Mẫu thiết kế tòa văn phòng 3 tầng hiện đại 336m2 mái bằng BT2255

Thiết kế tòa văn phòng là quá tạo ra một không gian làm việc chuyên nghiệp, tiện nghi và tương thích với các hoạt động văn phòng. Thiết kế bao gồm việc xác định cấu trúc không gian, bố trí nội thất, lựa chọn vật liệu, ánh sáng và màu sắc. Đồng thời, đảm bảo sự linh hoạt và tính thích ứng, để có thể thay đổi và điều chỉnh theo nhu cầu của công ty trong tương lai.

Ý tưởng và phương án thiết kế tòa văn phòng BT2255

Liên hệ với Kiến Trúc Vinavic qua quá trình tìm hiểu về đơn vị thiết kế thi công nhà đẹp. Anh Bắc sinh sống làm việc tại Vĩnh Phúc, có mong muốn thiết kế tòa văn phòng kết hợp ở, cho diện tích có kích thước 16mx21m.

Tại buổi trao đổi với kiến trúc sư, anh Bắc cho biết về điều kiện thực tế của ô đất xây dựng cũng như nhu cầu, yêu cầu về không gian làm việc, không gian sinh hoạt. Cụ thể như sau:

• Về hình thức: Ngôi nhà theo phong cách kiến trúc hiện đại, độc đáo, nổi bật
• Về công năng sử dụng: Một không gian chung mở và thoáng đãng ở tầng trệt, với vị trí tiếp tân và khu vực tiếp khách. Các tầng trên có thể được chia thành các văn phòng riêng

Với những nhu cầu đó, kiến trúc sư của Vinavic đã đề xuất, hướng anh Bắc tới một thiết kế tòa văn phòng BT2255.  Công trình được thiết kế và tạo hình theo lối kiến trúc hiện đại. Những công năng sử dụng được bố trí, sắp xếp phù hợp với nhu cầu sử dụng cũng như điều kiện thực tế của công trình. 

Thông tin thiết kế tòa văn phòng BT2255

1. Kích thước: 16x21m

2. Phong cách kiến trúc: Kiến trúc hiện đại

3. Kết cấu chính: Kết cấu bê tông cốt thép.

4. Hệ mái : mái bằng

5. Màu sắc chủ đạo: Trắng sứ, nâu cà phê, ghi đen.

6. Vật liệu mặt tiền: Sơn ngoại thất, lam gỗ nhựa che nắng, gỗ nhựa ốp trần, ốp tường, gạch ốp lát ngoại thất.

7. Công năng: 

• Tầng 1: Sảnh đón tiếp, văn phòng, lễ tân, garage, vệ sinh chung.

• Tầng 2: Văn phòng cho thuê, vệ sinh chung

• Tầng 3: Phòng khách, bếp, ăn, phòng thờ, 3 phòng ngủ khép kín, vệ sinh chung

Tại sao thiết kế tòa văn phòng cho thuê và ở được ưa chuộng

Linh hoạt sử dụng

• Mẫu tòa nhà văn phòng được thiết kế tối ưu hóa để phục vụ cả mục đích văn phòng cho thuê và mục đích ở. Điều này tạo ra sự linh hoạt cho chủ sở hữu để tận dụng tòa nhà theo nhu cầu.

• Các không gian bên trong tòa nhà được sắp xếp lại dễ dàng để đáp ứng yêu cầu kinh doanh hoặc cá nhân của từng khách hàng. 

• Việc sử dụng tòa văn phòng cho thuê có thể điều chỉnh linh hoạt theo nhu cầu thị trường, mang lại sự linh hoạt và tiết kiệm chi phí cho chủ đầu tư.

Mang lại nguồn thu nhập ổn định hàng tháng

• Thiết kế nhà ở kết hợp văn phòng mang lại một nguồn thu nhập ổn định và tiềm năng cao. 

• Thiết kế hướng tới không gian mở, tận dụng được ánh sáng bên ngoài, hạn chế tối đa bức tường bê tông, làm gãy mạch không gian và chiếm nhiều diện tích. Điều này tạo ra không gian thoáng đãng và thu hút nhiều khách hàng tiềm năng. 

• Việc cho thuê tòa văn phòng mang lại nguồn thu nhập ổn định hàng tháng, giúp tối ưu hóa đầu tư bất động sản của chủ sở hữu.

Tiết kiệm không gian

• Mẫu nhà văn phòng thường có thiết kế thông minh, có khả năng tận dụng tối đa diện tích. Khi có sự kết hợp giữa không gian văn phòng và không gian sống trong cùng một tòa nhà, giúp tiết kiệm không gian diện tích hiệu quả.

• Chủ đầu tư có thể tận dụng không gian sẵn có một cách hiệu quả, không chỉ để cho thuê văn phòng mà còn tạo ra không gian sống hoặc khu vực tiện ích khác như nhà hàng, quầy bar, phòng tập thể dục, và nhiều hơn nữa. Điều này tạo ra sự đa dạng và tăng giá trị cho tòa nhà.

Tiện ích và dịch vụ chung

• Thiết kế tòa nhà văn phòng cho thuê thường bao gồm các tiện ích và dịch vụ chung như hệ thống an ninh, quản lý tòa nhà, bảo trì, vệ sinh, sân chơi và khu vực giải trí. Điều này mang lại sự thuận tiện cho khách hàng và tạo ra môi trường làm việc và sống tốt hơn. 

Với những lợi ích này, không ngạc nhiên khi thiết kế tòa văn phòng cho thuê trở thành một xu hướng phát triển và được ưa chuộng trên thị trường hiện nay.

Tham khảo thê,: 68+ mẫu thiết kế khách sạn văn phòng tiêu chuẩn, đẳng cấp

Tiêu chí thiết kế tòa văn phòng đẹp hiện đại

Vị trí tòa văn phòng

• Vị trí của mẫu thiết kế tòa nhà văn phòng là yếu tố quan trọng để thu hút doanh nghiệp. Tòa văn phòng nên nằm ở vị trí thuận lợi, dễ dàng tiếp cận và gần các cơ sở hạ tầng quan trọng. Ví dụ như giao thông công cộng hoặc các dịch vụ khác.

Chú trọng mặt tiền

• Mặt tiền tòa văn phòng là điểm nhấn quan trọng, tạo ấn tượng ban đầu với khách hàng và đối tác. Thiết kế mặt tiền cho tòa nhà văn phòng nên có sự độc đáo và thu hút, làm nổi bật tính chuyên nghiệp cho doanh nghiệp.

• Sử dụng kính và vật liệu hiện đại có thể tạo ra một diện mạo hiện đại cho tòa nhà.

Lựa chọn kiểu dáng kiến trúc

• Kiểu dáng kiến trúc của tòa văn phòng cần phản ánh sự hiện đại và chuyên nghiệp. Có thể sử dụng các đường cong mềm mại hoặc các đường thẳng và góc cạnh để tạo điểm nhấn. 

• Các yếu tố như hình dạng, cấu trúc và tỷ lệ nên được cân nhắc một cách tỉ mỉ, để tạo ra một không gian đẹp và ấn tượng.

Diện tích sử dụng

• Tòa văn phòng đẹp hiện đại cần có không gian rộng rãi và thoáng đãng để nhân viên làm việc thoải mái. Diện tích sử dụng cũng phải được tính toán sao cho phù hợp với số lượng nhân viên và hoạt động của công ty. 

• Đồng thời, không gian cần được tận dụng hiệu quả, để giảm bớt lãng phí và tăng năng suất làm việc.

Phân chia không gian hợp lý

• Phân chia không gian trong tòa nhà văn phòng cần được thực hiện một cách hợp lý và linh hoạt để đáp ứng nhu cầu làm việc của công ty. 

• Các khu vực như khu làm việc chung, phòng họp, phòng nghỉ và không gian giao tiếp cần được xem xét, để tạo sự thuận tiện trong di chuyển cũng như tối ưu hóa sự tương tác giữa nhân viên.

Lựa chọn chất liệu kính

• Sử dụng kính là yếu tố quan trọng trong thiết kế tòa văn phòng hiện đại. Kính cung cấp ánh sáng tự nhiên và tạo cảm giác mở rộng không gian. 

• Chất liệu kính phải được lựa chọn kỹ lưỡng, đảm bảo tính an toàn và hiệu quả năng lượng. Hơn nữa, có thể sử dụng kính cường lực hoặc kính chống nhiễu để tăng tính riêng tư đồng thời giảm tiếng ồn.

Sử dụng gam màu phù hợp

• Sự lựa chọn gam màu phù hợp là yếu tố quan trọng trong thiết kế tòa văn phòng đẹp hiện đại. Màu sắc nên được chọn sao cho phù hợp với hình ảnh và thông điệp của công ty. 

• Sử dụng gam màu tươi sáng và màu sắc tương phản, để tạo sự sinh động và năng động cho không gian làm việc.

Chú ý hệ thống lưu thông không khí

• Hệ thống lưu thông không khí là yếu tố quan trọng để đảm bảo một môi trường làm việc thoáng đãng, khỏe mạnh và tăng hiệu suất làm việc. 

• Việc sử dụng hệ thống điều hòa không khí hiện đại và có hiệu suất cao cùng với việc bố trí các cửa sổ, vòi phun không khí thông minh. Điều này sẽ giúp cải thiện chất lượng không khí trong tòa văn phòng.

Đảm bảo sự an toàn

• An toàn là chính là yếu tố không thể thiếu trong thiết kế tòa văn phòng. Các tiêu chuẩn an toàn cháy nổ, sự tiếp cận dễ dàng cho người khuyết tật và các biện pháp phòng cháy chữa cháy phải được áp dụng đúng cách. 

• An toàn bảo mật cũng cần được tích hợp, bao gồm hệ thống camera an ninh và cơ chế kiểm soát truy cập vào các khu vực quan trọng.

Tham khảo: 200 mẫu biệt thự 2 tầng đẹp hiện đại được yêu thích

Đánh giá chi tiết tổng thể thiết kế tòa văn phòng BT2255

Kiến trúc hiện đại, độc đáo hình vòng cung

• Tòa văn phòng BT2255 là một tòa nhà ấn tượng với thiết kế kiến trúc hiện đại và độc đáo. Tòa nhà được xây dựng với hình dạng vòng cung nổi bật, tạo nên một diện mạo độc đáo và thu hút sự chú ý của mọi người.

• Mỗi chi tiết trong kiến trúc được nghiên cứu kỹ lưỡng và đặt vào vị trí phù hợp, tạo nên một tổng thể hài hòa. Từ bên ngoài, tòa nhà BT2255 mang lại cảm giác mạnh mẽ, chắc chắn thu hút ánh nhìn của mọi người đi qua.

Không gian mở ấn tượng

• Một trong những ưu điểm nổi bật của thiết kế tòa nhà văn phòng BT2255 chính là không gian mở. Khi bước vào tòa nhà, bạn sẽ cảm nhận ngay không gian rộng lớn và thoáng đãng. 

• Thiết kế không gian mở của tòa nhà văn phòng hiện đại mang lại sự thoải mái và tạo cảm giác mở rộng cho nhân viên làm việc. Đồng thời cũng tạo điểm nhấn cho sự tương tác và giao tiếp giữa các thành viên trong công ty.

Hệ mái bằng tiêu chuẩn

• Hệ mái của mẫu tòa nhà văn phòng hiện đại BT2255 được thiết kế mái bằng, có khả năng chịu lực tốt, giúp tòa nhà an toàn và bền vững trong mọi điều kiện thời tiết. 

• Ngoài ra, hệ mái còn được thiết kế sao cho phù hợp với kiến trúc tổng thể của tòa nhà, tạo nên một sự hoàn thiện và thẩm mỹ cho ngôi nhà.

Màu sắc hiện đại, sang trọng

• Màu sắc chủ đạo của tòa văn phòng BT2255 là trắng sứ, nâu cà phê, ghi đen sang trọng và đẳng cấp. 

• Các gam màu này tạo ra một sự kết hợp hài hòa và tinh tế, mang lại cảm giác trang nhã và chuyên nghiệp cho tòa nhà. Màu trắng sứ và ghi đen tạo ra sự tương phản đẹp mắt, trong khi màu nâu cà phê mang lại sự ấm áp và sang trọng.

Vật liệu mặt tiền cao cấp 

• Vật liệu mặt tiền của tòa văn phòng BT2255 được chọn lựa từ những chất liệu cao cấp, bao gồm sơn ngoại thất, lam gỗ nhựa che nắng, gỗ nhựa ốp trần, ốp tường và gạch ốp lát ngoại thất.

• Sơn ngoại thất tạo nên bề mặt mịn màng và bền bỉ, bảo vệ tòa nhà khỏi tác động của thời tiết. Lam gỗ nhựa che nắng và gỗ nhựa ốp trần tạo nên vẻ đẹp tự nhiên và ấm cúng, trong khi ốp tường và gạch ốp lát ngoại thất mang đến sự đa dạng và phong cách cho tòa nhà.

Lựa chọn vật liệu chịu lực tốt (bê tông, cốt thép )

• Sự lựa chọn vật liệu chịu lực tốt là một yếu tố quan trọng của mẫu  thiết kế tòa văn phòng BT2255. Bê tông và cốt thép được sử dụng để xây dựng tòa nhà, đảm bảo tính chắc chắn và độ bền cao. Với những vật liệu này, tòa nhà có thể chịu được áp lực và đảm bảo an toàn cho tất cả những người sử dụng.

Mặt bằng công năng của thiết kế tòa văn phòng BT2255

Tầng 1: Sảnh đón tiếp, văn phòng, lễ tân, garage, vệ sinh chung.

• Tầng 1 của BT2255 được thiết kế với sự tinh tế để chào đón khách và mang đến một ấn tượng đầu tiên đầy chuyên nghiệp. Sảnh đón tiếp rộng rãi và sang trọng tạo nên một không gian chào đón ấm cúng và thoải mái cho khách hàng và đối tác.

• Khu văn phòng và lễ tân được bố trí gọn gàng và tiện ích, đáp ứng mọi nhu cầu làm việc và giao tiếp. 

• Garage rộng rãi giúp để xe thuận tiện, đồng thời vệ sinh chung cung cấp sự tiện nghi cho văn phòng.

Tầng 2: Văn phòng cho thuê, vệ sinh chung,

• Tầng 2 của tòa văn phòng BT2255 là không gian chuyên dụng cho thuê văn phòng. Được thiết kế mở và linh hoạt, các văn phòng trên tầng này đáp ứng nhu cầu của các công ty và tổ chức với nhiều kích thước và mô hình hoạt động khác nhau. 

• Sự bố trí thông minh và tiện ích, kết hợp với vệ sinh chung, đảm bảo môi trường làm việc thoải mái và hiệu quả.

Tầng 3: Phòng khách, bếp, ăn, phòng thờ, 3 phòng ngủ khép kín, vệ sinh chung

• Tầng 3 thiết kế dành riêng cho gia đình. Mang đến sự thoải mái và tiện nghi cho các thành viên gia đình. 

• Phòng khách được thiết kế theo phong cách hiện đại và ấm cúng, tạo không gian thư giãn. 

• Bếp và phòng ăn được trang bị đầy đủ các tiện nghi. Ngoài ra, tầng 3 còn có phòng thờ và 3 phòng ngủ khép kín, mang đến không gian riêng tư cho gia đình.

Hồ sơ chi tiết thiết kế tòa văn phòng BT2255

Hồ sơ kiến trúc thiết kế tòa nhà văn phòng bao gồm

• Bản vẽ mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng, phối cảnh.

• Bản vẽ chi tiết kiến trúc như chi tiết cửa, chi tiết cầu thang, chi tiết sàn, chi tiết vệ sinh, tường rào.

Hồ sơ kết cấu mẫu thiết kế tòa văn phòng

• Bản vẽ mặt bằng móng, chi tiết móng, chi tiết kết cấu cột, mặt bằng định vị cột.

• Bản vẽ mặt bằng kết cấu sàn tầng, mặt bằng định vị lanh tô, chi tiết kết cấu lanh tô (dầm tường, gạch cốt thép, bê tông cốt thép, gỗ hoặc thép định hình, thống kê cốt thép)

Hồ sơ phần điện mẫu nhà văn phòng:

• Thiết kế chiếu sáng, ổ cắm, internet, điện thoại, truyền hình cáp, thống kê vật tư.

Hồ sơ phần nước mẫu nhà văn phòng đẹp mái bằng bao gồm:

• Thiết kế hệ thống cấp nước, hệ thống thoát nước, thống kê vật tư.

Thiết kế tòa văn phòng cho thuê là một lựa chọn kinh doanh mang lại hiệu quả cao, đồng thời vẫn đảm bảo không gian sống tiện nghi cho gia đình bạn. Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị uy tín trong việc thi công, thiết kế kiến trúc, nội thất, bạn có thể hoàn toàn tin tưởng lựa chọn Kiến Trúc Vinavic. 

Với nhiều năm kinh nghiệm trong việc thực hiện các công trình văn phòng từ nhỏ đến lớn, chúng tôi tự tin rằng sẽ mang đến cho bạn một công trình đáp ứng đúng những mong đợi của bạn với mức chi phí cạnh tranh nhất.