Thiết Kế Nhà 3 Tầng Chữ L 100m2: 100+ Mẫu Mới Nhất 2024

Thiết kế nhà 3 tầng chữ L 100m2 đang được rất nhiều gia đình yêu thích và lựa chọn. Bạn đang phân vân không biết chi phí thiết kế nhà 3 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền và có những mẫu nhà 3 tầng chữ L 100m2 nào đẹp. Vậy thì hãy xem ngay bài viết dưới đây của Vinavic để tìm hiểu sâu hơn về mẫu nhà này nhé. 

Mẫu nhà 3 tầng chữ L 100m2 và những đặc trưng cơ bản

Tiết kiệm diện tích linh hoạt với nhiều khu đất, đa dạng phong cách thiết kế như hiện đại, cổ điển, tân cổ điển, mái bằng, mái thái….gia chủ có thể lựa chon kiểu thiết ưa thích tùy theo năng lực tài chính. 

Có thể tận dụng góc khuất để làm khoảng sân vườn làm khu vui chơi, bàn trà,..

Với thiết kế hình chữ L nên ngôi nhà có thể đón nhiều nắng, gió tự nhiên làm cho không gian luôn thoáng mát mà không kém phần sang trọng, đẹp hiện đại cho gia chủ.

Xây mẫu nhà 3 tầng chữ L 100m2 hết bao nhiêu tiền trọn gói

Một số yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà chữ L 3 tầng 100m2

Nguyên vật liệu và nhân công

Tùy theo nguyên vật liệu tốt hay khá, hoặc nhân công ở từng khu vực sẽ có mức giá khác nhau. 

Chi phí thiết kế

Mỗi một gia chủ sẽ có phong cách thiết kế kiến trúc nhà khác nhau ví dụ phong cách cổ điển cần nhiều chi tiết tỉ mỉ cầu kì thì chi phí nguyên vật liệu và nhân công cũng sẽ cao hơn do đòi hỏi tay nghề cao. Phong cách nhà tối giản thì chi phí sẽ thấp hơn do hình khối và thiết kế đơn giản hơn. 

Tìm hiểu những mẫu biệt thự 3 tầng đẹp chi phí hợp lý

Thời điểm xây dựng

Mỗi thời điểm xây dựng sẽ có giá khác nhau nếu bạn yêu cầu ngôi nhà hoàn thiện nhanh thì nhân công sẽ phải tăng ca thêm giờ do đó chi phí sẽ cao hơn. 

Địa điểm xây dựng

Tùy theo địa điểm như ở thành phố chi phí sẽ cao hơn ở nông thôn. Hoặc ngay trong thành phố thì các quận huyện khác nhau cũng có mức chi phí khác nhau. 

Chi phí xây nhà chữ L 100m2 3 tầng được tính theo công thức:

Chi phí xây nhà 3 tầng 100m2 = Tổng diện tích xây dựng x Đơn giá xây dựng

Diện tích xây nhà chữ L 100m2 3 tầng bao gồm:

Phần diện tích sàn của toàn bộ số tầng trong nhà. 

Phần còn lại là những phần như mái nhà, móng nhà, sân vườn,… 

Như vậy, phương pháp tính diện tích cụ thể có:

Móng: 100 x 40% = 40 m2

Tầng 1: 100 x 100% = 100 m2

Tầng 2: 100 x 100% = 100 m2

Tầng : 100 x 100% = 100 m2

Mái bê tông cốt thép: 100 x 50% = 50 m2

Sân thượng: 100 x 50% = 50 m2

==> Tổng diện tích xây dựng: 440 m2

Đơn giá xây nhà 3 tầng 100m2 theo mét vuông bao gồm:

Đơn giá xây thô và nhân công hoàn thiện: 3.600.000 đ/m2

Đơn giá xây trọn gói: từ 5.600.000 đ/m2 đến 6.300.000 đ/m2 

>>> Với ví dụ trên ta có tổng chi phí xây nhà = diện tích x đơn giá theo mét vuông

Chi phí xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện: 440 x 3.600.000 = 1.584.000.000 đồng

Chi phí xây nhà trọn gói: 440 x 5.600.000 = 2.464.000.000 đồng

Như vậy, Xây mẫu nhà 3 tầng chữ L 100m2 hết bao nhiêu tiền trọn gói thì chi phí xây phần thô và phí nhân công sẽ là 1.584.000.000 đồng, chi phí xây nhà 3 tầng 100m2 trọn gói là 2.464.000.000 đồng.

Lưu ý: Ngoài ra còn những khoản chi phí khác như chi phí nội thất, chi phí thiết kế sân vườn, chi phí bản vẽ,... sẽ thay đổi tuỳ thuộc vào mức độ đầu tư của gia chủ.

Giá xây nhà 3 tầng 100m2 còn có sự chênh lệch phụ thuộc vào địa hình, thời điểm, đơn vị thiết kế,...

Điểm danh những mẫu nhà 2 tầng 900 TRIỆU đẹp hot nhất hiện nay

Các mẫu thiết kế nhà 3 tầng chữ L 100m2 hot nhất

Nhà 3 tầng chữ L 100m2 theo các hệ kết cấu mái

Mẫu nhà 3 tầng chữ l 100m2 mái thái

Mẫu nhà 3 tầng chữ l 100m2 mái nhật

Mẫu nhà 3 tầng chữ l 100m2 mái bằng

Mẫu nhà 3 tầng chữ l 100m2 mái ngói

Mẫu nhà 3 tầng chữ l 100m2 mái lệch

Nhà 3 tầng chữ L 100m2 theo công năng

Mẫu nhà 3 tầng chữ l 100m2 ở nông thôn

Mẫu nhà 3 tầng chữ l 100m2 có ban công

Mẫu nhà 3 tầng chữ l 100m2 4 phòng ngủ

Nhà 3 tầng chữ L 100m2 theo phong cách thiết kế

Mẫu nhà 3 tầng chữ l 100m2 hiện đại

Mẫu nhà 3 tầng chữ l 100m2 cổ điển

Mẫu nhà 3 tầng chữ l 100m2 xanh

Mẫu nhà 3 tầng chữ l 100m2 và những lưu ý khi xây dựng

Làm dự toán kinh phí xây dựng

Làm dự toán trước khi xây dựng giúp cho bạn có một bước xác định tài chính cụ thể, việc này tránh được các việc phát sinh chi phí không cần thiết trong thiết kế thi công. Đồng thời bạn cần xác định xây một ngôi nhà vừa đủ khả năng tài chính không nên xây nhà quá to hoặc quá bé. 

Lên kế hoạch mục đích công năng các phòng

Công năng cho từng phòng giúp bạn xác định mục tiêu xây dựng và đưa ý tưởng của mình để các kiến trúc sư phân chia vào bản vẽ cho phù hợp. 

Xác định thời điểm xây nhà

Thời điểm xây nhà có ảnh hưởng đến chi phí xây dựng do đó bạn cần xác định rõ thời điểm cần xây để lên kế hoạch chi tiết hơn cho từng đầu mục. Tránh các mùa mưa bão theo thời tiết từng miền để cân đối. 

Tìm hiểu lựa chọn nơi cung cấp nguyên vật liệu

Có rất nhiều nguồn cung cấp nguyên vật liệu trên thị trường hiện nay và bạn cần lựa chọn một nhà cung cấp uy tín để đảm bảo cả về chất lượng công trình cũng như giá cả không quá chênh lệch. 

Tiến hành các thủ tục pháp lý

Đó là các hồ sơ cấp phép xây dựng hoặc các giấy tờ thủ tục cần thiết trước khi xây nhà. 

Lựa chọn đơn vị thiết kế uy tín

Lựa chọn đơn vị thi công thiết kế uy tín bằng việc tham khảo ý kiến từ bạn bè, người thân hoặc xem trực tiếp sản phẩm đã hoàn thành của đơn vị thiết kế mà bạn chọn để đưa ra quyết định. 

Xem thêm | Thiết kế biệt thự mini 3 tầng 80m2 bố trí công năng khoa học tiện nghi

Vinavic - đơn vị thiết kế, thi công nhà chữ L uy tín

Với hơn 10 năm hoạt động, Kiến trúc Vinavic tự hào là đơn vị đáng tin cậy trong lĩnh vực thiết kế nhà đẹp, thiết kế nhà phố, thiết kế biệt thự, thi công trọn gói, trên toàn quốc. Chúng tôi đã thực hiện thành công hơn 2000 dự án từ nhà phố, nhà nông thôn đến biệt thự.

Dựa vào khảo sát trực tiếp tại công trình, Kiến trúc Vinavic sẽ tư vấn cho bạn phương án tối ưu nhất phù hợp với ngân sách đầu tư của bạn. Mang đến cho bạn một không gian sống vô cùng tiện nghi và hài lòng.

Hãy liên hệ ngay với Kiến trúc Vinavic để được tư vấn qua Hotline: 0975.678.930 / 0982.303.304

Nhận tư vấn MIỄN PHÍ 24/7

Dịch vụ chất lượng cao với giá cả cạnh tranh

Hoàn thành đúng tiến độ và cam kết trong hợp đồng

Không phát sinh chi phí ngoài hợp đồng

1001+ mẫu thiết kế biệt thự đẹp sang trọng nhất