Chi phí xây nhà mái bằng 100m2 hết bao nhiêu tiền?
Cách tính chi phí xây nhà mái bằng 100m2 như thế nào?
Chi phí xây nhà là một yếu tố quan trọng của gia chủ khi có ý định chuyển bị xây nhà. Thường thì bạn sẽ băn khoăn và tham khảo rất nhiều các thông tin liên quan để có được tính toán cũng như dự toán công trình mình định xây. Vậy hãy cùng Vinavic tham khảo thông tin để xem Chi phí xây nhà mái bằng 100m2 hết bao nhiêu tiền nhé
Chi phí xây nhà mái bằng 100m2 và các yếu tố ảnh hưởng
Xây nhà là một việc lớn cần làm của một đời người, do vậy việc dự trù kinh phí là một yếu tố rất quan trọng để chuyển bị cho việc xây nhà. Dự trù chi phí nhằm hạn chế nhất các chi phí phát sinh
Có rất nhiều yếu tố ảnh hưởng đến việc xây nhà tuy nhiên có một số các yếu tố dưới đây mà bạn có thể tham khảo.
Quy mô kiến trúc ngôi nhà
Đây là yếu tố đầu tiên ảnh hưởng đến chi phí xây nhà của bạn, để đảm bảo một ngôi nhà có đủ tiện ích, phù hợp với mức đầu tư của gia đình thì bạn nên quan tâm đến thiết kế bản vẽ của ngôi nhà.
Một ngôi nhà có lối kiến trúc cầu kỳ nhiều đường nét hoa văn sẽ có chi phí cao hơn những ngôi nhà được thiết kế tối giản.
Chất lượng vật liệu xây dựng
Vật liệu xây dựng là nhân tố quan trọng thứ 2 sau kiến trúc do phần này chiếm kinh phí tối đa trong xây nhà. Có câu “chi phí xây nhà chính là chi phí mua vật tư” không sai chút nào do việc lựa chọn vật liệu chất lượng như thế nào ảnh hưởng rất lớn tới việc ngôi nhà của bạn sau khi hoàn thành có đẹp không, có đảm bảo không, có đúng như bạn mong đợi hay không.
Thời điểm xây dựng khác nhau lại có giá vật tư khác nhau, do đó chủ đầu tư cần lựa chọn thật kỹ càng.
Nhân công và máy móc
Số lượng nhân công, máy móc sẽ ảnh hưởng đến chất lượng và tiến độ của công trình. Các loại máy thi thi công phải được đảm bảo lựa chọn từ những nhà cung cấp uy tín nhất. Lựa chọn đúng máy móc xây dựng sẽ đem lại hiệu quả cao trong thi thi công.
Địa điểm xây dựng
Mỗi khu vực địa lý khác nhau sẽ có chi phí xây dựng khác nhau. Chi phí xây nhà mái bằng 100m2 ở thành thị sẽ cao hơn ở nông thôn, Hoặc cùng ở thành thị nhưng mỗi quận, huyện lại có chi phí xây dựng khác nhau.
Mức độ hoàn thiện
Việc lựa chọn các thiết bị hoàn thiện như sơn, gạch, các thiết bị vệ sinh, đèn… cũng sẽ làm tăng thêm chi phí xây dựng của ngôi nhà. Tuy nhiên điều này tạo thêm giá trị thẩm mỹ cho ngôi nhà.
Chi phí xây nhà mái bằng 100m2 hết bao nhiêu tiền trọn gói
Công thức tính chi phí xây nhà mái bằng 100m2 được áp dụng như sau:
Chi phí xây nhà = Tổng diện tích xây dựng x Đơn giá (trọn gói)
Hiện nay mức giá hoàn thiện trọn gói dao động từ: 6.500.000 vnđ - 7.000.000 vnđ/m2
Do đó Chi phí xây nhà mái bằng 100m2 sẽ dao động khoảng từ 650.000.000 vnđ đến 700.000.000 vnđ. Nếu bạn chọn vật liệu cao cấp hơn thì giá xây dựng cũng cao hơn.
Ngoài ra, mức giá này còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí xây dựng, điều kiện thi công..
- Chi phí xây nhà 2 tầng mái bằng 100m2
Nhà 2 tầng mái bằng 100m2 thường có chi phí lớn hơn do còn có thể bố trí không gian phòng ngủ và sinh hoạt ở tầng trên. Cấu trúc kiểu nhà này cũng phức tạp hơn do kết cấu cột, nền, móng, dầm cần đảm bảo để có thể chịu được trọng lực cả tầng trên.
Do yêu cầu về diện tích cấu trúc phức tạp hơn nên Chi phí xây nhà mái bằng 100m2 cũng cao hơn phụ thuộc vào thiết kế, chất lượng vật liệu xây dựng.
Vậy chi phí xây nhà mái bằng 100m2 với 2 tầng có giá dao động khoảng từ 1,3 tỷ - 1,4 tỷ. Mức giá này còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí xây dựng, nguyên vật liệu, nhân công…
- Chi phí xây nhà biệt thự mái bằng 100m2
Biệt thự là loại nhà cao cấp hơn, thường có diện tích lớn kèm theo đó là sân vườn, bể cá, hồ bơi, phòng giải trí ....thiết kế đa dạng và phức tạp.
Vậy chi phí xây nhà biệt thự mái bằng 100m2 sẽ có giá dao động khoảng từ 1,6 tỷ - 1,8 tỷ. Mức giá này còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như nhân công, vật liệu, thiết kế…
Xem thêm một số mẫu thiết kế nhà mái bằng đẹp của Vinavic
Lưu ý:
Chi phí xây nhà mái bằng 100m2 sẽ có dao động tùy theo phong cách thiết kế của chủ đầu tư. Tuỳ thuộc theo số tầng số phòng của căn nhà, phụ thuộc việc chọn mua các loại vật liệu nào.
Do đó để biết chính xác nhất cần có một bản dự toán chi tiết cho từng hạng mục.
Nếu bạn muốn biết xây nhà mái bằng 100m2 hết bao nhiêu tiền hãy liên hệ ngay tới Vinavic theo Hotline: 0975.678.930/0982.303.304 để được tư vấn cụ thể nhé.
Bí quyết tiết kiệm chi phí xây nhà mái bằng 100m2
Lựa chọn thiết kế đơn giản, tối ưu không gian sử dụng
- Có thể ưu tiên thiết kế theo khối hình vuông, hình chữ nhật để tối ưu chi phí về vật liệu xây dựng
- Hạn chế nhất các chi tiết trang trí cầu kỳ, phức tạp để tối ưu vật liệu, nhân công hoàn thiện
- Tận dụng thiết kế giếng trời để lấy gió, ánh sáng vào nhà nhằm tiết kiệm điện năng và tạo không gian sống tiện nghi sang trọng.
- Lựa chọn nội thất đa năng
Lựa chọn vật liệu xây dựng tốt và chi phí hợp lý
- Tham khảo giá cả của nhiều nhà cung cấp vật liệu trên thị trường
- Nên đến tận nơi để nghe tư vấn và xem các công trình hoàn thiện thực tế
- So sánh giá và chất lượng của các nhà cung cấp vật liệu khác nhau
- Tham khảo ý kiến người quen đã từng xây nhà
Tìm kiếm đơn vị thi công uy tín
- Tham khảo các đơn vị thiết kế và thi công trên thị trường hiện nay không còn là khó khăn với chủ đầu tư. Tuy nhiên để tìm được một đơn vị thiết kế thi công uy tín còn cần phụ thuộc vào các yếu tố chính sau:
- Đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư chuyên nghiệp, dày dặn kinh nghiệm
- Quy trình thi công tận tâm chuyên nghiệp
- Dịch vụ chu đáo
- Giá cả cạnh tranh
- Đến với Vinavic chúng tôi cam kết đem đến cho khách hàng những sản phẩm chất lượng cao, đáp ứng mọi yêu cầu về thiết kế, thi công và hoàn thiện.
Dịch vụ trọn gói của Vinavic
- Tư vấn thiết kế kiến trúc, nội thất.
- Lập bản vẽ thiết kế, xin giấy phép xây dựng.
- Thi công xây dựng nhà trọn gói.
- Cung cấp vật liệu xây dựng chất lượng cao.
- Giám sát thi công, nghiệm thu công trình.
Cam kết của Vinavic
- Chất lượng công trình đạt chuẩn, đảm bảo an toàn.
- Giá cả hợp lý, minh bạch, rõ ràng.
- Tiến độ thi công đúng cam kết.
- Chế độ bảo hành, bảo trì chuyên nghiệp.
Có thể bạn quan tâm:
Bài viết liên quan
Dự án liên quan
