Thiết kế biệt thự mini 2 tầng

Biệt thự mini 2 tầng là xu hướng kiến trúc nhà ở mới, đặc biệt được ưa chuộng giữa lòng những đô thị sầm uất, giúp tạo năng lượng tích cực tận hưởng cuộc sống. Không quá rộng như quy mô biệt thự thông thường lại không bé như loại hình nhà phố, nhà ống, thiết kế biệt thự mini có thể mang đến một không gian sống thoải mái và xinh đẹp. 

Tìm hiểu biệt thự mini 2 tầng là gì?

• Mẫu biệt thự mini 2 tầng là kiểu là biệt thự được xây dựng với diện tích nhỏ hơn villa. Diện tích công trình sẽ dao động từ 80m2 -> 100m2. Với phong cách thiết kế hài hòa và tinh tế giữa kiến trúc và thiên nhiên.

• Kiểu thiết kế biệt thự mini vẫn đảm bảo có phần diện tích cho sân vườn, tiểu cảnh và tiện nghi của loại hình biệt thự.

Xu hướng thiết kế biệt thự mini 2 tầng

• Biệt thự mini thường chỉ có diện tích từ 100m2 trở xuống, (60, 70, 75, 80, 90, 100m2) phù hợp với những mảnh đất có diện tích nhỏ hẹp. Thông thường các biệt thự mini có thể xây từ 1 đến 4 tầng. Nhưng phần lớn biệt thự mini đẹp nhất chỉ nên có từ 1 – 3 tầng không nên xây quá nhiều tầng sẽ gây mất cân xứng.

• So với các mẫu biệt thự vườn thì biệt thự mini hai tầng có khoảng sân tương đối hẹp hơn. Vì thế mẫu biệt thự mini thường phối hợp trồng ít tiểu cảnh ở trước nhà, thiết kế hàng rào, ban công hoặc sân thượng để tạo không gian xanh giúp mở rộng góc nhìn.

Liên hệ KTS để được tư vấn Tel: 0975678930

Phân loại biệt thự mini 2 tầng

Theo diện tích

• Biệt thự mini 2 tầng 100m2

• Biệt thự mini 8x10

• Biệt thự mini 2 tầng 60m2

Theo kiểu mái

• Biệt thự mini mái nhật 2 tầng

• Mẫu nhà biệt thự mini mái thái 

• Thiết kế biệt thự mini 2 tầng mái nhật

Theo phong cách

• Mẫu biệt thự mini 2 tầng tân cổ điển

• Nhà biệt thự mini 2 tầng hiện đại

Ưu điểm của các mẫu biệt thự mini 2 tầng

Sở hữu căn nhà biệt thự với đầy đủ tiện nghi chắc hẳn là mong muốn của rất nhiều người. Nhưng để xây dựng thì chi phí thường rất lớn nên không phải ai cũng có thể đáp ứng. Và giải pháp thay thế hoàn hảo chính là thiết kế các mẫu biệt thự mini nhỏ gọn. Những ưu điểm vượt trội dưới đây sẽ mẫu biệt thự là công trình kiến trúc đáng để đầu tư.

• Phù hợp vối diện tích nhỏ: Biệt thự 2 tầng mini thường được xây dựng trên những mảnh đất có diện tích nhỏ hay tại các khu vực thành thị chật hẹp.

• Thoải mái cho nhiều người chung sống: Một căn biệt thự mini 2 tầng đảm bảo tiện nghi và không gian sinh hoạt thoải mái khi có từ 3 – 7 thành viên

• Đa dạng phong cách thiết kế nội ngoại thất: Kiểu dáng nhỏ gọn của nhà 2 tầng mini có thể biến tấu theo nhiều phong cách thiết kế và kiểu mái khác nhau. Thiết kế nội thất bên trong biệt thự mini cũng được bố trí rất logic phù hợp với thị hiếu xã hội hiện nay.

• Tiết kiệm chi phí xây dựng: Chi phí xây dựng biệt thự mini hợp lý không quá cao, phù hợp với nhiều người. Thiết kế nhà 2 tầng, mang đến không gian sống đầy đủ tiện nghi với mức chi phí phù hợp. 

Chi phí xây dựng biệt thự mini 2 tầng hết bao nhiêu tiền?

Đơn giá thiết kế biệt thự mini trọn gói 

Mức chi phí xây dựng biệt thự nhỏ 2 tầng phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau như vị trí, kiểu dáng và phong cách thiết kế. Dưới đây là một số mức giá phổ biến mà quý khách có thể tham khảo:

• Mức giá xây dựng biệt thự mini ở các tỉnh và thành phố dao động từ 4 – 4,5 triệu đồng/m2 sàn.

• Tại các thành phố Hà Nội, Hồ Chí Minh,… mức giá sẽ dao động từ 6 – 7 triệu đồng/m2 sàn.

• Tùy vào diện tích xây dựng sẽ có mức chi phí xây dựng khác nhau. Tổng chi phí của các biệt thự 2 tầng mini có thể từ 600 triệu – 2 tỷ đồng.

Nếu chọn vật liệu tốt chi phí thi công sẽ cao hơn, so với vật liệu trung bình giá cũng sẽ thấp hơn. Tùy thuộc vào đơn vị thiết kế biệt thự đẹp mức giá cũng có sự chênh lệch khác nhau. 

Lưu ý khi thiết kế biệt thự mini 2 tầng

Sự cân xứng trong thiết kế

• Khác với những căn biệt thự to, sân vườn chỉ nên chiếm nhiều nhất là 50% diện tích xây biệt thự hai tầng mini. Kích thước chiều cao x chiều rộng từng thành phần, khu vực đều phải hài hòa với tổng thể.

• Biệt thự mini hai tầng có diện tích không quá lớn. Có thể chọn xây một trong số những tiểu cảnh khác bên cạnh cây xanh như hồ cá, bể bơi,... nhưng không tham lam nhét quá nhiều công trình phụ vào nhà. 

Thiết kế gara hầm để xe

• Nhu cầu sử dụng bãi đỗ xe ô tô (hầm gara) hiện nay rất phổ biến, không chỉ riêng biệt thự mini.

• Bản thiết kế công năng, tiện nghi thì không thể thiếu khu vực gara ô tô. Tùy theo diện tích căn biệt thự mà KTS sẽ chọn phương án thiết kế gara phù hợp.

• Nếu mảnh đất xây dựng có sân vườn hạn chế thì gara nên thiết kế ở tầng trệt hoặc tầng hầm bán hầm. Gara hầm để ô tô ở trong nhà hiện đại có hệ thống thông gió, hút ẩm, khử mùi.

Màu sắc trung tính tăng độ sáng, độ thoáng

• Nên sử dụng những gam màu trung tính phổ biến để mở rộng góc nhìn không gian trong biệt thự nhỏ hai tầng. Có thể kế đến các gam màu như: màu trắng, màu ghi, màu xám nhạt… giúp tăng độ sáng và độ thoáng, lại dễ phối với đồ nội thất, đồ trang trí khác nhau. 

Thiết kế mở góc không gian thoáng mát

• Biệt thự mini thiết kế 2 tầng theo kỹ thuật xây dựng hiện đại kết hợp sử dụng những vật liệu trong suốt và thon gọn như vách kính, thép,... có tác dụng mở góc không gian nội thất rộng rãi hơn. Đồ nội thất nên sử dụng những thiết bị hiện đại, đa chức năng giúp tối ưu diện tích.

Sử dụng đồ nội thất thông minh tinh gọn

• Đồ nội thất trang trí nhà 2 tầng mini đơn giản, tiện nghi, hạn chế chạm khắc hoa văn phức tạp. Màu sắc gỗ tươi sáng và hài hòa tạo sự thoải mái, gần gũi đây cũng là lưu ý cuối cùng liên quan đến các thiết kế nội thất căn biệt thự 2 tầng mini.

• Bạn có thể tham khảo các mẫu nội thất thiết kế gỗ công nghiệp với màu sắc đa dạng nhiều sự lựa chọn như trắng, xanh, vàng, tím, … hay màu giả vân gỗ, vân đá, …

• Vật tư hoàn thiện như sơn tường, gạch ốp lát, cửa, tiện nước… sẽ quyết định về chất lượng và tính thẩm mỹ của công trình. Vật liệu càng cao cấp chất lượng cao, càng làm tôn lên nét đẹp sang trọng của ngôi nhà. 

Những mẫu biệt thự mini 2 tầng đẹp hợp xu hướng nhìn là mê

Mẫu biệt thự mini 2 tầng hiện đại 

Mẫu biệt thự chữ L mini 2 tầng phù hợp cho các gia đình có mảnh đất với mặt tiền nhỏ nhưng có chiều sâu và độ rộng đằng sau. Biệt thự này được thiết kế theo phong cách hiện đại, với hình khối nhẹ nhàng mà dứt khoát, cá tính phóng khoáng, không quá chú trọng vào tiểu tiết.

Mẫu biệt thự mini 2 tầng tân cổ điển

Đường nét họa tiết trang trí tỉ mỉ tinh tế là một trong những đặc trưng của kiến trúc tân cổ điển. Những đặc trưng này thể hiện qua đường nét hoa văn trên tường, cột nhà, ban công, mái che hay rào chắn giúp cho ngôi nhà toát lên vẻ trang nhã quý phái. Không chỉ vậy, khi nhìn vào ngôi nhà còn cảm nhận được sự giàu có và sang trọng của gia chủ.

Mẫu biệt thự mini 2 tầng mặt tiền 10m ở Sầm Sơn

Công trình được thiết kế đẩy về phía Tây Bắc để tránh được hướng nóng, và tạo cảnh quan lấy gió ở hướng Đông Nam, phù hợp với thời tiết Việt Nam. Ngoài ra với mong muốn của chủ nhà có một khu thờ phụng riêng biệt thì cách chia cost nền cao dần tạo chiều sâu cũng như điểm nhấn ấn tượng cho ngôi nhà. 

>>>> Xem thêm: Biệt thự 2 tầng mái thái hiện đại nổi bật nhất biển Sầm Sơn

Mẫu biệt thự mini 2 tầng sân vườn

Mẫu nhà vườn nhỏ sử dụng tone màu trắng chủ đạo làm nền cho những vật liệu hiện đại: gạch inax và ngói fuji. Toàn bộ phần mái nhà được sử dụng ngói fuji màu nâu trầm. Đồng thời được phân chia theo từng khối vừa chống nóng. Vừa tạo nên nét khang trang bề thế cho ngôi nhà.

>>>> Xem thêm: Mẫu biệt thự 2 tầng mái Nhật hiện đại kích thước 14x18m BT2019

Biệt thự mini 2 tầng mái thái

Những khoảng giật cấp đơn giản và dứt khoát của mẫu nhà 2 tầng 1 tum giúp tạo nên các hình khối vuông vức và khỏe khoắn. Đặc biệt, để tạo điều kiện giao hòa với thiên nhiên, biệt thự được thiết kế nhiều ô cửa mở rộng tạo view ra khuôn viên đẹp bên ngoài. Bên cạnh đó tận dụng tối đa nguồn ánh sáng và gió từ thiên nhiên. 

>>>> Xem thêm: Mẫu biệt thự 2 tầng mái thái mini đẹp kích thước 12mx18m hiện đại BT1503

Biệt thự mini 2 tầng mái nhật

Mẫu nhà 2 tầng đẹp từ sảnh chính đến các sảnh phụ. Sảnh chính được thiết kế đặc biệt với hai trụ cột tròn kéo dài từ móng cho đến mái. Phần đầu cột được trang trí thêm các đường gờ phào chỉ âm dương sắc nét mềm mại.

>>>> Xem thêm: Mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng tân cổ điển kiểu pháp đẹp BT1803

Thiết kế biệt thự mini 2 tầng hình chữ L

Xung quanh mẫu nhà nhỏ 2 tầng được thiết kế hệ cổng hàng rào đẹp mắt. Với hệ cột vuông vức với đường trang trí đẹp mắt chạy xung quanh nhà. Liên kết các hệ cột là hệ tường được trang trí với những chi tiết khác nhau với hàng rào inox được đan xen độc đáo. Và điểm nhấn đặc biệt trong thiết kế hàng rào mẫu nhà đẹp 2 tầng phong cách tân cổ điển là bức trang mạ đồng được đặt chính giữa cửa chính.

>>>> Xem thêm: Mẫu biệt thự đẹp 2 tầng kiểu tân cổ điển BT2007

Thiết kế biệt thự mini 2 tầng hình vuông 

Kiến trúc đăng đối với tính đối xứng cao được thể hiện rõ qua góc nhìn chính diện ngôi nhà. Hệ cột trụ tròn, vuông luân phiên trong các thiết kế sảnh chính, sảnh phụ, tường thể hiện rõ nét với sự mạnh mẽ, vững chãi cho ngôi nhà. Tiếp đến là màu sắc sơn tường nổi bật cùng hệ lan can tay vịn cùng hệ cửa, hệ ngói, cũng như các chi tiết trang trí tổng hòa nên một mẫu nhà 2 tầng đẳng cấp.

>>>> Xem thêm: Biệt thự nhà vườn 2 tầng hai mặt tiền tân cổ điển BT2114

Tham khảo thêm:

Vinavic - Đơn vị tư vấn và thiết kế thi công biệt thự mini 2 tầng chuyên nghiệp

• Vinavic xin giới thiệu với các bạn những thiết kế biết thự nhỏ hai tầng sở hữu thiết kế kiến trúc độc đáo, vừa kết hợp yếu tố chuyên môn trong việc quy hoạch cảnh quang khu đất. Dưới đây là các ý tưởng thiết kế mà bạn không thể bỏ qua khi có ý định xây biệt thự mini.Đơn vị thiết kế và thi công biệt thự mini uy tín hiện nay

• Khi thiết kế biệt thự mini yêu cầu tính thẩm mỹ, tiện ích cao trong bản vẽ và đường nét thi công sắc sảo. Vì thế lựa chọn một đơn vị có chuyên môn tay nghề cao mới có thể đáp ứng đủ yêu cầu của gia chủ. Hoặc quý khách nên chọn đơn vị thi công trọn gói, nếu không có nhiều thời gian,  kinh nghiệm chuyên môn trong việc xây nhà. 

• Hiện nay trên thị trường có rất nhiều các đơn vị thiết kế thi công xây dựng biệt thự 2 tầng mini. Nhưng không phải đơn vị nào cũng đảm bảo đủ trình độ chuyên môn,  kỹ thuật để tạo nên một căn biệt thự mini hoàn hảo. Do vậy mà việc “ chọn đúng chọn tốt” là vô cùng quan trọng.

Vinavic là một trong những đơn vị thiết kế thi công xây dựng hàng đầu nước ta. Mỗi hạng mục xây dựng công trình luôn đảm nhận đều đạt chuẩn chất lượng cao, đảm bảo an toàn, thẩm mỹ tuyệt đối.

Với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ thuật, nhân công chuyên nghiệp, dày kinh nghiệm, luôn không ngừng phát triển. Kiến Trúc Vinavic chắc chắn sẽ mang đến cho bạn những công trình với chất lượng tuyệt hảo. Các mẫu thiết kế biệt thự mini 2 tầng bên trên được hoàn thiện hoàn toàn dựa trên những yêu cầu mà các quý gia chủ đưa ra khi gặp đội ngũ KST của Vinavic. Chính vì thế để nhận được những bảng thiết kế phù hợp nhất cho chình mình hãy liên hệ ngay với chúng tôi nhé!