Mẫu thiết kế tòa nhà văn phòng hiện đại 6 tầng 400m2 BT2232

Thiết kế toà nhà văn phòng hiện đại 6 tầng HTG được các kiến trúc sư Vinavic chú trọng phối hợp bố trí công năng và trang trí nội thất văn phòng, đồng thời tận dụng làm không gian sinh hoạt. 

Để chiêm ngưỡng mẫu toà nhà văn phòng đẹp sang trọng này, cùng đi vào khám phá kỹ hơn qua bài viết dưới đây với Kiến trúc Vinavic nhé. 

Thông tin chi tiết thiết kế toà nhà văn phòng hiện đại  

1. Kích thước xây dựng: 16x25m

2. Phong cách: Kiến trúc hiện đại

3. Kết cấu chính: Bê tông cốt thép

4. Hệ mái: Mái bằng

5. Màu sắc chủ đạo: Trắng, ghi xám, đen

6. Vật liệu mặt tiền: Tấm bê tông nhẹ, mika trang trí, kính cường lực, gạch ốp lát, đèn led trang trí 

7. Công năng mẫu thiết kế nhà ống kết hợp kinh doanh 6 tầng gồm:

• Tầng hầm: Hầm để xe, phòng bảo vệ, phòng kỹ thuật, vệ sinh

• Tầng 1: Không gian đón tiếp, lễ tân, vệ sinh, kho, phòng kỹ thuật

• Tầng 2: Văn phòng làm việc, vệ sinh, phòng kỹ thuật, thông tầng

• Tầng 3: Văn phòng làm việc, kho tài liệu, in ấn, vệ sinh, phòng kỹ thuật

• Tầng 4: Văn phòng làm việc, phòng ngủ, vệ sinh, phòng kỹ thuật

• Tầng 5: Văn phòng làm việc, phòng họp, phòng lưu trữ hồ sơ, vệ sinh, phòng kỹ thuật

• Tầng 6: Không gian cà phê, sân vườn, vệ sinh, phòng kỹ thuật

Ý tưởng và phương án thiết kế toà nhà văn phòng hiện đại    

Ý tưởng thiết kế thi công toà nhà văn phòng   

Chủ đầu tư là một doanh nghiệp trên địa bàn tỉnh An Giang, anh mong muốn xây dựng văn phòng làm việc theo phong cách nhà ống, trang trí nội thất chuyên nghiệp.  

Mẫu thiết kế nhà ở văn phòng 6 tầng sử dụng phong cách kiến trúc hiện đại hoàn toàn làm hài lòng anh Hiệu - chủ đầu tư. 

Các chi tiết ngoại thất và nội thất được kết hợp sang trọng, phân chia mặt bằng công năng hiệu quả so với diện tích, không gian mở đảm bảo trục giao thông. 

Phương án thiết kế nội thất văn phòng đẹp và hiện đại   

Quy mô công trình lớn tạo cảm hứng lên ý tưởng thi công toà nhà văn phòng mặt phố phủ xanh mặt tiền, dung hoà công trình với thiên nhiên xung quanh.  

Tại buổi trao đổi gặp gỡ, anh Hiệu mong muốn sở hữu mẫu toà nhà văn phòng đẹp, bố trí công năng 6 tầng phục vụ kinh doanh hiệu quả. 

Đây là nguồn cảm hứng giúp Vinavic lên phương án thiết kế toà nhà văn phòng thoả mãn: 

• Xây dựng mẫu nhà phố cho thuê kinh doanh sang trọng trên lô đất 16x25m hình chữ nhật.

• Ý tưởng thiết kế trang trí nội thất và ngoại cảnh lấy phong cách kiến trúc hiện đại làm chủ đạo.

• Không gian trong toà nhà đề cao sự thoáng đãng, trục giao thông ôn hoà, tiếp xúc tối đa với ánh sáng tự nhiên.

Tại sao chọn thiết kế toà nhà văn phòng hiện đại góc phố?     

Toà nhà cho thuê kinh doanh nằm ở góc phố, vị trí thuận lợi cho buôn bán đi lại nên cần thiết kế các đường nét kiến trúc mới mẻ để hình ảnh công ty khó quên với người đi đường. 

• Cấu trúc mặt tiền “phủ xanh" độc đáo tạo ấn tượng khó phai nơi góc phố đông người.

• Kết cấu kiến trúc phi đối xứng, đường nét phẳng phóng khoáng, hiệu quả tạo dấu ấn hình ảnh cá nhân doanh nghiệp. 

• Tận dụng khai thác triệt để yếu tố ánh sáng và gió trời, tạo view toà nhà đẹp, thuận lợi trang trí thêm cây xanh. 

• Nội thất không gian mở giúp trục giao ôn hoà, dễ bố trí thông thoáng các phòng chức năng.

• Các chi tiết nội thất thông minh đa năng như tủ nhiều ngăn,.. tăng không gian di chuyển và bài trí.

• Vật liệu đá ốp, bê tông, cửa kính,... có độ chịu lực tốt, dễ tạo hình. 

• Đồ decor nội thất gọn gàng, đơn giản, dễ phối, dễ tráo đổi vị trí,...không tạo cảm giác đơn điệu. 

• Vị trí hướng nhà tốt, dễ bố trí công năng khoa học theo luật phong thuỷ điều chỉnh.

 Tham khảo thêm: Nhà phố mái Thái 

Hình ảnh phối cảnh 3D ngoại thất thiết kế toà nhà văn phòng hiện đại 

Phối cảnh mặt tiền mẫu thiết kế nhà ống kết hợp kinh doanh 

• Thiết kế góc toà nhà con thoi táo bạo, cho phép quan sát cả mặt tiền đường chính và mặt tiền trong góc (mặt bên). 

• Thiết kế thông 3 tầng trung gian, khối liên kết mở rộng diện tích so với tầng 1, sắp xếp trang trí lan đá phi trật tự. 

• Vật liệu mặt tiền ốp đá ghi đen, chia khối bởi lan bê tông trắng chạy dọc thân toà nhà, được “phủ xanh" ban công tăng sinh khí.  

• Ban công hẹp chỉ để phủ cây cảnh, không thể đứng ngồi, nhô ra như ngăn tủ thuốc đông y.  

• Ngăn tách các module ban công với bên trong văn phòng là kính chắn cường lực, dễ mở, dễ đón nắng và gió, giúp toà nhà quang hợp. 

• Sàn tầng 1 nền trắng cao hơn so với mặt đường, tránh lụt lội, giữ vệ sinh sảnh.   

• Trên vỉa hè trước bệ tầng 1 có chỗ đậu xe máy, thuận tiện cho khách ghé chốc lát.  

Phối cảnh mặt bên thiết kế văn phòng công ty   

• Vị trí giao lộ dễ kết hợp phối cảnh mặt bên thống nhất với mặt tiền. 

• Từ mặt bên có thể quan sát rõ hơn góc nghiêng của toà nhà, lan trang trí mặt bên có in tên công trình.  

• Kích cỡ cửa bên hông nhỏ, có tấm mika xếp lớp hình cánh diều che chắn. 

• Phía trước mặt tiền phụ không có chỗ để xe, không có ban công đá phủ cây, nhưng có thể nhìn rõ view cafe rooftop và cấu trúc mái nhà.

Mặt bằng công năng thiết kế toà nhà văn phòng hiện đại  

Tổng thể kiến trúc toà nhà văn phòng quy mô lớn, dễ phân chia không gian hợp lý về chức năng và phong thuỷ, giúp gia chủ có thể ở và cho thuê kinh doanh nhiều dịch vụ.       

Tầng hầm có hầm gửi xe tiện lợi cho nhân viên  

• Thiết kế thi công nội thất văn phòng HTG bố trí mặt bằng tầng hầm có hầm gửi xe và khối kỹ thuật văn phòng.   

• Xung quanh cửa hầm đều có phòng bảo vệ, đảm bảo quyền lợi an ninh cho nhân viên.      

• Phòng kỹ thuật ngăn cách với khu vực garage bằng lớp nền cao hơn, kính và tường cách âm cản nguồn gây tiếng ồn. 

• Giữa tầng có phòng WC thuận tiện cho cả khối văn phòng và nhân viên bảo vệ sử dụng.   

Tầng 1 thiết kế sảnh rộng đón khách chu đáo   

• Toà nhà văn phòng sắp xếp không gian tầng 1 đáp ứng yêu cầu tận dụng triệt để 2 hướng trước sau của toà nhà.

• Mặt tiền là quầy lễ tân tiếp khách, mặt sau để kho và khối kỹ thuật văn phòng, giữa là WC.        

• Chuyển tiếp giữa lễ tân và phòng chức năng là sảnh tiếp khách với bộ bàn ghế sang trọng, trà bánh và chậu cây.   

• Đặt kho bên cạnh hỗ trợ công cụ cho khối kỹ thuật giữ không gian nội thất toà nhà văn phòng ngăn nắp.   

Tầng 2 - 5 bài trí không gian làm việc chuyên nghiệp, hiệu quả  

• Toà nhà văn phòng đẹp tập trung công năng mặt bằng 4 tầng trung gian để bổ sung không gian làm việc tiện nghi.  

• Mặt bằng 4 tầng bố trí tổ hợp văn phòng cho thuê gồm phòng làm việc, phòng kỹ thuật và nhà vệ sinh. Các tầng trang bị đủ văn phòng phẩm thiết yếu.     

• Cấu trúc mặt tiền khối văn phòng thông 3 tầng, diện tích thông tầng được cơi nới tạo tầm nhìn cảnh quan độc đáo. 

• Từ tầng 3 trở lên đều được trang bị thêm các phòng chức năng phụ, giúp công tác điều hành kinh doanh được chỉn chu. 

• Kho tài liệu đặt nơi khô ráo, gần thiết bị in ấn ở tầng 3, có lắp đặt điều hoà hỗ trợ bảo quản tài liệu. 

• 1 phòng ngủ khép kín bố trí đặt ở tầng 4, phục vụ công tác nghỉ trưa, thư giãn khi tăng ca. 

• Tầng 5 lưu trữ hồ sơ và thêm phòng họp, cách âm tốt, thuận tiện tham khảo các hợp đồng thương mại, sản xuất,... khi tổ chức họp.    

Tầng 6 trải nghiệm cafe rooftop có view cực đỉnh 

• Toà nhà văn phòng 6 tầng thiết kế quán cafe trên tum phục vụ nhân viên tận hưởng happy hour trong ngày       

• Công đoạn pha chế thực hiện trong nhà, có phòng kỹ thuật trợ giúp điều hành. Bàn ghế dàn trải ngoài trời, view toàn cảnh đẹp.   

• Ngồi trong nhà thưởng cà phê cũng không lo view đơn điệu bởi bên cạnh toà pha chế là vườn treo hoa cỏ tuyệt đẹp.

Tham khảo thêm: Nhà phố mái bằng

Đánh giá tổng thể thiết kế toà nhà văn phòng hiện đại  

Kiến trúc trục phi đối xứng độc đáo  

• Thiết kế văn phòng công ty nhà phố tổ chức không gian và trang trí nội thất nhiều tỉ lệ tiện nghi, không đề cao hoa văn kỳ công.       

• Bố trí đường nét và hình khối nhiều mũi nhọn mạnh mẽ, tạo hình lồi - lõm, cong - phẳng chỗ tiết chế chỗ phô trương, thú vị về thẩm mỹ.

• Loại bỏ hết các đường nét gờ phào, hoa văn rồng phượng rườm rà phong cách cổ điển và tân cổ điển.

Phân chia không gian mở        

• Nhà văn phòng tận dụng kính trong suốt làm bình phong ngăn cách giữa các phòng, view thông phòng tăng hiệu suất làm việc.  

• Cửa kính mặt tiền thay cho tường vôi khép kín tạo tầm nhìn phố phường đẹp, tăng thêm linh khí khi làm việc, sinh hoạt. 

• Sân vườn trên mái rộng gấp 3 khối phòng cùng tầng, chủ ý sắp đặt view rooftop cafe toàn cảnh đường phố đẹp. 

• Nội thất tích hợp nhiều công dụng (bàn nhiều ngăn có kệ đựng, ghế ergonomic…) tăng diện tích không gian làm việc. 

Ưu tiên thiết kế đón ánh sáng tự nhiên  

• Thiết kế toà nhà văn phòng thay tường mặt tiền bằng kính cường lực, kết hợp đón ánh sáng tự nhiên.  

• Nguồn ánh sáng tự nhiên nhiều tự động chiếu sáng trong nhà, cho phép đơn vị thi công sử dụng hệ đèn LED chính thay vì đèn tuýp, tiết kiệm điện năng.   

• Trần, sàn, đồ decor nội thất,... màu trung tính, tăng hiệu ứng phản quang.     

Hệ mái bằng chuẩn kỹ thuật công nghiệp  

• Tổ hợp toà nhà cho thuê văn phòng dùng hệ mái bằng thiết kế đúng yêu cầu kỹ thuật nguyên lý kiến trúc doanh nghiệp.  

• Kết cấu mãi bê tông cốt thép chịu lực tốt hơn mái bằng nhà dân dụng, mái Thái hay mái Nhật gạch ngói.    

• Mô hình lát cắt kỹ thuật gồm 4 lớp: chịu lực, chống thấm, chống cháy, cách nhiệt, lý tưởng để ngăn chặn tác động xâm lấn tự nhiên ở độ cao đáng kể.   

Bảng màu trung tính gần gũi thiên nhiên  

• Nhà ở cho thuê kinh doanh ưa chuộng những gam màu quen thuộc trong kiến trúc hiện đại như trắng, ghi xám, đen... 

• Các sắc trung tính thường được dùng trong kiến trúc ngoại thất khó thay đổi (sơn mặt tiền trắng, ban công đen xám,...) để nhấn mạnh nội thất.   

• Màu nội thất được lựa chọn phù hợp với mức độ tác động của ánh sáng tự nhiên và đèn led vàng, thêm các màu đậm như đỏ, tím, vàng,...

• Trang trí thêm cây xanh tự nhiên giúp giảm stress, tăng khả năng quang hợp cho toà nhà, bổ sung sinh khí.   

Lựa chọn vật liệu chịu lực tốt  

• Thi công văn phòng nhà ống sử dụng hệ mái bằng thuộc dạng bê tông cốt thép với 4 lớp mái cơ bản, chịu lực nén ép tốt trên độ cao lớn.  

• Kết cấu chính bê tông cốt thép có lực dính tốt, nâng đỡ tốt trục, mảng tường toà nhà nhiều tầng, nhiều người.  

• Dùng kính cường lực làm cửa sổ và cửa chính, ngoài độ bền, độ cách âm, độ chống bám tốt, còn tạo không gian mở có tầm nhìn đẹp.    

• Gạch ốp lát mặt tiền màu ghi xám đạt độ cứng tuyệt đối, hợp “phủ xanh”, chống bám tốt.

• Các thanh lam bê tông nhẹ được sắp đặt dọc khối kiến trúc, tạo điểm nhìn độc đáo.

 Tham khảo thêm: Nhà phố chữ L

Hồ sơ chi tiết thiết kế toà nhà văn phòng hiện đại HTG   

Hồ sơ kiến trúc thiết kế toà nhà văn phòng đẹp 6 tầng bao gồm: 

• Bản vẽ mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng, phối cảnh.

• Bản vẽ chi tiết kiến trúc như chi tiết cửa, chi tiết cầu thang, chi tiết sàn, chi tiết vệ sinh, tường rào.

Hồ sơ kết cấu mẫu thiết kế nhà ống kết hợp kinh doanh 400m2 bao gồm:

• Bản vẽ mặt bằng móng, chi tiết móng, chi tiết kết cấu cột, mặt bằng định vị cột.

• Bản vẽ mặt bằng kết cấu sàn tầng, mặt bằng định vị lanh tô, chi tiết kết cấu lanh tô (dầm tường, gạch cốt thép, bê tông cốt thép, gỗ hoặc thép định hình, thống kê cốt thép)

Hồ sơ phần điện mẫu nhà văn phòng 6 tầng bao gồm:

•  Thiết kế chiếu sáng, ổ cắm, internet, điện thoại, truyền hình cáp, thống kê vật tư.

Hồ sơ phần nước mẫu nhà văn phòng đẹp mái bằng bao gồm::

• Thiết kế hệ thống cấp nước, hệ thống thoát nước, thống kê vật tư.

Trên đây là phương án thiết kế toà nhà văn phòng hiện đại HTG 6 tầng với phối cảnh 3D sinh động và mặt bằng công năng đa dụng, hợp phong thuỷ của gia đình anh Hiệu ở An Giang.  

Kiến trúc Vinavic luôn đảm bảo cung cấp những giải pháp tư vấn thiết kế hiệu quả nhất với những khách hàng đang quan tâm tới mẫu thiết kế nhà ống kết hợp kinh doanh, thiết kế khách sạn, thiết kế thi công văn phòng,... 

Quý khách tin tưởng có thể liên hệ với chúng tôi tại:

Công ty cổ phần kiến trúc Vinavic Việt Nam

1. Hà Nội: Zone 4.2, tầng 4, tháp B1, tòa Roman Plaza, Tố Hữu, Nam Từ Liêm, Hà Nội

     Hotline Hà Nội: 0975678930

2. Hồ Chí Minh: 215K-215J Đường Nguyễn Trãi, P.Nguyễn Cư Trinh, Quận 1 TP.HCM

     Hotline TPHCM: 0982303304