Mẫu thiết kế Villa 3 tầng hiện đại tuyệt đẹp tại TP Vĩnh Yên BT1838

​​​​​Mẫu biệt thự 3 tầng thiết kế hiện đại mang tới vẻ đẹp sang trọng, tinh tế cho mỗi gia đình. Loại hình nhà ở này có sự kết hợp hài hòa giữa công năng sử dụng và không gian cảnh quan tự nhiên.

Thông tin mẫu villa 3 tầng hiện đại

1. Chủ đầu tư: Ông Phiến – Vĩnh Phúc
2. Kích thước xây dựng: 13,5m x 15m
3. Phong cách: kiến trúc hiện đại
4. Kết cấu chính: Bê tông cốt thép.
5. Hệ mái: Mái nhật
6. Màu sắc chủ đạo: Trắng, nâu, xám ghi
7. Vật liệu thi công: Đá ốp tự nhiên, kính cường lực, sơn ngoại thất, nhôm cao cấp
8. Công năng:

• Tầng 1: phòng khách, phòng bếp, 1 phòng ngủ, phòng vệ sinh chung
• Tầng 2: 3 phòng ngủ, 1 phòng sinh hoạt chung, 1 phòng vệ sinh chung
• Tầng 3: 1 phòng ngủ, phòng thờ, sân chơi, sân phơi

Ý tưởng và phương án thiết kế mẫu villa 3 tầng

Ý tưởng thiết kế mẫu nhà đẹp 

• Ông Phiến chủ đầu tư sinh sống tại thành phố Vĩnh Yên tỉnh Vĩnh Phúc có ý tưởng xây dựng một căn nhà hiện đại rộng lớn 5 phòng ngủ
• Khuôn viên căn nhà phải được thiết kế gần gũi chan hòa với thiên nhiên, kiến trúc hiện đại có bể bơi, hồ nước cây xanh.
• Mẫu biệt thự diện tích 200m2 có lợi thế sở hữu mảnh đất đẹp bằng phẳng, rộng lớn vì thế dễ dàng bố trí cảnh quan, tiểu cảnh và phân chia không gian sống.     

Phương án mặt bằng căn nhà

• Với kích thước xây dựng 13,5m x 15m phù hợp để tạo hình cho căn biệt thự hài hòa về không gian sống và môi trường thiên nhiên
• Mặt bằng biệt thự được chia làm 3 tầng với 5 phòng ngủ hiện đại và các khu vực chức năng riêng: khu vực tiếp khách, khu vực bếp ăn, khu vực thờ và sân phơi, sân chơi
• Sau thời gian sinh sống và làm việc ở các thành phố lớn với mật độ dân cư cao, nên gia đình ông Phiến muốn thiết kế một villa trên mảnh đất cha ông để lại.
• Ngôi nhà không chỉ mang đến kiến trúc hiện đại mà cảnh quan tự nhiên phải hài hòa, gần gũi tự nhiên.

Phương án phối cảnh 

Để gia chủ hình dung rõ nhất căn nhà của gia đình mình trong tương lai sẽ như thế nào, kiến trúc sư Vinavic đưa đến chủ đầu tư phương án phối cảnh tổng thể bao gồm:

• Phối cảnh mặt tiền công trình
• Phối cảnh góc nghiêng căn nhà
• Phối cảnh nhìn từ trên cao xuống

Hình ảnh phối cảnh 3D mẫu thiết kế villa hiện đại 3 tầng 

Phối cảnh mặt tiền kiến trúc căn nhà

Căn biệt thự nằm trên một khuôn viên đất rộng có bề mặt bằng phẳng tại thành phố Vĩnh Yên được thiết kế hệ thống hiện đại, cây xanh sân vườn hài hòa

• Tổng thể ngôi nhà được xây dựng vững chãi, bề thế với đầy đủ chức năng sống tiện nghi. Mỗi phòng là một thiết kế riêng biệt mang lại cảm giác khác lạ cho gia chủ.
• Bố cục mặt tiền vuông vắn với các đường nét khỏe khoắn, tinh tế mang lại tính thẩm mỹ cao
• Từ xa biệt thự nổi bật với hệ sảnh mặt tiền chắc chắn, hai bên là các hệ trụ cột vuông chống đỡ tải trọng phần mái và trang trí cho căn nhà
• Bậc tam cấp được bố trí trải dài trước sảnh chính giúp nâng đỡ phần nền móng nhà cao ráo, thoáng đãng

Phối cảnh biệt thự 3 tầng nhìn từ trên cao xuống

• Từ góc nghìn này có thể thấy căn nhà nổi bật với hệ thống mái nhật đồ sộ kết hợp với mái bằng hiện đại.
• Để tăng tiết diện sử dụng, hệ mái bằng được đan xen dùng làm hồ bơi trên cao cho căn villa. Việc thiết kế bể bơi trên tầng thượng là vô cùng hợp lý khi khu vực này đón lượng lớn ánh nắng và gió tự nhiên
• Tổng thể hình khối căn nhà là các mảng tường đua ra mạnh mẽ độc đáo giúp căn nhà không bị đơn điệu
• Hệ ban công được bố trí xung quanh căn biệt thự bày trí nhiều cây xanh tự nhiên tạo môi trường thoáng đãng cho ngôi nhà

Nguyên tắc trong thiết kế villa hiện đại 200m2

Nguyên tắc về thiết kế đường nét kiến trúc

Nguyên tắc đầu tiên trong xây dựng biệt thự hiện đại đường nét kiến trúc. Phong cách này không quan trọng tính đối xứng, tỷ lệ mà tự do sáng tạo.

• Những đường nét trang trí mang tính cách tân không quá cầu kỳ kiểu cách, thể hiện sự khỏe khoắn và đơn giản hóa trong từng chi tiết.
• Mẫu biệt thự hiện đại nên sử dụng các vật liệu ngoại thất như kính, thép, nhôm, bê tông để tạo phong cách hiện đại, đường nét  mảng khối mạch lạc trơn tru

Nguyên tắc về thiết kế mở

Khi mà diện tích xây dựng ngày càng bị thu hẹp trong khi dân cư trở nên đông đúc hơn thì việc tối ưu không gian sống là điều cần thiết.

Mẫu nhà đẹp 5 phòng ngủ hiện đại cũng không ngoại lệ, các kiến trúc sư luôn ưu tiên diện tích sinh hoạt cho các thành viên.

• Thiết kế mở trong phong cách hiện đại được tạo ra bởi sự hòa lẫn giữa không gian nội thất và ngoại thất bằng những ô cửa lớn hay vách kính tạo nên không gian mở.
• Kiến trúc độc đáo như thông tầng, so le, lệch cốt hay có ban công rộng, mái bằng vừa tạo nên sự phá cách ấn tượng lại vừa gia tăng không gian sử dụng cho căn nhà

Nguyên tắc về sự phân chia không gian

Điều nhận thấy rõ ràng nhất của những ngôi nhà hiện đại là phòng khách và phòng ăn thường được thông nhau để tạo không gian rộng rãi.

• Cách thiết kế mở này giúp giảm bớt sự phân chia không cần thiết tạo một mặt bằng thông thoáng và gần gũi hơn.
• Ưu điểm thiết kế mở còn giúp căn nhà sử dụng tối đa ánh sáng tự nhiên vì phần lớn những vách ngăn đã bị loại bỏ hoặc giảm chiều cao xuống tối đa. 

Đánh giá chi tiết kiến trúc mẫu thiết kế villa 3 tầng hiện đại

Hệ thống cửa kính được sử dụng cho căn nhà

Trong quá trình thi công nhà đẹp mặt tiền 13m, kiến trúc sư Vinavic đã sử dụng cửa kính cao cấp được ốp nhôm viền giả gỗ.

• Các viền cửa được ốp giả gỗ mang lại sự chắc chắn sang trọng, ngoài ra vẫn tiết kiệm được chi phí xây dựng
• Gam màu nâu của lớp viền giả gỗ tạo điểm nhấn trên tông màu xám ghi chủ đạo của căn nhà
• Hệ cửa kính tạo môi trường mở, ánh sáng tự nhiên được lưu thông vào nhà được nhiều hơn.
•  Hệ thống cửa kính kèm rèm mang đến không gian thoáng, hòa quyện cùng thiên nhiên của đất trời.

Kết cấu mái nhật giúp căn nhà trở nên độc đáo hơn

Mẫu nhà 5 phòng ngủ hiện đại sử dụng hệ mái nhật cao cấp được xếp trài dài phủ lấy toàn bộ phần mái ngôi nhà.

• Mái nhật có độ dốc vừa phải, khả năng thoát nước nhanh giống hệ mái thái. Vì vậy căn biệt thự sẽ tránh được tình trạng đọng nước trên mái gây rong rêu ẩm mốc mất thẩm mỹ.
• Ngoài ra mái nhật có khả năng tản nhiệt tốt nên gia đình sẽ cảm thấy ấm áp vào mùa đông và thoáng mát vào mùa hè.
• Hình ảnh mái ngói và gạch ốp tường đồng màu mang đến sự đồng điệu cho tổng thể căn nhà

Hệ thống hàng rào chắc chắn của mẫu nhà hiện đại

• Hệ thống hàng rào thiết kế bao quanh căn nhà theo lối kiến trúc hiện đại. Những thanh sắt được sơn màu ghi đen xếp thành hình dọc tạo kẽ hở thông thoáng cho căn nhà
• Theo phong thủy cách những kẽ hở trong thiết kế này là đường thu hút tài lộc, mang lại vượng khí cho gia chủ
• Chân tường rào sử dụng loại gạch giả đá tự nhiên giúp ngôi nhà thêm phần cuốn hút hơn

Màu sắc hài hòa trong mẫu thiết kế biệt thự 

Mẫu nhà hiện đại 5 phòng ngủ nổi bật bởi tổng thể màu sắc hài hoài, vô cùng tinh tế.

• Toàn bộ sơn tường được phủ màu trắng sứ thể hiện sự trang nhã, phô diễn được hết vẻ đẹp của căn nhà từ bên ngoài.
• Màu trắng còn dễ dàng kết hợp với nhiều màu sắc khác giúp cho công trình thêm ấn tượng, không quá nhạt nhòa, đơn điệu.
• Màu nâu đồng của hệ mái đồng bộ với màu nâu củ viền cửa giúp căn nhà tăng tính thẩm mỹ hơn.
• Ngoài ra việc điểm thêm các sắc xanh cho khuôn viên ngôi nhf đã tạo nên vẻ đẹp tự nhiên theo mong muốn của gia chủ

Cảnh quan sân vườn được ưu tiên thiết kế

Một trong những nét ấn tượng của căn nhà 5 phòng ngủ là hệ thống không gian sân vườn tự nhiên, tiểu cảnh độc đáo. 

Theo sở thích và nhu cầu của chủ đầu tư, ông Phiến muốn để khoảng sân trước mặt tiền thật rộng rãi có khu vực gara để xe và tiểu cảnh hợp lý.

1. Đi từ cổng vào là hai hàng cây xanh mát được bố trí 2 bên, kiến trúc sư thiết kế khu vực thành các góc khác nhau giúp khoảng sân gọn gàng, sạch đẹp hơn.
2. Góc phải căn nhà là đường dạo được thiết kế bằng các viên gạch trắng trên thảm cỏ xanh, đây là gò đất nhân tạo dùng để trang trí cho căn nhà
3. Bên cạnh hồ bơi trên tầng thượng là điểm nhấn cho toàn bộ căn villa, thể hiện đúng phong cách sống của gia đình. Đây là khu vực tắm nắng, thư giãn của các thành viên khi nơi đây luôn có lượng ánh sáng tự nhiên lưu thông và gió trời mát mẻ.
4. Các hàng hoa và cỏ tự nhiên được trồng chạy theo lan can xung quanh ngôi nhà tạo điểm nhấn
5. Tổng thể biệt thự 5 phòng ngủ mang lại không gian thoáng đãng với nhiều sắc xanh giúp gia chủ hòa mình với thiên nhiên và cuộc sống an yên

Mặt bằng công năng mẫu thiết kế villa 3 tầng

Biệt thự hiện đại thiết kế không gian bên trong phù hợp với nhu cầu sử dụng và tính khoa học, thẩm mỹ cho toàn bộ ngôi nhà.

Tầng 1: phòng khách, phòng bếp, 1 phòng ngủ, phòng vệ sinh chung

• Từ cổng đi vào là phòng khách rộng rãi thiết kế đẹp mắt. Đây là khu vực chính để tiếp khách cho cả gia đình. Ngoài ra 1 phòng vệ sinh chung được bố trí cạnh phòng khách để tiện đi lại sinh hoạt.
• Đi tiếp vào trong là phòng bếp chứa cả phòng ăn, khu vực này được làm nơi ăn uống và đun nấu cho các thành viên 
• Bên tay phải là 1 phòng ngủ khép kín. Gia đình muốn sử dụng căn phòng này để tiện nghỉ ngơi và đi lại. Vì ông Phiến cũng đã có tuổi nên việc đi lại ngủ nghỉ ở tầng cao là không hợp lý.

Tầng 2: 3 phòng ngủ, 1 phòng sinh hoạt chung, 1 phòng vệ sinh chung

Mặt bằng tầng 2 có công năng chính là khu vực nghỉ ngơi và sinh hoạt cho các thành viên trong gia đình.

• Kiến trúc sư bố trí 3 phòng ngủ với đầy đủ thiết bị hiện đại phục vụ nhu cầu ngủ nghỉ. Tuy nhiên để tiết kiệm diện tích sử dụng thì chỉ bố trí 1 phòng ngủ khép kín và nhà vệ sinh chung được đặt tại tầng 2 để gia đình dễ dàng sinh hoạt.
• 1 phòng sinh hoạt chung được thiết kế chính giữa làm nơi tụ tập, quây quần của các thành viên gia đình sau những ngày làm việc học tập căng thẳng

Tầng 3: 1 phòng ngủ, phòng thờ, sân chơi, sân phơi

• Theo mong muốn từ chủ đầu tư, 1 phòng ngủ cũng được bố trí tại tầng 3 làm nơi nghỉ ngơi cho con cháu về chơi hoặc khách ở xa tới thăm nhà.
• Phòng thờ được đặt ở khu vực yên tĩnh, tầm nhìn đẹp phù hợp với phong thủy gia chủ làm nơi thờ cúng ông bà tổ tiên.
• Sân phơi và sân chơi đa năng cũng được bố trí khu vực này khi đây là nơi luôn đón gió và có ánh nắng chiếu vào nên việc thiết kế sân phơi là vô cùng hợp lý.

Lưu ý khi thiết kế căn villa hiện đại 3 tầng

Cần bố trí không gian mở cho ngôi nhà

• Ngôi nhà 5 phòng ngủ vì thế mật độ các phòng tương đối lớn, chủ đầu tư nên ưu tiên sử dụng chất liệu kính cho hệ thống cửa nhà và ba công
• Loại vật liệu này giúp không gian thêm mở, thoáng đãng và ánh sáng tự nhiên đi vào nhà được nhiều hơn. Ngoài ra giúp công trình thêm phần gọn gàng, sáng sủa.    
• Cần thiết kế các lối đi nhỏ ở giữa các phòng tạo không gian lưu thông cho căn nhà
• Hệ thống lan can nên được thiết kế rộng, nhô ra khỏi mặt phẳng tổng thể ngôi nhà làm nơi đón gió và trang trí cây xanh, trồng hoa.

Sử dụng đồ nội thất có tính ứng dụng cao 

• Được xây dựng theo lối kiến trúc hiện đại vì các đồ nội thất cần có tính ứng dụng cao không chỉ tạo hình mang lại sự chắn chắn mà còn góp phần tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà
• Nội thất nên sử dụng các gam màu hài hòa đồng bộ với tổng thể màu căn nhà
• Đồ decor tiếp cận ngoại cảnh như rèm cửa, trần, sàn luôn dùng màu trung tính, phản chiếu nhiều ánh sáng tự nhiên. 

Kết hợp hài hòa ánh sáng tự nhiên và nhân tạo

Ngôi nhà hiện đại phải có sự đan xen hài hòa giữa ánh sáng tự nhiên và nhân tạo. Ánh sáng tự nhiên tràn ngập khắp ngôi nhà mang lại cảm giác rộng rãi và thoáng đãng.

• Các công trình nên sử dụng cửa kính, cửa sổ lớn có tầm nhìn ra bên ngoài để tận hưởng ánh nắng, gió từ thiên nhiên.
• Bên cạnh đó, ánh sáng nhân tạo trong căn biệt thự cũng cần được chú ý. Sự kết hợp các loại đèn led, đèn huỳnh quang…tạo ra ánh sáng hài hòa, cân đối.

Lựa chọn vật liệu phù hợp

Căn nhà nên ưu tiên sử dụng vật liệu bê tông cốt thép để đảm bảo tính vững chắc, cân đối cho biệt thự

1. Hệ thống bê tông cốt thép, tường gạch giúp kiến trúc sư dễ dàng tạo hình cho căn nhà
2. Các loại đá trang trí granite cũng nên được sử dụng để làm bậc tam cấp cho sảnh chính ngôi nhà thêm phần cao ráo, tránh mưa ngập nước
3. Nhôm kính cường lực hoặc cửa gỗ sẽ giúp ngôi nhà thêm phần chắc chắn và nổi bật
4. Trần nhà, cột nhà, gờ tường trát phào chỉ nên được thi công tỉ mỉ tinh tế thể hiện đậm nét kiến trúc hiện đại căn nhà.

Hồ sơ mẫu thiết kế mẫu villa 3 tầng 5 phòng ngủ

Hồ sơ kiến trúc căn nhà bao gồm

• Bản vẽ mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng, phối cảnh 
• Bản vẽ chi tiết kiến trúc như chi tiết cửa, cầu thang, sàn, chi tiết vệ sinh, cổng hàng rào.

Hồ sơ kết cấu mẫu biệt thự 5 ngủ

• Bản vẽ mặt bằng móng, chi tiết móng, chi tiết kết cấu cột, mặt bằng định vị cột.
• Bản vẽ mặt bằng kết cấu sàn tầng, mặt bằng định vị lanh tô, chi tiết kết cấu lanh tô ( dầm tường, gạch cốt thép, bê tông cốt thép, gỗ hoặc thép định hình, thống kê cốt thép)

Hồ sơ phần điện của ngôi nhà

• Hồ sơ phần điện bao gồm: thiết kế chiếu sáng, ổ cắm, internet, điện thoại, truyền hình cáp, thống kê vật tư.

Hồ sơ phần nước bao gồm

• Hồ sơ phần nước bao gồm các thiết kế hệ thống cấp nước, hệ thống thoát nước, thống kê vật tư.

Trên đây là một số thông tin về mẫu thiết kế mẫu villa 5 phòng ngủ 3 tầng diện tích 200m2 mái nhật mà chúng tôi đã thiết kế và thi công cho gia đình ông Phiến tại Vĩnh Phúc. Mẫu nhà được đánh giá phù hợp với công năng sử dụng của gia đình và mang lại tính thẩm mỹ cao.

Nếu bạn có dự định xây nhà và yêu thích mẫu kiến trúc như này, hãy liên hệ ngay với đội ngũ kiến trúc sư Vinavic để được tư vấn hỗ trợ. Chúng tôi sẽ giúp bạn hiện thực hóa mong muốn sở hữu một ngôi nhà đẹp, sang trọng và thời thượng phù hợp với nhu cầu của gia đình.

Xem thêm: Mẫu nhà phố mái thái được yêu thích 

Mẫu Biệt thự mini mái thái đẹp 

Thông tin liên hệ:

Công ty cổ phần kiến trúc Vinavic Việt Nam

Hà Nội: Zone 4.2, tầng 4, tháp B1, tòa Roman Plaza, Tố Hữu, Nam Từ Liêm, Hà Nội

• Hotline Hà Nội: 0975678930

Hồ Chí Minh: 215K-215J Đường Nguyễn Trãi, P.Nguyễn Cư Trinh, Quận 1 TP.HCM

• Hotline TPHCM: 0982303304