Nhà khung thép 2 tầng là gì? Tìm hiểu kết cấu và báo giá mới nhất

Nhà khung thép 2 tầng đang trở thành xu hướng thiết kế nhà ở mới được nhiều người lựa chọn nhờ những ưu điểm vượt trội như tiết kiệm chi phí đầu tư, thời gian thi công ngắn, dễ cải tạo, tốn ít chi phí bảo trì. Bài viết sau đây Kiến trúc Vinavic sẽ giới thiệu tới bạn những mẫu nhà khung thép 2 tầng đẹp, kết cấu và báo giá mới nhất của mẫu nhà khung thép này.

Nhà khung thép 2 tầng là gì?

Nhà khung thép 2 tầng hay còn gọi là nhà thép tiền chế là công trình nhà ở được lắp dựng từ các thành phần cấu kiện thép được sản xuất sẵn tại nhà máy với kích thước và số lượng chính xác theo bản vẽ kĩ thuật.

Sau đó, các cấu kiện thép này sẽ được vận chuyển đến công trường và lắp ráp với nhau để tạo thành một công trình hoàn chỉnh. Nhà khung thép thường trải qua 3 giai đoạn chính: thiết kế, sản xuất – gia công, lắp dựng.

Ưu điểm của nhà khung thép 2 tầng

Nhà khung thép 2 tầng ngày nay được ứng dụng trong rất nhiều các công trình nhà ở lẫn nhà máy, kho xưởng... bởi những ưu điểm vượt trội không phải chủ đầu tư nào cũng biết: 

Tiết kiệm chi phí 

Nhà khung thép 2 tầng có trọng lượng nhẹ hơn nhà bê tông cốt thép, vì thế giúp giảm tải trọng lên phần móng nhà, từ đó giúp chủ đầu tư tiết kiệm chi phí nguyên vật liệu gia cố móng. Ngoài ra, quá trình sản xuất và lắp rắp tại công trường giúp rút ngắn thời gian xây dựng, tiết kiệm chi phí nhân công. 

Tính thẩm mỹ cao

Với nhà ở 2 tầng bằng khung thép, công trình mang lại hiệu quả thẩm mỹ cao nhờ việc kết hợp linh hoạt các vật liệu cũng như trang bị các kết cấu phụ như sàn gỗ, vách kính, tường bê tông, các chi tiết trang trí nội ngoại thất... để tạo ra không gian sống vững chắc, đẹp mắt. 

Công trình có độ bền cao

Nhờ được lắp ráp từ các thành phần cấu kiện đã được sản xuất với kích thước chính xác, chủ đầu tư không gặp nhiều khó khăn trong việc bảo trì hay mở rộng nhà khung thép 2 tầng. Bên cạnh đó, với công nghệ sản xuất tiên tiến hiện nay, nhà thép tiền chế có thể có thời gian sử dụng hàng chục năm.

Tìm hiểu cấu tạo, kết cấu nhà khung thép 2 tầng

Tùy từng hình dáng và kiến trúc căn nhà mà khung thép có sự khác nhau tuy nhiên xét về kết cấu thì các căn nhà khung thép 2 tầng đều có cấu tạo như sau: 

Phần móng: Mặc dù tên gọi là nhà khung thép nhưng nền móng vẫn phải đổ bê tông cốt thép, thông thường sẽ được đổ móng đơn hoặc móng bè. Yêu cầu đổ giằng bê tông cốt thép kích thước 300cm x 300cm dọc theo chu vi nhà.

Phần khung thép: thường được gia công trước tại xưởng theo các kích thước trong bản vẽ nhà khung thép 2 tầng và vận chuyển tới địa điểm thi công để lắp đặt.

Cột nhà: Cột nhà thường lắp bằng thép chữ L để lắp tấm tôn xốp.

Vì kèo: Làm bằng thép hộp được bắt liên kết với cột bằng bu lông dạng bản mã.

Xà gồ mái: Phần này được làm bằng thép hộp mạ kẽm

Mái nhà: Mái nhà lựa chọn đa dạng các loại vật liệu lợp mái như tôn lạnh, tôn xốp PU hoặc PP, đây là loại vật liệu cách âm, cách nhiệt giúp chống nóng

Sàn nhà: Là sàn bê tông cốt thép để tăng độ cách âm giữa 2 tầng, hoặc sử dụng các tấm ván gỗ làm phần sàn lót. Khi hoàn thiện sẽ lót thêm tấm trải sàn PVC, cao su hoặc sàn gỗ công nghiệp

Cầu thang: Cầu thang dùng để kết nối giữa tầng 1 và tầng 2, thường làm cầu thang gỗ hoặc cầu thang thép.

Tường bao che và tường ngăn các phòng: Chiều dày tường thường từ 10cm hoặc 20cm làm bằng tôn xốp, tôn các tác dụng cách âm và cách nhiệt.

Cửa chính, cửa sổ: Là một phần không thể thiếu của ngôi nhà, giống như nhà bê tông cốt thép cửa thường là cửa nhôm, cửa nhựa lõi thép hoặc cửa gỗ.

Trần nhà: Theo yêu cầu của chủ đầu tư mà có thể sử dụng trần thạch cao hay trần nhựa. Sử dụng bu lông để liên kết dầm móng, khung nhà và diềm mái. Trên trần có ống thoát nước mưa.

Báo giá nhà khung thép 2 tầng chi tiết mới nhất

Trên thị trường hiện nay có rất nhiều đơn vị thi công nhà khung thép, mỗi đơn vị sẽ có một cách tính giá khác nhau. Song đơn giá xây thô nhà khung thép sẽ dao động trong khoảng từ 2 triệu đến 3 triệu vnđ/m2 chưa bao gồm chi phí làm móng. Nếu lựa chọn hình thức thi công trọn gói bao gồm làm móng và hoàn thiện chi phí rơi vào khoảng 5 triệu đến 7 triệu vnđ/ m2 chưa bao gồm thiết bị nội thất.

• Đơn giá xây thô: 3.500.000 vnđ/m2 - 4.500.000 vnđ/m2
• Đơn giá hoàn thiện: 2.000.000 vnđ/m2 - 3.000.000 vnđ/m2 (tùy loại vật liệu)
• Chi phí trọn gói: 5.500.000 vnđ/m2 - 7.000.000 vnđ/m2

Về cơ bản, báo giá nhà khung thép 2 tầng sẽ phụ thuộc vào quy mô diện tích, vị trí xây dựng và mục đích sử dụng của chủ đầu tư. Chẳng hạn nếu xây nhà ở những nơi đất yếu, mềm thì phải đóng cọc sâu hơn, gia cố nền móng chắc vì thế chi phí cũng cao hơn. Hoặc ở thành phố thì chi phí nguyên vật liệu và tiền công đội thợ giá cao hơn ở nông thôn. 

Các ý tưởng thiết kế nhà khung thép 2 tầng đẹp tiện nghi

Mẫu nhà khung thép tiền 2 tầng hiện đại

Mẫu nhà khung thép đẹp 2 tầng mang đến không gian sống đẳng cấp và tiện nghi. Kiểu nhà nay thường được thiết kế tinh tế với các cửa sổ lớn để tận hưởng ánh sáng tự nhiên. Không gian rộng rãi và cách bố trí nội thất thông minh đáp ứng mọi nhu cầu của cả gia đình.

Căn nhà có kết cấu vững chắc nhờ sử dụng các vật liệu cột thép, phần sàn, tường, vách, mái từ tấm xi măng có nhiều tính năng ưu việt. Xây nhà bằng vật liệu nhẹ giúp cách âm tốt, giảm tải trọng cho phần móng đảm bảo an toàn cho gia đình. 

Tham khảo: 100+ mẫu biệt thự hiện đại có kiến trúc ấn tượng nhất hiện nay

Nhà khung thép chữ L 2 tầng dân dụng

Mẫu nhà khung thép tiền chế 2 tầng là một trong những mẫu nhà hiện đại, được rất nhiều gia chủ yêu thích. Công trình này phù hợp với các gia đình có từ 4 – 6 thành viên sinh sống. Nhờ vào bộ khung thép và hệ thống dầm và cột được sử dụng để tạo nên kết cấu chịu lực cho ngôi nhà. Các cột và dầm được làm bằng thép chất lượng cao, đảm bảo tính vững chắc, kiên cố và độ bền cho công trình.

Nhà thép tiền chế 2 tầng 1 tum

Nhà chữ L khung thép 2 tầng có gác lửng, được rất nhiều khách hàng lựa chọn để thi công. Công trình này được thiết kế thêm phần tum bên trên tầng 2, giúp tiết kiệm diện tích, cũng như tận dụng tối đa không gian sử dụng. Phần gác lửng không chiếm quá 50% tổng quy mô xây dựng, nên không được xem là một tầng riêng biệt.

Nhà 2 tầng khung thép mái tam giác

Căn nhà được tạo hình vô cùng độc đáo nhờ sử dụng hệ mái được chuốt nhọn hình tam giác tạo điểm nổi bật và giúp thoát nước tốt mỗi khi mùa mưa đến. Bên trong nhà được thiết kế vách ngăn và trần bằng những vật liệu nhẹ như: tôn, panel, tấm lót sàn,… để giảm trọng lượng cho toàn bộ kiến trúc. 

Nhà khung thép 2 tầng kiểu nghỉ dưỡng

Mẫu nhà thép được sử dụng với mục đích nghỉ dưỡng mang được thiết kế theo phong cách hiện đại, vừa tối giản lại gần gũi thiên nhiên. Công trình ưu tiên sử dụng các loại vật liệu tân tiến như kính, nhôm, gỗ nhẹ để trang trí và tạo không gian mở giúp ánh sáng tự nhiên lưu thông một cách tối đa trong nhà. 

Mẫu nhà cấp 4 khung thép 2 tầng

Kiểu nhà cấp 4 có thiết kế đơn giản nhưng vẫn vô cùng tinh tế và đầy đủ công năng. Việc kết hợp vật liệu kính và tường xi măng tạo nên một không gian hiện đại, trọng lượng nhẹ phù hợp với lối kết cấu khung thép của căn nhà. Công trình này được lắp dựng hoàn toàn từ kết cấu thép chịu lực, vô cùng chắc chắn và đảm bảo độ bền theo thời gian sử dụng.

Thiết kế nhà khung thép mái bằng 2 tầng

Toàn bộ công trình được bao phủ bởi một lớp vật liệu nhẹ hiện đại thích hợp với nhà khung thép, tạo nên vẻ đẹp thẩm mỹ thu hút ngay từ cái nhìn đầu tiên. Mái bằng được thiết kế độc đáo với các đường nét tinh tế, tạo điểm nhấn cho toàn bộ kiến trúc. Mái bằng còn đem lại lợi ích thực tế bằng cách bảo vệ ngôi nhà khỏi tác động của thời tiết cũng như tạo không gian sân trước rộng rãi.

Xem thêm: Chi phí xây nhà khung thép 1 tầng bao tiền & Mẫu thiết kế đẹp ấn tượng