37+ Mẫu nhà mái bằng 3 phòng ngủ đẹp đáng tiền xây nhất

Nhà mái bằng 3 phòng ngủ không chỉ là một lựa chọn thiết thực và tiết kiệm chi phí mà còn mang lại sự tiện nghi và thoải mái cho gia đình. Với sự đa dạng trong thiết kế và khả năng tùy biến cao, mẫu nhà này hoàn toàn có thể đáp ứng được nhiều nhu cầu và sở thích của các gia chủ.

Trong bài viết này, chúng ta sẽ cùng nhau khám phá xu hướng thiết kế, đặc điểm, ưu nhược điểm, chi phí xây dựng cũng như những mẫu nhà mái bằng 3 phòng ngủ đẹp và hiện đại cho năm 2025.

Xu hướng thiết kế nhà mái bằng 3 phòng ngủ hiện nay

Trong những năm gần đây, thiết kế nhà mái bằng đã trở thành xu hướng nổi bật trong lĩnh vực kiến trúc. Mẫu nhà này không chỉ phù hợp với phong cách sống hiện đại mà còn phản ánh được gu thẩm mỹ của gia chủ. Vậy tại sao nhà mái bằng 3 phòng ngủ lại thu hút sự quan tâm đến vậy?

Thiết kế đơn giản nhưng tinh tế

Một trong những lý do chính khiến nhà mái bằng trở nên phổ biến là thiết kế đơn giản nhưng tinh tế. Các đường nét kiến trúc rõ ràng, không cầu kỳ giúp tạo nên vẻ đẹp hiện đại.

Bên cạnh đó, việc loại bỏ các chi tiết trang trí phức tạp giúp tiết kiệm chi phí xây dựng. Những hình khối vuông vức kết hợp với các vật liệu như sắt, kính, bê tông tạo nên một tổng thể hài hòa và thu hút.

Tính linh hoạt trong thiết kế

Nhà mái bằng 3 phòng ngủ có thể điều chỉnh kích thước và bố trí theo yêu cầu cụ thể của từng gia đình. Có thể thiết kế 1 tầng, 2 tầng hay 3 tầng tùy theo nhu cầu sử dụng và ngân sách. Sự linh hoạt trong thiết kế này cho phép gia chủ dễ dàng thực hiện ý tưởng của mình mà không gặp nhiều trở ngại.

Tiết kiệm chi phí xây dựng

Một trong những lợi thế lớn nhất của nhà mái bằng 3 phòng ngủ là khả năng tiết kiệm chi phí. Nhờ vào thiết kế đơn giản và vật liệu dễ tìm, chi phí xây dựng thường thấp hơn so với các kiểu nhà khác.

Có thể bạn quan tâm: 99 mẫu biệt thự mái bằng sang chảnh được xây dựng nhiều nhất

Đặc điểm mẫu nhà mái bằng 3 phòng ngủ

Mẫu nhà mái bằng 3 phòng ngủ không chỉ đơn thuần là một công trình kiến trúc mà còn được thiết kế để tối ưu hóa công năng và thẩm mỹ. Dưới đây là những đặc điểm nổi bật của mẫu nhà này.

Sử dụng hệ mái bằng chắc chắn

Hệ mái bằng là một trong những yếu tố quan trọng nhất trong thiết kế nhà mái bằng 3 phòng ngủ. Hệ mái này được xây dựng từ các vật liệu chịu lực tốt, giúp đảm bảo khả năng chống chọi với các tác động từ thời tiết như mưa, nắng.

Ngoài ra, mái bằng còn tạo ra không gian sử dụng linh hoạt trên mái. Gia chủ có thể tận dụng diện tích này để làm sân thượng hoặc khu vườn nhỏ, mang đến không gian xanh cho ngôi nhà.

Công năng 3 phòng ngủ tiện nghi

Với 3 phòng ngủ, mẫu nhà mái bằng cung cấp đủ không gian cho các thành viên trong gia đình. Các phòng ngủ được bố trí hợp lý, đảm bảo riêng tư nhưng vẫn gần gũi và thuận tiện trong sinh hoạt hàng ngày.

Bên cạnh đó, nhà thường được thiết kế thêm các không gian chức năng khác như phòng khách, phòng bếp và phòng tắm. Sự phân chia này giúp tối ưu hóa việc sử dụng không gian và tạo ra cảm giác thoải mái cho cư dân.

Thiết kế 1,2,3 tầng tùy vào yêu cầu gia chủ

Tùy thuộc vào sở thích và nhu cầu của từng gia đình, nhà mái bằng 3 phòng ngủ có thể được thiết kế dưới dạng 1 tầng, 2 tầng hoặc 3 tầng. Các tầng có thể được bố trí thông minh, ví dụ như tầng trệt dành cho không gian sinh hoạt chung, trong khi các tầng trên dành cho không gian riêng tư.

Sự đa dạng trong thiết kế này không chỉ giúp tối ưu hóa không gian mà còn mang lại sự mới mẻ cho ngôi nhà, mở ra cơ hội cho mỗi gia đình thể hiện cá tính riêng qua kiến trúc của ngôi nhà mình.

Phong cách kiến trúc đa dạng

Nhà mái bằng 3 phòng ngủ có thể áp dụng nhiều phong cách kiến trúc khác nhau, từ hiện đại đến tân cổ điển. Các phong cách này không chỉ mang lại vẻ đẹp thẩm mỹ mà còn phù hợp với nhu cầu sử dụng của từng gia đình.

Thông qua việc lựa chọn màu sắc, vật liệu và cách bố trí không gian, gia chủ có thể tạo nên một ngôi nhà vừa đẹp mắt vừa tiện nghi, phù hợp với cuộc sống hiện đại.

Chi phí xây dựng nhà mái bằng 3 phòng ngủ tiết kiệm

Công thức tính chi phí xây nhà trọn gói được thể hiện như sau:

Chi phí xây nhà trọn gói = Tổng diện tích xây dựng (m²) x Đơn giá trọn gói (VNĐ/m²)

Để xác định chi phí, bạn cần biết tổng diện tích xây dựng của ngôi nhà. Sau đó, bạn chọn gói vật liệu và loại hình thi công phù hợp với ngân sách của mình. Hiện có các lựa chọn như sau:

1. Xây nhà trọn gói (bao gồm cả phần thô và hoàn thiện):

• Gói vật liệu khá: Đơn giá từ 5.800.000 VNĐ/m² đến 6.500.000 VNĐ/m². Đây là gói vật liệu có chất lượng trung bình, đáp ứng các nhu cầu cơ bản.
• Gói vật liệu cao cấp: Đơn giá từ 6.500.000 VNĐ/m² đến 7.500.000 VNĐ/m². Gói này sử dụng vật liệu chất lượng cao hơn, mang lại độ bền và tính thẩm mỹ tốt hơn.

2. Thi công riêng lẻ (không phải trọn gói):

• Thi công phần hoàn thiện (không bao gồm phần thô): Đơn giá từ 2.000.000 VNĐ/m² đến 2.500.000 VNĐ/m². Chỉ bao gồm các hạng mục hoàn thiện như sơn, lát gạch, thiết bị vệ sinh, ...
• Thi công phần thô (không bao gồm phần hoàn thiện, theo gói vật tư):
  • Gói vật liệu khá: Đơn giá từ 3.800.000 VNĐ/m² đến 4.000.000 VNĐ/m². Bao gồm phần móng, khung, cột, tường, mái,... với vật liệu khá.
  • Gói vật liệu cao cấp: Đơn giá từ 4.500.000 VNĐ/m² đến 5.000.000 VNĐ/m². Bao gồm phần móng, khung, cột, tường, mái,... với vật liệu cao cấp hơn.

Ví dụ: Nếu diện tích xây dựng là 100m² và bạn chọn gói xây nhà trọn gói với vật liệu cao cấp, chi phí ước tính sẽ nằm trong khoảng 6.500.000 VNĐ/m² x 100m² = 650.000.000 VNĐ đến 7.500.000 VNĐ/m² x 100m² = 750.000.000 VNĐ.

Lưu ý: Đây chỉ là giá tham khảo. Chi phí thực tế có thể thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố như: vị trí xây dựng, thiết kế nhà, vật liệu cụ thể được sử dụng, chi phí phát sinh ngoài dự kiến, ... Bạn nên liên hệ với các nhà thầu để được tư vấn và báo giá chính xác.

Giải pháp bố trí nội thất nhà mái bằng 3 phòng ngủ thông minh

Bố trí nội thất là một phần quan trọng trong việc tạo nên không gian sống thoải mái và tiện nghi. Dưới đây là một số giải pháp giúp gia chủ bố trí nội thất nhà mái bằng 3 phòng ngủ một cách thông minh.

Sử dụng đồ nội thất thông minh

Đồ nội thất thông minh, như giường âm tường, bàn gấp, hoặc kệ treo tường giúp tiết kiệm không gian hiệu quả. Không chỉ tối ưu hóa diện tích mà còn mang lại sự hiện đại cho ngôi nhà.

Phân chia không gian hợp lý

Phân chia không gian cũng rất quan trọng trong thiết kế nội thất nhà mái bằng. Các khu vực chức năng như phòng khách, phòng bếp và phòng ngủ nên được bố trí một cách hợp lý để tạo sự liên kết giữa các không gian.

Tạo điểm nhấn cho không gian

Tạo điểm nhấn cho không gian sống không chỉ giúp không gian trở nên sinh động mà còn thể hiện cá tính của gia chủ. Có thể sử dụng tranh nghệ thuật, đèn trang trí hoặc cây xanh để tạo nên những góc nhỏ thú vị trong ngôi nhà.

Tổng hợp các mẫu nhà mái bằng 3 phòng ngủ đẹp và hiện đại năm 2025

Mẫu nhà mái bằng 3 phòng ngủ không chỉ đa dạng về thiết kế mà còn bắt kịp xu hướng hiện đại. Dưới đây là một số mẫu nhà mái bằng đẹp và hiện đại cho năm 2025.

Mẫu nhà mái bằng 3 phòng ngủ 1 tầng

Với mục tiêu sở hữu một ngôi nhà ấn tượng, hiện đại và tiện nghi trên diện tích đất rộng 203m2 (kích thước 15,3m x 13,3m), Kiến trúc Vinavic đã tiến hành các cuộc trao đổi sâu sát với chủ đầu tư. Qua việc nắm bắt kỹ lưỡng nhu cầu, mong muốn và phong cách sống của gia đình, đội ngũ kiến trúc sư của Vinavic đã thực hiện cuộc khảo sát kỹ thuật và sáng tạo.

Top 100+ mẫu biệt thự 1 tầng đẹp hiện đại xu hướng 2025

Mẫu nhà mái bằng 3 phòng ngủ 2 tầng

Nhà mái bằng 2 tầng là lựa chọn lý tưởng cho những gia đình đông người hoặc có nhu cầu sử dụng nhiều không gian. Tầng trệt thường được thiết kế cho không gian sinh hoạt chung, trong khi tầng 2 là nơi riêng tư cho các phòng ngủ.

Dựa trên diện tích 16,5 x 14m, mong muốn của gia chủ xây dựng nhà biệt thự mang phong cách hiện đại. Thiết kế tối giản, nhưng phải tinh tế, sang trọng. Ngoài ra, công năng cần đảm bảo đáp ứng nhu cầu sử dụng với đầy đủ các không gian chức năng 4 phòng ngủ, phòng khách bếp, phòng thờ.

Hơn 200 mẫu biệt thự 2 tầng hiện đại xây dựng nhiều nhất

Mẫu nhà mái bằng 3 phòng ngủ 3 tầng

Mẫu nhà mái bằng 3 tầng mang đến sự tiện nghi tuyệt đối cho những gia đình lớn. Mỗi tầng có thể được bố trí các khu vực chức năng riêng biệt, từ phòng khách, phòng bếp cho đến phòng ngủ. Với diện tích 140m2 cho mỗi sàn, biệt thự được bố trí theo kiểu mở, tạo sự thông thoáng và ánh sáng tự nhiên. Các phòng được liên kết chặt chẽ với nhau nhưng vẫn có sự riêng tư cần thiết. Không chỉ mang lại cảm giác thoải mái mà còn giúp tối ưu hóa diện tích sử dụng.

100+ Mẫu biệt thự 3 tầng đẹp được yêu thích nhất

Mẫu nhà mái bằng 3 phòng ngủ có gác lửng

Mẫu nhà có gác lửng là một ý tưởng tuyệt vời để tối ưu hóa không gian. Gác lửng có thể được sử dụng làm phòng ngủ hoặc không gian sinh hoạt chung, tạo nên sự ấm cúng và thoải mái.

Mẫu nhà mái bằng 3 phòng ngủ hiện đại

Mẫu nhà mái bằng 3 phòng ngủ hiện đại BT2244 được kiến trúc sư Vinavic tạo hình vô cùng ấn tượng. Những mảng miếng kiến trúc phi đối xứng tưởng chừng không logic nhưng lại  tạo nên tổng thể hài hòa, phù hợp. Làm nên giá trị đẳng cấp của công trình.

Mẫu nhà mái bằng 3 phòng ngủ có sân vườn

Mô hình này không chỉ mang lại không gian sống thoải mái mà còn tạo ra một môi trường sống gần gũi với thiên nhiên. Sân vườn có thể được thiết kế với các loại cây xanh, hoa cỏ, tạo nên không gian thư giãn lý tưởng cho cả gia đình.

Mẫu nhà mái bằng 3 phòng ngủ 1 tầng có gara

Mẫu nhà này rất phù hợp cho những gia đình sở hữu xe ô tô. Gara được tích hợp ngay trong thiết kế giúp tiết kiệm không gian và tạo sự thuận tiện cho việc di chuyển. Phong cách kiến trúc tối giản và hiện đại mang đến một sự tinh tế và thanh lịch thông qua việc giảm thiểu yếu tố trang trí không cần thiết và tập trung vào sự đơn giản, vẻ đẹp mộc mạc của từng đường nét. 

Mẫu nhà mái bằng 3 phòng ngủ 120m2

Mẫu nhà 120m2 thường phù hợp với gia đình có 4-6 thành viên. Thiết kế này giúp phân chia không gian hợp lý giữa các phòng, đồng thời vẫn giữ được sự thông thoáng.

Mẫu nhà mái bằng 3 phòng ngủ 100m2

Với diện tích 100m2, mẫu nhà mái bằng vẫn có thể đáp ứng đủ nhu cầu sinh hoạt cho một gia đình nhỏ. Bố trí không gian thông minh giúp tận dụng tối đa diện tích sẵn có.

Mẫu nhà mái bằng 3 phòng ngủ thiết kế đơn giản

Mẫu nhà đơn giản với màu sắc trung tính và thiết kế ít chi tiết trang trí sẽ mang đến vẻ đẹp thanh lịch. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai yêu thích sự giản dị nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi.

Mẫu nhà mái bằng 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp

Mẫu nhà này tối ưu hóa không gian sinh hoạt chung, giúp gia đình có nhiều thời gian bên nhau. Phòng khách và phòng bếp thường được thiết kế mở để tạo sự kết nối giữa các thành viên trong gia đình.

Vinavic - Tư vấn lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công nhà mái bằng 3 phòng ngủ uy tín

Tìm kiếm một đơn vị thiết kế và thi công uy tín là bước quan trọng để đảm bảo ngôi nhà mái bằng của bạn đạt chất lượng như mong muốn. Vinavic chuyên cung cấp các dịch vụ thiết kế và thi công nhà ở với đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư giàu kinh nghiệm, sẽ giúp bạn thực hiện ý tưởng và biến nó thành hiện thực.

• Uy tín và kinh nghiệm: Vinavic đã khẳng định vị thế trên thị trường với 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế và xây dựng, đặc biệt là các công trình nhà ở. Đảm bảo chất lượng công trình và sự chuyên nghiệp trong suốt quá trình thực hiện. 
• Thiết kế đẹp và công năng tối ưu: Vinavic sở hữu đội ngũ kiến trúc sư tài năng, sáng tạo, am hiểu xu hướng thiết kế hiện đại, tối ưu công năng sử dụng cho nhà mái bằng 3 phòng ngủ. Thiết kế không chỉ đẹp mắt mà còn đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của gia đình bạn, tiết kiệm diện tích và chi phí.
• Chất lượng thi công đảm bảo: Vinavic cam kết sử dụng vật liệu xây dựng chất lượng cao, có nguồn gốc rõ ràng, cùng với đội ngũ thi công lành nghề, giàu kinh nghiệm. Quá trình thi công được giám sát chặt chẽ, đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình đúng như bản vẽ thiết kế. 
• Giá cả cạnh tranh: Cung cấp dịch vụ thiết kế và thi công với giá cả hợp lý, cạnh tranh trên thị trường, đảm bảo sự minh bạch trong báo giá và hợp đồng. 
• Dịch vụ trọn gói chuyên nghiệp: Vinavic cung cấp dịch vụ trọn gói từ khâu tư vấn thiết kế, xin giấy phép xây dựng đến thi công hoàn thiện, giúp khách hàng tiết kiệm thời gian và công sức. Khách hàng sẽ được hỗ trợ và giải đáp mọi thắc mắc trong suốt quá trình.

BST mẫu thiết kế biệt thự Đẹp - Sang trọng - Thịnh hành nhất năm 2025

CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC VINAVIC VIỆT NAM

Địa chỉ: Tháp B1, Tòa Roman Plaza, Tố Hữu, Nam Từ Liêm, Hà Nội.

Xưởng nội thất: Điếm số 8, Phương Trạch, Vĩnh Ngọc, Đông Anh, Hà Nội.

Hotline: 0975.678.930 / 0982.303.304