Mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng hiện đại mái bằng 600m2 (30x20m) BT2242

Biệt thự 2 tầng hiện đại mái bằng được nhiều gia chủ lựa chọn xây dựng bởi đáp ứng được tính thẩm mỹ và nhu cầu sử dụng. Cùng Kiến trúc Vinavic giới thiệu chi tiết mẫu thiết kế biệt thự hiện đại này qua hình ảnh phối cảnh và mặt bằng công năng dưới đây. 

Ý tưởng và phương án thiết kế biệt thự 2 tầng hiện đại mái bằng 600m2

Ý tưởng thiết kế biệt thự hiện đại 2 tầng 600m2

Khi lên ý tưởng thiết kế mặt bằng hay phối cảnh một căn nhà nào đó, mỗi gia đình lại có những lựa chọn phong cách kiến trúc riêng. Thấu hiểu điều ấy, kiến trúc sư Vinavic đã tư vấn cho anh Toán ở Lâm Đồng mẫu nhà phù hợp với yêu cầu của gia đình.

• Anh Toán có ý tưởng xây dựng căn biệt thự phong cách hiện đại tối giản 2 tầng đáp ứng được nhu cầu công năng sử dụng của gia đình.
• Chủ đầu tư muốn có không gian sân vườn rộng, bố trí hàng cây, đường dạo và đặt các bức tượng trước sân nhà tạo điểm nhấn. 

Phương án mặt bằng căn nhà 2 tầng

Với kích thước mặt tiền 30m2 và chiều sâu 20m2 được đánh giá vô cùng phù hợp để xây dựng căn biệt thự hiện đại rộng rãi gần gũi với thiên nhiên.

• Sau nhiều lần trao đổi, 2 bên đã thống nhất phương án thiết kế mẫu biệt thự hiện đại 2 tầng 600m2 mái bằng có 4 phòng ngủ, trong đó 2 ngủ master. 
• Tầng hầm chứa phòng rượu, karaoke giải trí và phòng khách, tầng 2 có phòng gym tập thể dục. 

Phương án phối cảnh mẫu nhà 

Sau khi thống nhất được phương án mặt bằng, các kiến trúc sư Vinavic cũng gửi đến chủ đầu tư phương án phối cảnh mặt tiền và tổng thể ngôi nhà.

• Nhìn vào phương án phối cảnh, anh Toán sẽ hình dung được căn biệt thự của gia đình mình tương lai như thế nào.
• Từ cách sắp xếp công năng sử dụng đến phối cảnh tổng thể bên ngoài phù hợp với sở thích mong muốn của gia đình.

Thông tin mẫu biệt thự 2 tầng hiện đại mái bằng 600m2 

1. Chủ đầu tư: Anh Toán - Lâm Đồng 
2. Kích thước xây dựng: 30m x 20m
3. Phong cách: kiến trúc hiện đại
4. Kết cấu chính: bê tông cốt thép, kết cấu vượt nhịp
5. Hệ mái: mái bằng
6. Màu sắc chủ đạo: trắng, ghi, đen
7. Vật liệu mặt tiền: đá tự nhiên ốp lát, sơn ngoại thất cao cấp.ốp lát ngoại thất, cửa kính
8. Công năng

• Hầm: Phòng rượu, karaoke, vệ sinh, kho
• Tầng 1: Phòng khách, bếp ăn lớn, garage, bếp, ăn phụ, 1 phòng ngủ master, vệ sinh chung, không gian tập gym.
• Tầng 2: 3 phòng ngủ (trong đó 1 ngủ master có vệ sinh, thay đồ vip) phòng thờ.

Tiêu chí thiết kế biệt thự hiện đại 2 tầng mái bằng đẹp

Thiết kế đường nét kiến trúc

Tiêu chí đầu tiên trong xây dựng biệt thự 2 tầng hiện đại mái bằng là đường nét kiến trúc. Phong cách này không quan trọng tính đối xứng, tỷ lệ mà tự do sáng tạo.

• Những đường nét trang trí mang tính cách tân không quá cầu kỳ kiểu cách, thể hiện sự khỏe khoắn và đơn giản hóa trong từng chi tiết.
• Mẫu biệt thự hiện đại nên sử dụng các vật liệu ngoại thất như kính, thép, nhôm, bê tông để tạo phong cách hiện đại, đường nét  mảng khối mạch lạc trơn tru

Tiêu chí về sử dụng không gian mở

Khi mà diện tích xây dựng ngày càng bị thu hẹp trong khi dân cư trở nên đông đúc hơn thì việc tối ưu không gian sống là điều cần thiết.

• Không gian mở trong phong cách hiện đại được tạo ra bởi sự hòa lẫn giữa không gian nội thất và ngoại thất bằng những ô cửa lớn hay vách kính tạo nên không gian mở.
• Kiến trúc độc đáo như thông tầng, so le, lệch cốt hay có ban công rộng, mái bằng vừa tạo nên sự phá cách ấn tượng lại vừa gia tăng không gian sử dụng cho căn nhà

Nguyên tắc về sự phân chia không gian

Điều nhận thấy rõ ràng nhất của những căn biệt thự 2 tầng hiện đại mái bằng là phòng khách và phòng ăn thường được thông nhau để tạo không gian rộng rãi.

• Cách thiết kế mở này giúp giảm bớt sự phân chia không cần thiết tạo một mặt bằng thông thoáng và gần gũi hơn.
• Ưu điểm thiết kế không gian mở còn giúp căn nhà sử dụng tối đa ánh sáng tự nhiên vì phần lớn những vách ngăn đã bị loại bỏ hoặc giảm chiều cao xuống tối đa. 

Đánh giá chi tiết biệt thự 2 tầng hiện đại mái bằng 600m2 BT2242

Phối cảnh mặt tiền biệt thự 

Khi nhìn vào mặt tiền biệt thự 2 tầng hiện đại mái bằng có thể thấy ngôi nhà được xây dựng với các đường nét khỏe khoắn, dứt khoát, bố cục vuông vắn thể hiện đúng chất hiện đại.

Công trình mang đậm hơi hướng thời đại khi hướng đến những khoảng không gian kiến trúc độc đáo, mới mẻ và có tính kết nối với thiên nhiên.

• Không sử dụng hệ thống cột trụ như những phong cách khác, mẫu nhà hiện đại sử dụng các bờ tường phẳng nâng đỡ ngôi nhà và phần mái.
• Mặt tiền mạnh dạn loại bỏ những chi tiết hoa văn phức tạp, những gờ phào chỉ dày đặc mà để lại sự trơn tru tối giản nhất. Hình khối kiến trúc tinh tế, chắc chắn đem lại thẩm mỹ cao.
• Ngôi nhà có hệ thống lan can phi đối xứng so với trục nhà, kết hợp cửa kính bao quanh tạo không giản mở và kết nối với thiên nhiên
• Toàn bộ cửa kính bao quanh căn nhà tạo sự thoáng đãng và đón được nhiều ánh sáng tự nhiên.

Biệt thự 2 tầng hiện đại 600m2 mái bằng độc đáo

Căn biệt thự sử dụng mẫu mái bằng với không gian mở hoàn hảo thể hiện toàn bộ nét đẹp của căn nhà. Mái bằng là loại mái được sử dụng phổ biến nhất trong xây dựng biệt thự hiện đại, có thiết kế đơn giản, không quá cầu kỳ tạo sự gọn gàng. 

• Ưu điểm của loại mái bằng là sự vững chắc, bền bỉ và khả năng chống chịu trước các tác động từ tự nhiên như mưa bão vì có độ dốc tương đối thấp
• Ngoài ra mái bằng có khả năng chống cháy cao, không lo bị mưa dột hay thủng như loại mái ngói.

Đá tự nhiên ốp lát bền đẹp, độc đáo 

Ngoại thất biệt thự 2 tầng hiện đại mái bằng được kiến trúc sư Vinavic đã sử dụng phương pháp ốp gạch tường. Cách làm này không chỉ mang đến vẻ ngoài thẩm mỹ cho công trình mà còn giúp nâng cao độ bền, giá trị sử dụng cho căn nhà, tránh tình trạng rêu mốc, ẩm ướt do tác động từ thời tiết.

• Ngoài ra đá tự nhiên ốp lát cũng được sử dụng để tạo viền cho các khoảng ban công nhô ra giúp cho căn nhà thêm sang trọng
• Sự hòa trộn của các gam màu trung tính này gợi cho người nhìn một cảm giác sang trọng, đẳng cấp.

Biệt thự 2 tầng hiện đại mái bằng sử dụng cửa kính cường lực 

Toàn bộ cửa sổ và cửa ra vào đều được làm bằng cửa kính cường lực cao cấp đem lại cảm giác mới mẻ, sáng sủa cho ngôi nhà. Đồng thời cũng dễ dàng vệ sinh, lau chùi khi dọn dẹp.

• Sử dụng cửa kính giúp không gian nội thất bên trong trở nên bừng sáng và tràn đầy sức sống nhờ ánh sáng tự nhiên chiếu vào. 
• Lan can của các phòng trong căn biệt thự cũng được lựa chọn chất liệu kính cường lực, thay vì lan can sắt hay đổ bê tông như các biệt thự phong cách khác.

Vật liệu xây dựng hiện đại cho mẫu nhà mái bằng 

Mẫu biệt thự 2 tầng 600m2 mái bằng được xây dựng theo lối kiến trúc hiện đại. Vì thế lựa chọn vật liệu theo phong cách này cũng được ưu tiên.

• Đá granite để ốp lát cho toàn bộ căn nhà, các bức tường được sử dụng đá tự nhiên trắng sứ.
• Kính cường lực dùng cho toàn bộ hệ thống cửa và lan can. 
• Nhôm giả gỗ tạo khung cửa mang tới độ chắc chắn. 

Không gian cảnh quan đẳng cấp

Phong cách sống đơn giản, trẻ trung năng động là những gì mà anh Toán chủ đầu tư mong muốn thể hiện trong ngôi nhà của mình. Từ bên ngoài cổng đi vào căn nhà nổi bật với hệ sân vườn xanh mát, hai bên là các hàng cây được bố trí xen kẽ nhau.

Đường dạo chạy dài 2 bên nhà trồng cây xanh làm hàng rào và được gia chủ đặt các bức tượng làm điểm nhấn tạo vẻ đẹp sang trọng lịch lãm. 

Công năng sử dụng biệt thự 2 tầng hiện đại mái bằng 600m2

Dựa trên nhu cầu của gia đình và tính toán trên mọi khía cạnh về kiến trúc, kết cấu, phong thủy, các kiến trúc sư Vinavic đã lên phương án mặt bằng công năng sử dụng biệt thự BT2242 2 tầng như sau:

Tầng hầm: Phòng rượu, karaoke, vệ sinh, kho

Tổng thể căn nhà có diện tích rộng nên chủ đầu tư thiết kế tầng với các phòng chức năng như sau: phòng rượu nằm phía bên trái nhà, bên cạnh đó là phòng karaoke phục vụ nhu cầu giải trí, 1 nhà vệ sinh chung cũng đặt tại đây và nhà kho chứa đồ. 

Tầng 1: Phòng khách, bếp ăn, garage, 1 phòng ngủ master, wc chung, phòng gym

Biệt thự 2 tầng hiện đại mái bằng 600m2 bố trí công năng tầng 1 hài hòa vừa có chỗ nghỉ ngơi, sinh hoạt vừa có chỗ nấu ăn cho cả gia đình.

• Từ ngoài đi vào chính giữa là phòng khách rộng lớn thiết kế đẹp mắt. Tiếp vào trong là khu vực phòng bếp kết hợp phòng ăn. Bên cạnh phòng khách là gara để xe rộng lớn
• 1 phòng ngủ master được đặt ngay tại tầng 1 mang tới không gian sống đẳng cấp đầy đủ đồ tiện nghi
• Phòng gym đặt các dụng cụ tập thể dục nâng cao sức khỏe cho thành viên gia đình, bên cạnh là phòng vệ sinh chung.

Tầng 2: 3 phòng ngủ (trong đó 1 ngủ master có vệ sinh, thay đồ vip) phòng thờ

Biệt thự sử dụng mặt bằng tầng 2 làm nơi ngủ nghỉ chính cho cả gia đình

• Kiến trúc sư thiết kế 3 phòng ngủ khép kín, trong đó có 1 phòng ngủ master được bố trí rộng rãi tầm nhìn đẹp, có phòng thay đồ vip, bồn tắm. 
• Phòng thờ cũng được đặt ngay tại tầng 2, nơi có không gian yên tĩnh và tầm nhìn cao làm khu vực thờ cúng. 

Lưu ý khi thiết kế biệt thự 2 tầng hiện đại mái bằng

Khi thiết kế mẫu biệt thự mái bằng phong cách hiện đại, các kiến trúc sư cần phải lưu ý một số vấn đề sau:

Bố trí công năng sử dụng phù hợp

Biệt thự 2 tầng hiện đại mái bằng thường được thiết kế mở thông tầng giữa các phòng với nhau. Bởi vậy đòi hỏi kiến trúc sư cần đặt vị trí các phòng chức năng phù hợp tạo sự hài hòa cho tổng thể căn nhà.

• Căn biệt thự được thiết kế 2 tầng nên việc sắp xếp khu vực ăn uống, nghỉ ngơi và tiếp khách cần được chú ý.
• Ngôi nhà phải đảm bảo có không gian sinh hoạt đáp ứng nhu cầu gia đình kết hợp với không gian tự nhiên.

Ánh sáng lưu thông trong nhà tối đa

Khi xây dựng mẫu biệt thự 2 tầng hiện đại mái bằng cần phải xem xét yếu tố về ánh sáng, có sự đan xen hài hòa giữa ánh sáng tự nhiên và nhân tạo. 

• Ánh sáng tự nhiên tràn ngập khắp ngôi nhà mang lại cảm giác rộng rãi và thoáng đãng. Các công trình nên sử dụng cửa kính, cửa sổ lớn có tầm nhìn ra bên ngoài để tận hưởng ánh nắng, gió từ thiên nhiên.
• Bên cạnh đó, ánh sáng nhân tạo trong căn biệt thự cũng cần được chú ý. Sự kết hợp các loại đèn led, đèn huỳnh quang…tạo ra ánh sáng hài hòa, cân đối.
• Về màu sắc của đèn, có thể sử dụng những gam màu như trắng, vàng tạo sự đầm ấm, sang trọng và tinh tế cho ngôi nhà.

Mang thiên nhiên xanh vào căn biệt thự

• Vì diện tích xây hạn chế, không có khoảng sân vườn tiểu cảnh rộng lớn nên chủ đầu tư có thể tận dụng biến ban công sân thượng thành một khu vườn nhỏ xinh.
• Sự xuất hiện của cây và hoa giúp ngôi nhà thêm phần trẻ trung mang lại cảm giác yêu đời tươi mới hơn. Dù chỉ là một sắc xanh điểm xuyết cũng sẽ mang đến sự thoải mái, thư thái vô cùng.

Phong thủy biệt thự hiện đại 2 tầng

Yếu tố phong thủy trong xây dựng biệt thự hiện đại 2 tầng vô cùng quan trọng trong xây dựng nhà ở tại Việt Nam.

• Gia chủ luôn mong muốn căn nhà mang lại sự bình an, yên ấm và thịnh vượng.
• Vì thế kiến trúc sư cần tìm hiểu hướng nhà, hướng ban thờ, hướng bếp và các phòng chức năng phù hợp với yếu tố phong thủy của gia đình.

Hồ sơ mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng hiện đại mái bằng 600m2

Hồ sơ kiến trúc biệt thự 2 tầng

• Hồ sơ bao gồm: Bản vẽ mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng, phối cảnh.
• Bản vẽ chi tiết kiến trúc như chi tiết cửa,chi tiết cầu thang, chi tiết sàn, chi tiết vệ sinh, cổng hàng rào.

Hồ sơ kết cấu biệt thự mái bằng

• Bản vẽ mặt bằng móng, chi tiết móng, chi tiết kết cấu cột, mặt bằng định vị cột.
• Bản vẽ mặt bằng kết cấu sàn tầng, mặt bằng định vị lanh tô, chi tiết kết cấu lanh tô ( dầm tường, gạch cốt thép, bê tông cốt thép, gỗ hoặc thép định hình, thống kê cốt thép)

Hồ sơ phần điện biệt thự mái bằng hiện đại

• Mẫu biệt thự có hồ sơ phần điện bao gồm: thiết kế chiếu sáng, ổ cắm, internet, điện thoại, truyền hình cáp, thống kê vật tư.

Hồ sơ phần nước căn biệt thự 

• Căn biệt thự có hồ sơ phần nước là các thiết kế hệ thống cấp nước, hệ thống thoát nước, thống kê vật tư.

Trên đây là một số thông tin về mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng hiện đại mái bằng mà chúng tôi đã thiết kế và thi công cho gia đình nhà anh Toán ở Lâm Đồng. Nếu bạn có dự định xây nhà và yêu thích mẫu kiến trúc như này, hãy liên hệ ngay với đội ngũ kiến trúc sư Vinavic để được tư vấn hỗ trợ. 

Xem thêm: Mẫu biệt thự sân vườn 500m2 mái bằng hiện đại BT2224