Đơn giá thi công lắp đặt điện nước trọn gói tính theo m2

Nếu bạn đang thắc mắc đơn giá thi công điện nước theo m2 hiện nay là bao nhiêu? Cần lưu ý những gì khi tính đơn giá cũng như lựa chọn đơn vị thi công như thế nào? Bài viết sau đây của Vinavic sẽ đưa những thông tin cụ thể về giá thi công điện nước theo m2 2024 chi tiết và chuẩn xác để bạn có sự lựa chọn đúng đắn nhất. 

Các hạng mục báo giá thi công điện nước

Thi công phần điện

Đối với phần điện, nhà thầu sẽ tiến hành thi công các hạng mục như:

• Thi công đi ống âm sàn, âm tường

• Lắp đặt đế âm

• Thi công kéo dây, đấu nối tủ điện và aptomat

• Thi công lắp đặt các thiết bị điện, thiết bị chiếu sáng

Thi công phần nước

Phần thi công nước sẽ bao gồm các hạng mục cơ bản sau đây:

• Lắp đặt ống cấp nước, ống xả nước lạnh trong nhà vệ sinh

• Thi công lắp đặt các thiết bị vệ sinh: bồn cầu, lavabo, vòi tắm sen, bộ 7 món

• Lắp đặt bồn nước lạnh

• Lắp đặt đường ống và thiết bị rửa nhà bếp

Một số lưu ý khi tính đơn giá thi công điện nước theo m2

• Diện tích trong thi công hệ thống điện và nước thường được xác định bằng diện tích mặt sàn xây dựng thực tế. 

• Chi phí thi công hệ thống điện nước hoàn thiện được tính toán dựa trên chi phí lắp đặt các thiết bị vệ sinh trong phòng tắm.

• Giá thành thi công có thể thay đổi tùy thuộc vào các yếu tố khảo sát thực tế của công trình.

• Xác định rõ các yếu tố liên quan như độ dài ống nước, loại vật liệu sử dụng, các thiết bị kỹ thuật và các chi phí phát sinh khác như vận chuyển và lao động.

• Cần tính đến các yếu tố ảnh hưởng đến độ khó của công trình thi công như khu vực thi công, mật độ dân cư, tình trạng giao thông, địa hình và các yêu cầu kỹ thuật và pháp lý.

• Nên xem xét cẩn thận chi phí bảo trì và sửa chữa trong tương lai, để lập kế hoạch chi tiêu hiệu quả và tránh lãng phí.

Đơn giá thi công lắp đặt điện nước trọn gói tính theo m2

Giá thi công hạng mục điện nước sẽ phụ thuộc vào nhu cầu của khách hàng đưa ra cũng như điều kiện thực tế, dưới đây là mức giá tham khảo:

Đơn giá thi công điện dán dây là 75.000đ/m2 sàn, gồm các hạng mục:

• Dán dây điện âm sàn, âm tường

• Lắp đặt đế nổi, đế âm

• Đấu nối cầu dao (aptomat), tủ điện

• Gắn thiết bị điện, thiết bị chiếu sáng (không bao gồm đèn chùm)

Đơn giá thi công điện ống ghen mềm là 90.000đ/m2 sàn, gồm các hạng mục:

• Đi ống âm sàn, âm tường (ống ghen mềm, ống ruột gà)

• Lắp đặt đế âm

• Kéo dây

• Đấu nối cầu dao (aptomat), tủ điện

• Gắn thiết bị điện, thiết bị chiếu sáng (không bao gồm đèn chùm)

Đơn giá thi công điện ống ghen cứng là 110.000đ/m2 sàn, gồm các hạng mục:

• Đi ống ghen cứng âm sàn, âm tường (ống cứng, ống nhựa PVC)

• Lắp đặt đế âm (đế nhựa), tủ điện

• Kéo dây, đấu nối cầu dao (aptomat), tủ điện

• Gắn thiết bị điện, thiết bị chiếu sáng (không bao gồm đèn chùm)

Đơn giá vật tư thi công lắp đặt điện:

• Do chủ đầu tư cung cấp 

• Giá vật tư tính theo giá thị trường, dựa trên khối lượng thi công

Báo giá thi công điện nước theo m2

Thực tế, báo giá thi công điện nước phần lớn được tính theo m2 diện tích của mặt sàn cũng như dựa trên những quy ước kỹ thuật chung. Tùy vào mức độ phức tạp của công trình, mức giá có thể được điều chỉnh phù hợp.

Tham khảo bảng báo giá thi công điện nước để mua các vật tư phần thô đối với nhà phố 2 tầng:

+ Chi phí cho ống nước ruột gà, ống cứng, đế âm dùng cho phần thô xây dựng: dao động từ 15.000.000 – 18.000.000đ

+ Chi phí về các thiết bị vệ sinh (2 toilet), thiết bị bếp sử dụng cho toàn bộ ngôi nhà: chi phí vào khoảng 15.000.000đ

+ Các thiết bị điện đóng ngắt chiếu sáng (ổ cắm công tắc, ổ mạng, dây điện, CB, MCB…): có giá khoảng từ 15.000.000đ – 17.000.000đ

+ Chi phí về đèn trang trí nội thất: từ 5.000.000 – 10.000.000đ

→ Báo giá thi công điện nước đối với nhà phố 2 tầng dự kiến từ 50 triệu đồng đổ lên tuỳ thuộc vào tình hình thực tế của công trình.

Lưu ý: Việc đưa ra báo giá thi công hệ thống điện nước dựa trên quy ước kỹ thuật chung và mỗi công trình có thể có mức giá khác nhau. Do đó, để có mức giá chính xác nhất, cần tiến hành khảo sát thực tế cho từng công trình cụ thể.

Những lưu ý khi lựa chọn đơn vị thi công điện nước uy tín 

Ngoài việc lựa chọn sử dụng loại vật tư tốt thì việc chọn một nhà thầu thi công điện nước giàu kinh nghiệm, uy tín là điều vô cùng quan trọng.

Giàu kinh nghiệm chuyên môn

Một đơn vị chuyên thi công điện nước sẽ phải có đội ngũ thiết kế cũng như người thợ thi công được đào tạo và có kiến thức chuyên môn chắc chắn. Nhà thầu có năng lực làm việc tốt sẽ đảm bảo tuân thủ các chính sách về an toàn trong khi thi công.

Trách nhiệm pháp lý rõ ràng

Đơn vị thi công phải có trách nhiệm pháp lý rõ ràng, minh bạch. Khi được yêu cầu, họ phải có trách nhiệm đưa đầy đủ thông tin về giấy phép đạt chuẩn, địa chỉ kinh doanh,… Những điều này sẽ giúp ích cho bạn khi gặp phải rủi ro hoặc những trường hợp không như ý muốn.

Xem xét giá kỹ càng

Tham khảo báo giá cẩn thận, kỹ càng ngay từ khi tìm hiểu giúp bạn có thể cân nhắc lựa chọn nhà thầu phù hợp. Không phải nơi nào giá rẻ cũng là tốt bởi thiết bị cung cấp có thể không phải là loại tốt nhất, ít dịch vụ hơn,…Những đơn vị có giá cao hơn thì gia chủ cần xem xét về chất lượng tương xứng, thái độ làm việc, vật liệu chất lượng,...

Tham khảo nhiều đơn vị nhà thầu

Nên tham khảo ít nhất từ 2 nhà thầu để có sự so sánh bởi mỗi nơi sẽ có dịch vụ và quy trình làm việc khác nhau. Việc đặt bàn cân so sánh giúp bạn có thể chọn được nhà thầu phù hợp với nhu cầu nhất.

Một số kinh nghiệm trong thi công điện nước

Quá trình thi công điện nước cho công trình dân dụng là giai đoạn quan trọng để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cơ bản của gia chủ về sau, đảm bảo sự an toàn khi sử dụng. Do đó, khi bắt tay vào thi công, cần lưu ý một số kinh nghiệm sau:

Kinh nghiệm thi công lắp đặt điện

• Không được đi dây âm tường trực tiếp mà phải luồn trong ống để tiện sửa chữa, thay thế khi cần.

• Số lượng dây điện không vượt quá 40% tiết diện ống để dễ dàng thay thế.
• Chỉ được nối dây trong hộp ổ cắm, hộp nối hoặc hộp máng đèn. Không nối dây trong ống.
• Cáp điện chôn ngầm phải liên tục, không được nối.
• Các đầu dây phải đánh dấu theo thứ tự như sơ đồ tủ phân phối điện để dễ dàng sửa chữa, thay thế.

Kinh nghiệm thi công lắp đặt nước

• Thiết kế đường ống nước hợp lý và lưu trữ bản vẽ cẩn thận để tiện sửa chữa.
• Chọn đường ống và phụ kiện chất lượng, chính hãng, uy tín.
• Ống nước và phụ kiện phải lắp đặt đúng vị trí theo bản vẽ. Quá trình thi công cần tỉ mỉ, cẩn thận, sau khi lắp đặt xong thì phải có biện pháp bảo vệ đường ống để tránh hư hỏng.
• Kiểm tra lại sau khi hoàn thành để kịp thời phát hiện sai sót hoặc những vị trí không đạt yêu cầu thi công.

Qua bài viết trên, Vinavic đã chia sẻ cách tính m2 thi công điện nước và các hạng mục cần có khi tính đơn giá thi công. Hy vọng đây là những thông tin hữu ích giúp bạn dễ dàng tính toán vật tư, chi phí cho công trình của mình.

Xem thêm: 

Trọn bộ bản vẽ điện nước nhà 2 tầng & sơ đồ chi tiết