Mẫu thiết kế biệt thự Địa Trung Hải 2 tầng 1 trệt 20x18m BT2458

Mẫu thiết kế biệt thự Địa Trung Hải 2 tầng 1 trệt 20x18m BT2458 là sự kết tinh giữa vẻ đẹp kiến trúc Nam Âu phóng khoáng và tư duy thiết kế tối ưu dành cho gia đình Việt. Lấy cảm hứng từ những miền nắng gió Địa Trung Hải, công trình gây ấn tượng với hệ mái ngói đỏ đặc trưng, những vòm cong mềm mại và bố cục đăng đối bề thế.

Không chỉ đơn thuần là một không gian ở, BT2458 được VINAVIC kiến tạo như một “resort tại gia” – nơi gia chủ có thể tận hưởng sự thư thái, riêng tư nhưng vẫn thể hiện rõ vị thế và gu thẩm mỹ đẳng cấp của mình.

Xem thêm: 

Thiết kế biệt thự hiện đại 3 tầng 2 mặt tiền mái nhật 11x13m 

Thông tin dự án biệt thự địa trung hải 2 tầng 1 trệt 20x18m BT2458

• Địa điểm: Phú Thọ
• Kích thước: 20m x 18m
• Diện tích xây dựng: 360m2/ 1 sàn
• Phong cách kiến trúc: Địa Trung Hải
• Loại công trình: Biệt thự gia đình
• Đơn vị thi công: Vinavic
• Năm thi công: 2025
• Công năng các tầng:

- Tầng trệt: Gara ô tô, phòng rượu, kho, WC, thang máy

- Tầng 1: Phòng khách, phòng bếp + phòng ăn, 1 phòng ngủ master, 1 phòng ngủ thường, phòng thờ, phòng giày dép, phòng kỹ thuật, WC

- Tầng 2: 1 phòng ngủ master, 2 phòng ngủ khép kín, phòng sinh hoạt chung, kho, khu vực thông tầng, phòng giặt phơi

Ý tưởng thiết kế mẫu thiết kế biệt thự địa trung hải 2 tầng BT2458

Chủ đầu tư từ Phú Thọ tìm đến VINAVIC với một mong muốn rất rõ ràng: “Tôi muốn một ngôi nhà đủ bề thế để khẳng định vị thế, nhưng khi bước vào phải thấy thư thái như đang nghỉ dưỡng.”

Không phải một căn biệt thự quá phô trương, cũng không đơn thuần là nhà để ở — mà là không gian khiến gia đình tự hào mỗi khi trở về, khiến bạn bè ghé thăm phải trầm trồ ngay từ ánh nhìn đầu tiên.

Sau nhiều buổi trao đổi, đội ngũ kiến trúc sư VINAVIC nhận ra gia chủ yêu sự tinh tế, chuộng vẻ đẹp châu Âu nhưng vẫn muốn gần gũi với thiên nhiên. Và từ đó, ý tưởng về một biệt thự Địa Trung Hải dần hình thành.

Lấy cảm hứng từ những miền nắng gió Nam Âu, công trình được định hình với mái ngói đỏ ấm áp, hệ vòm cong mềm mại và khoảng sân vườn đối xứng sang trọng. Đài phun nước trung tâm trở thành điểm nhấn phong thủy – tượng trưng cho dòng chảy tài lộc bền vững.

Từng đường nét kiến trúc không chỉ để tạo hình, mà để kể câu chuyện về gu thẩm mỹ và vị thế của gia chủ.

Và thế là, từ một cuộc gặp gỡ tại Phú Thọ, một không gian sống mang hơi thở Địa Trung Hải đã được VINAVIC kiến tạo – nơi mỗi ngày trở về đều là một kỳ nghỉ đúng nghĩa.

Điểm nhấn kiến trúc biệt thự Địa Trung Hải 2 tầng 1 trệt 20x18m

Bố cục đăng đối

Với kích thước 20x18m, kiến trúc được tổ chức theo trục đối xứng rõ ràng.

Khối sảnh trung tâm nhô cao, hai cánh nhà mở rộng cân bằng hai bên, tạo cảm giác vững chãi và quyền uy. Đây là thủ pháp thường thấy trong biệt thự châu Âu cao cấp.

Hệ mái ngói dốc đỏ

• Mái ngói terracotta nhiều lớp, giật cấp mềm mại.
• Độ dốc lớn giúp thoát nước tốt, phù hợp khí hậu Việt Nam.
• Màu ngói đỏ nâu nổi bật trên nền tường kem tạo hiệu ứng ấm áp, sang trọng.

Phần mái không chỉ che chắn mà còn tạo nên “nhịp điệu thị giác” đặc trưng cho toàn bộ công trình.

Giải pháp vật liệu

Vật liệu của mẫu biệt thự Địa Trung Hải 2 tầng 1 trệt 20x18m BT2458 được lựa chọn theo triết lý “bền vững – tự nhiên – giàu chiều sâu ánh sáng”. Hệ mái sử dụng ngói đất nung terracotta với sắc đỏ nâu đặc trưng, không chỉ mang tính biểu tượng của kiến trúc Địa Trung Hải mà còn có khả năng cách nhiệt, thoát nước và chống rêu mốc tốt trong điều kiện khí hậu nóng ẩm. Bề mặt tường hoàn thiện bằng sơn hiệu ứng stucco tạo lớp phủ có độ nhám và độ phản xạ ánh sáng vừa phải, giúp công trình không bị chói gắt dưới nắng mà vẫn giữ được sắc độ ấm áp tự nhiên theo từng thời điểm trong ngày.

Phần chân đế và bậc sảnh sử dụng đá tự nhiên có độ cứng cao, chịu lực tốt, chống thấm và hạn chế trơn trượt — vừa đảm bảo tuổi thọ công trình, vừa tạo nền tảng thị giác vững chắc cho khối kiến trúc phía trên. Hệ cửa kính cường lực khổ lớn kết hợp khung nhôm sơn tĩnh điện chống oxy hóa giúp tối ưu ánh sáng, tăng khả năng cách âm – cách nhiệt và hạn chế cong vênh theo thời gian. Các chi tiết lan can và phụ kiện kim loại được xử lý sơn bảo vệ nhiều lớp nhằm chống ăn mòn trong môi trường nhiệt đới.

Tổng thể vật liệu không chỉ phục vụ thẩm mỹ phong cách Địa Trung Hải, mà còn là giải pháp kỹ thuật được tính toán để đảm bảo độ bền, khả năng thích nghi khí hậu và giá trị sử dụng lâu dài cho công trình.

Hệ vòm cong và cột trụ

• Sảnh chính với vòm cong lớn tạo điểm nhấn thị giác mạnh mẽ.
• Hàng hiên liên hoàn với các vòm bán nguyệt mềm mại.
• Cột trụ tròn thanh thoát, đầu cột tinh giản, tránh rườm rà.

Những đường cong này giúp tổng thể mềm mại hơn, cân bằng với khối tích lớn của biệt thự.

Đài phun nước trung tâm

Khoảng sân trước được tổ chức theo trục chính diện, dẫn thẳng vào đại sảnh.

Đài phun nước đặt giữa khu vườn hình học cắt tỉa gọn gàng tạo nên:

• Tính đối xứng chuẩn châu Âu
• Hiệu ứng thị giác sang trọng
• Ý nghĩa phong thủy: dòng nước tượng trưng cho tài lộc lưu chuyển. Không gian này mang lại cảm giác như một resort cao cấp.

Hệ cửa vòm & ban công

• Cửa kính lớn khung tối màu giúp đón ánh sáng tối đa.
• Ban công lan can thanh thoát, không quá cầu kỳ.
• Tầng 2 có cửa vòm cao tạo chiều sâu kiến trúc.

Thiết kế này đảm bảo công trình vừa thoáng đãng, vừa giữ được sự kín đáo cần thiết cho biệt thự cao cấp.

Cảnh quan xanh tăng giá trị sống

Cây olive, bụi lavender và thảm cỏ được bố trí theo biệt thự phong cách vườn Địa Trung Hải.

Mẫu thự phong cách Địa Trung Hải 2 tầng 1 trệt 20x18m không đơn thuần là một công trình nhà ở, mà là sự kết hợp đặc biệt giữa:

• Tỷ lệ vàng kiến trúc châu Âu
• Công năng tối ưu cho gia đình nhiều thế hệ khác nhau trở lên.
• Không gian nghỉ dưỡng chuẩn resort
• Tính phong thủy – thẩm mỹ – khí hậu được tính toán đồng bộ

Đây là mẫu biệt thự dành cho gia chủ yêu sự thanh lịch, sang trọng nhưng không phô trương — một đẳng cấp thể hiện qua chi tiết thay vì lời nói.

Công năng biệt thự Địa Trung Hải 2 tầng 1 trệt 20x18m BT2458

Công năng tầng trệt

Tầng trệt được tổ chức như một lớp nền vận hành của toàn bộ biệt thự, đảm bảo sự riêng tư và gọn gàng cho các tầng sinh hoạt chính phía trên.

• Gara ô tô bố trí rộng rãi, thuận tiện ra vào, tách biệt hoàn toàn với không gian ở nhằm hạn chế tiếng ồn và mùi xăng xe.
• Phòng rượu đặt tại tầng trệt tạo không gian thưởng thức riêng tư, ổn định nhiệt độ, phù hợp bảo quản rượu lâu dài.
• Kho giúp lưu trữ vật dụng lớn, tối ưu sự ngăn nắp cho toàn bộ ngôi nhà.
• WC phục vụ khu vực tầng trệt, tiện lợi khi sử dụng gara hoặc tiếp khách ngoài trời.
• Thang máy đóng vai trò kết nối thẳng đứng, nâng tầm tiện nghi và đáp ứng nhu cầu di chuyển của gia đình nhiều thế hệ.

Tầng trệt giống như “trung tâm vận hành”, đảm bảo phần trên luôn sạch sẽ, sang trọng và riêng tư.

Công năng tầng 1

Đây là tầng thể hiện rõ nhất đẳng cấp sống của gia chủ.

• Phòng khách đặt ở vị trí trung tâm, kết nối trực tiếp với sảnh chính, tạo ấn tượng trang trọng khi bước vào.
• Phòng bếp + ăn bố trí liên thông nhưng vẫn có sự phân định mềm mại, tạo sự ấm cúng và thuận tiện trong sinh hoạt.
• 1 phòng ngủ master dành cho gia chủ lớn tuổi hoặc khách VIP, giúp hạn chế di chuyển cầu thang.
• 1 phòng ngủ thường linh hoạt cho con cái hoặc khách lưu trú.
• Phòng thờ được bố trí ở vị trí trang nghiêm, đảm bảo sự tôn kính và yên tĩnh.
• Phòng giày dép thể hiện tư duy tổ chức hiện đại, giữ khu vực sinh hoạt luôn gọn gàng.
• Phòng kỹ thuật giúp tập trung hệ thống điện – nước – điều hòa, thuận tiện bảo trì.
• WC phân bổ hợp lý, phục vụ sinh hoạt chung.

Tầng 1 là “trái tim” của ngôi nhà – nơi tiếp khách, sum họp và thể hiện gu thẩm mỹ của gia chủ.

Công năng tầng 2

Tầng 2 được thiết kế ưu tiên sự riêng tư và thư giãn.

• 1 phòng ngủ master diện tích lớn, đảm bảo sự thoải mái tối đa với WC và không gian thay đồ riêng.
• 2 phòng ngủ khép kín giúp mỗi thành viên có không gian cá nhân độc lập.
• Phòng sinh hoạt chung là nơi kết nối các thành viên, xem phim, đọc sách, trò chuyện.
• Khu vực thông tầng tạo sự liên kết không gian theo chiều cao, tăng độ thoáng và sang trọng cho tổng thể.
• Kho bổ sung không gian lưu trữ.
• Phòng giặt phơi bố trí riêng biệt, thuận tiện nhưng không ảnh hưởng thẩm mỹ.

Tầng 2 là khu vực nghỉ ngơi và gắn kết, cân bằng giữa riêng tư và tương tác gia đình.

Tổng thể công năng:

Mô hình 2 tầng 1 trệt được tổ chức theo nguyên tắc:

• Tầng trệt: vận hành – kỹ thuật – dịch vụ
• Tầng 1: sinh hoạt chính – tiếp khách – trang trọng
• Tầng 2: nghỉ ngơi – riêng tư – kết nối gia đình

Cách phân tầng này thể hiện tư duy thiết kế khoa học, tối ưu trải nghiệm sống và phù hợp với biệt thự diện tích lớn 20x18m.

Hồ sơ biệt thự Địa Trung Hải 2 tầng 1 trệt 20x18m BT2458

Khi lựa chọn thiết kế mẫu biệt thự Địa Trung Hải 2 tầng 1 trệt 20x18m BT2458, khách hàng không chỉ nhận một bản vẽ phối cảnh đẹp mắt mà là bộ hồ sơ kỹ thuật hoàn chỉnh, đủ điều kiện triển khai thi công thực tế. Đây chính là yếu tố quyết định chất lượng, tiến độ và chi phí xây dựng.

Hồ sơ kiến trúc

• Mặt bằng công năng chi tiết từng tầng
• Mặt đứng các hướng
• Mặt cắt công trình
• Bản vẽ chi tiết cầu thang, sảnh, ban công
• Chi tiết cửa, lan can, mái ngói
• Chi tiết phào chỉ, hệ vòm, trang trí mặt tiền
• Thống kê cửa, vật liệu hoàn thiện

Giúp thi công đúng tỷ lệ, đúng thẩm mỹ thiết kế ban đầu.

Hồ sơ kết cấu 

• Bản vẽ móng (móng băng/móng cọc tùy địa chất)
• Kết cấu cột, dầm, sàn
• Kết cấu mái
• Thống kê thép chi tiết

Đảm bảo công trình bền vững, chịu lực tốt, tối ưu chi phí vật tư.

Hồ sơ điện – nước 

• Hệ thống cấp thoát nước
• Hệ thống điện chiếu sáng – ổ cắm
• Sơ đồ chống sét
• Hệ thống điều hòa, thông gió
• Bố trí thiết bị vệ sinh
• Hệ thống điện nhẹ

Tránh phát sinh khi thi công, đảm bảo vận hành an toàn – lâu dài.

Hồ sơ 3D & vật liệu hoàn thiện

• Phối cảnh 3D ngoại thất
• Định hướng vật liệu mái, đá, sơn, cửa
• Bảng đề xuất vật liệu

Giúp chủ đầu tư hình dung thực tế và kiểm soát thẩm mỹ khi thi công.

Lợi ích khách hàng nhận được

Thi công chính xác – hạn chế sai sót

Hồ sơ chi tiết giúp nhà thầu thi công đúng ý tưởng thiết kế, tránh “hiểu sai” gây mất thẩm mỹ.

Kiểm soát chi phí

Bản vẽ rõ ràng giúp bóc tách khối lượng chính xác, hạn chế phát sinh vật tư ngoài dự kiến.

Đảm bảo chất lượng & an toàn

Hồ sơ kết cấu được tính toán kỹ thuật giúp công trình bền vững, an tâm sử dụng lâu dài.

Tiết kiệm thời gian

Thi công dựa trên hồ sơ đầy đủ giúp tiến độ ổn định, tránh sửa đổi nhiều lần.

Bảo vệ quyền lợi chủ đầu tư

Hồ sơ thiết kế là căn cứ pháp lý khi làm việc với nhà thầu và các đơn vị liên quan.

Hồ sơ biệt thự Địa Trung Hải 2 tầng 1 trệt 20x18m BT2458 không chỉ là tập bản vẽ, mà là nền tảng kỹ thuật đảm bảo công trình được xây dựng đúng chuẩn thẩm mỹ – đúng chất lượng – đúng ngân sách.

Đối với một biệt thự cao cấp, đầu tư vào hồ sơ thiết kế bài bản chính là cách bảo vệ giá trị tài sản lâu dài và thể hiện sự chuyên nghiệp ngay từ bước khởi đầu.

Xem thêm: 

Mẫu biệt thự địa trung hải đẹp 2 tầng 1 tum 143m2 (13x11m)

Biệt thự 5 tầng phong cách Neo-Classic Tân Cổ Điển 2 mặt tiền 10x20m

Mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng không gian mở hiện đại 13x15m