Thiết kế nhà phố hiện đại 4 tầng (100m2) NP2375

Tọa lạc trên tuyến phố đô thị, mẫu nhà phố hiện đại 4 tầng NP2375 được phát triển như một không gian sống kết hợp hài hòa giữa giá trị an cư và lợi thế vị trí mặt phố. Với diện tích xây dựng 100m2, công trình đáp ứng nhu cầu sinh hoạt tiện nghi của gia đình, đồng thời mở ra tiềm năng khai thác kinh doanh và gia tăng giá trị sử dụng từ vị trí đắc địa. Đây là phương án nhà phố phù hợp với những gia chủ đề cao tính linh hoạt, hiệu quả sử dụng và giá trị lâu dài của bất động sản đô thị. 

Thông tin dự án thiết kế nhà phố hiện đại 4 tầng NP2375

• Chủ đầu tư: Mr. Tùng
• Địa điểm: Hà Nội
• Kích thước: 5x20m
• Quy mô: 4 tầng
• Phong cách: Hiện đại
• Bố trí công năng:

- Tầng 1: Sân +gara, phòng khách, phòng bếp + bàn ăn, sân ướt, WC chung, sảnh thang

- Tầng 2: Ban công, 1 phòng ngủ Master + WC, 1 phòng ngủ khép kín + WC 

- Tầng 3: 2 Ban công, 2 phòng ngủ, 1 WC chung, sảnh thang

- Tầng 4: Sân chơi, phòng thờ, kho, sảnh thang, sân phơi 

Xem ngay: Các mẫu thiết kế nhà phố được ưa chuộng nhất 2026

Ý tưởng thiết kế nhà phố 4 tầng tại Hà Nội NP2375

Trên khu đất có mặt tiền 5m và chiều sâu 20m giữa lòng Hà Nội, KTS Vinavic lựa chọn giải pháp tổ chức không gian theo chiều sâu, kết hợp phân tầng công năng và xử lý hình khối kiến trúc linh hoạt. Mỗi khoảng không gian được tính toán để tận dụng tối đa diện tích sử dụng, đồng thời bố trí hệ cửa kính, ban công và khoảng mở hợp lý nhằm tăng khả năng đón sáng, lưu thông không khí. Ngôn ngữ kiến trúc hiện đại được thể hiện qua những đường nét dứt khoát, tỷ lệ cân đối và cách phối hợp vật liệu có chọn lọc, mang đến một không gian sống tiện nghi, riêng tư giữa nhịp sống đô thị Hà Nội.

Điểm nhấn kiến trúc của nhà phố 4 tầng NP2375

Mặt tiền 5m và lời giải về kiến trúc mặt đứng

Với chiều ngang 5m, phương án thiết kế nhà phố tập trung khai thác chiều cao và tổ chức mặt đứng theo các lớp không gian. Hệ ban công đua, cửa kính và cách phân chia hình khối theo phương đứng giúp mở rộng cảm nhận về tỷ lệ công trình, đồng thời tận dụng hiệu quả diện tích sử dụng và khả năng tiếp xúc ánh sáng tự nhiên.

Phong cách thiết kế kiến trúc hiện đại

Ngôn ngữ hiện đại được thể hiện qua các hình khối vuông vức, đường nét hình học rõ ràng và cách phối hợp vật liệu có chọn lọc. Sự đan xen giữa các mảng đặc – rỗng tạo nhịp điệu cho mặt đứng, mang đến diện mạo trẻ trung và khỏe khoắn.

Hệ mái bằng vững chãi

Công trình sử dụng kết cấu bê tông cốt thép kiên cố, hệ mái bằng tạo đường nét kiến trúc liền mạch, mang vẻ đẹp trẻ trung và bền vững theo thời gian. Giải pháp thiết kế nhà phố này phù hợp với điều kiện khí hậu miền Bắc, đồng thời tận dụng diện tích mái để bố trí các hạng mục kỹ thuật như bồn nước, hệ thống nước nóng năng lượng mặt trời, đảm bảo sự gọn gàng và đồng bộ cho tổng thể công trình. 

Ban công rộng kết hợp cảnh quan xanh đa tầng

Các khối ban công đua rộng kết hợp mái lam và trần ốp gỗ, tạo nên những lớp kiến trúc đan xen, tăng chiều sâu và hiệu ứng thị giác cho mặt đứng. Giải pháp này đồng thời hỗ trợ che nắng hướng Tây Bắc, hạn chế mưa tạt và bức xạ trực tiếp. Hoa cẩm tú cầu cùng cây xanh được bố trí dọc các khoảng ban công, tạo điểm nhấn cảnh quan, làm mềm các đường nét hình khối và mang thiên nhiên đến gần hơn với không gian sống. 

Mặt bằng thiết kế tối ưu công năng

KTS Vinavic tính toán và phân chia các khu vực chức năng một cách khoa học, đảm bảo mọi diện tích đều được khai thác hiệu quả. Sảnh thang được bố trí tại vị trí trung tâm, đóng vai trò trục giao thông kết nối các không gian, từ gara ô tô, khu vực sinh hoạt chung đến phòng ngủ riêng tư, phòng thờ và sân phơi. Cách tổ chức này đảm bảo sự thuận tiện trong di chuyển, phân định hợp lý không gian chung – riêng và đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của gia đình. 

Vinavic bàn giao hồ sơ thiết kế nhà phố 4 tầng hiện đại NP2375

Sau quá trình hoàn thiện phương án thiết kế, Vinavic bàn giao hồ sơ thiết kế nhà phố 4 tầng cho gia chủ gồm các hạng mục quan trọng:

• Kiến trúc: phối cảnh 3D ngoại thất, mặt bằng công năng các tầng, mặt đứng – mặt cắt, cùng chi tiết cửa, cầu thang và các hạng mục hoàn thiện.

• Kết cấu: hệ thống móng, cột, dầm, sàn và bản vẽ chi tiết cốt thép đảm bảo khả năng chịu lực công trình.

• Điện – nước (MEP): hệ thống cấp thoát nước, điện chiếu sáng, ổ cắm, điều hòa và các giải pháp kỹ thuật liên quan.

• Dự toán: bảng bóc tách khối lượng và chi phí xây dựng chi tiết.

Với bộ hồ sơ được triển khai đồng bộ, Vinavic giúp gia chủ có cơ sở kiểm soát chất lượng, khối lượng và tiến độ thi công, đồng thời hạn chế những phát sinh do thiếu thông tin kỹ thuật trong quá trình xây dựng.

Xem ngay: Năng lực thi công trọn gói của Vinavic được thể hiện qua các công trình thực tế

Liên hệ KTS Vinavic qua Hotline 0975.678.930 để được tư vấn giải pháp thiết kế và thi công nhà phố phù hợp với nhu cầu sử dụng, quy mô đầu tư và đặc điểm khu đất của gia đình.