Mẫu nhà 3.5 tầng đẹp hiện đại mái nhật vừa ở vừa kinh doanh BT2028

Mẫu nhà 3.5 tầng đẹp thiết kế theo lối kiến trúc hiện đại màu sắc ôn hoà, nội thất và cảnh quan nhiều cây xanh, công năng thoải mái đang được quan tâm đông đảo.  

Thông tin chi tiết mẫu nhà 3.5 tầng đẹp hiện đại    

1. Kích thước xây dựng: 18.8m x 11m 

2. Phong cách: Kiến trúc hiện đại 

3. Kết cấu chính: Bê tông cốt thép 

4. Hệ mái: Mái Nhật 

5. Màu sắc chủ đạo: Trắng, nâu, ghi 

6. Vật liệu mặt tiền: Gạch ốp tường, gỗ nhựa ốp tường, ốp trần, sơn 

7. Công năng mẫu nhà 3 tầng kinh doanh ở tầng trệt bao gồm: 

• Tầng trệt: phòng kinh doanh, garage, phòng khách, WC chung

• Tầng 1: phòng ngủ master, phòng ngủ con khép kín 

• Tầng 2: 2 phòng ngủ con khép kín 

• Tầng 3: phòng bếp + ăn, WC chung, phòng thờ, sân vườn BBQ

Ý tưởng và phương án thiết kế mẫu nhà 3.5 tầng đẹp 

Ý tưởng thiết kế nhà ở kết hợp kinh doanh 

Anh chị Bình - Thuỷ - chủ đầu tư đến từ Phú Thọ khi bàn giao thiết kế nêu mong muốn xây dựng mẫu nhà ở kết hợp kinh doanh hiệu quả về công năng và thẩm mỹ. 

Thiết kế nội thất linh hoạt chuyển tiếp giữa sinh hoạt gia đình với nội thất văn phòng, lựa chọn đồ decor đa mục đích, tích hợp nhiều chức năng. 

Phối cảnh ngoại thất hiệu quả so với diện tích rộng 18.8x11m, màu sắc ôn hoà, trang trí nhiều cây xanh.    

Phương án thiết kế mẫu nhà 3.5 tầng kiến trúc độc đáo  

Diện tích đất xây nhà rộng, tạo cảm hứng phân chia không gian công năng và sắp xếp tiện ích phong phú. 

Để thoả mãn nguyện vọng xây nhà ở kết hợp kinh doanh của anh Bình chị Thuỷ, Vinavic đã lên phương án thiết kế chi tiết bao gồm:

• Diện tích lô đất hình chữ nhật 18.8x11m rộng, chú trọng bài trí công năng và cảnh quan sân vườn và sảnh chính. 

•  Ý tưởng thiết kế trang trí nội thất và ngoại cảnh lấy phong cách kiến trúc hiện đại làm chủ đạo.

• Không gian trong nhà thoáng đãng, trục giao thông ôn hoà 

• Vật liệu cửa chịu lực tốt, hướng cửa hợp phong thuỷ, tiếp xúc tối đa với ánh sáng tự nhiên.

• Sảnh chính dùng để bày trí kinh doanh, tiếp đón khách xem sản phẩm, lối vào lớn, vị trí đỗ xe tiện lợi.   

Ưu điểm thiết kế mẫu nhà 3.5 tầng đẹp theo phong cách hiện đại 

Nhà ống 3.5 tầng nằm ở vị trí tiếp xúc mặt đường, thuận lợi di chuyển, buôn bán, yêu cầu kiến trúc mặt tiền độc lạ, dễ gây chú ý. 

• Hình khối mặt tiền sắp xếp phi đối xứng, thiết kế ban công mở, lan can kính thấp, bố trí dàn cây cảnh thu hút ánh nhìn. 

• Vật liệu hiện đại ưa dùng cửa kính, từ ngoài có thể nhìn rõ các sản phẩm được bày biện bên trong, thêm không gian quan sát cho người có ý định mua.

• Màu sắc sơn mặt tiền, gạch ốp tường,... ôn hoà, sạch sẽ, gây thiện cảm cho người mua. 

• Ngoại thất trắng - đen thường để tôn lên nội thất điểm thêm 1 2 màu đậm, sang trọng và bắt mắt.    

Tham khảo thêm: Biệt thự 2 tầng mái Thái

Hình ảnh phối cảnh 3D mẫu nhà 3.5 tầng đẹp đẳng cấp       

Phối cảnh mặt tiền mẫu nhà đẹp kết hợp kinh doanh

• Thiết kế nhà đẹp 3 tầng mặt đường có chiều sâu gấp rưỡi chiều dài mặt tiền, vậy nên tập trung bố trí các tiện ích theo chiều sâu, mặt tiền trang trí đơn giản. 

• Lam ban công xếp hình các khối phòng bất cân xứng, kích cỡ, vị trí các trần, sàn phong phú, nổi bật so với nhà ở xung quanh.   

• Garage tuy xa cửa chính nhưng lại ngay cạnh cửa hàng, tiện cho ông bà chủ lấy xe đi gặp khách trong ngày.

• Màu nịnh mắt: sơn mặt tiền nhà ống 3 tầng kinh doanh tầng trệt trắng sang trọng, cửa, rèm nâu mộc dị, gạch ốp tường, cột ghi xám sắc nét, cây xanh trù phú... 

• Cửa vào nhà đặt xa sảnh buôn bán, đảm bảo an ninh. 

• Tường kính sảnh cho phép khách quan sát các mẫu thời trang, kính cửa ban công các tầng được chắn bởi lam trang trí, đảm bảo riêng tư sinh hoạt.     

Phối cảnh mặt sau nhà ống 3.5 tầng đẹp thời thượng 

• Tường rào thấp nhưng dày, giữa các mảng rào nhô lên có phủ cỏ xanh, vừa đảm bảo an ninh vừa thoáng mắt.

• Các khối kiến trúc phi đối xứng trồi sụt thú vị

• Hệ mái Nhật hình chữ A có độ dốc tương đối, màu ngói xám sang trọng. 

• Không gian sân vườn mẫu nhà đẹp hình chữ nhật dài, phân chia được nhiều khu chức năng:

  • tiểu cảnh non nước

  • bàn trà vườn cây quả

  • bộ sofa gỗ ghụ thưởng sao đối diện sân gạch trống tạo khoảng thở

  • cây cho bóng mát trước nhà

Tham khảo thêm: Nhà phố 4 tầng  

Mặt bằng công năng mẫu nhà 3.5 tầng đẹp thanh lịch 

Không gian mẫu nhà 3.5 tầng rộng thoáng, dễ phân chia công năng hợp lý, khoa học, giúp gia chủ có thể vừa ở vừa kinh doanh. 

Tầng trệt phục vụ kinh doanh và nghỉ ngơi

• Xây dựng nhà ở kết hợp kinh doanh cần tiền sảnh rộng, mặt tiền chắn kính, giúp khách có ý định mua có thể ngắm các mẫu quần áo từ ngoài.  

• Tiền sảnh xa cửa chính, kế bên garage, tách biệt sinh hoạt cá nhân với kinh doanh, giúp gia chủ tiện lấy xe đi lại trong ngày. 

• Sân vườn lớn, hình chữ nhật dễ phân chia khu tiện ích khác nhau: khu non nước, khu thưởng trà, khu tiếp khách, ngắm sao,... 

• Bên trong mẫu biệt thự đẹp 3.5 tầng có 2 phòng chức năng: phòng khách và vệ sinh chung, hỗ trợ gia chủ kinh doanh và sinh hoạt.  

2 tầng trung gian phục vụ nghỉ ngơi thư giãn  

• Nhà ở 3.5 tầng có tổng 4 phòng ngủ, mỗi tầng trung gian có 2 phòng, phù hợp với gia đình bố mẹ con cái.

• 1 phòng ngủ master có vệ sinh cá nhân và thay đồ VIP đặt ngay tầng 1, tiết kiệm thời gian sửa soạn cho chủ hộ kinh doanh. 

• 3 phòng ngủ con có cửa sổ kính lớn, rèm kem, giúp đón ánh sáng tự nhiên, dễ quan sát cảnh quan đẹp, nâng cao chất lượng giấc ngủ.     

Tầng 3 kết hợp sinh hoạt giải trí 

• Thiết kế nhà phố độc đáo tận dụng tầng 3 có hiên lớn trang trí tiểu cảnh cây xanh, sắp xếp view đẹp trước bàn trà có lan che. 

• Diện tích hiên lớn tận dụng tổ chức nướng BBQ, tránh mùi ám vào nhà.

• Phòng bếp thông nhà ăn, xây dựng ngay đối diện chỗ nướng BBQ, tiết kiệm thời gian nấu nướng và công sức dọn vệ sinh.

• Phòng thờ thiết kế sâu vào bên trong, tách biệt khu ăn uống, đảm bảo tôn nghiêm, tránh xa nguồn tiếng ồn.

• Phòng vệ sinh chung thiết kế nhà ống 1 trệt 1 lầu vị trí xa phòng thờ, phục vụ công tác rửa dọn sau khi ăn uống. 

Đánh giá tổng thể thiết kế mẫu nhà 3.5 tầng đẹp thời thượng

Kiến trúc hình khối phi đối xứng mới lạ 

• Không nhiều mẫu nhà ở kinh doanh buôn bán tổ chức sắp xếp hình khối trần sàn bất cân xứng cả 4 mặt ngôi nhà.

• Vị trí các phòng trong nhà trồi sụt phong phú, co lại hình ống để dành không gian cho hiên mở 2 góc.

• Nội thất và tạo hình biệt thự nhà phố hình ống 3.5 tầng ưa chuộng nét thẳng, bề mặt trơn không hoa văn.

Ưa chuộng bố trí không gian mở quanh nhà 

• Nhà ở kinh doanh mặt tiền lắp đặt hệ cửa kính cường lực quanh nhà, tạo tầm nhìn cảnh quan đẹp, dễ gây chú ý với người qua đường.

• Rèm cửa màu kem, các khối tầng nhà đều mở góc thuận tiện đón ánh sáng tự nhiên. 

• Sân vườn tầng trệt rộng, không gian sân tầng mái rộng, lựa chọn dùng nhiều chi tiết nội thất như bàn ghế, ô, lan chắn,... có chỗ ngồi thưởng thức cảnh quan. 

• Số lượng phòng chức năng nhỏ, các phòng cùng mục đích sử dụng xây dựng thông nhau, tiết kiệm không gian. 

Lưu tâm phối ánh sáng chan hoà cảnh quan thiên nhiên 

• Thiết kế mẫu nhà phố 3.5 tầng ưu tiên bố trí không gian và vật liệu ưu tiên ánh sáng tự nhiên. 

• Vì các tầng nhà mở góc lộ thiên cho phép nhiều ánh sáng ngoài trời vào nhà, đèn đêm dùng đèn LED vàng tiết kiệm điện thay đèn tuýp.    

• Trần, sàn, đồ decor nội thất,... màu trung tính, tăng hiệu ứng phản quang. 

Hệ mái ngói Nhật hình chữ A sang trọng 

• Mẫu thiết kế nhà ống mặt tiền rộng để kinh doanh dùng thiết kế mái Nhật thay vì mái Thái truyền thống, đẹp và thực dụng.

• Độ dốc, độ vảy mái Nhật tiết chế hơn so với mái Thái, rơi vào khoảng 40 độ, tỷ lệ đẹp cân đối so với tổng thể nhà 3 tầng. 

• Vật liệu mái Nhật chống bám tốt, độ dốc thoát nước tốt, tập trung nâng cao trải nghiệm sinh hoạt. 

• Màu ngói ghi xám sang trọng, chống bẩn, sắc trung tính làm nổi bật nội thất đậm màu táo bạo dưới tiền sảnh kinh doanh.  

Lưu ý khi xây dựng mẫu nhà 3.5 tầng đẹp hợp buôn bán 

Lựa chọn màu ngoại thất gần gũi thiên nhiên

• Mẫu nhà đẹp có sảnh kinh doanh quan tâm phối cảnh  cây xanh xung quanh hoài hoà, ưu tiên các màu trung tính. 

• Quen thuộc nhất là 2 sắc trắng - đen, từ đó xây dựng bảng màu đổi sắc độ nhẹ nhàng như kem, ghi,... khiến ngoại thất sang trọng hơn.

• Màu nội thất có thể chọn 1 2 gam táo bạo (đỏ, xanh, vàng,...), tuỳ chỉnh theo tác động ánh sáng quanh nhà. 

• Để phong thuỷ cát lợi, làm mềm đường nét sắc sảo kiến trúc hiện đại cần thêm màu xanh cây cỏ vào trang trí nhà cửa.

Lựa chọn vật liệu chịu lực tốt 

• Mẫu thiết kế nhà ống kinh doanh 3.5 tầng kết cấu chính bê tông cốt thép, lực dính tốt, chịu lực ép nén tốt, dễ tạo hình khối. 

• Cửa kính cường lực dày tương đối cách âm tốt, khung nhôm xingfa đen cứng chắc, mở không gian.

• Gạch ốp lát mặt tiền cứng chắc, chống bám tốt, khiến ấn tượng căn nhà sạch đẹp, có lợi cho kinh doanh.

• Các mảng lam trang trí giữa tầng, trên sân mái gọn nhẹ, dễ bê đi lại nếu kiến trúc sư muốn đổi bố cục thiết kế. 

Tham khảo thêm: Biệt thự 3 tầng tân cổ điển 

Hồ sơ chi tiết thiết kế mẫu nhà 3.5 tầng đẹp 

Hồ sơ kiến trúc thiết kế mẫu nhà 3 tầng kinh doanh tầng trệt bao gồm: 

• Bản vẽ mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng, phối cảnh.

• Bản vẽ chi tiết kiến trúc như chi tiết cửa, chi tiết cầu thang, chi tiết sàn, chi tiết vệ sinh, tường rào.

Hồ sơ kết cấu thiết kế mẫu nhà ống kinh doanh mặt tiền rộng bao gồm:

• Bản vẽ mặt bằng móng, chi tiết móng, chi tiết kết cấu cột, mặt bằng định vị cột.

• Bản vẽ mặt bằng kết cấu sàn tầng, mặt bằng định vị lanh tô, chi tiết kết cấu lanh tô (dầm tường, gạch cốt thép, bê tông cốt thép, gỗ hoặc thép định hình, thống kê cốt thép)

Hồ sơ phần điện mẫu nhà 3.5 tầng mái Nhật đẹp bao gồm:

• Thiết kế chiếu sáng, ổ cắm, internet, điện thoại, truyền hình cáp, thống kê vật tư.

Hồ sơ phần nước công trình biệt thự đẹp mái Nhật 3.5 tầng bao gồm:

• Thiết kế hệ thống cấp nước, hệ thống thoát nước, thống kê vật tư.

Vinavic xin giới thiệu phương án thiết kế mẫu nhà 3.5 tầng đẹp thanh lịch với phối cảnh 3D sinh động và mặt bằng công năng đa dụng, hợp phong thuỷ của gia đình anh chị Bình Thuỷ ở Phú Thọ.  

Kiến trúc Vinavic luôn đảm bảo cung cấp giải pháp tư vấn thiết kế hiệu quả nhất với khách hàng đang quan tâm tới các thiết kế mẫu nhà đẹp 3 tầng, nhà ở kết hợp kinh doanh đẹp… 

Quý khách tin tưởng có thể liên hệ với chúng tôi tại: 

Công ty cổ phần kiến trúc Vinavic Việt Nam

1. Hà Nội: Zone 4.2, tầng 4, tháp B1, tòa Roman Plaza, Tố Hữu, Nam Từ Liêm, Hà Nội

     Hotline Hà Nội: 0975678930

2. Hồ Chí Minh: 215K-215J Đường Nguyễn Trãi, P.Nguyễn Cư Trinh, Quận 1 TP.HCM

     Hotline TPHCM: 0982303304