Chi Phí Đổ Mái Bằng 100m2 Năm 2024 - Báo Giá Mới Nhất

Mái bằng bê tông cốt thép là loại mái nhà phổ biến trong thiết kế các công trình nhà ở, biệt thự, các công trình dân dụng. Vậy làm thế nào để xác định Chi Phí Đổ Mái Bằng 100m2 một cách chính xác nhất? Hãy cùng tham khảo bài viết dưới đây của Vinavic để tìm hiểu về công thức tính toán chi phí một cách cụ thể nhất.

Cách tính chi Phí Đổ Mái Bằng 100m2 (Mái bê tông cốt thép)

Mái bê tông cốt thép là một loại vật liệu xây dựng được hình thành từ sự kết hợp của các thành phần như xi măng, cát, đá, nước và thép. Sự phối trộn này tạo ra một kết cấu chắc chắn, có khả năng chịu lực nén và lực kéo cho các công trình xây dựng.

Đối với những ngôi nhà có mái bằng, bê tông cốt thép cũng được áp dụng để tăng cường độ bền vững, khả năng chống nóng, chống ẩm và cách âm hiệu quả.

Cách tính chi phí đổ mái bằng 100m2 khoán theo m2

Chi phí cho việc đổ mái bằng thường được xác định dựa trên mức giá chung của các nhà thầu xây dựng. Tuy nhiên, giá cả có thể có sự khác biệt nhỏ tùy thuộc vào loại vật liệu sử dụng và độ tin cậy của từng công ty.

Hiện nay diện tích xây dựng quy đổi cho mái được tính như sau:

• Mái bằng bê tông cốt thép được tính toán dựa trên 50% diện tích xây dựng.
• Mái tôn được tính là 30% diện tích xây dựng.
• Mái Thái có thể tính từ 70% đến 100% diện tích xây dựng.

Đơn giá xây nhà thô và trọn gói theo m2 được tính như sau:

• Đơn giá cho phần xây thô thường dao động khoảng 3.800.000 VNĐ/m2 trở lên
• Đối với dịch vụ xây nhà trọn gói, mức giá sẽ nằm trong khoảng từ 6.000.000 VNĐ/m2 đến 7.500.000 VNĐ/m2.

Dựa từ những thông tin này, chúng ta có thể dễ dàng xác định chi phí để đổ 100m2 mái bằng bê tông sẽ dao động khoảng 60 đến 75 triệu đồng.

Cách tính chi phí đổ mái bằng 100m2 theo giá vật liệu

Để thực hiện việc tính toán theo giá vật liệu xây dựng, chúng ta cần xem xét nhiều yếu tố như: giá cả vật tư, chất lượng và loại nguyên liệu sử dụng, chi phí nhân công, v.v.

Chi phí đổ mái bằng sẽ được xác định dựa trên mức giá của các loại vật liệu xây dựng hiện có trên thị trường. Chủ đầu tư sẽ tính tổng diện tích công trình và nhân với giá thành của vật liệu để có được tổng chi phí.

Ví dụ, đối với một ngôi nhà có diện tích sàn 100m2 và độ dày 100mm, tương đương với 10m3 bê tông, cách tính sẽ như sau:

• Bê tông: 10m3 x 2.000.000 = 20.000.000 VNĐ.
• Coffa: 100mm x 15.000 = 15.000.000 VNĐ.
• Thép: 1.500kg x 22.000 = 33.000.000 VNĐ.
• Nhân công: 4.000.000 VNĐ.

Từ những dự tính chi phí nêu trên, tổng Chi Phí Đổ Mái Bằng 100m2 với độ dày 100mm là 70.000.000 VND. Chi phí này có thể thay đổi tùy thuộc vào độ dày của mái cũng như diện tích và các loại nguyên vật liệu khác.

Quý khách hàng có nhu cầu tư vấn thiết kế nhà vui lòng liên hệ theo số Hotline: 0975678930

>> Tham khảo thêm: Các mẫu biệt thự mái bằng đẹp thịnh hành năm 2024

Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí đổ mái bằng bê tông

Chi phí thi công mái bằng chịu ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố khác nhau, điều này giúp xác định mức giá chính xác nhất. Một số yếu tố quan trọng quyết định đến chi phí thi công mái bằng bao gồm:...

Diện tích của sàn bê tông

Diện tích mặt sàn càng lớn thì yêu cầu về lượng bê tông, cốt thép và thời gian thi công cũng tăng lên. Do đó, điều này sẽ tác động đến chi phí thực hiện đổ mái bằng.

Diện tích mặt sàn có tác động đến chi phí đổ mái bằng.

Số lượng và chất lượng vật tư

Để tiết kiệm chi phí, chủ nhà cần xác định chính xác số lượng vật liệu cần thiết và lựa chọn các loại vật tư có chất lượng phù hợp. Việc này sẽ tác động đến chi phí mua sắm vật liệu cũng như tổng chi phí của toàn bộ dự án.

Giá thành phụ thuộc vào thời điểm thi công

Mỗi giai đoạn trong năm, giá cả vật liệu và nhân công xây dựng sẽ có sự biến động. Chẳng hạn, vào cuối năm, giá vật liệu thường giảm do nhu cầu xây dựng thấp hơn.

Phụ thuộc vào phương án đổ mái

Nếu chủ nhà quyết định áp dụng hình thức khoán nhân công theo mét vuông, sẽ tiết kiệm chi phí hơn so với việc tự mua vật tư và thuê nhân công. Thêm vào đó, việc tự thuê nhân công còn có nguy cơ không đảm bảo về thời gian thi công.

Đơn vị thi công

Cuối cùng, việc lựa chọn một nhà thầu thi công đáng tin cậy là yếu tố cực kỳ quan trọng mà các nhà đầu tư cần xem xét một cách cẩn thận. Kinh nghiệm và phương pháp làm việc của doanh nghiệp sẽ có tác động lớn đến chất lượng của mái bằng bê tông.

Tham khảo thêm: Các dự án công trình biệt thự thi công trọn gói của Vinavic 

Những lưu ý trong quá trình thi công đổ mái bằng

Việc đổ bê tông mái bằng là một trong những công đoạn quan trọng, ảnh hưởng lớn đến chất lượng của ngôi nhà. Cả chủ đầu tư lẫn đơn vị thi công cần lưu ý những điểm cơ bản sau đây để đảm bảo tiến độ thực hiện:

• Tính toán chi phí cho việc đổ mái bằng một cách chính xác nhất nhằm chuẩn bị kinh phí và dự phòng cho các phát sinh trong quá trình xây dựng.
• Tuân thủ các yếu tố phong thủy, như hướng mái nhà nên kéo dài từ Đông sang Tây, không nên quay về phía góc ao hay mái đình.
• Đảm bảo an toàn cho công nhân bằng cách trang bị đầy đủ các thiết bị bảo hộ cần thiết.

Bài viết của Vinavic đã cung cấp cho quý khách hàng những phương pháp tính chi phí đổ mái bằng một cách chính xác. Các chủ đầu tư có nhu cầu tư vấn thiết kế biệt thự, thiết kế nhà phố, thiết kế nội thất và xây nhà trọn gói xin vui lòng liên hệ với Vinavic được tư vấn chi tiết hơn.