Những mẫu nhà mái bằng đẹp được yêu thích nhất hiện nay

Nhà mái bằng được sử dụng nhiều trong các mẫu biệt thự hiện đại, nổi bật trên những mảng tường phẳng, khối nhà độc đáo. So với các thiết kế mái ngói dốc truyền thống (mái nhật, mái thái,...), biệt thự mái bằng nổi lên như một hiện tượng trong giới kiến trúc với sự đơn giản, trẻ trung rất hợp thời. 

Cùng Kiến trúc Vinavic tham khảo mẫu nhà cấp 4 giá rẻ, biệt thự 1 trệt, biệt thự 2 tầng, 3 tầng, biệt thự cao cấp, mẫu nhà nghỉ dưỡng,... với thiết kế mái bằng qua bài viết dưới đây. 

Nhà mái bằng là kiểu nhà như thế nào?

• Biệt thự mái bằng là kiến trúc mái gắn liền với phong cách thiết kế hiện đại. Mái bằng được đổ bằng bê tông cốt thép toàn khối hoặc lắp ghép, với lớp kết cấu chịu lực kiên cố vững chắc, nhận được sự yêu thích của nhiều gia đình. Có nhiều mẫu nhà thiết kế mái bằng tiết kiệm chi phí xây dựng như những mẫu nhà cấp 4 mái bằng hiện đại,... phù hợp với mức thu nhập của nhiều gia đình trung bình ở Việt Nam.

• Ngoài thiết kế mái bằng đổ vuông thành sắc cạnh như ngày xưa, hiện tại các hình dáng mái bằng được cách tân với đổ rộng và dài ra 4 góc nhằm hạn chế nắng, mưa hắt vào trong nhà. Kiểu nhà này đang nổi lên như một hiện tượng trong giới thiết kế kiến trúc với sự đơn giản, trẻ trung, rất hợp thời. 

Vì sao những mẫu nhà mái bằng được nhiều người yêu thích?

Mỗi loại mái nhà đều có vẻ đẹp, công năng riêng. Tuy nhiên mái bằng vẫn được xem là lựa chọn hàng đầu với gia chủ thích vẻ đẹp sáng tạo, phá cách và sự độc đáo. 

Ưu điểm từ dáng mái bằng

• Mái bằng biệt thự được đổ bê tông vì thế có tác dụng chịu lực tốt, bền bỉ trước các tác động từ tự nhiên như mưa bão vì có độ dốc tương đối thấp, chỉ dao động trong khoảng từ 5-8%. 

Tham khảo thêm: Tổng hợp 57 mẫu biệt thự 2 tầng mái bằng hiện đại sang trọng bậc nhất

• Đặc biệt mái bằng có khả năng chống cháy cao và gia chủ cũng không phải lo bị dột hay thủng như máy tôn hay mái ngói. Trong trường hợp cải tạo nâng cấp thì nhà mái bằng rất phù hợp và dễ dàng hơn so với nhà mái thái hay mái nhật. 

Vẻ đẹp hiện đại, sáng tạo 

• Những căn nhà hiện đại mái bằng có lối kiến trúc gọn gàng, mái bằng mang đến vẻ mạnh mẽ, phóng khoáng, tạo ấn tượng sâu đậm cho bất kỳ ai.

• Những mảng khối dứt khoát cùng đường nét mạch lạc, trẻ trung. Mái bằng mang đến cho kiến trúc sư nguồn cảm hứng sáng tạo bất tận và thỏa sức thử nghiệm nhiều cách sắp đặt hình khối kiến trúc đậm dấu ấn cá nhân tại mỗi công trình. 

Mẫu nhà mái bằng thi công nhanh và tiết kiệm chi phí

• Mái bằng tiết kiệm chi phí xây dựng nhất so với các thiết kế mái dốc, mái thái, mái nhật do không phải cần đến các loại giá đỡ phức tạp. Bởi vậy, thời gian thi công nhà đẹp mái bằng cũng được rút ngắn, giúp chủ đầu tư tiết kiệm chi phí nguyên vật liệu và chi phí nhân công.

• Bên cạnh đó, mái bằng còn dễ dàng cải tạo khi có nhu cầu mở rộng diện tích mà không cần tháo dỡ phức tạp như đối với các loại mái khác do có cấu tạo một mặt phẳng đơn giản.

Mang đến không gian sống đa năng

• Với hệ mái bằng nhà đẹp, gia chủ hoàn toàn có thể dễ dàng biến nó trở thành một khu vườn sân thượng để uống trà, thưởng lãm cảnh đẹp, khu vực vui chơi, ăn uống hay sân chơi thể thao để rèn luyện sức khỏe.

• Ngoài ra, một mặt phẳng rộng như mái bằng cũng có thể tận dụng làm nơi đặt bồn nước hay lắp đặt hệ thống pin năng lượng vô cùng tiện lợi cho mẫu biệt thự nhà mái bằng hiện đại.

Tổng hợp những mẫu nhà mái bằng đẹp sang chảnh, đẳng cấp nhất hiện nay

Hiện nay, thiết kế mái bằng không chỉ dành để thi công nhà cấp 4 giá rẻ mà còn được sử dụng nhiều trong các mẫu biệt thự cao cấp, biệt thự nghỉ dưỡng, biệt thự 1, 2, 3 tầng,... Kiến trúc nhà mái bằng nổi bật trên những mảng tường phẳng, khối nhà độc đáo, luôn gắn liền với phong cách hiện đại, được trang bị thêm bởi các thiết bị nội thất công nghệ cao, mang đến không gian sống lý tưởng. Bởi vậy, cùng tham khảo mẫu nhà cấp 4, nhà biệt thự mái bằng đẹp dưới đây để "mở khoá" trọn vẹn sức cuốn hút của chúng nhé!

Nhà cấp 4 mái bằng hiện đại 800 triệu

Chi phí xây nhà cấp 4 mái bằng hiện đại không yêu cầu quá cao, rất phù hợp với các cặp vợ chồng trẻ mới lập nghiệp, cần một tổ ấm để khởi đầu. Mẫu nhà này có thể xây ở bất cứ nơi đâu, nhưng vẫn phổ biến nhất là ở những khu vực nông thôn, ngoại ô thành phố bởi thiết kế một mặt bằng. 

Cần có khuôn viên sân vườn rộng mới đáp ứng đủ công năng sống cơ bản của nhà cấp 4 mái bằng hiện đại. Các mẫu nhà phố cấp 4 800 triệu mái bằng thường ở mặt đường, dưới dạng ki-ốt kết hợp kinh doanh buôn bán.

Nhà cấp 4 mái bằng hiện đại 100m2

Nếu biệt thự phố có thể thiết kế không gian đẹp chỉ với mặt tiền nhỏ thì nhà cấp 4 mái bằng hiện đại thường yêu cầu mặt tiền rộng trên 8m, bởi chúng không cơi nới thêm tầng trên cao. Diện tích một mặt bằng thường từ 100m2 trở lên.

​

Khi xây nhà cấp 4 mái bằng hiện đại 100m2 cần chú ý phân bổ công năng hợp lý và dàn đều, bởi mặt bằng rộng thì nhà thường có 3 - 4 thành viên chung sống.

Nhà cấp 4 mái bằng hiện đại 3 phòng ngủ

Thiết kế từ 3 - 5 phòng ngủ là công năng thường thấy ở các mẫu nhà cấp 4 mái bằng hiện đại. Kiểu dáng nhà thường có hình chữ nhật, mặt bằng được bố trí với tầng trệt không gian mở, thay tường ngăn bằng kính trong suốt hoặc vách ngăn mỏng, để mở rộng không gian chung sống.

Những mẫu nhà cấp 4 mái bằng hiện đại 3 phòng ngủ thường được thiết kế thêm khuôn viên sân vườn gần gũi với thiên nhiên. 

Mẫu nhà 2 tầng mái bằng đẹp đơn giản

Dễ dàng bắt gặp một mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng mái bằng mang phong cách hiện đại, lớp bê tông vững chãi vuông vắn kết hợp với hệ cửa kính lớn, lan can, gạch ốp tường, hệ cột lớn đơn giản mang đến hình ảnh mẫu nhà đẹp tự do phóng khoáng.

Sân vườn có hồ bơi càng làm tăng cảm giác thoáng mát, thích hợp cho cả người lớn và trẻ em cùng giải trí, nghỉ ngơi, hay rèn luyện sức khoẻ, hoặc tổ chức tiệc bên hồ,...

Mẫu nhà 2 tầng mái bằng 3 phòng ngủ 1 phòng khách 

Sở hữu mặt tiền rộng lớn cùng màu sắc cá tính, ngôi biệt thự toát lên dáng vẻ khỏe khoắn và tràn đầy sức sống. Mặt bằng được chia thành hai khối riêng biệt, liên kết với nhau bởi cột trụ vững chắc.

Thiết kế sân vườn mini có gara trước nhà đem đến cảm giác tiện nghi, khiến không gian nhà tiếp xúc gần gũi với thiên nhiên.

Mẫu nhà 2 tầng mái bằng chữ L có hồ bơi

Biệt thự 2 tầng chữ L mái bằng được thiết kế theo lối không gian mở. Thiết kế mặt tiền nhà chữ l mái bằng nên nhấn nhá không gian ngoại thất bằng các khối kiến trúc đua ra, thụt vào đầy tinh tế góp phần tạo nên sức hấp dẫn đặc biệt cho công trình.

Bể bơi cung cấp không gian thư giãn, nghỉ ngơi cho cả nhà sau một ngày làm việc căng thẳng. 

Nhà phố mái bằng mặt tiền 10m vuông vắn

Biệt thự phố mái bằng là giải pháp hoàn hảo, đáp ứng nhu cầu về những căn biệt thự đẳng cấp trên những khu đất chật hẹp cho chủ đầu tư. Kiến trúc nhà phố sở hữu không gian xanh thoáng mát với các sân vườn mini trên sân thượng hoặc ban công.

Không chỉ đạt hiệu quả thẩm mỹ cao mà còn giúp mang lại bầu không khí trong lành và giảm nhiệt độ vào ban ngày cho không gian bên trong ngôi nhà.

Nhà vườn mái bằng gần gũi với thiên nhiên

Mẫu biệt thự nhà vườn 2 tầng mái bằng này như một món quà tuyệt đẹp nằm trọn giữa lòng thiên nhiên. Thiết kế hiện đại mang đến những mảng kiến trúc hoàn hảo, giao thoa tuyệt vời với cảnh quan xung quanh.   

Hệ thống tiện ích sân vườn đa dạng, phong phú, bao gồm bể bơi, chòi nghỉ mát, ghế tựa nằm tắm nắng,... phục vụ nghỉ dưỡng sang trọng.

Chi phí thiết kế và xây nhà mái bằng bao nhiêu tiền?

Chi phí luôn là vấn đề được đặt lên hàng đầu trước khi tiến hành làm nhà. Để xây dựng được một căn nhà có mái bằng, gia chủ phải tốn rất nhiều chi phí, trong đó có 2 phần chính là: chi phí xây phần thô và chi phí phần hoàn thiện.

• Chi phí xây nhà phần thô bao gồm: khung công trình, phần móng, thân công trình, các tầng trệt, lầu, tum (nếu có) và phần mái nhà. Tùy theo mỗi kiến trúc và diện tích chi phí xây nhà sẽ khác nhau. 

• Chi phí hoàn thiện gồm các hạng mục như sau: hạng mục ốp, lát gạch, chi phí cho phần sơn nước, phí thi công cửa, chi phí cầu thang, ước tính giá cả thiết bị điện, thiết bị vệ sinh nước.

Công thức tính tổng chi phí xây dựng một ngôi nhà xây mái bằng được quy ước như sau:

Chi phí xây nhà mái bằng = Diện tích thô x Tiền công theo m2

Ví dụ: Chi phí thi công nhà 2 tầng mái bằng diện tích 100m2. 

• Diện tích nhà thô = Phần móng + Tầng trệt + tầng lầu + Mái bằng

• Phần móng nhà: chiếm 50% toàn diện tích = 100m2 x 50% = 50m2

• Tầng trệt: chiếm 100% diện tích = 100m2

• Tầng lầu: chiếm 100% diện tích= 100m2

• Phần mái: do gia chủ lựa chọn mái bằng nên chiếm 70% = 100 x 70% = 70m2

=> Diện tích xây nhà mái bằng 2 tầng: 50m2 + 100m2 + 100m2 + 70m2 = 370m2

Đơn giá thi công trên thị trường hiện nay đang được tính theo hai cách sau:

=> Cách 1: Nhà thầu thi công và nhân công hoàn thiện, chi phí dao động từ 3 - 3,5 triệu đồng/m2, sử dụng vật tư giá tầm trung.

Áp dụng công thức tính chi phí ở trên, ta có: 370m2 x 3.000.000 = 1.100.000.000 đồng/m2

=> Cách 2: Nhà thầu trọn gói, chi phí dao động từ 4,5 - 6 triệu đồng/m2, lựa chọn vật tư xây dựng từ trung bình khá đến tốt.

Áp dụng công thức tính chi phí ở trên, ta có: 370m2 x 4.500.000 = 1.665.000.000 đồng/m2

Vậy chi phí để xây nhà 2 tầng mái bằng đẹp 100m2 dao động từ 1,1 tỷ đến 1,7 tỷ. Giá tiền sẽ có sự chênh lệch tùy vào tình hình thực tế giá cả và chủng loại nguyên vật liệu chủ đầu tư sử dụng cũng như giá của nhân công từng địa phương.

Lưu ý khi xây nhà mái bằng để có được mẫu thiết kế đẹp như bản vẽ

Khi thiết kế thi công mẫu nhà đẹp mái bằng, các kiến trúc sư cần phải lưu ý một số vấn đề sau:

Gia cố móng vững chắc

• Trong kết cấu của một ngôi nhà đẹp mái bằng vững chắc bao gồm có phần móng – phần thân – phần mái. Nếu như móng nhà chịu lực đảm bảo ngôi nhà không bị nghiêng, lún, nứt thì phần mái bảo vệ ngôi nhà trước tác nhân của thời tiết và gió bão. Dù phần nào cũng hết sức quan trọng.

• Tuy nhiên, với thiết kế mái bằng sử dụng mặt bằng bê tông cốt thép toàn khối hoặc lắp ghép thì tải trọng công trình cộng mái cũng rất lớn. Nên yêu cầu phần móng được gia cố chắc chắn, vững chãi đảm bảo tuổi thọ công trình cao nhất.

Kết cấu mái bằng 4 lớp đúng kỹ thuật

• Kết cấu mái bằng biệt thự gồm 4 lớp: Lớp kết cấu chịu lực, lớp tạo dốc, lớp chống thấm và lớp cách nhiệt. Mỗi lớp giữ một vai trò khác nhau giúp công trình đẹp, bền bỉ với thời gian, đồng thời giúp ngôi nhà mát mẻ, lưu thông không khí tốt.

Tìm kiếm đơn vị thiết kế thi công uy tín

• Quy trình thi công, quy cách mái bằng nhà đẹp được kiến trúc sư Vinavic thiết kế chi tiết trong bộ hồ sơ kỹ thuật. Ngoài ra, mỗi một lần đổ bê tông móng, sàn, mái đều có sự tham gia, giám sát của kỹ sư, kiến trúc sư của công ty. Đảm bảo quá trình thi công không xảy ra sai sót, bê tông đạt chuẩn, chất lượng công trình cao nhất.

Tham khảo thêm: 19+ mẫu bản vẽ thiết kế nhà biệt thự mini mái bằng

Bạn làm nhà đang muốn sở hữu một mẫu nhà mái bằng đẹp, hay cần tham khảo các bản vẽ thiết kế nhà đẹp tương tự khác hãy liên hệ với chúng tôi - Kiến trúc Vinavic qua hotline 0975.6789.30 để được tư vấn miễn phí và nhanh nhất.