẫn cho nhà 7x10m 2 tầng hiện đại
Màu sắc là một yếu tố quan trọng để tạo ra không gian sống đẹp và hấp dẫn cho nhà 7x10m 2 tầng hiện đại
  • Để tạo cảm giác rộng rãi và sạch sẽ cho những không gian chung như phòng khách, phòng ăn và hành lang, người ta thường sơn tường màu trắng. Các màu sắc nhẹ nhàng và tự nhiên như xanh lá cây, xanh dương hay vàng nâu có thể được dùng để trang trí phòng ngủ, mang đến cảm giác thoải mái và ấm áp.

Đặc tính của vật liệu xây dựng

  • Khi xây nhà 2 tầng 7x10m hiện đại, nên cân nhắc về các đặc tính khác nhau của vật liệu xây dựng về độ bền, độ chịu lực, độ cách âm, độ cách nhiệt và độ an toàn. Kiến trúc sư cần lựa chọn các vật liệu phù hợp để đảm bảo an toàn kỹ thuật cho căn nhà, đồng thời tạo nên một công trình đẹp mắt trong tầm chi phí tiết kiệm.

Khi xây nhà 2 tầng 7x10m hiện đại, nên cân nhắc về các đặc tính khác nhau của vật liệu xây dựng
Khi xây nhà 2 tầng 7x10m hiện đại, nên cân nhắc về các đặc tính khác nhau của vật liệu xây dựng
  • Để tiết kiệm chi phí xây dựng, gia chủ có thể sử dụng các vật liệu xây dựng thông dụng như gạch, bê tông, sắt thép,... Ngoài ra, gia chủ cũng có thể cân nhắc sử dụng các vật liệu trang trí tiết kiệm chi phí như gỗ công nghiệp, kính cường lực,...

Chi tiết nội thất và trang thiết bị

Cần lựa chọn các sản phẩm nội thất và trang thiết bị phù hợp với diện tích và phong cách thiết kế của căn nhà 2 tầng 7x10m, đảm bảo tính thẩm mỹ và tiện nghi cho gia đình.

  • Phòng khách: Không gian không được thiết kế rộng rãi để đón tiếp khách, phù hợp với phong cách sống hiện đại. Gia chủ có thể sử dụng các bộ sofa nhỏ gọn, bàn trà hình tròn hoặc chữ nhật,...

  • Phòng bếp: Trang bị nhiều thiết bị tiện ích thông minh, hỗ trợ cho việc nấu nướng trở nên thuận tiện và dễ dàng. Gia chủ có thể sử dụng bếp từ, lò nướng, máy rửa bát,...

Cần lựa chọn các sản phẩm nội thất phù hợp với diện tích và phong cách nhà 2 tầng 7x10m
Cần lựa chọn các sản phẩm nội thất phù hợp với diện tích và phong cách nhà 2 tầng 7x10m
  • Phòng ngủ: Thiết kế phòng ngủ thông minh được bố trí sao cho rộng rãi, thoáng mát và có ánh sáng tự nhiên đầy đủ. Gia chủ có thể sử dụng giường ngủ đa năng, tủ quần áo âm tường,...

  • Phòng tắm: Trang thiết bị trong phòng tắm được thiết kế theo phong cách tân tiến, sử dụng hệ thống tiện nghi như vòi sen, bồn tắm,...

Sự an toàn của căn nhà

  • Các yếu tố đảm bảo an toàn khi thiết kế mẫu nhà 2 tầng 7x10m hiện đại bao gồm: hệ thống điện, hệ thống cấp thoát nước, hệ thống phòng cháy chữa cháy,… Khi lên ý tưởng cho bản vẽ cần thiết kế các hệ thống này đạt tiêu chuẩn đảm bảo an toàn cho người sử dụng, đồng thời phải tuân thủ các quy định về an toàn của chính quyền địa phương.

Khả năng tiết kiệm năng lượng

  • Kiến trúc sư cần tính toán và thiết kế các giải pháp tiết kiệm năng lượng khi triển khai bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng 7x10m hiện đại như sử dụng đèn LED, tận dụng ánh sáng tự nhiên, cải thiện hệ thống cách nhiệt,… Điều này giúp gia đình tiết kiệm được chi phí và góp phần bảo vệ môi trường.

Ngoài các yếu tố trên, còn có rất nhiều tiêu chí khác cần được xem xét khi thiết kế nhà 2 tầng 7x10m. Việc chọn lựa và thiết kế sao cho phù hợp là điều quan trọng để đảm bảo có được căn nhà đẹp, an toàn và tiết kiệm.

Gợi ý các mẫu thiết kế nhà 2 tầng 7x10m hiện đại đẹp nhất

Thiết kế nhà 2 tầng 7x10m hiện đại mái nhật

Với kiến trúc 2 tầng, ngôi nhà này cung cấp đủ không gian cho mọi hoạt động gia đình. Tầng trệt được thiết kế thông thoáng với không gian phòng khách, nhà bếp hiện đại và một góc ăn riêng biệt. Tầng trên chứa các phòng ngủ rộng rãi và tiện nghi, tạo điều kiện tốt nhất cho việc nghỉ ngơi và sinh hoạt hàng ngày.

Thiết kế nhà 2 tầng 7x10m hiện đại mái nhật
Thiết kế nhà 2 tầng 7x10m hiện đại mái nhật

Thiết kế nhà 2 tầng 7x10m hiện đại mái thái có tầng tum

Điểm đặc biệt của ngôi nhà là tum mái, mang đến một không gian bổ sung cho nơi này. Tum mái có thể được sử dụng làm không gian thư giãn, phòng làm việc riêng tư hoặc ngay cả một phòng ngủ thứ ba cho các thành viên gia đình đặc biệt. Việc thiết kế tum mái không chỉ tạo nên sự linh hoạt mà còn tăng thêm giá trị thẩm mỹ cho ngôi nhà.

Thiết kế nhà 2 tầng 7x10m hiện đại mái thái
Thiết kế nhà 2 tầng 7x10m hiện đại mái thái có tầng tum

Thiết kế nhà 2 tầng 7x10m hiện đại mái bằng

Mặt tiền của ngôi nhà thể hiện một vẻ mạnh mẽ và phóng khoáng, với các đường nét thẳng tắp và góc vuông vắn, tạo nên một diện mạo hấp dẫn và ấn tượng. Đặc biệt, kiểu nhà mái bằng có thời gian thi công nhanh và không đòi hỏi yêu cầu kỹ thuật cao như những mẫu nhà khác.

Thiết kế nhà 2 tầng 7x10m hiện đại mái bằng
Thiết kế nhà 2 tầng 7x10m hiện đại mái bằng

Thiết kế nhà 2 tầng chữ L 7x10m hiện đại mái lệch

Mẫu nhà 2 tầng mái lệch 70m2 phong cách hiện đại với đặc trưng diện tích rộng và nhiều cửa sổ, cùng đường nét khoẻ khoắn, đơn giản góp phần đem lại không gian sống thoáng đãng và đón ánh sáng tự nhiên. Thiết kế nhà hình chữ l cho phép gia chủ có thể tận dụng tốt diện tích để tạo ra những không gian sinh hoạt tiện nghi và đa dạng.

Thiết kế nhà 2 tầng chữ L 7x10m hiện đại mái lệch
Thiết kế nhà 2 tầng chữ L 7x10m hiện đại mái lệch

Mẫu nhà vườn 2 tầng 7x10m hiện đại mái nhật

Mẫu nhà vườn mái nhật 2 tầng được thiết kế theo phong cách hiện đại, với các hình khối vuông vức, khỏe khoắn. Mái nhà được thiết kế theo kiểu mái Nhật, với độ dốc vừa phải, giúp thoát nước tốt và tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà.

Mẫu nhà vườn 2 tầng 7x10m hiện đại mái nhật
Mẫu nhà vườn 2 tầng 7x10m hiện đại mái nhật

Mẫu nhà vườn 2 tầng 7x10m hiện đại mái thái

Ngôi nhà vườn 7x10m hiện đại có mái hiên và ban công rộng, là giải pháp cải thiện không gian nhà phố hiệu quả, cung cấp sự thông thoáng. Đây là nơi để bạn trồng cây cảnh hoặc đặt bàn ghế ngồi thư giãn và tận hưởng không gian thiên nhiên mà không phải lo lắng về trời mưa hay nắng.

Mẫu nhà vườn 2 tầng 7x10m hiện đại mái thái
Mẫu nhà vườn 2 tầng 7x10m hiện đại mái thái

Mẫu nhà vườn 2 tầng 7x10m hiện đại mái lệch

Mẫu nhà mái lệch bằng tôn có 3 phòng ngủ được cất lên đơn giản, gọn nhẹ từ màu sắc đến hình khối. Mái lệch hai phía tạo độ nhấp nhô bất đối xứng cho căn nhà. Mặt tiền trang trí kiến trúc xanh mang lại không gian thoáng mát cho căn nhà vườn.

Mẫu nhà vườn 2 tầng 7x10m hiện đại mái lệch
Mẫu nhà vườn 2 tầng 7x10m hiện đại mái lệch

Mẫu nhà vườn 2 tầng 7x10m hiện đại mái bằng có hồ bơi

Mẫu nhà sân vườn 7x10m có hồ bơi được thiết kế theo tinh thần hiện đại, mộc mạc, gần gũi thiên nhiên. Không gian xung quanh bể bơi phải thoáng mát, nhiều cây xanh và gió trời để tạo không khí trong lành, mang tới tinh thần nghỉ dưỡng thoải mái nhất cho gia chủ. 

Mẫu nhà vườn 2 tầng 7x10m hiện đại mái bằng có hồ bơi
Mẫu nhà vườn 2 tầng 7x10m hiện đại mái bằng có hồ bơi

Nhà phố 2 tầng 7x10m hiện đại mái nhật 3 mặt tiền

Ngôi nhà phố 7x10m 2 tầng có 3 mặt tiền thoáng mát, nên các mặt diện được thiết kế nhiều cửa sổ và cửa thông gió giúp căn nhà thoáng mát một cách tự nhiên. Dáng mái nhật gọn nhẹ, có tính ứng dụng cao khiến ngôi nhà đạt tiêu chuẩn về mặt thẩm mỹ và công năng khô thoáng. 

Nhà phố 2 tầng 7x10m hiện đại mái nhật 3 mặt tiền
Nhà phố 2 tầng 7x10m hiện đại mái nhật 3 mặt tiền

Nhà phố 2 tầng 7x10m hiện đại mái thái

Nhà phố 7x10m 2 tầng mái thái gây ấn tượng ở sự phối hợp màu sắc gồm những gam trung tính hài hoà với màu xanh của thiên nhiên. Vật liệu gạch Inax ốp tường khiến căn nhà toát lên vẻ đẹp yên bình, dịu mát.

Nhà phố 2 tầng 7x10m hiện đại mái thái
Nhà phố 2 tầng 7x10m hiện đại mái thái

Nhà phố 2 tầng 7x10m hiện đại mái bằng

Biệt thự phố mái bằng là giải pháp hoàn hảo, đáp ứng nhu cầu về những căn biệt thự đẳng cấp trên những khu đất chật hẹp cho chủ đầu tư. Thiết kế mang phong cách hiện đại, lớp bê tông vững chãi vuông vắn kết hợp với hệ cửa kính lớn, lan can, gạch ốp tường, hệ cột lớn đơn giản mang đến hình ảnh mẫu nhà đẹp tự do phóng khoáng.

Nhà phố 2 tầng 7x10m hiện đại mái bằng
Nhà phố 2 tầng 7x10m hiện đại mái bằng

Chia sẻ bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng 7x10m đầy đủ kiến trúc và mặt bằng

Để xây được nhà đẹp 2 tầng mặt tiền 7m dài 10m hiện đại, cần có bản vẽ thiết kế chi tiết nội ngoại thất để từ đó có cơ sở cho đội ngũ thợ đổ khuôn ép ván làm nhà theo.

Các bản vẽ có tác dụng thể hiện hình dáng, kích thước, chiều cao và kết cấu của ngôi nhà 2 tầng 7x10. Từ đó giúp bạn có thể hình dung ra được ngôi nhà xây dựng như thế nào.

Bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng 7x10m hiện đại 4 phòng ngủ

Đây là mẫu thiết kế tận dụng tối ưu những lợi thế về kích thước chiều dài của mảnh đất xây nhà. Đồng thời bố trí nhiều khoảng hở như ban công và sân trước rộng thoáng. Phục vụ chu đáo nhu cầu sinh hoạt của gia chủ cần đi lại bằng ô tô, xe máy.

Bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng 7x10m hiện đại 4 phòng ngủ
Bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng 7x10m hiện đại 4 phòng ngủ

Mặt bằng công năng tổng thể bao gồm 4 phòng ngủ, 1 ngủ trệt và 3 ngủ lầu. Ngoài ra, mẫu nhà được trang bị đầy đủ chức năng cơ bản phục vụ sinh hoạt hằng ngày êm đềm như phòng khách, bếp ăn, phòng WC, phòng thờ và sân (sân trước, sân sau, sân phơi).

Mặt bằng công năng nhà 2 tầng 7x10m hiện đại 4 phòng ngủ
Mặt bằng công năng nhà 2 tầng 7x10m hiện đại 4 phòng ngủ

Bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng 7x10m mái thái hiện đại

Dáng mái thái với độ dốc cao khiến tổng thể công trình thêm bề thế, vững chắc. Xung quanh nhà điểm xuyết những khóm cây xanh xinh xắn. Bên hông nhà có không gian đậu xe, phục vụ nhu cầu di chuyển và bảo quản xe cho gia đình trẻ 3 - 4 người.

Bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng 7x10m mái thái hiện đại
Bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng 7x10m mái thái hiện đại

Tầng 1 bố trí 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 1 phòng ăn, 1 phòng ngủ và 1 WC chung. Xung quanh tận dụng các khoảng tươi mát để thiết kế tiểu cảnh sân ngoài. Cửa chính hướng về phía chính tây, không hướng ra ngoài đường. 

Phối cảnh nội thất tầng 1 mẫu nhà 2 tầng 7x10m mái thái hiện đại
Phối cảnh nội thất tầng 1 mẫu nhà 2 tầng 7x10m mái thái hiện đại

Mặt bằng tầng 2 phục vụ sinh hoạt riêng tư cho gia đình, gồm 3 phòng ngủ, 1 phòng thờ và 1 khu giặt phơi. Trong đó có 1 phòng ngủ master nối liền ra ban công, tích hợp thêm WC riêng. 

Phối cảnh nội thất tầng 2 mẫu nhà 2 tầng 7x10m mái thái hiện đại
Phối cảnh nội thất tầng 2 mẫu nhà 2 tầng 7x10m mái thái hiện đại

Chi phí xây dựng nhà 2 tầng 7x10m hiện đại bao nhiêu?

Chi phí thiết kế và thi công nhà 2 tầng diện tích 7x10m hiện đại phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm:

  • Diện tích xây dựng: Diện tích càng lớn thì chi phí càng cao.

  • Phong cách thiết kế: Phong cách thiết kế hiện đại thường có chi phí thấp hơn phong cách cổ điển hoặc tân cổ điển.

  • Chất lượng vật liệu: Chất lượng vật liệu càng cao thì chi phí càng cao.

  • Chi phí nhân công: Chi phí nhân công phụ thuộc vào giá cả thị trường và địa điểm xây dựng.

Chi phí thiết kế và thi công nhà 2 tầng diện tích 7x10m hiện đại phụ thuộc vào nhiều yếu tố
Chi phí thiết kế và thi công nhà 2 tầng diện tích 7x10m hiện đại phụ thuộc vào nhiều yếu tố

Để ước tính chi phí thiết kế và thi công nhà 2 tầng 70m2 phong cách hiện đại, có thể sử dụng công thức sau:

Chi phí thiết kế = Diện tích xây dựng x Đơn giá thiết kế 1m2 

Chi phí thi công = Diện tích xây dựng x Tiền công xây dựng 1m2

Trong đó, tuỳ loại vật tư, ta có đơn giá trung bình xây 1m2 nhà 2 tầng 7x10 hiện đại như sau:

  • Đơn giá thiết kế: Khoảng 1.500.000 - 3.000.000 đ/m2

  • Đơn giá thi công: Khoảng 5.000.000 - 10.000.000 đ/m2

Tổng diện tích xây dựng = Diện tích móng (50% sàn) + Diện tích sàn (100%) + Diện tích mái (70% sàn) = 50%*70 + 70*2 + 70%*70 = 224m2

Tổng chi phí thiết kế và thi công nhà 2 tầng 7x10m hiện đại mái nhật là 1.8 tỷ đồng
Tổng chi phí thiết kế và thi công nhà 2 tầng 7x10m hiện đại mái nhật là 1.8 tỷ đồng

Ví dụ, nếu diện tích xây dựng của căn nhà biệt thự 2 tầng là 70m2, sử dụng phong cách thiết kế hiện đại mái nhật, chất lượng vật liệu trung bình, chi phí nhân công bình thường, thì chi phí thiết kế và thi công sẽ khoảng:

  • Chi phí thiết kế = 224m2 * 3.000.000 đ/m2 = 672.000.000 VNĐ

  • Chi phí thi công = 224m2 * 5.000.000 đ/m2 = 1.120.000.000 VNĐ

Như vậy, tổng chi phí thiết kế và thi công nhà 2 tầng 7x10m hiện đại mái nhật là 1.792.000.000 VNĐ.

Tuy nhiên, đây chỉ là chi phí ước tính. Chi phí thực tế có thể thay đổi tùy thuộc vào các yếu tố cụ thể. Để có được chi phí chính xác, cần khảo sát thực tế và lập dự toán chi phí.

Chi phí thực tế có thể thay đổi tùy thuộc vào các yếu tố cụ thể
Chi phí thực tế có thể thay đổi tùy thuộc vào các yếu tố cụ thể

Xem thêm: 50 Ý Tưởng Thiết Kế Nhà Đẹp 2 Tầng 7x16m Giành cho bạn

Dưới đây là một số lưu ý để tiết kiệm chi phí thiết kế và thi công nhà 2 tầng 7x10m:

  • Lựa chọn phong cách thiết kế đơn giản, không cầu kỳ.

  • Sử dụng vật liệu xây dựng có chất lượng tốt nhưng giá cả phải chăng.

  • Tìm hiểu giá cả thị trường và lựa chọn đơn vị thi công uy tín.

  • Tự tham gia giám sát thi công để đảm bảo chất lượng công trình.

Những lưu ý về phong thuỷ khi thiết kế nhà 2 tầng 7x10m

Phong thuỷ là một trong những yếu tố quan trọng được các chuyên gia thiết kế kiến trúc và nội thất quan tâm đến trong quá trình xây dựng ngôi nhà. Với diện tích nhà hiện đại 2 tầng 7x10m, việc sử dụng phong thuỷ để tạo ra không gian sống thoải mái và hài hòa là vô cùng cần thiết.

  • Hướng nhà: Điều quan trọng nhất trong phong thuỷ là hướng của ngôi nhà. Thiết kế nhà 7x10m hiện đại 2 tầng nên được xây dựng theo hướng Tây Nam hoặc Đông Bắc để tận dụng tối đa ánh sáng mặt trời và gió tự nhiên, mang lại năng lượng tích cực cho gia chủ.

  • Cửa chính: Cửa chính của ngôi nhà nên được thiết kế rộng rãi, thuận tiện trong giao tiếp và lưu thông. Nếu có thể, cửa chính nên được đặt ở hướng Tây hoặc Đông để tận dụng ánh sáng tự nhiên vào ban ngày, giúp tiết kiệm các thiết bị điện năng chiếu sáng.

  • Phòng khách: Phòng khách là nơi đại diện chủ nhân, dùng để đón tiếp khách ghé thăm nhà. Vì vậy, nên thiết kế phòng khách thoáng mát, có đủ ánh sáng tự nhiên và bố trí đồ đạc nội thất tối ưu để thu hút năng lượng tích cực vào nhà.

Những lưu ý về phong thuỷ khi thiết kế nhà 2 tầng 7x10m
Những lưu ý về phong thuỷ khi thiết kế nhà 2 tầng 7x10m
  • Phòng ngủ: Phòng ngủ là không gian yên tĩnh, giúp cho gia chủ có thể nghỉ ngơi và tái tạo năng lượng. Phòng ngủ nên được đặt ở các khu vực yên tĩnh, tránh trục giao thông qua lại để không ảnh hưởng đến giấc ngủ của gia đình.

  • Bếp và phòng ăn: Bếp và phòng ăn là nơi quan trọng đối với mỗi gia đình. Nên thiết kế bếp và phòng ăn ở những vị trí phù hợp để có thể thoát khí. Đồng thời, tối kỵ đặc bếp hướng thẳng cửa phòng ngủ hay phòng vệ sinh.

  • Ban công và sân thượng: Ban công và sân thượng là nơi để tận hưởng không khí trong lành, giúp cho gia chủ có thể thư giãn sau một ngày làm việc mệt mỏi. Thiết kế ban công và sân thượng nên có không gian thoáng mát, đầy đủ ánh sáng và cây xanh phong thuỷ.

  • Màu sắc và trang trí: Màu sắc và hoạ tiết trang trí là yếu tố quan trọng giúp tạo ra không gian sống hài hòa và đẹp mắt. Nên chọn màu sắc phù hợp với phong cách thiết kế của ngôi nhà và trang trí những vật dụng phù hợp để tạo ra sự cân bằng và hài hòa về đối khí nội ngoại.

Nhìn chung, khi thiết kế phong thuỷ trong nhà 2 tầng 7x10m, cần để ý tổng quan các yếu tố như hướng nhà, cửa chính, phòng khách, phòng ngủ, bếp và phòng ăn, ban công và sân thượng, màu sắc và trang trí. Bạn nên hỏi ý kiến của thầy phong thuỷ và những người có chuyên môn.

Nên sử dụng những vật liệu xây dựng nào cho nhà 2 tầng hiện đại 7x10m?

  • Gạch xây dựng: Gạch là vật liệu phổ biến nhất trong xây dựng nhà ở. Nên sử dụng gạch nung chất lượng cao, có kích thước phù hợp với diện tích xây dựng. Một số loại gạch nung phổ biến hiện nay như gạch thẻ, gạch ống, gạch đặc...

  • Cát xây dựng: Cát xây dựng là vật liệu dùng để trộn với xi măng tạo thành hỗn hợp vữa xây. Cát xây dựng cần đảm bảo sạch, không lẫn tạp chất, có độ mịn phù hợp.

  • Xi măng: Xi măng là vật liệu kết dính các vật liệu khác lại với nhau. Sử dụng xi măng PC30 hoặc PC40, là loại xi măng phổ biến hiện nay, có khả năng chịu lực tốt.

  • Sắt thép: Sắt thép là vật liệu chịu lực chính trong xây dựng. Lựa chọn sắt thép có đường kính từ 10-12mm cho hệ thống khung xương bê tông cốt thép.

  • Vật liệu lợp mái: Vật liệu lợp mái có tác dụng bảo vệ ngôi nhà khỏi tác động của thời tiết. Có thể sử dụng các loại vật liệu lợp mái phổ biến như ngói, tôn, tấm lợp nhựa...

  • Cửa: Cửa là vật liệu ngăn cách giữa các không gian trong nhà. Nên dùng cửa gỗ, cửa nhựa hoặc cửa kính cường lực để đảm bảo tính thẩm mỹ và độ bền.

  • Nội thất: Nội thất là vật liệu trang trí bên trong ngôi nhà. Đối với biệt thự nhỏ nên sử dụng nội thất có kích thước nhỏ gọn, đơn giản để tiết kiệm diện tích.

Gạch là vật liệu phổ biến nhất trong xây dựng nhà 2 tầng hiện đại
Gạch là vật liệu phổ biến nhất trong xây dựng nhà 2 tầng hiện đại

Ngoài ra, khi lựa chọn vật liệu xây dựng, cần lưu ý một số vấn đề sau:

  • Lựa chọn vật liệu phù hợp với phong cách thiết kế của ngôi nhà.

  • Lựa chọn vật liệu có chất lượng tốt, đảm bảo độ bền và tính thẩm mỹ.

  • Lựa chọn vật liệu có giá thành hợp lý.

Việc lựa chọn vật liệu xây dựng phù hợp sẽ giúp mẫu thiết kế nhà 2 tầng 7x10m hiện đại của bạn trở nên hoàn hảo hơn, đáp ứng được nhu cầu sử dụng và sở thích của gia đình. 

Xem thêm: BST Các mẫu nhà 2 tầng 7x12m 4 phòng ngủ đẹp & bản vẽ chi tiết

By https://vinavic.vn/
https://vinavic.vn/

Đánh giá - Bình luận
0 bình luận, đánh giá về Thiết kế nhà 2 tầng 7x10m hiện đại - gợi ý mẫu đẹp và lưu ý
Nhấn vào đây để đánh giá
Thông tin người gửi
Phong thủy
Chúng tôi có thể hỗ trợ bạn!
0.10662 sec| 2551.023 kb