Xây 2 nhà trong 1 năm có được không?

Ngày nay nhu cầu xây dựng nhà ở ngày càng tăng cao, việc tăng thêm không gian sử dụng với nhiều mục đích khác nhau được các gia đình ưu tiên hơn hết. Đặc biệt, đối với những gia đình có nhu cầu sử dụng cấp bách, hoặc được tuổi làm nhà thì việc xây 2 nhà trong 1 năm là điều hoàn toàn bình thường. Cùng Vinavic tìm hiểu rõ hơn về vấn đề này qua bài viết dưới đây nhé.

Xây 2 nhà trong 1 năm có được không?

Xây 2 nhà trong 1 năm là hoàn toàn khả thi, miễn sao chủ đầu tư có nguồn lực tài chính, đội ngũ thi công, và quy trình xây dựng hợp lý khoa học. Bên cạnh đó có một số yếu tố cần xem xét bao gồm:

• Quy mô và phức tạp của dự án: Nếu các căn nhà có thiết kế đơn giản và diện tích nhỏ, thời gian xây dựng có thể ngắn hơn. Các công trình lớn hơn và phức tạp hơn sẽ đòi hỏi nhiều thời gian và nguồn lực hơn.

• Nguồn lực tài chính: Đảm bảo rằng bạn có đủ ngân sách để tài trợ cho cả hai dự án cùng lúc, bao gồm cả chi phí xây dựng, vật liệu, và các chi phí phát sinh.

• Đội ngũ thi công: Nếu bạn có thể thuê đủ nhân công và họ có thể làm việc hiệu quả, việc hoàn thành hai dự án trong cùng một năm là khả thi.

• Thủ tục pháp lý và giấy phép: Việc xây dựng 2 căn nhà đòi hỏi bạn phải xin đủ các giấy phép cần thiết và tuân thủ các quy định về xây dựng. Quá trình này có thể mất thời gian, do đó cần được lên kế hoạch trước.

• Thời tiết và điều kiện môi trường: Các yếu tố bên ngoài như thời tiết cũng có thể ảnh hưởng đến tiến độ xây dựng.

Phong thủy không phải điều quan trọng nhất

Gia chủ không nên quá cầu toàn về vấn đề phong thủy mà quên đi tính ứng dụng của ngôi nhà. Ngày nay có nhiều cách hóa giải những điều kiêng kỵ về phong thủy để đem tới điều may mắn cho gia chủ.

Nói tóm lại, chủ đầu tư hoàn toàn có thể xây 2 nhà 1 năm mà không phạm phải bất kỳ điều gì. Gia chủ không nên vì quan niệm cũ mà ảnh hưởng tới kế hoạch xây dựng cũng như thời điểm tốt để có được không gian sống ưng ý.

Đặc biệt lưu ý phân chia thời gian khi xây 2 nhà 1 năm

Khi bạn quyết định xây dựng 2 nhà trong 1 năm, việc lập kế hoạch phân chia thời gian là vô cùng quan trọng để đảm bảo dự án diễn ra suôn sẻ và đúng tiến độ. Dưới đây là một gợi ý về cách phân chia thời gian xây dựng cho hai căn nhà trong một năm:

Bước 1: Lên Kế Hoạch Ban Đầu

Thời gian: 1 tháng

Bước đầu tiên là lên kế hoạch chi tiết cho cả hai dự án, bao gồm thiết kế, dự toán chi phí, xin giấy phép xây dựng và tìm kiếm nhà thầu. Việc này cần được thực hiện đồng thời cho cả hai căn nhà để tiết kiệm thời gian và chuẩn bị cho các giai đoạn tiếp theo.

Bước 2: Khởi Công Và Xây Dựng Phần Thô

Thời gian: 4-5 tháng cho mỗi căn nhà, xây dựng xen kẽ

Nhà 1: Bắt đầu xây dựng phần móng, khung, và tường trong 2-2.5 tháng đầu tiên.

Nhà 2: Sau khi Nhà 1 hoàn thành phần móng và khung, bắt đầu tương tự với Nhà 2.

Phương pháp này cho phép bạn sử dụng cùng một đội ngũ thi công cho cả 2 công trình, tiết kiệm chi phí và tận dụng nhân lực.

Bước 3: Hoàn Thiện Và Nội Thất

Thời gian: 3-4 tháng cho mỗi căn nhà, thực hiện song song

Khi Nhà 1 bước vào giai đoạn hoàn thiện (bao gồm sơn, lát sàn, lắp đặt hệ thống điện, nước), Nhà 2 sẽ tiếp tục hoàn thành phần thô. Sau đó, cả hai căn nhà có thể tiến hành hoàn thiện và trang trí nội thất song song.

Bước 4: Kiểm Tra Và Bàn Giao

Thời gian: 1 tháng cho mỗi căn nhà, có thể song song hoặc xen kẽ

Cuối cùng, sau khi hoàn thiện, cả hai căn nhà cần được kiểm tra toàn diện để đảm bảo chất lượng và an toàn. Nếu phát hiện các vấn đề cần sửa chữa, bạn sẽ có thời gian để giải quyết trước khi bàn giao hoặc sử dụng.

Tuy nhiên trên đây chỉ là một gợi ý về thời gian xây dựng, thực tế gia đình cần phụ thuộc nhiều yếu tố: tình hình tài chính gia đình, thời tiết nơi mình ở, khả năng lên kế hoạch, môi trường xung quanh; đặc biệt cần làm việc thật kỹ lưỡng với đội ngũ thi công thiết kế để đảm bảo mọi trường hợp diễn ra suôn sẻ.

Thông qua bài viết này, chắc chắn bạn đã có câu trả lời cho thắc mắc xây 2 nhà trong 1 năm có được không. Các gia đình nên chuẩn bị kỹ lưỡng mọi điều kiện để bắt tay xây dựng những tổ ấm của mình một cách thuận lợi nhất.

Tham khảo:

Lý giải xây nhà 2 năm có ảnh hưởng gì không?