Mẫu thiết kế tòa nhà văn phòng & nhà ở hiện đại 6 tầng 1 tum 6x23m NP2367

Mẫu thiết kế tòa nhà văn phòng & nhà ở hiện đại 6 tầng 1 tum 6x23m NP2367 là giải pháp tối ưu cho những gia chủ mong muốn kết hợp kinh doanh và sinh hoạt trong cùng một công trình. Sau quá trình tìm hiểu kỹ lưỡng nhiều đơn vị thiết kế, gia chủ đã lựa chọn Vinavic với kỳ vọng tạo nên một không gian vừa chuyên nghiệp, vừa đẳng cấp, đồng thời đảm bảo sự tiện nghi và riêng tư cho gia đình. Công trình được định hướng theo phong cách hiện đại, khai thác tối đa lợi thế mặt tiền, tối ưu công năng và tạo dấu ấn khác biệt giữa khu phố.

Tìm hiểu thêm: 

1001+ mẫu thiết kế biệt thự đẹp sang trọng nhất

Thông tin dự án mẫu thiết kế tòa nhà văn phòng 6 tầng 1 tum 6x23m NP2367

• Tên dự án: Thiết kế tòa nhà văn phòng & nhà ở
• Chủ đầu tư: Mr Ngọc
• Địa điểm: Thường Tín, Hà Nội
• Kích thước: 6x23m
• Quy mô: 
• Phong cách: Hiện đại
• Bố trí công năng:

- Tầng 1,2: Không gian văn phòng

- Tâng 3: Phòng giám đốc, phòng họp

- Tầng 4: phòng khách, bếp + ăn, phòng ngủ master

- Tầng 5: phòng ngủ master, 1 phòng ngủ khép kín, thông tầng

- Tầng 6: Phòng ăn, phòng ăn víp

- Tầng 7 (tum): Phòng chủ tịch + phòng trà, phòng thờ, sân chơi

Xem thêm: 

Thiết kế nội thất tân cổ điển biệt thự 2 tầng (CĐT Mrs Thủy - Bắc Ninh)

Yêu cầu từ gia chủ khi thiết kế tòa nhà văn phòng hiện đại NP2367

Gia chủ khi tìm đến VINAVIC đã có định hướng rất rõ ràng cho mẫu tòa nhà văn phòng kết hợp nhà ở NP2367: không chỉ là một nơi làm việc đơn thuần, mà phải là không gian thể hiện đẳng cấp doanh nghiệp và phong cách sống cá nhân.

Trước hết, yêu cầu quan trọng nhất là tách biệt công năng nhưng vẫn liên kết thuận tiện. Khu văn phòng cần chuyên nghiệp, dễ vận hành, trong khi khu ở phía trên phải đảm bảo riêng tư, yên tĩnh tuyệt đối. Việc di chuyển giữa các tầng phải khoa học, không ảnh hưởng đến hoạt động làm việc bên dưới.

Bên cạnh đó, gia chủ đặc biệt chú trọng đến tính thẩm mỹ mặt tiền. Công trình phải mang phong cách hiện đại, sang trọng, có điểm nhấn ánh sáng nổi bật vào ban đêm để tăng nhận diện thương hiệu. Hình khối kiến trúc cần mạnh mẽ, cân đối, tạo cảm giác bề thế trên diện tích 6x23m.

Một yêu cầu khác là tối ưu diện tích và công năng sử dụng. Với mặt tiền không quá lớn, từng mét vuông đều phải được khai thác hiệu quả: văn phòng thông thoáng, khu ở đầy đủ tiện nghi, có thêm không gian tiếp khách VIP và khu thư giãn riêng cho gia chủ.

Ngoài ra, gia chủ cũng đề cao trải nghiệm sống và làm việc cao cấp. Các không gian như phòng giám đốc, phòng ăn VIP, phòng chủ tịch hay phòng trà không chỉ cần đẹp mà còn phải mang lại cảm giác khác biệt, thể hiện vị thế và gu thẩm mỹ riêng.

Cuối cùng, công trình cần đảm bảo tính bền vững và dễ thi công. Kết cấu rõ ràng, vật liệu phù hợp, giải pháp chiếu sáng – thông gió hợp lý để công trình luôn bền đẹp theo thời gian, đồng thời tối ưu chi phí xây dựng và vận hành.

Tóm lại, đây là một bài toán thiết kế đòi hỏi sự cân bằng giữa công năng – thẩm mỹ – đẳng cấp – hiệu quả sử dụng, và cũng chính là nền tảng để tạo nên một công trình vừa là nơi làm việc chuyên nghiệp, vừa là không gian sống đáng giá.

Phân tích công năng mẫu nhà ở kết hợp kinh doanh NP2367

Tầng 1, 2 – Không gian văn phòng

Hai tầng dưới được bố trí làm khu văn phòng với mặt bằng mở, tối ưu diện tích sử dụng và dễ dàng linh hoạt trong việc sắp xếp chỗ ngồi, khu làm việc nhóm hoặc khu tiếp khách. Lối vào rộng rãi, kết hợp hệ cửa kính lớn giúp tăng độ nhận diện thương hiệu và tạo cảm giác chuyên nghiệp ngay từ cái nhìn đầu tiên. Đây cũng là khu vực vận hành chính, đảm bảo sự tách biệt hoàn toàn với không gian sinh hoạt phía trên.

Tầng 3 – Phòng giám đốc, phòng họp

Tầng 3 đóng vai trò là khu điều hành với phòng giám đốc được thiết kế riêng tư, sang trọng, thể hiện vị thế. Phòng họp bố trí liền kề, thuận tiện cho việc trao đổi, tiếp đối tác và ra quyết định. Không gian được xử lý cách âm tốt, đảm bảo sự tập trung và tính bảo mật trong công việc.

Tầng 4 – Không gian sinh hoạt chính

Đây là tầng chuyển tiếp từ khu làm việc sang không gian sống, bao gồm phòng khách, bếp + ăn và phòng ngủ master. Phòng khách được đặt ở vị trí đẹp nhất, thoáng và nhiều ánh sáng, tạo cảm giác đón tiếp sang trọng. Khu bếp – ăn thiết kế liền mạch, tiện nghi cho sinh hoạt gia đình. Phòng ngủ master đảm bảo sự riêng tư, yên tĩnh sau một ngày làm việc.

Tầng 5 – Khu nghỉ ngơi riêng tư

Tầng này bố trí thêm một phòng ngủ master và một phòng ngủ khép kín, phục vụ nhu cầu nghỉ ngơi cho các thành viên trong gia đình. Điểm đặc biệt là khu thông tầng giúp kết nối không gian, tạo độ thoáng và tăng tính thẩm mỹ, đồng thời giúp lưu thông không khí hiệu quả hơn.

Tầng 6 – Không gian ẩm thực

Tầng 6 được thiết kế riêng cho khu ăn uống với phòng ăn thường và phòng ăn VIP. Đây là không gian lý tưởng để tiếp khách, tổ chức những buổi gặp gỡ quan trọng hoặc dùng bữa trong không gian sang trọng, riêng tư và đẳng cấp hơn so với khu bếp gia đình bên dưới.

Tầng tum – Không gian đỉnh cao riêng biệt

Tầng tum là khu vực mang tính cá nhân hóa cao nhất với phòng chủ tịch kết hợp phòng trà, tạo nên không gian thư giãn, làm việc mang tính trải nghiệm. Ngoài ra còn có phòng thờ được bố trí trang nghiêm và sân chơi ngoài trời, nơi gia chủ có thể tận hưởng không khí thoáng đãng, cân bằng giữa công việc và cuộc sống.

Điểm nhấn kiến trúc tòa nhà văn phòng hiện đại 6 tầng 1 tum

NP2367 nổi bật với hình khối kiến trúc vuông vức, mạnh mẽ, mang tinh thần hiện đại rõ nét. Mặt tiền được xử lý theo chiều cao, tạo cảm giác thanh thoát và bề thế dù diện tích chỉ 6m. Sự kết hợp giữa vật liệu cao cấp, hệ cửa kính lớn và ánh sáng đã giúp công trình trở nên nổi bật cả ban ngày lẫn ban đêm.

MẶT TIỀN ẤN TƯỢNG

Thiết kế mặt tiền là điểm nhấn đắt giá của công trình. Các tầng được phân chia rõ ràng bằng hệ ban công và đường phào chỉ nhẹ, tạo chiều sâu và nhịp điệu kiến trúc. Hệ thống đèn LED âm trần kết hợp ánh sáng vàng giúp tôn lên vẻ sang trọng, đồng thời tạo hiệu ứng thị giác thu hút cho một tòa nhà văn phòng chuyên nghiệp.

VẬT LIỆU CAO CẤP

Công trình sử dụng các vật liệu hiện đại như kính cường lực, đá ốp mặt tiền và hệ lan can kim loại sơn tĩnh điện. Những vật liệu này không chỉ nâng cao giá trị thẩm mỹ mà còn đảm bảo độ bền, dễ bảo trì và phù hợp với mô hình vừa ở vừa kinh doanh.

CÔNG NĂNG TỐI ƯU

Với quy mô 6 tầng 1 tum, công trình được phân chia công năng khoa học:

• Tầng dưới ưu tiên không gian văn phòng không gian làm việc kết hợp với kinh doanh
• Các tầng trên bố trí khu sinh hoạt gia đình riêng tư
• Tum tận dụng làm không gian thư giãn, sân chơi hoặc khu kỹ thuật của tòa nhà đảm bảo tính hài hòa.

Cách bố trí này giúp tối ưu diện tích sử dụng, đảm bảo sự tách biệt giữa công việc và cuộc sống.

KHÔNG GIAN SỐNG TIỆN NGHI

Không gian bên trong được thiết kế mở, tận dụng ánh sáng tự nhiên thông qua hệ cửa kính lớn. Điều này giúp giảm cảm giác bí bách thường thấy ở nhà phố, đồng thời mang lại trải nghiệm sống thoải mái, hiện đại và gần gũi với thiên nhiên.

GIẢI PHÁP CHIẾU SÁNG

Hệ thống ánh sáng đóng vai trò quan trọng trong việc nâng tầm công trình. Ánh sáng được bố trí theo lớp, vừa đảm bảo công năng, vừa tạo hiệu ứng thẩm mỹ cao, đặc biệt vào buổi tối – thời điểm tòa nhà trở nên nổi bật và thu hút nhất.

Vinavic bàn giao hồ sơ tòa nhà văn phòng hiện đại NP2367

VINAVIC bàn giao hồ sơ thiết kế tòa nhà văn phòng hiện đại NP2367 với đầy đủ chi tiết kỹ thuật, đảm bảo công trình được triển khai chính xác, đồng bộ và tối ưu từ ý tưởng đến thi công thực tế. Bộ hồ sơ không chỉ thể hiện rõ giải pháp thiết kế mà còn giúp gia chủ và đơn vị thi công dễ dàng kiểm soát chất lượng, tiến độ và chi phí xây dựng.

• Hồ sơ kiến trúc: Mặt bằng công năng các tầng, mặt đứng, mặt cắt, chi tiết фасад, vật liệu hoàn thiện
• Hồ sơ kết cấu: Bản vẽ móng, dầm, sàn, cột, cầu thang, chi tiết thép và giải pháp chịu lực
• Hồ sơ điện: Hệ thống chiếu sáng, ổ cắm, sơ đồ cấp điện, bố trí thiết bị điện toàn công trình
• Hồ sơ cấp thoát nước: Sơ đồ cấp nước, thoát nước, bố trí thiết bị vệ sinh
• Hồ sơ điều hòa – thông gió: Bố trí hệ thống điều hòa, hút mùi, thông gió cho từng khu vực
• Hồ sơ nội thất cơ bản: Phương án bố trí không gian, kích thước đồ nội thất chính
• Phối cảnh 3D: Hình ảnh ngoại thất và các không gian chính giúp hình dung thực tế công trình
• Dự toán chi phí: Khái toán tổng mức đầu tư và vật tư cơ bản

Bộ hồ sơ được triển khai chi tiết, rõ ràng, giúp gia chủ yên tâm trong suốt quá trình xây dựng và đảm bảo công trình hoàn thiện đúng như thiết kế.

Mẫu nhà NP2367 không chỉ đơn thuần là một công trình nhà ở kết hợp văn phòng mà còn là biểu tượng của phong cách sống hiện đại, tiện nghi và đẳng cấp. Với thiết kế kiến trúc tối ưu, công năng linh hoạt và hình ảnh chuyên nghiệp, đây là lựa chọn lý tưởng cho những gia chủ mong muốn khai thác hiệu quả giá trị sử dụng trên cùng một không gian. Nếu bạn đang tìm kiếm giải pháp xây dựng một công trình vừa ở vừa kinh doanh bền vững, thẩm mỹ và khác biệt, NP2367 chắc chắn là gợi ý không thể bỏ qua.