Thiết kế biệt thự hiện đại 3 tầng 2 mặt tiền 130m2 (10x13m) BT2409

Giữa khung cảnh thiên nhiên trong lành của Yên Bái, ngôi biệt thự hiện đại 3 tầng 2 mặt tiền mang mã số thiết kế BT2409 được kiến tạo như một tuyên ngôn về phong cách sống đương đại và tinh tế.

Chủ đầu tư – anh Võ, một người yêu thích không gian sống mở, đề cao sự đơn giản mà sang trọng, đã tìm đến Vinavic để hiện thực hóa mong muốn về một tổ ấm hiện đại – nơi dung hòa giữa công năng tiện nghi và giá trị thẩm mỹ dài lâu.

Với diện tích xây dựng 10m x 13m, đội ngũ kiến trúc sư Vinavic đã đưa ra giải pháp thiết kế theo phong cách hiện đại, sử dụng những hình khối vuông vức, bố cục phi đối xứng nhưng được tổ chức gọn gàng, khoa học. Công trình không chỉ nổi bật giữa phố với mặt tiền độc đáo mà còn đảm bảo tối ưu về ánh sáng, thông gió và sự tiện nghi trong từng không gian sống.

Dành cho bạn:

Thiết kế biệt thự hiện đại 3 tầng 1400m² Hien Modern Villa (29x48m) BT2402

Biệt thự Tân cổ điển Châu Âu 4 tầng kết hợp kinh doanh 17x17m BT2400

Mẫu thiết kế biệt thự tân cổ điển 2 tầng 1 áp mái đẹp 13m x 11m BT2396

Tổng quan biệt thự hiện đại 3 tầng lô góc BT2409 (10x13m)

Chủ đầu tư: Mr Võ

Địa điểm: Yên Bái

Kích thước: 10m x 13m

Phong cách: Hiện đại

Quy mô: 3 tầng

Bố trí công năng:

- Tầng 1: Phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp + ăn, sảnh thang, Gara để xe ô tô

- Tầng 2: 2 phòng ngủ Master, 1 phòng ngủ khép kín, 1 phòng thay đồ, khu vực sinh hoạt chung

- Tầng 3: Phòng khách, phòng trà, phòng thờ, sân chơi, sân phơi 

Ý tưởng thiết kế biệt thự lô góc 2 mặt tiền 130m2 (10x13m) BT2409

Anh Võ – một doanh nhân thành đạt tại Yên Bái – đã liên hệ với Vinavic với mong muốn thiết kế một căn biệt thự hiện đại, thông thoáng và nổi bật trên khu đất lô góc 2 mặt tiền, nơi anh dự định xây dựng tổ ấm lâu dài cho gia đình nhỏ của mình.

Với diện tích xây dựng khoảng 130m² (10x13m), khu đất sở hữu lợi thế vàng về vị trí, nhưng cũng đòi hỏi sự tính toán khéo léo về hướng nắng, gió và cách xử lý mặt tiền sao cho hài hòa với tổng thể đô thị. Nắm bắt rõ yêu cầu của chủ đầu tư – một người yêu thích kiến trúc hiện đại, đề cao tính thẩm mỹ nhưng cũng rất thực tế về công năng – đội ngũ kiến trúc sư Vinavic đã nhanh chóng bắt tay vào quá trình lên phương án thiết kế.

Sau nhiều buổi trao đổi, khảo sát và tinh chỉnh, phương án biệt thự BT2409 chính thức ra đời, là sự kết hợp hoàn hảo giữa:

• Phong cách hiện đại trẻ trung, đường nét mạnh mẽ nhưng tinh giản
• Mặt tiền đôi ấn tượng, khai thác triệt để lợi thế lô góc
• Không gian mở, nhiều mảng xanh, đón sáng và lưu thông không khí tối đa
• Bố trí công năng 3 tầng thông minh, tiện nghi cho gia đình 2–3 thế hệ

BT2409 không chỉ là một công trình kiến trúc, mà còn là lời khẳng định đẳng cấp, gu thẩm mỹ và triết lý sống hiện đại của gia chủ – nơi mỗi góc nhìn đều mang lại cảm hứng, và mỗi bước chân trong nhà đều là sự thư thái.

Vẻ đẹp kiến trúc mẫu nhà 3 tầng 130m2 lô góc BT2409

Sở hữu vị trí lô góc 2 mặt tiền đắt giá, mẫu biệt thự 3 tầng BT2409 được kiến trúc sư Vinavic khai thác tối đa lợi thế không gian để tạo nên một tổng thể kiến trúc hiện đại đậm chất nghệ thuật, vừa nổi bật, vừa hòa quyện với cảnh quan đô thị xung quanh.

Hình khối kiến trúc hiện đại, táo bạo

BT2409 gây ấn tượng mạnh ngay từ cái nhìn đầu tiên nhờ bố cục kiến trúc phi đối xứng đầy sáng tạo. Các mảng tường, ban công, giật khối đan xen, dễ dàng tạo nên hiệu ứng thị giác độc đáo, thể hiện sự phóng khoáng, thời thượng mà vẫn đầy cân bằng cùng ánh sáng tự nhiên.

Thiết kế hai mặt tiền độc bản – tối ưu thế đất lô góc

Với lợi thế tiếp giáp hai tuyến phố, mặt tiền chính – phụ được xử lý đồng bộ về ngôn ngữ thiết kế nhưng vẫn có sự biến hóa linh hoạt. Cửa kính lớn, ban công cây xanh, lam chắn nắng… được bố trí hợp lý giúp công trình trông “sống” hơn, thông thoáng hơn ở mọi góc nhìn.

Vật liệu ngoại thất thời thượng – bền vững và đẳng cấp

Ngôi nhà sử dụng những vật liệu cao cấp như: Đá ốp granite xám – nâu, gỗ nhựa ngoài trời, kính cường lực, kết hợp với sắc trắng – ghi tương phản, tạo nên một diện mạo đẳng cấp, bền vững với thời gian và thời tiết.

Không gian mở đậm chất nghỉ dưỡng

Mẫu thiết kế biệt thự BT2409 chú trọng đến mảng xanh và không gian mở với nhiều bồn cây âm ban công, sân thượng có mái pergola, các ô cửa kính lớn giúp lấy sáng – đón gió tự nhiên. Bên cạnh đó, các vách lam gỗ và mảng tường đặc giúp giữ được sự riêng tư cần thiết và vẻ đẹp sang trọng.

Mẫu nhà 3 tầng lô góc BT2409 không chỉ đơn thuần là một công trình để ở, mà còn là biểu tượng của gu thẩm mỹ tinh tế, tư duy sống hiện đại cũng như cá tính kiến trúc riêng biệt mà Vinavic đã đồng hành cùng anh Võ kiến tạo nên.

Phân tích công năng biệt thự lô góc 2 mặt tiền 130m2

Tầng 1 – Kết nối và tiện ích giao thông hàng ngày

• Phòng khách sang trọng nằm ở vị trí trung tâm, hướng ra mặt tiền lớn, là nơi tiếp đón khách và sinh hoạt gia đình.
• Phòng bếp + ăn liên thông, thông thoáng, có lối mở ra sân phụ để giải thoát mùi và lấy sáng tự nhiên.
• 1 phòng ngủ tầng 1 tiện cho người lớn tuổi hoặc khách đến chơi ở lại, bố trí yên tĩnh, kín đáo.
• Gara để xe ô tô trong nhà, lối tiếp cận thuận tiện từ ngoài vào.
• Sảnh thang và hành lang giao thông được tính toán hợp lý, kết nối các không gian mạch lạc, tối ưu diện tích.

Tầng 2 – Không gian nghỉ ngơi đẳng cấp, riêng tư

• Gồm 2 phòng ngủ master có nhà vệ sinh riêng, ban công thoáng đãng, đi kèm phòng thay đồ rộng – đặc quyền cho gia chủ và người thân thân thiết.
• 1 phòng ngủ khép kín dành cho con hoặc khách, tối ưu tiện nghi sinh hoạt cá nhân.
• Phòng sinh hoạt chung tại trung tâm tầng 2 là nơi lý tưởng để gắn kết các thành viên, thư giãn hoặc xem phim.

Tầng 3 – Không gian thư giãn và tâm linh

• Phòng khách thứ hai được thiết kế như lounge tầng trên – yên tĩnh, thư thái.
• Phòng trà sang trọng, kết hợp thư viện nhỏ hoặc góc đọc sách, lý tưởng cho chủ nhà yêu thích sự thiền tĩnh.
• Phòng thờ bố trí ở vị trí cao nhất, hợp phong thủy, thông thoáng và trang nghiêm.
• Sân chơi ngoài trời + sân phơi riêng biệt, vừa phục vụ sinh hoạt, vừa tạo điểm nhấn xanh cho tầng thượng.

Tổng thể công năng của BT2409 không chỉ hướng đến sự khoa học, tiện nghi, mà còn truyền tải tinh thần sống hiện đại, giàu trải nghiệm – đúng chuẩn biệt thự dành cho gia chủ yêu cầu cao về không gian sống và giá trị kiến trúc dài lâu.

Hồ sơ thiết kế nhà 3 tầng 130m2 lô góc BT2409

Phần kiến trúc:

• Phối cảnh 3D ngoại thất biệt thự BT2409 từ nhiều góc nhìn: chính diện, góc chéo, mặt hông, góc chim bay.
• Bản vẽ chi tiết mặt bằng công năng các tầng, mặt đứng, mặt cắt toàn công trình.
• Chi tiết hệ thống cấu kiện kiến trúc: móng, cột, dầm, sàn, mái.
• Bản vẽ hệ thống cửa kính, lam chắn nắng, lan can, mái hiên, đảm bảo thông thoáng và thẩm mỹ.
• Giải pháp tối ưu mặt tiền đôi phù hợp với đất lô góc – tận dụng nắng, gió và cảnh quan đô thị.

Phần kết cấu:

• Hồ sơ tính toán kết cấu chi tiết: tải trọng, vật liệu, chiều dày sàn, các lớp kết cấu mái – móng.
• Bản vẽ chi tiết cốt thép móng, dầm, cột, sàn các tầng.
• Bản thống kê thép, khối lượng bê tông, hướng dẫn kỹ thuật thi công đảm bảo an toàn và tuổi thọ công trình.

Phần điện – nước:

• Sơ đồ hệ thống điện tổng thể: chiếu sáng, ổ cắm, điều hòa, thiết bị điện tử thông minh.
• Bản vẽ chi tiết cấp – thoát nước: đường ống ngầm, cấp nước sinh hoạt, xử lý nước thải, hệ thống vệ sinh các tầng.
• Bản vẽ phòng kỹ thuật, vị trí bố trí tủ điện, máy bơm, chống sét…

Phần phong thủy & cá nhân hóa:

• Hồ sơ thiết kế được điều chỉnh theo tuổi và mệnh của anh Võ: hướng nhà, vị trí bếp – ban thờ – giường ngủ chuẩn cung sinh khí, tránh tuyệt mệnh.
• Kích thước cửa, cầu thang, chiều cao tầng… đều theo chuẩn Lỗ Ban – đảm bảo cả phong thủy và công năng sử dụng.

Toàn bộ hồ sơ thiết kế BT2409 do Vinavic thực hiện được bàn giao đầy đủ dưới dạng in A3/A1 và file mềm CAD – PDF – 3D SketchUp.

Hồ sơ đảm bảo thi công thực tế, chuẩn kỹ thuật – tối ưu chi phí – tinh chỉnh dễ dàng theo nhu cầu sử dụng của từng gia đình.

Với phong cách kiến trúc hiện đại giàu tính thẩm mỹ, công năng được tổ chức khoa học và phù hợp thực tế, mẫu thiết kế biệt thự BT2409 chính là gợi ý lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống đẳng cấp.

Nếu bạn đang có nhu cầu xây dựng biệt thự trên khu đất lô góc, hãy để Vinavic – đơn vị thiết kế uy tín đồng hành cùng bạn để hiện thực hóa một công trình mang đậm dấu ấn cá nhân, nơi mọi kỳ vọng về tổ ấm lý tưởng sẽ có lời hồi đáp trọn vẹn.

>> Tìm hiểu thêm:

Biệt thự 3 tầng Tân Cổ Điển mái Mansard 5 phòng ngủ 24x24m BT2392

Mẫu thiết kế biệt thự hiện đại 4 tầng sang trọng 22x17m BT2386