Tuyển tập các mẫu nhà mái thái 10x12m đẹp nhất năm 2024

Nhà mái thái 10x12m được mệnh danh là mẫu nhà "quốc dân" với kiến trúc đơn giản và sang trọng, diện tích vừa phải 120m2 phù hợp với nhiều gia đình và chi phí xây dựng hợp lý. Vậy đâu là lý do khiến mẫu nhà này được yêu thích đến vậy?

Vì sao nhà mái thái 10x12m được nhiều người yêu thích?

Mẫu nhà mái thái này được nhiều người yêu thích bởi những ưu điểm nổi bật sau:

Diện tích 10x12m vừa phải, phù hợp với nhiều gia đình

• Mặt bằng một sàn mẫu nhà mái thái rộng 120m2, có thể bố trí 03 - 05 phòng ngủ, sân trước và sân sau, đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt của gia đình 2 - 3 thế hệ.

Kiến trúc nhà mái thái 10x12 đa dạng

• Bạn có thể thiết kế một mẫu nhà đẹp phong cách đơn giản, hiện đại hay không gian sang trọng, cổ điển tuỳ theo nhu cầu và sở thích của mình.

Công năng sử dụng khoa học

• Dù là nhà cấp 4 mái thái 10x12m hay nhà mái thái 2 tầng, các kiến trúc sư đều có thể thiết kế đầy đủ các phòng tiện ích chung như phòng khách, phòng bếp, phòng sinh hoạt,..., 01 WC và 01 - 02 phòng ngủ trên cùng một mặt sàn. Với diện tích 120m2, nhà thường được bố trí thêm sảnh trước dẫn ra sân vườn. Vườn có thể được tận dụng để trồng cây, nuôi chim thú, làm sân phơi phóng hoặc chỗ để xe ô tô.

Chi phí xây dựng nhà 10x12m mái thái hợp lý

• Chi phí xây dựng ngôi nhà thường thấp hơn chi phí xây dựng các mẫu biệt thự, phù hợp với khả năng tài chính của nhiều gia đình. Điều này là do kích thước 10x12m của căn nhà không quá lớn và kiến trúc nhà mái thái cũng không quá cầu kỳ.

Cách bố trí công năng mẫu nhà mái thái 10x12m

Mỗi ngôi nhà đều có một phương án bố trí công năng riêng biệt tuỳ theo nhu cầu và sở thích của từng gia đình. Bạn có thể tham khảo cách bố trí công năng nhà 2 tầng mái thái 10x12m sau để có thêm ý tưởng thiết kế cho ngôi nhà của mình:

Công năng tầng trệt

Thông thường tầng 1 thiết kế nhà 2 tầng 10x12m mái thái sẽ được bố trí những phòng chức năng chung cơ bản như: phòng khách, phòng bếp và ăn, phòng thờ kết hợp khu vực phơi phóng, 01 nhà kho và 01 nhà vệ sinh chung. 

Cụ thể, ở tầng 1 sẽ chia làm hai gian, gian chính đi thẳng vào phòng khách, nhưng gian phụ lại bố trí tiểu cảnh, để ra một khoảng sân lớn làm chỗ để xe. Từ phòng khách, đi qua khu vực cầu thang đối diện tiểu cảnh bên ngoài sẽ đến phòng bếp. Không gian phòng bếp cực thoáng nhờ cách bố trí nhiều cửa sổ và một cửa đi ra sân vườn.

Công năng tầng lầu

Công năng tầng lầu mẫu nhà mái thái 2 tầng 10x12m đặt các phòng phục vụ những sinh hoạt cá nhân hơn như: 02 phòng ngủ nhỏ, 01 phòng ngủ master, 01 phòng kho, 01 nhà vệ sinh chung giữa các phòng ngủ nhỏ và 01 vệ sinh riêng tích hợp trong phòng ngủ lớn.

Phòng ngủ master có cửa thông với phòng thay đồ và phòng tắm khép kín chiếm toàn bộ phần mặt trước cầu thang. Khu vực phía sau sẽ được chia đều cho 2 phòng ngủ và một nhà tắm chung.

Các phong cách thiết kế nhà mái thái 10x12 phổ biến

Các mẫu nhà đẹp mái thái 10x12m có thể được thiết kế theo nhiều phong cách khác nhau, từ hiện đại đến cổ điển, từ Á tới Âu. Điển hình là một số phong cách:

Nhà mái thái hiện đại

• Đây là phong cách thiết kế được nhiều gia đình lựa chọn nhất hiện nay. Phong cách này mang đến vẻ đẹp trẻ trung, năng động cho ngôi nhà mái thái 10m x 12m với đường nét đơn giản, gọn gàng, hình khối khoẻ khoắn, vật liệu hiện đại, màu sắc tinh tế và thanh lịch.

Nhà mái thái tân cổ điển

• Nhà 120m2 mái thái tân cổ điển mang vẻ đẹp sang trọng, quý phái, phù hợp với những gia đình yêu thích sự lãng mạn, hoài cổ. Đặc trưng làm nên sự khác biệt của kiến trúc mái thái tân cổ điển thể hiện ở các chi tiết hoa văn mềm mại, mái vòm uyển chuyển, thức cột La Mã sang trọng, sân vườn rộng rãi. 

Nhà mái thái truyền thống

• Kiến trúc nhà mái thái 10x12m đẹp truyền thống sử dụng các vật liệu tự nhiên như gạch, đá, gỗ,... tạo nên vẻ đẹp mộc mạc, giản dị cho một không gian mang đậm nét đặc trưng văn hoá Việt Nam.

Tổng hợp những mẫu nhà 10x12m mái thái đẹp tiện nghi

Với diện tích 120m2 thoải mái, những căn nhà mái thái 10x12m 1 tầng, 2 tầng, 3 tầng,... mang đến không gian sống tiện nghi với sân vườn thông thoáng, công năng 03 - 05 phòng ngủ phục vụ nhu cầu sinh hoạt cho các thành viên trong gia đình đa thế hệ. 

Trong đó, những mẫu thiết kế sau là sự lựa chọn phổ biến nhất trên thị trường hiện nay:

Mẫu nhà mái thái 10x12m đẹp giá rẻ

Tổng quan mẫu biệt thự 1 tầng mái thái kết hợp sân vườn được thiết kế theo phong cách kiến trúc tân cổ điển. Mặt tiền của ngôi nhà đẹp tối giản và tinh tế, trong khi các phào chỉ trên tường tạo điểm nhấn cho ngoại thất. Hệ thống trụ cột vuông áp tường được sử dụng để tăng tính chắc chắn, ấn tượng và độc đáo cho không gian ngoại thất.

Mẫu nhà mái thái 10x12m hiện đại, phóng khoáng

Ngôi nhà mái thái 2 tầng 120m2 nằm trên khu đất thoáng đãng, được thiết kế với ba mặt tiền nhằm tận dụng tối đa nguồn ánh sáng và gió tự nhiên. Sự ứng dụng phong cách hiện đại trong kiến trúc tạo nên mặt tiền mạnh mẽ, phóng khoáng với các đường nét thẳng tắp, vuông vắn, tạo ra vẻ đẹp bắt mắt cho ngôi nhà.

Mẫu nhà mái thái 10x12m tân cổ điển sang trọng

Không gây loá mắt bởi những chi tiết hoa văn phù điêu cầu kỳ hay những màu sắc sặc sỡ, căn biệt thự trắng tinh khôi vẫn thu hút được mọi ánh nhìn. Tổng thể kiến trúc nổi bật với phong cách tân cổ điển cùng hệ vòm bán nguyệt độc đáo mang lại nét đẹp vừa cổ xưa mà vẫn mang hơi thở hiện đại.  

Mẫu nhà mái thái 10x12m đẹp truyền thống

Ngôi nhà phối thêm nét châu Âu trên nền nhà 5 gian truyền thống của làng quê Việt Nam, toát lên sức hút bởi có sự hài hòa giữa vẻ đẹp tinh tế với điểm nhấn thu hút của của chi tiết trang trí nhẹ nhàng. Ngoài ra nhà mái thái truyền thống mang tới không gian sống tiện nghi, thoáng mát và hài hòa với thiên nhiên. 

Xây nhà mái thái 10x12 3 phòng ngủ 

Hoạ tiết phong cách tân cổ không quá rườm rà, nặng mắt mà toát lên vẻ nhẹ nhàng, tinh tế. Những đường cong điểm xuyết trên cửa tinh xảo, xen kẽ những đường vòm khiêm tốn thấp thoáng đâu đây quanh bậu cửa, ban công.

Xây nhà mái thái 10x12 4 phòng ngủ

Kiến trúc nhà 2 tầng 4 phòng ngủ mái thái hiện đại có gác lửng tạo nên điểm nhấn trên tông màu sáng chủ đạo, với toàn bộ mặt tiền tầng 1 được ốp đá gạch men. Mẫu nhà này rất phù hợp với những hộ gia đình yêu thích vẻ đẹp trẻ trung, năng động, phóng khoáng và mang đến một cảm giác mới mẻ.

Xây nhà mái thái 10x12 5 phòng ngủ

Kế thừa nét đặc trưng của kiến trúc cổ điển, biệt thự 3 tầng mái thái tân cổ điển 5 phòng ngủ tôn vinh sự đối xứng, cân xứng trong thiết kế. Sự đối xứng thể hiện trong mọi yếu tố, từ hình khối không gian, hệ cột cho đến các chi tiết trang trí và hoa văn phào chỉ. 

Mẫu nhà mái thái 10x12m 2 tầng

Căn nhà 2 tầng 120m2 có mái thái xanh đen, mang màu sắc phổ biến trong kiến trúc tân cổ điển. Cửa gỗ kết hợp với các chi tiết trang trí hoa văn tinh tế tạo nên vẻ đẹp trang nhã cho ngôi nhà. Góc chữ L được tận dụng làm sân thượng rộng rãi, có dàn pergola gỗ tạo vườn trên mây xinh đẹp cho gia chủ.

Mẫu nhà mái thái 10x12m 1 tầng

Căn nhà được thiết kế theo kiến trúc hiện đại, phù hợp với những mảnh đất rộng lớn để bố trí sân vườn cây xanh. Với diện tích tổng thể 120m2, kích thước này đủ cho bạn có thể bố trí các phòng chức năng cơ bản từ 2 - 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp và 1 phòng thờ.

Thiết kế nhà mái thái 10x12m có sân vườn

Mẫu biệt thự nhà vườn 1 tầng mái thái là sự lựa chọn hoàn hảo cho những gia đình có diện tích đất rộng 10x12m. Với thiết kế đơn giản, hiện đại cùng không gian sân vườn rộng rãi, biệt thự này mang đến không gian nghỉ dưỡng lý tưởng cho cả gia đình.

Thiết kế nhà mái thái 10x12m có gara

Gara ô tô được bố trí ở cạnh sảnh chính với diện tích rộng 21m2, đáp ứng nhu cầu đi lại hàng ngày của gia đình sống ở thành thị. Ngoại thất căn nhà được thiết kế theo phong cách Pháp nhưng không quá xa hoa, chú trọng vào tính năng so với thẩm mỹ với mặt tiền có thêm gara và sân vườn đa dạng tiểu cảnh.

Chi phí xây dựng nhà mái thái 10x12m

Có 2 hạng mục chi phí chính gia chủ cần để tâm khi tính giá thành xây nhà 10x12m mái thái là chi phí phần thô và phần hoàn thiện.

• Chi phí phần thô: Bao gồm chi phí xây dựng phần khung nhà, phần mái, phần móng, phần tường,...

• Chi phí phần hoàn thiện: Các chi phí trang trí nội thất, ngoại thất, chi phí lắp đặt hệ thống điện, nước,...

Gia chủ có thể tham khảo bảng dự toán chi phí xây dựng nhà mái thái 10x12m theo phân khúc giá vật tư xây dựng như sau:

Đây chỉ là bảng dự toán mang tính chất tham khảo. Chi phí xây dựng thực tế có thể thay đổi tùy theo các yếu tố sau:

• Chất lượng vật liệu xây dựng: Vật liệu xây dựng có vai trò quan trọng trong việc quyết định chất lượng công trình và giá thành xây dựng. Các vật liệu xây dựng cao cấp sẽ khiến tổng chi phí xây nhà cao hơn so với sử dụng vật tư thông thường.

• Kiến trúc nhà: Nhà mái thái có kiến trúc phức tạp, nhiều chi tiết sẽ có giá thành cao hơn nhà mái thái có kiến trúc đơn giản.

• Địa điểm xây dựng: Do chi phí vận chuyển vật liệu và nhân công có thể khác nhau giữa các địa phương nên trước khi xây nhà, bạn cần tham khảo bảng báo giá của các đơn vị thi công ở địa phương mình.

Những điều cần lưu ý khi thiết kế nhà 10x12 mái thái

Để có được một mẫu nhà đẹp toàn diện, chủ đầu tư cần chú ý đến các tiêu chuẩn thiết kế kiến trúc, nội thất, công năng và phong thuỷ nhà ở. 

Về kiến trúc

Để xác định được phong cách kiến trúc phù hợp với ngôi nhà 10x12m của bạn, hãy dựa vào các yếu tố về nhu cầu và điều kiện thực tế của gia đình như 

• Số lượng thành viên trong gia đình

• Phong cách sống của gia đình

• Diện tích và bố cục các phòng chức năng

• Điều kiện kinh tế của gia đình

• Diện tích đất xây dựng

• Hướng nhà hợp phong thuỷ

• Vật liệu xây dựng chất lượng 

Về nội thất

• Lựa chọn màu sắc nội thất hài hoà: Màu sắc nội thất có vai trò quan trọng trong việc tạo nên vẻ đẹp và thẩm mỹ cho ngôi nhà. Gam màu tươi sáng sẽ giúp không gian sống luôn thoáng mát, dễ chịu. Trong khi đó, những gam màu trầm có thể phối với những chi tiết kiến trúc như cột, chân tường, đồ trang trí,... để tạo điểm nhấn.

• Tối giản số lượng đồ nội thất: Vì nhà mái thái 10x12 có khá nhiều phòng, bạn không nên dồn thêm các đồ đạc lỉnh kỉnh vào khắp mọi nơi trong nhà. Sẽ dẫn đến cảm giác rối mắt, bức bối khi sử dụng.

Về công năng

• Các phòng chức năng trong thiết kế nhà đẹp mái thái 10x12m cần được bố trí ở các vị trí thuận tiện cho sinh hoạt, có sự liên kết không gian để tạo nên một tổng thể kiến trúc liền mạch, lưu thông gió và ánh sáng tốt, đồng thời xác định số lượng phòng hợp lý để chừa ra hành lang đi lại thông thoáng.

Về phong thuỷ

Những yếu tố chính về phong thuỷ nhà mái thái 120m2 đẹp mà gia chủ cần lưu ý bao gồm:

• Lựa chọn hướng nhà hợp phong thủy: Bạn nên lựa chọn hướng nhà hợp với tuổi của gia chủ để mang lại tài lộc và may mắn cho gia đình.

• Xác định vị trí đặt các phòng chức năng theo phong thủy: Bao gồm các tiêu chuẩn thiết kế cửa chính, bàn thờ, phòng ngủ và phòng bếp theo hướng tốt và hợp tuổi mệnh để tránh ảnh hưởng đến sức khỏe của các thành viên trong gia đình.

• Màu sắc và vật liệu trong phong thuỷ nhà ở: 

Trên đây là bài viết tổng hợp về đặc trưng khác biệt và những lưu ý khi thiết kế nhà mái thái 10x12m. Hy vọng những thông tin này sẽ giúp bạn có thêm hiểu biết về kiến trúc này và lựa chọn được mẫu nhà phù hợp với nhu cầu của gia đình.

Gia chủ cần tham khảo bảng báo giá xây nhà chi tiết, cũng như các gói dịch vụ tư vấn thiết kế thi công nhà mái thái đẹp, hãy liên hệ với Kiến trúc Vinavic qua số hotline 0975.6789.30.